|
|
ตาม ล่า บ้าน ของ เรา 4
เมื่อวานนี้ (30 มี.ค. 53) ได้ไปดูเขาตรวจบ้านมาคะ (Home Inspection) พบว่าบ้านมีปัญหาหลายอย่างเลย เอาจุดใหญ่ ๆ ก่อนเลย
หน้าตาของบ้าน ณ เวลาปัจจุบัน รถของธัญญ่าเอง สะอาดมากเพราะเพิ่งล้าง คิก ๆ ๆ

1. ประตูโรงรถยุบ อาจจะเกิดจากการโดนชน มอเตอร์ที่เปิด-ปิดประตูไม่ทำงาน คิดว่าจะต้องเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด  รวมไปถึงประตูรั้วด้านข้างด้วยที่เหมือนจะปิดได้ไม่สนิท อันนี้ต้องซ่อมแซม

ส่วนนี้ วันที่ไปดูบ้านไม่เห็น เพราะเขาจอดรถบังไว้ด้านหน้าคะ แล้วเจ้าของบ้านก็เอาหมาไปไว้ในโรงรถ ทำให้เราไม่ได้ดูในจุดนี้เลย
2. ลานนอกห้องนอนที่ 2 และ 3 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของหลังคาโรงรถมันไม่เสมอกัน พอเวลาฝนตกก็จะทำให้มีน้ำขังเป็นแอ่ง ๆ อันนี้ก็ต้องทำใหม่ให้มันลาดเอียงเพื่อให้น้ำไหลลงได้ หรือไม่ก็ต้องคอยกวาดน้ำทิ้งหลังฝนตก

สงสัยจังเลยว่าตอนเขาสร้างบ้านทำไมไม่ทำให้มันลาดเอียงตั้งแต่แรก หรือสมัยก่อนวิศวะกรสร้างบ้านสมองยังไม่แจ่ม 
ส่วนนี้เราก็ไม่รู้ จนวันที่ไปตรวจดูบ้าน บังเอิญว่า ฝนคงตกแถวนั้นเมื่อคืน ก็เลยได้เห็นว่ามีน้ำขังเป็นแอ่ง ๆ นะคะ โชคดีนะเนี่ยที่ได้รู้ก่อน
3. ประตูหน้าบ้านต้องเปลี่ยน ประตูทุกบานต้องเปลี่ยน เพราะอลูมิเนี่ยมกร่อนหมดแล้ว รวมถึงหน้าต่างทุกบานด้วย ซึ่งต้องเปลี่ยนทั้งหมดเลย

ประมาณว่าแต่ละบานต้องใช้กำลังในการไถเปิด-ปิดมาก ล็อคก็ฝืด สนิมเขอะเลย
4. ห้องนอนชั้นบนเป็นพื้นไม้ ยกเว้นแต่ห้องนอนใหญ่เป็นพรม ซึ่งจุดต่อระหว่างพื้นไม้กับพรมก็ไม่เก็บงานให้เรียบร้อย คิดว่าต้องเปลี่ยนพรมใหม่ หรือไม่ก็ต้องทำให้ห้องนอนใหญ่เป็นพื้นไม้เช่นกัน แต่คิดว่าต้องเอาพรมออกแน่นอนเพราะเก่ามาก และขนหมาตรึม เจ้าของบ้านมีหมา 3 ตัวแน๊ะ กิน+นอนทั่วบ้านเลย ดีนะที่ นอกบ้าน อิอิ

สงสัยตอนที่เจ้าของบ้านอัพเกรดเป็นพื้นไม้ แล้วอาจจะตังส์หมดพอดี หรือไม่ก็มีเรื่องอะไร เลยทำให้อัพเกรดพื้นไม้ไม่ครบห้อง
5. ห้องครัวเก่ามาก รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าด้วย เรียกว่า แอนทีค เลยละคะ แบบว่าโบราณมาก ๆ

เตาไฟฟ้า+ไมโครเวฟรุ่นโบราณ มันเป็นชิ้นเดียวกันเลย แต่ไมโครเวฟเดี้ยงไปแล้ว

ตู้เย็นเก่ากับไมโครเวฟตัวใหม่

คือถ้ามันเก่าเราก็ยังทนใช้ไปก่อนได้ แต่นี้แบบว่า โบราณมาก ๆ เลย  บางอันก็ใช้งานได้ บางอันก็ใช้งานไม่ได้แล้วด้วยคะ ห้องครัวเนี่ยอยากทำใหม่มาก ๆ ซึ่งค่าใช้จ่ายก็แพงมากเช่นกัน
มีพื้นที่ให้ทานข้าวในห้องครัวด้วย ทำเป็น nook bar ได้ มองตรงไปคือ ห้องทานครัวค่ะ

ห้องครัวและห้องนั่งเล่น มุมมองจากสวนหลังบ้าน

6. ทาสีใหม่ ทั้งภายนอกและภายใน ส่วนนี้ยังพอรับได้ เพราะส่วนใหญ่ก็คงเป็นเรื่องปกติที่ต้องทาสีใหม่
อันนี้แบบจุดใหญ่ ๆ คราว ๆ ยังมีรายละเอียดปลีกย่อยอีกมากมายที่ทำให้ปวดหัว 
นี่คือข้อเสียของการซื้อบ้านเก่านะค่ะ แต่บางบ้านถ้าเราโชคดีเราก็ไม่ต้องซ่อมมากขนาดนี้ พอเจอแบบนี้ก็เลยเริ่มลังเล อิอิ  แต่ยังงัยก็ตาม จะรอดูสรุปรายงานของการตรวจบ้านก่อน อาจจะต้องยื่นข้อเสนอกับเจ้าของบ้านใหม่ เราอาจจะไม่ให้ในราคานั้นแล้ว
ถ้าไม่ให้ในราคาที่เราต้องการ เราก็อาจจะไม่เอาคะ  เจ้าของบ้านไม่ค่อยดูแลรักษาบ้านก็เลยทำให้บ้านโทรมมาก เป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ขายยากด้วย
เซ็งจังเลยวุ้ย....
| Create Date : 01 เมษายน 2553 |
| Last Update : 16 เมษายน 2553 8:14:08 น. |
|
9 comments
|
| Counter : 2346 Pageviews. |
 |
|
|
โดย: ToY (tiny ) วันที่: 1 เมษายน 2553 เวลา:5:04:22 น. |
|
|
|
โดย: itsaree (ยืดอกลดพุง ) วันที่: 1 เมษายน 2553 เวลา:8:56:01 น. |
|
|
|
โดย: อินทรีทองคำ วันที่: 1 เมษายน 2553 เวลา:15:53:08 น. |
|
|
|
โดย: มานีชูใจ วันที่: 2 เมษายน 2553 เวลา:0:02:23 น. |
|
|
|
โดย: JewNid วันที่: 2 เมษายน 2553 เวลา:0:14:19 น. |
|
|
|
โดย: itsaree (ยืดอกลดพุง ) วันที่: 2 เมษายน 2553 เวลา:8:10:45 น. |
|
|
|
โดย: ToY (tiny ) วันที่: 2 เมษายน 2553 เวลา:21:01:45 น. |
|
|
|
|
|
|
|