ได้ซื้อแบบจากคุณเสกสรรค์มาแล้วค่ะ จะสร้างที่ จ.ลำปาง ไม่ทราบว่าคุณ anoneet มีค่าใช้จ่ายให้วิศวกรเซ็นแบบใหม่เท่าไหร่ค่ะ และค่าก่อสร้างทั้งหมดเท่าไหร่ค่ะ งบประมาณ 1.2 ล้านจะพอไหม เพราะคิดว่าคงต้องมีการปรับแบบในบางจุด ขอความอนุเคราะห์ด้วยค่ะ
ปล.อยากดูภาพภายในมากๆ เลยค่ะ

ภาพภายในเดียวค่อยดูนะครับ ยังไม่เสร็จเรียบร้อย กำลังทำบันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ และทำฝ้าทาสีอยู่ที่ชั้นล่างครับ รออีกนิดหนึ่ง

ค่าเซ็นแบบของผมอยู่ที่ 13,000 ซึ่งก็แล้วแต่ที่ครับ ของผมอยู่ในเขตเทศบาล ต้องแก้เอกสาร(ฤษีแปลงสาร์น)แบบใหม่หมด (ไปถามนายช่างเทศบาลดูครับ เดี๋ยวเขาจัดการให้เองหมดในเรื่องการขออนุญาตก่อสร้างและแปลงแบบ) อย่าไปหาวิศวกรที่อื่นมาเซ็น เดี๋ยวเขาจะอ้างว่าเป็นบ้านของคนอื่น เราไปเอามาขออนุญาตไม่ได้ เดี๋ยวจะเสียเงินเปล่าหลายทอด

ค่าก่อสร้าง 1.2 ไม่พอแน่ๆครับ (ราคาของขึ้นมาอีกประมาณ 20-30% ครับในตอนนี้) ของผมยังไม่เสร็จปาเข้าไปเกือบล้านห้าแล้ว

ยังไม่เข้าใจเจ้าของบอกเลยค่ะ ค่าเซ็นต์แบบก็คือค่าวิศวกรไม่ใช่หรือค่ะ ของแแอน์นะให้คนที่เรียนก่อสร้างเขียนและปรับปรุงแบบจากบ้านของคุณเสกสรรซึ่งดูจาก BLOG บ้านป่าตาลเอาค่ะ และขยายพื้นที่ ตัดเสาตรงกลางบันไดออก หลังคาเปลี่ยนเป็นปั้นหยา พื้นที่ใช้สอย 164 ตรม. ค่าเขียนแบบ 3,000 บาท และค่าวิศวกร 5,000 ถ้าไม่อยู่ในเขตเทศบาล วิศวกรไม่เซ็นต์ก็ได้ แต่ของแอนน์พื้นที่อยู่ในเขตเทศบาลและพื้นที่เกิน 150 ตรม. วิศวกรจึงต้องมีค่ะ ค่าก่อสร้างทำสัญญาแล้วทั้งหลัง 9.5 แสน ไม่รวมพื้น เพดาน เพราะว่าใช้ไม้ต่างหากค่ะ แอนน์เห็นคนที่สร้างจากแบบบ้านป่าตาลแต่ละท่านแพงๆทั้งนั้นเลยค่ะ แอนน์เสี่ยงที่ให้เขียนแบบก่อนแล้วให้ถอด BOQ เพราะแอนน์กลัวเกินล้านเนื่องจากแอนน์มีงบน้อย ซึ่งถ้าถอดมาเกินล้านแอนน์ก็คงต้องลดขนาด ของแอนน์มีเสา 14 ต้นเองค่ะ แต่โครงสร้างบ้านแอนน์วิศวกรให้ใช้เหล็กข้ออ้อย 25 มม. นะค่ะ ตอนแรกแอน์คิดว่าต้องทิ้งแน่ๆเลยเพราะเหล็กขนาดนี้แพงมากค่ะ แอนน์ก้เลยไม่ค่อยเข้าใจเลยค่ะว่าทำไมเพื่อนๆที่สร้างบ้านป่าตาลต้องแพงมากเลย อย่างป่าตาล@สวนหนองนก เจ้าของบอก 1.9 ล้าน แอนน์แทบลมจับ คิดแล้วคิดอีก คิดดั้ง 4 เดือนว่าจะไปต่อหรือจะหยุด แอนน์เลยเสี่ยงอย่างที่บอกค่ะ และคิดว่าไม่น่าจะบานเยอะถ้าไม่เปลี่ยนแปลงจากแบบ หรือว่าผู้รับเหมาแอนน์จะขาดทุน กลัวเขาขาดทุนเหมือนกันนะค่ะ เพราะถูกกว่าของคนอื่นๆเกินไป ถูกไปก็ไม่ดี คิดแล้วกลุ้มค่ะ

บ้านที่ปลูกผมซื้อของเองครับ ให้ช่างเหมาค่าแรงอย่างเดียว ค่าช่างก็ ห้าแสนแล้ว
แต่ถ้าเหมาหมดทั้งของทั้งแรงแล้วเขาตีราคามา ล้านแปด
เดี๋ยวนี้ของแพงครับ ค่าแรงก็แพงด้วย ถ้าใช้ไม้ราคาน่าจะอยู่ที่ราคาของบ้านป่าตาลหนองนกครับ เพราะไม้แพงมากๆ

เอาไว้แอนน์มาขอชมตอนเสร็จแล้วด้วยนะค่ะ ของคุณ anoneet พื้นที่ตามแบบบ้านคุณเสกสรรเลยใช่ไหมค่ะ ห้องน้า แอนน์เห็นมีกั้นส่วนเปยก แห้งด้วย ดูแล้วไม่แคบใช่ไหมค่ะ

ถึงแอนน์
สร้างที่ไหนครับ ทำไมได้ราคาถูกจัง ผมก็มีงบประมาณนี่เอง คิดหนักมากเลย ยังไง ช่วยตอบที ผมล้าน
083 3388 904

สร้างบ้านป่าตาลที่ลำพูน ล้านสองกว่า
พร้อมโรงรถ ขนาด6x5เมตร
ขยายขนาดบ้านจากเดิม 9x13 เป็น 9x15และ
เพิ่มห้องใต้หลังคา

แอนน์สร้างที่น่านค่ะ บ้านแอนน์ประยุกต์จากป่าตาลนะค่ะ อย่างหลังคาบ้านแอนน์เป็นปั้นหยา ไม่ใช่จั่ว 2 ชั้น ห้องน้ำทั้ง 2 ห้องผนังไม่ได้กรุกระเบื้องถึงเพดาน กรุเพียง 2 เมตร ด้านข้างแถบห้องรับแขกยาวไปข้างหลัง ช่างเขียนแบบไม่ได้เขียนหลังคากันสาด พื้นท่ี่ใช้สอย 164 ตรม. ราคานี้ไม่รวมพื้นไม้และเพดานไม้ ซึ่งแอนน์ใช้ข้างในเป็นไม้ทั้งหมดค่ะ ช่างเขาประเมินจากแบบนะค่ะที่แอนน์ถาม แต่แอนน์ว่าคงบ้านอีกค่ะ ถ้าแอนน์เพิ่มกันสาด และกระเบื้องกรุผนังเต็ม

รบกวนหน่อยค่ะ อยากทราบว่าเสาที่ติดที่ยอดจั่วทั้ง 4 ด้านค่ะ
เค้าเรียกว่าอะไรค่ะ และสามารถหาซื้อได้ที่ไหน พอดีกำลังสร้างบ้านที่ชลบุรีค่ะ หาไม่ได้เลย

kamdewong@gmail.com

เค้าเรียกว่า สาระไน หาซื้อไม่ได้หรอกจ้า ต้องสั่งทำพิเศษเอาเอง พอดีมีบ้านอยู่ชลบุรีเหมือนกัน แต่มาสร้างบ้านที่ปากช่อง

สาระไนหาซื้อได้ทางเหนือนะค่ะ จะมีขาย ท่านเจ้าของบ้านขยายพื้นที่นี่ค่ะ ราคาถึงได้สูง แอนน์เห็นขยายช่องตรงกลาง จาก 2 เมตร เป็น 2.5 ลึกเข้าไปข้างในเลยนี่ค่ะ ไม่ได้ขยายแค่มุกด้านหน้า แอนน์ดูจากแนวเสานะค่ะ อ้อ แล้วบ้านแอนน์ไม่มีแผ่นสะท้อนควมร้อนด้วยอ่ะค่ะ เลยราคาไม่แพงมั้งค่ะ

ขอบคุณ คุณ anoneet ที่ตอบคำถามและอัพรูปบ้านให้ดูเรื่อยๆ ค่ะ ไม่ทราบว่าบ้านป่าตาลแม่ฮ่องสอน สร้างเสร็จรึยังในบล๊อกไม่อัพรูปเลย เพราะคิดว่าบ้านที่จะปรับแบบน่าจะคล้ายแบบบ้านป่าตาลแม่ฮ่องสอน บ้านป่าตาลที่น่านของคุณแอนน์ และคุณ Titan ก็น่าสนใจมากค่ะ บอกพิกัดหน่อยได้ไหมค่ะ หรือมีรูปให้ดูไหมค่ะ ถ้ามีโอกาสอยากเห็นบ้านค่ะ (อยู่ลำปางคะ)

ถึง แม่น้องแพง ฝากเมล์ไว้สิคะ จะได้ส่งรูปไปให้ดูค่ะ

tong8966@hotmail.com รบกวนด้วยค่ะ ขอบคุณมาก มาก ค่ะ

ของแอนน์ปรับแบบและแปลนย้ายห้องน้ำ ห้องครัว เลยค่ะ ของแม่ฮ่องสอนไม่ได้ปรับแบบเลยน่ี่ค่ะเท่าที่แอนน์เห็น งั้นแอนน์ส่งแบบให้คุณแม่น้องแพงดูนะค่ะ

คุณแอนน์ (น่าน) ยังไม่ได้รับเมล์ของคุณเลยค่ะ รบกวนใหม่นะค่ะ บ้านคุณ anoneet ก้าวหน้าไปแค่ไหนแล้วคะ รอดูบ้านสวยอยู่ค่ะ

คุณแม่น้องแพง แอนน์เพิ่งส่งตะกี้นี่เองค่ะ พอดี แอนน์
แสกนไว้ไม่ครบนะค่ะ
คุณ anoneet กะคุณ Titan แอนน์ขอ mail ด้วยค่ะขอปรึกษาเรื่องหลังคานะค่ะ ขอบคุณค่ะ

et-center@hotmail.com

ขอบคุณค่ะ

อยากเห็นแบบบ้านของคุณแอนน์นะครับ ผมกำลังดูแบบบ้านป่าตาลอยู่เหมือนกัน เมล์นะครับ city_7664@hotmail.com ขอบคุณครับ

คุณแอนน์ และคุณ ขอดูรูปหน่อยจ้า บ้านอยู่เชียงใหม่กำลังจะสร้างจ้า ขอBOQด้วยนะจ๊ะ งบจำกัดเหมือนกัน...คุณTitan ช่างรับทำบ้านที่เชียงใหม่ไหม๊..เราอยู่เส้น ม.แม่โจ้ ขอบคุณจ๊ะ j27_kep@hotmail.com

อยากได้แบบคุณแอนบ้างครับ งบน้อยเหมือนกัน
ซื้อแบบมาแล้ว
niphon_sdk@hotmail.com

แบบของแอนน์เหมือนของท่านเจ้าของน่ี่แหล่ะ เพียงแต่สลับด้านชั้นลอย กับ 2 ชั้น และเปลี่ยนหลังเป็นปั้นหยา (ตรงนี้จะประหยัดงบได้เยอะ) ขยายควมกว้างจาก 3.5 เป็น 4 เมตร ขยายความยาวออกไปเพื่อทำระเบียงห้องนอนข้างบน ราคาถูกเนื่องจากข้างในตัวบ้านใช้ไม้ของเจ้าของบ้านทั้งหมดค่ะ

ขออนุญาตินะคะ ขอดูแบบบ้านคุณแอนด้วยคน งบจำกัดเหมือนกันจะสร้างที่ราชบุรีใช้ไม้บ้านหลังเก่าด้วย
ได้แบบมาแล้วกำลังไปคุยกับช่างน่ะค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
siamfueloil@yahoo.com
ple0818483155

ขอดูแบบบ้านคุณแอนด้วยคน งบจำกัดเหมือนกันค่ะ
จะสร้างที่บึงกาฬ ตอนนี้ก็ดูแบบบ้านป่าตาลในที่ต่าง ๆ เพื่อเก็บข้อมูล ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
somkawpa@yahoo.co.th

อยากเห็นแบบบ้านของคุณแอนน์นะค่ะ กำลังดูแบบบ้านป่าตาลอยู่เหมือนกันและชอบบ้านหลังคาทรงปั้นหยา (อยู่ระยองค่ะ) ^_^ เมล์นะค่ะ sirirat.ooy@hotmail.com ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

รบกวนคุณแอนน์ส่งรูปให้ดูด้วยนะคะ

loukwaja@hotmail.com

ขอบคุณค่ะ

อยากเห็นบ้านคุณแอ้นท์จังเลย รบกวนขอรูปหน่อยค่ะ
กำลังจะสร้างบ้านค่ะ งบน้อยเหมือนกัน รบกวนส่งให้ดูด้วยนะคะ ขอบคุณมาก มาก เลยค่ะ
nidnaka@sanook.com

ถึงคุณแอนน์ครับ อยากเห็นแปลนบ้านของคุณแอนน์จังเลยครับ ไม่ทราบว่าดัดแปลงพื้นที่ใช้สอยอย่างไรบ้างและอยากเห็นหลังคาทรงปั้นหยาครับ น่าจะสวยไปอีกแบบหนึ่ง ตอนนี้มีโครงการจะสร้างบ้านอยู่ครับ มีงบประมาณ 1.3 ล. รบกวนขอดูไอเดียหน่อยครับ.....

ถึงคุณแอนค่ะ อยากเห็นแปลนบ้านของคุณแอนน์จังเลยค่ะ รบกวนขอรูปหน่อยค่ะ
กำลังจะสร้างบ้านค่ะ งบน้อยเหมือนกัน รบกวนส่งให้ดูด้วยนะคะ ขอบคุณมาก มาก เลยค่ะ
jantima_mam1@hotmail.com

ถึงคุณแอนน์ครับ
ตอนนี้ได้ซื้อแบบจากคุณบ้านป่าตาลแล้ว แต่คิดว่าคงต้องปรับแบบอยู่หลายจุดเหมือนกัน โดยเฉพาะตรงหลังคาด้านหน้ามุขที่น้ำฝนไหลย้อนเข้าบ้านได้ จึงอยากจะเห็นไอเดียหลังคาบ้านของคุณแอนน์หน่อยครับ.....ขอเป็นรูปถ่ายบ้านก็ได้นะครับ
ขอบคุณมากครับ
apisit@snc-spec.com
087-1284317

ผมอยู่ราชบุรี ตกลงกับช่างแล้วครับ จบที่โครงสร้างอิฐ หิน ปูน ทราย พร้อมค่าแรง 999999 บาท ได้ลด 99 บาท (ค่าแรง 450,000) กระเบื้องพื้น หลังคา ราวบันได ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ อยู่กับผมครับ ค่าเซ็นต์แบบไม่เสีย ถ้าไม่มีกิเลสมากคิดว่า ล้านสอง น่าจะอยู่ อ้อ ผมตอกเสาเข็ม แต่แบบบ้านเดิมๆ ปรับนิดหน่อย เสียดายครับตอนนั้นไม่ได้เข้ามาอ่านก่อนได้ความรู้ขึ้นเยอะ ตอนนี้ตอกเสาเข็ม ลงเสาเอกแล้ว เดือนหน้าคงได้เริมงานครับ

อ้อ เกือบลืมครับ อยากสอบถามท่านที่เข้าอยู่แล้ว หรือกำลังก่อสร้าง ประสบปัญหาเรื่องใดกันบ้างครับ ผมจะได้ป้องกันไว้แต่เนิ่นๆ ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับน้ำใจคนบ้านตาลครับ ส่วนผมหากเจอปัญหาใดก้อจะมาลงให้ทราบเป็นระยะๆครับ แลกเปลี่ยนเพื่อสิ่งที่ดีกว่าครับ

คุณอารุช ..อยู่ราชบุรีแถวไหนครับ ถ้าไม่รังเกียจอยากดูของจริง ถ้าช่างถูกใจจะได้ติดต่อไว้เลย คิดว่าจะสร้างปลายปีนี้หรือต้นปีหน้าครับ ของคุณอารุชเสร็จพอดี ผมเป็นคนราชบุรีกลับไปเยี่ยมพ่อแม่ทุกเดือนแต่จะมาสร้างที่ปทุมฯครับ

ถ้าเสร็จแล้วจะแจ้งให้ทราบครับ อยู่หนองโพครับ

ขอบคุณครับ แจ้ง E-mail ไว้ก่อนครับ (waewaram25@hotmail.com)ตอนนี้ผมกำลังเตรียมแบบบ้านในส่วนที่ขาด หน้า4,5 ปรึกษาวิศวกร และผู้มีอำนาจตามหน้าที่ และคงต้องกู้แบงค์ ถ้ามีอะไรจะแนะนำก็รบกวนด้วยนะครับ

คุณแอนน์ครับ
ผมชอบบ้านป่าตาลมากครับ พอดีผมก็คิดจะปรับด้านล่างส่วนตึกให้โล่งแล้วย้ายห้องน้ำเหมือนกันแต่มึนอยู่ไม่รู้จะเอาห้องน้ำใว้ไหน อีกอย่างอยากเอาชั้นลอยลงมาเท่าพื้นชั้นล่างน่ะครับกลัวพ่อแม่จะลำบากเวลาทานข้าวแต่ยังนึกวิธีแก้ไม่ออก ยังไงรบกวนแปลนหรือรูปเพื่อเป็นแนวทางด้วยนะครับจะเป็นพระคุณอย่างสูงครับคุณแอนน์
เมล์ผม prakarn-pk@hotmail.com
ขอบคุณล่วงหน้าครับคุณแอนน์

คุณแอนน์คะ
ได้แบบบ้านมาแล้วกำลังจะสร้างเหมือนกัน
งบน้อยอยากจะดัดแปรงเหมือนของคุณแอนน์
อยากรบกวนดูรูปและแบบของคุณแอนน์หน่อยได้มัยคะ
mail jonny_2525@hotmail.com.

มีเพื่อนบ้านป่าตาลหลายท่านเรียกร้องขอดูบานคุณแอนน์ อยากชมบ้านคุณแอนน์เช่นกันกำลังจะปลูก สองชั้นของแบบบ้านป่าตาล รบกวนส่งมาใหดูบ้างนะค่ะ เผื่อเป็นไอเดียแก้ไขบ้างส่วน ขอคุรล่วงหน้าค่ะ
tae-1612@hotmail.com

รบกวนขอแบบบ้านคุณแอนน์ด้วยค่ะ กำลังจะสร้างที่พัทลุง
อยากได้หลังคาปั้นหยา และให้พื้นชั้นลอยเท่ากับพื้นห้องรับแขก มีผู้สูงอายุอยู่ด้วยจะได้ไม่ลำบากขึ้นลงเวลาจะทานข้าว ขอบคุณมากค่ะ took-tigger@hotmail.com

อยู่ระยองแต่ไม่รู้จักช่างเหมางาน มีงบน้อย รบกวนแนะนำช่างไว้ใจได้ไม่ทิ้งงานให้หน่อยนะคะ

u_k25@hotmail.com

รบกวนขอแบบแปลนบ้านคุณแอนน์ด้วยครับ กำลังจะสร้างที่น่านเหมือนกัน อยากได้หลังคาปั้นหยาไม่ทราบว่ายังอยู่หรือเปล่าหรือท่านใดมีรบกวนส่งให้หน่อยครับ ขอบคุณมากครับ
postman.60@hotmail.com

อยากได้แบบบ้านคุนแอนน์เหมือนกันคะจะสร้างที่หาดใหญ่แต่มีงบน้อยขอให้คุณแอนน์หรือใครที่มีส่งมาให้หน่อยนะคะ ขอบคุณค่ะ km_sayhi@hotmail.com

มีแบบแล้ว แต่อยากขยายเหมือนของคุณแอนน์ เพื่อจะได้พืนที่เพิ่มขึ้น และก็จะต่อครัวเพิมเหมือนกันค่ะ
อยากรบกวนดูรูปและแบบของคุณแอนน์้หน่อยได้มัยคะ ขอบคุณค่ะ จะสร้างที่เพชรบูรณ์ค่ะ Rungrut@delta.co.th

ชอบบ้านแบบนี้มาตั้งนานแล้ว เป็นบ้านในฝันรบกวนคุณแอนด้วยคนค่ะอยากดูรูปและแบบบ้านของคุณแอนค่ะ ขอบคุณนะคะ จะสร้างที่สุรินทร์ค่ะงบน้อยเช่นกัน
E-mail: ac_ar.sas@summit.co.th