ยักยอกบ้านที่ตนมีชื่อในโฉนดที่ดิน

บ้านและที่ดินติดจำนองกับธนาคาร จำเลยฐานะตัวแทนโจทก์ได้ไปไถ่ถอนจำนองจากธนาคาร และโอนมาเป็นชื่อของจำเลยในโฉนด เห็นว่า ในเมื่อโจทก์ยอมรับแล้วว่าที่จำเลยไปจดทะเบียนไถ่ถอนจำนองบ้านและที่ดิน แล้วโอนชื่อในโฉนดมาเป็นชื่อของจำเลยนั้น จำเลยกระทำไปในฐานะที่เป็นตัวแทนโจทก์ ดังนั้น โจทก์จึงไม่อาจโต้เถียงได้อีกว่า จำเลยกระทำการดังกล่าวเป็นการแสดงเจตนายึดถือและครอบครองที่ดินเพื่อตน ส่วนที่โจทก์ฎีกาว่า ในโฉนดที่ดินเป็นชื่อจำเลยซึ่งตามกฎหมายสันนิษฐานว่าเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์และสิทธิครอบครอง และมีสิทธิและหน้าที่ตามกฎหมายทุกประการนั้นเห็นว่า ถึงแม้จะมีข้อสันนิษฐานไว้ทำนองนั้นจริงก็ตาม แต่คดีนี้ข้อเท็จจริงฟังได้ยุติตามที่โจทก์นำสืบแล้วว่า หลังจากที่จำเลยมีชื่อในโฉนดแล้ว จำเลยไม่เคยเข้าไปเกี่ยวข้องกับบ้านและที่ดินตามโฉนดแต่อย่างใด จนกระทั่งจำเลยได้จดทะเบียนโอนขายบ้านและที่ดินให้ผู้อื่นไป ฉะนั้น โจทก์จึงไม่อาจอ้างข้อสันนิษฐานดังกล่าวให้เป็นประโยชน์แก่โจทก์ได้ การกระทำของจำเลยก็ไม่เป็นความผิดฐานยักยอกตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 352 (ฎ 6011/2531)