|
ท้าวความ กว่าจะมาเป็น " บ้านป่าตาล "
อันที่จริง กว่าจะมาเป็นบ้านป่าตาลนี้ มีความเป็นมาที่ยาวไกลพอสมควร
>> ในตอนแรกเดิมที่เดียว ผมกับแฟนได้มาทำงานอยู่ที่ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา โดยที่ผมรับราชการอยู่ ส่วนแฟนก็เป็นแม่บ้าน
>> อยู่ไปอยู่มาก็มีความคิดที่จะปักหลักปักฐานกันเสียอยู่ที่นี่เลย เพราะอยู่ที่นี่อากาศดีมาก ไม่ค่อยร้อน และอยู่ในทำเลที่ดี ไปไหนมาไหนได้สะดวก
>> ไปหาซื้อที่ดินเพื่อไว้ปลูกสร้างบ้าน (ที่ดินปากช่อง แพงมั๊กมั๊ก แพงกว่าทองเสียอีก) จนไปได้ที่อยู่แปลงหนึ่ง อยู่นอกๆเมือง สงบดี ราคา 380,000 (สามสิบแปดหมื่น) ได้ดิน 75 ตรว. มีกำแพงแล้ว 3 ด้าน มีถนนคอนกรีต(พอซื้อเสร็จก็มาลาดให้พอดี) น้ำประปาไม่มี (ต้องเจาะใช้น้ำบาดาล) ไฟฟ้าพร้อมติดตั้ง ที่ถมเรียบร้อย สามารถปลูกบ้านได้เลย
>> เตรียมกู้เงินธนาคารเพื่อมาปลูกสร้างบ้าน ไปสรรหาแบบบ้านตามที่ชอบ ดูตามอินเตอร์เนตบ้าง หาดูตามหนังสือแบบบ้านบ้าง แต่ส่วนใหญ่จะต้องเสียเงินซื้อแบบเป็นเงินหลักหมื่นบาททีเดียว มีวันหนึ่งไปดูบ้านจัดสรรในอำเภอปากช่อง ก็เข้าไปดูบ้านที่เขาสร้างไว้แล้ว ดูแล้วรู้สึกว่าชอบเพราะมีห้องต่างๆตามที่เราหยากมีครบครัน เป็นบ้าน 2 ชั้น และเข้ากับที่ดินที่เรามีได้พอดี จึงไปขอดูแบบกับเทศบาล
>> ไปที่เทศบาล ไปขอให้นายช่างที่เทศบาลช่วยในการเอาแบบบ้านออกมาถ่ายเอกสาร และต้องให้ ฤษี ช่วยแปลงสารน์ให้ด้วย (ในแบบเขาจะระบุชื่อเจ้าของบ้านไปด้วยทุกหน้า) โดยแปลงเป็นชื่อของเรา และต้องขออนุญาตปลูกสร้างบ้านด้วยเพื่อนำหลักฐานการขอปลูกสร้างบ้านไปยื่นกับธนาคาร (เสียค่าใช้จ่ายในการล่าลายเซ็นผู้มีอำนาจทั้งหลายไป 11,000 บาท) สบายใจเฉิบ
>> ไปหาช่างรับเหมาก่อสร้าง โดยให้นายช่างเทศบาลแนะนำช่างที่มีฝีมือดี เชื่อถือได้ (อันนี้ต้องตัดสินใจเลือกให้ดีๆเพราะมีข้อพึงระวังที่น่ากลัวที่สุดคือ ช่างรับเหมาทิ้งงานหรือสร้างไม่ได้ตามใจเรา หรือไม่ตามแบบมาตราฐาน) ช่างเทศบาลแนะให้เลือกช่างที่รับงานเหมาเฉพาะค่าแรงอย่างเดียว เราเลือกวัสดุอุปกรณ์สร้างบ้านเอง จะได้ของที่ดีตามต้องการและเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาตามใจของเรา ซึ่งต่างจากช่างรับเหมาทั้งของทั้งแรง อันนี้ต้องทำใจนิดหนึ่งเพราะจะได้ของที่ไม่ค่อยถูกใจเรา (บางครั้งอาจโดนลดสเป็กของวัสดุลงได้เช่น เหล็ก ปูน เป็นต้น) เลยเลือกแบบแรกดีกว่าผ่อนคลายดี คุยกับช่างได้ตลอดเวลา
>> ไปยื่นขอกู้เงิน กับธนาคาร(ธนาคารของเด็ก)เพราะดอกเบี้ยถูกที่สุดและกู้ได้สูง ส่งงวดได้นานจนลืม
>> เกิดมีความคิดหักมุมขึ้นมากระทันหัน.........เนื่องมาจาก เกิดมีโครงการหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมาอยู่กลางเมืองปากช่องพอดี และอยู่ใกล้กับโรงเรียนของลูก ทำเลดีน่าอยู่ อยู่ติดกับลำนำลำตะคองพอดี อากาศสดชื่น จึงมีความคิดขึ้นว่า เอออยู่ใกล้โรงเรียนลูกจะได้ไปโรงเรียนได้สะดวกและอยู่ใกล้ตลาด หาอยู่หากินได้ง่าย (ที่เก่าอยู่ไกลตลาด) จึงตกลงที่จะซื้อบ้านจัดสรรโครงการนี้
>> ต้องไปยกเลิกช่างก่อสร้างที่ได้ไปคุยนัดกันไว้แล้ว(บากหน้าไป)และยกเลิกเอกสารที่ไปยื่นกู้สร้างบ้านกับธนาคาร
>> ทำการจองบ้านจัดสรร 10,000 บาท จองบ้านในราคาโปรโมชั่น(รายแรก)บ้านชั้นเดียว 68 ตรว. ราคา 2,400,000 กว่าบาท อยู่ติดลำน้ำ เทียวไปติดตามดูความเคลื่อนไหวของโครงการอย่างต่อเนื่อง ตั้งแต่ยังไม่มีอะไรเลย จนถมดินสร้างถนนจนเสร็จ แต่ยังไม่มีสะพานข้ามคลองซึ่งเป็นทางหลักเข้าสู่ตลาด คุยว่าจะเสร็จภายใน 4 เดือน (จนบัดเดี๋ยวนี้ยังไม่สร้างเลย)
>> นัดไปทำสัญญา วางเงินอีก 60,000 บาท ที่นี้ทำสัญญาขึ้นมาด้วย และเจ้าของโครงการเริ่มมีข้อตุกติกเรื่องเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการโอนและค่าสาธารณูหมู่บ้าน และราคาบ้านโปรโมชั่นที่คุยกันเอาไว้ตั้งแต่แรก โดยคิดค่าที่ดินเพิ่มจาก ตรว.ละ 25,000 เป็น 30,000 บาท( โอ้โฮ ค่าที่ดินนี่มันแพงกว่าทองเสียอีกแฮะ ตอนนั้นทองบาทละไม่ถึง 20,000 เลย)
>> ที่นี้ คุยไปคุยมาก็ยอมลดราคาให้เหมือนเดิมเพราะพูดเอาไว้เองจะคืนคำง่ายๆได้อย่างไร พอดีที่ช่างออกแบบบ้าน นำแบบบ้านใหม่มาเสนอให้ดู เป็นแบบบ้านชั้นครึ่ง เล่นระดับน่ารักดี ราคาที่คุยกันไว้เพิ่มจากเดิมอีกเล็กน้อย ก็เลยเลือกแบบบ้านชั้นครึ่งนี้ และเริ่มสร้างบ้านที่จองไว้ ขึ้นเสาเอก ตั้งคานตั้งเสาเรียบร้อยแล้ว
>> หลังจากนั้น เจ้าของโครงการก็มาคุยว่า ราคาที่คุยกันนั้นไม่ใช่ ต้องคิดโน่นคิดนี่เพิ่มอีก ทำให้ราคาบ้านพุ่งสูงไปอีกหลายแสน (ตายละหว่า แพงแล้วยังแพงหูฉี่ขึ้นอีก ไม่ได้แล้ว) จึงคุยกันกับแฟนว่าไม่ได้แล้ว ไม่ไหว เกินจากเป้าหมายที่ตั้งไว้ตั้งแต่แรกไปมากแล้ว กลับดีกว่า(เจ้าของโครงการพูดกลับไปมา ไม่จริงตามที่พูดพยายามพูดยืดยื้อไปมา สะพานโครงการที่ว่าจะสร้างก็ยังไม่สร้าง (บางที่อาจจะไม่สร้างก็ได้ หรือขออนุญาตกรมเจ้าท่าไม่ได้ ถ้างั้นลำบากมากๆ ต้องอ้อมไปไกล และทางแคบมาก) จึงขอคืนเงินทั้งหมด(โชคดีที่เขายอมคืนให้ทั้งที่บ้านก็สร้างไปแล้ว)
| Create Date : 12 ธันวาคม 2553 |
| Last Update : 25 ธันวาคม 2553 13:42:32 น. |
|
5 comments
|
| Counter : 2428 Pageviews. |
|
 |
|
|
โดย: moonfleet  วันที่: 12 ธันวาคม 2553 เวลา:11:01:10 น. |
|
| โดย: muaypery IP: 124.120.33.26 วันที่: 20 ธันวาคม 2553 เวลา:11:17:17 น. |
|
| โดย: anoneet วันที่: 31 ธันวาคม 2553 เวลา:22:09:56 น. |
|
|
|
|
| anoneet |
 |
|
|
 |
|
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 5 คน [
โชคดีที่เขายอมคืนเงินให้นะค่ะ..
ส่วนใหญ่จะอ้างโน่น อ้างนี่ ไม่ยอมคืนเงิน..
เฮ้ย..ค่อยๆดูบ้านไปก่อนนะค่ะ..
ขอให้สร้างบ้านหลังใหม่ไวไวค่ะ