Written by : Pure Thitapa

ใครที่กำลังมองหาคอนโดหรูพร้อมอยู่ บนทำเลใจกลางเมืองในโซนสุขุมวิท-พร้อมพงษ์กันอยู่ วันนี้ทีมงาน Condonayoo ขอแนะนำ ‘Noble State 39‘ จาก NOBLE คอนโดหรูใจกลางสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ที่เป็นทำเลศักยภาพที่สุดแห่งหนึ่งในย่านสุขุมวิท เพียง 450 ม.* ถึงรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งอยู่ติดกับ EMQUARTIER และ EMPORIUM

ที่สามารถใช้ Skywalk ของสถานีรถไฟฟ้าเดินเข้าห้าง หรือใช้เดินไป EMSPHERE จิ๊กซอว์ตัวสุดท้ายของอาณาจักร EM DISTRICT ในเครือ The Mall Group ที่เพิ่งเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปเมื่อปลายปี 2566 ที่ผ่านมา

ซอยสุขุมวิท 39 ยังสามารถลัดเลาะเข้า-ออกถนนเส้นสำคัญหลายเส้น ตั้งแต่ทองหล่อถึงอโศก ที่สำคัญอยู่ในโซนสงบร่มรื่น รายล้อมด้วยที่พักอาศัยระดับ Hi-end และบ้านเดี่ยวของตระกูลเก่าแก่ ถือเป็นเสน่ห์ของสุขุมวิท 39

อีกทั้งยังเป็นแหล่ง Hangout มีร้านอาหาร โรงแรมระดับ 5 ดาว รวมถึง Cafe Hopping และยังมีโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ในโซนรอบ ๆ มากกว่า 20 แห่ง จึงนับว่าเป็นชีวิตระดับพรีเมียมที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เลยก็ว่าได้

โนเบิล สเตท 39 ปลูกสร้างบนพื้นที่ 1-3-56.6 ไร่ สถาปัตยกรรมสไตล์ BRUTALISM เน้นรูปทรงเรขาคณิต เสริมจุดเด่นในการสร้างจังหวะของ Pattern และสี ตลอดจนการใช้วัสดุภายนอกภายในให้เป็นไปในแนวทางเดียวกัน โดยออกแบบให้มี 2 อาคาร คือ อาคาร “X และอาคาร Y”

โดยอาคาร X สูง 2 ชั้น เป็นพื้นที่ Commercial Building รองรับร้านค้าระดับพรีเมียมจำนวน 2 ยูนิต และ อาคาร Y เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 36 ชั้น จำนวน 352 ยูนิต ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ที่จอดรถบนอาคาร 8 ชั้น คิดเป็น 54% ของจำนวนยูนิต ภายใต้คอนเซ็ปต์ดีไซน์ Flow Design Concept รองรับชีวิตเมืองหลากหลายรูปแบบ

มีห้องพักให้เลือก 5 แบบหลัก ๆ คือ ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29.81-42.55 ตร.ม., ห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 58.45-59.63 ตร.ม. และห้องชุด Penthouse พื้นที่ใช้สอย 72.68-105.97 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.75 ม.* และชั้น 11 จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 5 ม.* สร้างความรู้สึกโปร่งสบายของห้องมากยิ่งขึ้น

ออกแบบภายในห้องชุดมาได้อย่างลงตัว โดยเน้นพื้นที่การใช้งานด้วยฟังก์ชัน Flow and Fluid และ Sliding Door สามารถปรับรูปแบบการใช้ชีวิตภายในห้องได้ตามต้องการ

ปัจจุบันขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted ได้แก่ ชุดเครื่องครัว, เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน, ประตูห้อง Digital Door Lock และมีการนำ Smart Home Design มาใช้ในโครงการเป็นครั้งแรก ซึ่งจะช่วยทำให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้นอีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน พร้อมส่วนกลางระดับ Top Class ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Creative Forest” พื้นที่ป่าแห่งการสร้างสรรค์ และมีพื้นที่สีเขียวมากถึง 1,370 ตร.ม. ประกอบด้วย Forest Room, Craft Co-working Area, สนามเด็กเล่น และ Pavilion ทั้งยังมีพื้นที่สีเขียวบนชั้น 11 และชั้น Rooftop พร้อมพื้นที่สังสรรค์อีกมากมาย

นอกจากนั้นยังมี Olivia Lounge และ Mellow Space บนชั้น 11 เอาใจคนรักสุขภาพด้วยพื้นที่ออกกำลังกายเต็มพื้นที่บนชั้น 28 ทั้ง Skylight Pool สระว่ายน้ำ Semi-outdoor ขนาดใหญ่พร้อมทัศนียภาพแบบ 180 องศา และ Full Equipped Gym

ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัยตอบโจทย์คนรุ่นใหม่และเพิ่มความสะดวกสบายมากขึ้น ด้วย Shuttle Service รับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้า, เข้า-ออกผ่านระบบ RFID หรือการจดจำป้ายยทะเบียนรถยนต์, ระบบ ME Pass ในการเข้า-ออกอาคาร พร้อมกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ

ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วนะคะ ใครที่สนใจสามารถเข้ามาเยี่ยมชมบรรยากาศ และห้องจริงได้เลย สนใจซื้ออยู่เองก็ได้ หรือจะซื้อลงทุนก็น่าสนใจ เพราะทำเลย่านนี้ราคาปล่อยเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 800-1,000 บาท/ ตร.ม. หรือคิดเป็น Yield ประมาณ 4.5-5% เลยนะคะ

โดยโครงการ Noble State 39 จะมีราคาเริ่มต้นที่ 6.9 ล้านบาท* พร้อมรับส่วนลดและข้อเสนออีกหลายรายการ* (พ.ค. 67)

 

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตัน เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/RiTj7PuxY3vhZZ5k6

โครงการ Noble State 39 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ในเขตวัฒนา สามารถเข้า-ออกซอยนี้ได้ทั้งจากถนนสุขุมวิท และจากถนนเพชรบุรีตัดใหม่ โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ช่วงต้น ๆ ซอยสุขุมวิท 39 ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ประตู 3 เพียง 450 ม.* โดยโครงการจะมี Shuttle Service คอยรับ-ส่งผู้พักอาศัยตามช่วงเวลา สามารถใช้บริการได้ที่จุดขึ้นหน้าตึก

นับว่าเป็นหนึ่งใน CBD ที่สำคัญ และเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end ที่โดดเด่นและขึ้นชื่อเรื่องไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ฮอตเป็นอันดับต้น ๆ ในกรุงเทพฯ จุดเด่นที่ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลศักยภาพก็คือ ความคล่องตัวในการใช้ชีวิตเพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย

ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีร้านอาหารแบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star รวมถึง Supermarket สัญชาติญี่ปุ่น เปิดให้บริการมากมายหลายร้าน เนื่องจากมีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่เยอะ ทั้งยังมี Cafe Hopping, แหล่ง Hangout และ Convenience Store 24 ชม. แถมยังใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติมากมาย เรียกได้ว่ามีครบทุกอย่างจริง ๆ

หากจะไปห้างสรรพสินค้า ก็ออกไปทางเส้นสุขุมวิทได้เลย โดยมีจะโซน EM DISTRICT ที่รวมทั้ง 3 ห้างใหญ่ อย่าง EMPORIUM, EMQUARTIER และที่เพิ่งเปิดตัวล่าสุดอย่าง EMSPHERE ในเครือ The Mall Group ไว้เป็นอาณาจักรเลยค่ะ

อีกทั้งโซนสุขุมวิทยังเป็นแหล่งงานที่สำคัญ มี Office Building เกรด A อยู่เยอะด้วย ตอบโจทย์คนทำงานใจกลางเมือง เน้นการเดินทางที่สะดวกสบาย เรียกได้เต็มปากว่าเป็น Prime Area ของกรุงเทพฯ และเป็นทำเลศักยภาพที่มี Supply ในตลาดน้อย แต่มี Demand ของกลุ่มลูกค้าระดับบนสูง

ทั้งยังติด 1 ใน 10 อันดับราคาที่ดินแพงที่สุดในกรุงเทพฯ ผลสำรวจจาก AREA เมื่อปี 2565 ที่ผ่านมา ทำเลนี้มีราคาที่ดินอยู่ที่ 2.6 ลบ./ ตร.ว. เลยค่ะ

อ่านรีวิวทั้งหมดคลิก : https://www.condonayoo.com/noble-state-39/