หมวดที่ 11 รายการทรัพย์สินส่วนบุคคล บ้านเดี่ยว จำนวน 100 แปลง บ้านแฝด จำนวน 64 แปลง บ้านเทาว์เฮ้าส์ จำนวน 207 แปลง รวมทั้งหมด 371 แปลง   Create Date : 22 พฤษภาคม 2549     Last Update : 25 พฤษภาคม 2549 11:23:01 น.     Counter : 352 Pageviews.   Share Tweet

หมวดที่ 12 การใช้ประโยชน์ภายในแปลงที่ดินจัดสรรของสมาชิก ข้อ 44. สมาชิก หรือผู้ใช้ประโยชน์ในที่ดินแปลงจัดสรรของตน ต้องดูแลรักษาที่ดินและบริเวณพื้นที่ด้านหน้าที่ดินแปลงจัดสรร ให้อยู่ในสภาพที่ดี ไม่ทำลายทัศนวิสัย ภาพพจน์และสุขอนามัยของสมาชิกอื่น และหรือสาธารณูปโภค ตลอดจนบริการสาธารณะ ข้อ 45. สมาชิก หรือผู้ใช้ประโยชน์ ในที่ดินแปลงจัดสรรภายในหมู่บ้าน ต้องไม่กระทำการใด ๆ อันเป็นการเดือดร้อนน่ารังเกียจ หรือขัดต่อประเพณีศีลธรรมอันดี หรืออันตราย หรือก่อให้เกิดความน่ารำคาญแก่สมาชิกอื่น ๆ หรือเป็นอุปสรรคต่อการใช้สาธารณูปโภค บริการสาธารณะของสมาชิก หรือต่อระบบการรักษาความปลอดภัยของหมู่บ้านฯ ข้อ 46. ห้าม เปลี่ยนแปลง หรือเคลื่อนย้ายงานระบบที่ใช้ร่วมกัน เว้นแต่มีความจำเป็นซึ่งต้องทำเป็นหนังสือ ขออนุมัติให้ผู้จัดการฯ และคณะกรรมการทราบ และตรวจสอบก่อนเมื่อได้รับความเห็นชอบจากที่ประชุมใหญ่ จึงจะดำเนินการได้ ข้อ 47. ห้าม นำทรัพย์สินส่วนบุคคลไปไว้ในบริเวณพื้นที่ส่วนสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ ข้อ 48. ห้าม ติดป้ายหรือแผ่นภาพโฆษณาในที่ดินแปลงจัดสรรของสมาชิก อันก่อให้เกิดความเสียหายหรือเสื่อมเสียต่อทัศนวิสัย และภาพพจน์ที่ดีหรือความสงบเรียบร้อยของหมู่บ้านฯ ข้อ 49. สมาชิก หรือผู้ใช้ประโยชน์ในที่ดินแปลงจัดสรร จะต้องจอดยานพาหนะในที่ดินของตนเองและหรือบริเวณที่นิติบุคคลหมู่บ้านฯ กำหนดเท่านั้น กรณี จอดยานพาหนะผิดข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้านฯ สงวนสิทธิ์ในการเคลื่อนย้ายยานพาหนะดังกล่าว โดยเรียกเก็บค่าดำเนินการจากสมาชิกที่ปฏิบัติผิดข้อบังคับ กรณี บุคคลภายนอกเข้าพบ หรือ เยี่ยมเยีอนสมาชิกในหมู่บ้านฯ สมาชิกมีหน้าที่ต้องดูแล และควบคุมให้ปฏิบัติตามข้อบังคับ หรือระเบียบของนิติบุคคลหมู่บ้านฯ หากฝ่าฝืน นิติบุคคลหมู่บ้านฯ สงวนสิทธิ์ในการดำเนินการใด ๆ เพื่อให้เป็นไปตามข้อบังคับ หรือระเบียบที่กำหนดไว้ ข้อ 50. สมาชิกจะต้องดูแล และรักษาต้นไม้ที่ปลูกในบริเวณที่ดินแปลงจัดสรรของตนเองให้เรียบร้อยสวยงาม ไม่รบกวนหรือรุกล้ำที่ดินแปลงจัดสรรของผู้อื่น หรือเป็นที่น่าจะเกิดอันตรายแก่สมาชิกอื่น ข้อ 51. สมาชิกที่มีความประสงค์จะโอนกรรมสิทธิ์ให้บุคคลอื่น ต้องแจ้งชื่อ ที่อยู่ หรือสถานที่ติดต่อของผู้รับโอนโห้ผู้จัดการฯ ทราบล่วงหน้า ไม่น้อยกว่า 7 วัน ก่อนวันโอนกรรมสิทธิ์ เพื่อรักษาสิทธิของสมาชิกเอง ข้อ 52. กฏเกณฑ์ที่กล่าวมานี้ ผู้จัดการฯ และ/หรือ คณะกรรมการหมู่บ้าน มีอำนาจหน้าที่จะกำหนดเพิ่มเติมได้ตามความจำเป็น และเหมาะสมโดยการปิดประกาศให้ทราบเพื่อยึดเป็นแนวปฏิบัติของสมาชิกและบริวาร   Create Date : 22 พฤษภาคม 2549     Last Update : 25 พฤษภาคม 2549 15:00:35 น.     Counter : 218 Pageviews.   Share Tweet

หมวดที่ 13 การใช้ประโยชน์สาธารณูปโภค ข้อ 53. สมาชิกไม่มีสิทธิในการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์ในการใช้ประโยชน์ หน้าที่ดินแปลงจัดสรร (หน้าบ้าน) หรือพื้นที่ใกล้เคียงของตนเอง รวมถึงการนำทรัพยสินหรือสิ่งของใด ๆ มาตั้งวางบริเวณดังกล่าว ข้อ 54. ห้าม สมาชิกหรือผู้ใช้ประโยชน์ ตกแต่ง ต่อเติม หรือขยายรั้วของที่ดินแปลงจัดสรร รุกล้ำถนนหรือทางเท้า ข้อ 55. ห้าม สมาชิก หรือผู้ใช้ประโยชน์ นำป้ายโฆษณามาติดตั้ง นำทรัพย์สินมาวางหรือจำหน่ายบริเวณที่ดินแปลงสาธารณูปโภค สวนหย่อม สวนสาธารณะหรือบริเวณสาธารณะ เว้นแต่จะได้รับความเห็นชอบ จากคณะกรรมการและหรือที่ประชุมใหญ่ ข้อ 56. ห้าม สมาชิกหรือผู้ใช้ประโยชน์ใช้ที่ดินแปลงสาธารณูปโภคหรือบริการสาธารณะผิดวัตถุประสงค์ เพื่อประโยชน์ส่วนรวม อันก่อให้เกิดความเดือนร้อนรำคาญ แก่สมาชิกอื่น ๆ ข้อ 57. ห้าม บุคคลอื่นใดที่มิใช่สมาชิกในหมู่บ้าน “บ้านฟ้าปิยรมย์ เรือนหลวง” เข้ามา หรือใช้สาธารณูปโภค บริการสาธารณะ นอกจากจะได้รับอนุญาตจากสมาชิก หรือผู้จัดการฯ หรือผู้มีอำนาจดำเนินการแทน ทั้งนี้ นิติบุคคลหมู่บ้านฯ สงวนสิทธิ์ที่จะไม่ต้อนรับบุคคลใด ๆ ที่แต่งกาย หรือประพฤติตัวไม่สุภาพ หรือกระทำการอื่นใดที่ไม่เหมาะสม หรือขัดต่อข้อบังคับ ระเบียบ หรือกฏหมาย ในกรณีเช่นนี้ ให้ผู้จัดการฯ มีอำนาจเด็ดขาดในการวินิจฉัย และ ห้าม บุคคลนั้นเข้ามาในหมู่บ้านฯ หรือใช้สาธารณูปโภคบริการสาธารณูปโภคบริการสาธารณะตลอดจนมีอำนาจเชิญให้บุคคลนั้นออกไปจากหมู่บ้านฯ ข้อ 58. ห้าม สมาชิก บริวาร หรือผู้ใช้ประโยชน์ นำสัตว์เลี้ยงที่มิได้มีเครื่องควบคุมที่แข็งแรง หรือสัตว์เลี้ยงที่ดุร้ายหรืออาจก่อให้เกิดอันตราย เข้ามาในบริเวณแปลงที่ดินสาธารณูปโภค เช่น สวนสาธารณะ สวนหย่อม ถนน ทางเดิน ทางเท้า หรือบริการสาธารณะ เป็นต้น ข้อ 59. ห้าม บุคคลใด ๆ ที่เป็นโรคติดต่อร้ายแรง ใช้บริการในสาธารณูปโภครวมทั้งบริการสาธารณะ   Create Date : 22 พฤษภาคม 2549     Last Update : 25 พฤษภาคม 2549 15:06:28 น.     Counter : 222 Pageviews.   Share Tweet

หมวดที่ 14 การดูแลรักษาความปลอดภัย ข้อ 60. บุคคลภายนอกที่ไม่ใช่สมาชิก ประสงค์ที่จะเข้ามาติดต่อกับสมาชิกในหมู่บ้านฯ จะต้องแลกบัตรผ่านเข้า-ออก ทุกครั้ง รวมทั้งปฏิบัติตามกฏระเบียบของหมู่บ้านฯ โดยเคร่งครัด ข้อ 61. สมาชิกจะต้องดูแลที่ดินแปลงจัดสรรของตน แม้ว่าจะยังไม่มีสิ่งปลูกสร้างใด ๆ ไม่ให้เป็นบริเวณหรือสถานที่ที่อาจเกิดอันตรายแก่สมาชิกอื่น ข้อ 62. สมาชิกผู้พักอาศัยต้องจัดให้มีประกันอัคคีภัยและภัยอื่น ๆ ที่เกี่ยวกับทรัพย์สินในที่ดินแปลงจัดสรร (บ้านของตน) ตามมูลค่าราคาตลาดที่เป็นจริง เพื่อเป็นประกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับที่ดินแปลงจัดสรรของตน และของผู้อื่น   Create Date : 22 พฤษภาคม 2549     Last Update : 25 พฤษภาคม 2549 11:25:46 น.     Counter : 231 Pageviews.   Share Tweet

หมวดที่ 15 การดูแลรักษาความสะอาด ข้อ 63. สมาชิก/บริวาร หรือผู้ใช้ประโยชน์ จะต้องดูแลรักษาความสะอาด ถนน และทางเท้าบริเวณด้านหน้า ที่ดินแปลงจัดสรรของตนเอง ข้อ 64. สมาชิกจะต้องควบุคมดูแลในบริวารของตนเอง ปฏิบัติในการทิ้งขยะ หรือสิ่งของเหลือให้ที่มิใช่ขยะก่อสร้าง ลงในภาชนะที่จัดเตรียมไว้ให้เรียบร้อย ข้อ 65. สมาชิกจะต้องจัดการดูแลระบบ ระบายน้ำเสีย ภายในบ้านของตน ให้อยู่ในสภาพที่ไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนรำคาญแก่สมาชิกอื่น ๆ หรือเป็นอุปสรรคต่อการใช้สาธารณูปโภค หรือรุกล้ำพื้นที่ส่วนกลาง หรือ บริการสาธารณะอื่น หรือต่อระบบการรักษาความสะอาดของหมู่บ้านฯ   Create Date : 22 พฤษภาคม 2549     Last Update : 25 พฤษภาคม 2549 15:30:10 น.     Counter : 246 Pageviews.   Share Tweet