"ความสามัคคีปรองดอง เป็นกำลังอย่างสูงสุดของชนชาวไทยทุกหมู่เหล่า ความสามัคคีของคนในชาติ จะทำให้บ้านเมืองผ่านพ้นอุปสรรค และทำให้สังคมไทย ร่มเย็นเป็นสุข" พระราชดำรัสของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวฯ
สนใจลงโฆษณา ในพื้นที่ข้างบน ติดต่อ email : nana_sara1000@ymail.com
Home Lover’s Corner นานา สาระ๑๐๐๐ นานา สารพัด พระพุทธประวัติ ภาคพิเศษ
Travel Around the World Real Estate Buyer's Guide สุขภาพกาย สุขภาพใจ Pets & Animals
ปางพระพุทธรูปตามพุทธประวัติ Horoscope 12 ราศี พระพุทธศาสนา World of Beautiful Musics
สำรวจคอนโดๆแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส : สถานีสะพานควาย

สำรวจคอนโดๆแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส : สถานีสะพานควาย










พูดถึงการลงทุน หรือซื้อคอนโดฯกันไปหลายตอนแล้ว เป็นเรื่องของตัวเลข และภาพรวม ในการพัฒนา ตอนต่อไปเราจะมาดูของจริงกันบ้าง พอมีเวลาจากการเดาทางโดยรถบีทีเอส ก็เลยใช้เวลานิดหน่อยสำรวจไปด้วยในตัว ซึ่งก็ไม่เสียเวลามาก ส่วนสายรถใต้ดิน ต้องใช้เวลาเยอะ คงต้องหาเวลามากกว่านี้ครับ


ย้อนดูข้อมูลสักหน่อยครับ 7 ทำเลทองคอนโดฯ ที่มีความต้องการสูงสุด จากอานิสงค์ของรถไฟฟ้านั้น ได้แก่

1.บริเวณเพลินจิต-วิทยุ เป็นย่านการค้าสำคัญ ทั้งการค้า และธุรกิจ เดิมย่านเป็นที่พักอาศัยระดับสูง ที่มีน้อย และมีแนวโน้มการขยายตัวทางธุรกิจสูง จึงย่อมมีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงตามไปด้วย

2. บริเวณสีลม สาทร เป็นย่านธุรกิจการค้าและอาคารสำนักงาน จำนวนมาก และคนทำงานในย่านนี้ ก็จะมีรายได้สูงกว่าในบริเวณอื่นๆ ที่อยู่อาศัยในย่านนี้ จึงมีราคาสูงมาก ราคาต่อตารางเมตรเป็นแสน ก็ยังขายได้ แสดงถึงกำลังซื้อของคนที่ต้องการที่พักอาศัยในย่านนี้ ได้เป็นอย่างดี

3. บริเวณสุขุมวิทตอนต้น เป็นย่านการค้าและธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยว และชาวต่างชาติ มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง และค่อนข้างจะหนาแน่นจนเป็นเหตุให้มีปัญหาการจราจรตามมา

4. บริเวณสุขุมวิทตอนปลาย เป็นย่านค้าขายที่รองจากตอนต้น แต่จะมีความหนาแน่นและเป็นย่านธุรกิจที่เจริญขึ้น จากการเพิ่มขึ้นของที่อยู่อาศัย ที่กระเถิบหนีจากย่านสำคัญที่มีราคาแพงมาก แต่เมื่อมีรถไฟฟ้า และการเดินทางที่สะดวก ก็สามารถทดแทนกันได้อย่างดี

5. บริเวณพหลโยธิน-ลาดพร้าว-รัชดาภิเษก เป็นย่านธุรกิจการค้าและอาคารสำนักงาน หนาแน่นปานกลาง มีการเติบโตของธุรกิจแบบไม่รวดเร็ว แต่มีการเพิ่มขึ้นของที่อยู่อาศัยมากกว่า

6. บริเวณโซนพระราม 3 เป็นย่านการค้าผสมที่พักอาศัย ความหนาแน่นปานกลาง และยังมีพื้นที่ว่างรอการพัฒนาอยู่อีกมาก

7. บริเวณธนบุรี เป็นย่านการค้าผสมที่พักอาศัย ความหนาแน่นน้อย ตึกสูงน้อย และยังมีพื้นที่ว่างอยู่อีกมาก เมื่อมีการเปิดบริการรถไฟฟ้าต่อไกลออกไป ก็น่าจะเป็นพื้นที่ ที่มีการพัฒนามากกว่าโซนอื่นๆ ที่มีความหนาแน่นมาก เหลือพื้นที่พัฒนาน้อย












จะเห็นได้ว่าแต่ละพื้นที่ ก็มีความแตกต่างทางด้านกายภาพกันพอสมควร การที่เราจะเลือกซื้อคอนโดฯ ที่จุดใดจุดหนึ่ง จึงต้องดูแนวโน้มการพัฒนา พื้นที่ส่วนนั้นๆประกอบการตัดสินใจ ควบคู่ไปด้วย เรามาดูแต่ละจุดกัน









สถานีสะพานควาย

สะพานควายเป็นย่านการค้าที่มีความคึกคักในอดีต แต่ปัจจุบัน หลังจากที่มีการเปิดห้าง Big-C รู้สึกว่าธุรกิจการค้า รอบๆข้างจะซบเซาลงไปบ้าง แต่ภาพรวม ก็เริ่มมีการพัฒนาในด้านต่างๆเช่นมีคอนโดฯหลายๆแห่งทั้งสร้างเสร็จแล้ว และกำลังสร้าง รอบๆบริเวณสถานีรถไฟฟ้า รวมทั้งมีการพัฒนาพื้นที่การค้าขึ้นมาใหม่บ้าง แต่พื้นที่ส่วนใหญ่มีความหนาแน่น การสร้างคอนโดฯแม้ดูว่าน่าจะมีความต้องการมาก แต่ก็ไม่มีพื้นที่ว่างที่จะพัฒนา จึงมีเพียงโครงการเดียว ที่ได้เปรียบมากอยู่ติดสถานี ทำให้การขายโครงการทำได้ง่าย ส่วนโครงการอื่นๆจะอยู่ไกลสถานีค่อนข้างมาก

ติดตามตอนต่อไปนะครับ


TraveLArounD



ปล. ท่านที่เพิ่งเข้ามาชมบล็อกใหม่ ผมได้จัดทำเป็นสารบัญ แบบหนังสือให้ค้นดูหัวเรื่องได้ง่ายที่ group : นานา สาระ๑๐๐๐ เพราะเรื่องต่างๆ เขียนไว้ 1300 เรื่องแล้ว

ส่วนท่านที่ชอบเพลง background ผมได้รวบรวมเพลงไพเราะ เพลงรัก romantic และเพลงซึ้งๆ ที่หาฟังได้ยากในสมัยนี้ ไว้หลายชุด สนใจ email ติดต่อมาได้ครับที่ nana_sara1000@ymail.com

หลังจากที่ home’s lover club ที่ ning.com ต้องปิดลงไปเพราะเขาคิดค่าใช้จ่าย จึงจำต้องย้ายที่ ตอนนี้ผมเริ่มรวบรวมภาพต่างๆ ที่เกี่ยวกับการตกแต่งบ้าน การจัดสวน และที่ยังไม่ได้เอามาเขียน มารวบรวมไว้ที่ facebook ถ้าใครสนใจก็เข้าไปดูได้นะครับ ที่ //www.facebook.com/reqs.php#!/nanasara1000?v=photos

หมายเหตุ : ขณะได้มี website อื่นๆหลาย website ได้นำเอาเรื่องที่ผมเขียนไว้ ไปลงต่อในลักษณะของเนื้อหา โดยไม่ได้รับอนุญาตใดๆ ถ้าต้องการบทความใดไปใช้ ขอให้ติดต่อขออนุญาต ก่อนทาง Email : nana_sara1000@ymail.com มิฉะนั้น จะต้องถูกดำเนินคดีตามกฎหมายลิขสิทธิ์

ส่วนผู้ที่ต้องการนำเรื่องไปโพสต่อ เพื่อเผยแพร่ โดยมิใช่ทางการค้า ขอให้ติดต่อขออนุญาตให้ถูกต้องก่อนโพส



Create Date : 26 ธันวาคม 2553
Last Update : 26 ธันวาคม 2553 1:43:20 น. 2 comments
Counter : 1433 Pageviews.
Share

 
อ่านไป เพลินไป
เพราะเพลงเพราะมาก ๆ ค่ะ


^^


โดย: โสดในซอย วันที่: 26 ธันวาคม 2553 เวลา:2:13:21 น.  

 
สวัสดีจร้า ชื่อหนิงน่ะจ๊ะ


โดย: ning.ple วันที่: 26 ธันวาคม 2553 เวลา:11:48:04 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 

travelaround
Location :
กรุงเทพฯ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 164 คน [?]


ยินดีต้อนรับทุกท่านที่แวะเข้ามาชม blog มีข้อคิดเห็น เชิญ comment มาได้นะครับ ถ้าตอบได้ จะตอบให้ทันทีครับ แต่ถ้าไม่ทราบ ต้องขอเวลา จะค้นคว้ามาให้อ่านกัน ท่านที่จะถามคำถาม หรือติดต่อเรื่องบทความ ได้ทาง Email :- d_sign_place@yahoo.com ครับ


เรื่องต่างๆที่ผมได้เขียนหรือรวบรวม เรียบเรียงมานี้ ยินดีให้ทุกท่านได้อ่านเป็นวิทยาทานและเพื่อการศึกษา ถ้าจะนำไปโพสต่อใน website สาธารณะ หรือ website อื่นใดที่ไม่ใช่ทางพาณิชย์ กรุณาระบุที่มา คือ https://www.travelaround.bloggang.com และนามปากกาผู้เขียนคือ TraveLArounD ด้วย

แต่ขอสงวนสิทธิ์สำหรับการนำไปใช้ ในเชิงพาณิชย์ หรือโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้อง จะถูกดำเนินคดี ตามกฏหมายลิขสิทธิ์

ส่วนบทความหรือภาพถ่ายใดๆ ที่ได้นำมาจาก website อื่น เพื่อเป็นข้อมูลประกอบเรื่องนั้นๆ เป็นการถ่ายทอดจากวิจารณญาณแล้วว่า มีความถูกต้องเป็นจริง มากที่สุด และได้นำมาจาก website ที่เป็นสาธารณะ ถ้าเรื่องราวหรือภาพของท่านที่ได้นำมาถ่ายทอดนี้ ไปละเมิดลิขสิทธิ์ของท่าน กรุณาแจ้งมาทาง email :– nana_sara1000@ymail.com ผมจะทำการลบข้อมูลหรือภาพที่ละเมิดลิขสิทธิ์ดังกล่าว ออกทันที

Acknowledges that I try to write or report accurately but postings may contain fact , speculation or rumor. I find images from the Web that are believed to belong in the public domain. If any stories or images that appear on the site are in violation of copyright law, please email to :- nana_sara1000@ymail.com and I will remove the offending information as soon as possible.
Website counter
: Users Online









ที่ดินเชียงใหม่ ทางไปแม่ริม ใกล้ศาลากลาง และสนามกีฬา 700 ปี ติดน้ำปิง ในหมู่บ้านเพชรริมปิง พื้นที่ 667 ตารางวา @ 14,000.- บาท สภาพแวดล้อมดี สนใจติดต่อ โทร. 0859559950



DESIGN PLACE CO.,LTD. รับออกแบบ และตกแต่งภายใน บ้านพักอาศัย ในแบบไทย และไทยร่วมสมัย



มรดก ฉบับที่ 1

มรดก ฉบับที่ 2

มรดก ฉบับที่ 3

มรดก ฉบับที่ 4

มรดก ฉบับที่ 5

มรดก ฉบับที่ 6

มรดก ฉบับที่ 7

ช่วยสนับสนุนการจัดทำ BLOG ด้วยการซื้อหนังสือ "มรดก" 1ชุด 7เล่ม (หนังสือเก่า) ในราคาชุดละ 700 บาท (รวมค่าส่งทางไปรษณีย์)

สนใจสั่งซื้อทาง E-mail :- nana_sara1000@ymail.com


New Comments
Group Blog
 
All Blogs
 
Friends' blogs
[Add travelaround's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.