หมวดที่ 7 การประชุมใหญ่สามัญ ข้อ 24. นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร “บ้านฟ้าปิยรมย์ เรือนหลวง” ต้องจัดให้มีการประชุมใหญ่อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง โดยครั้งแรกกำหนดให้ผู้จัดสรรที่ดิน จัดให้มีการประชุมชึ้น และเมื่อมีการจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลฯ เสร็จแล้วให้คณะกรรมการ ที่ได้รับเลือกตั้งจากสมาชิก จัดให้มีการประชุมใหญ่ขึ้นภายใน 6 เดือน นับจากวันจดทะเบียบจัดตั้งเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านฯ ข้อ 25. บุคคลต่อไปนี้ มีสิทธิในการเรียกประชุมใหญ่สามัญ 25.1 คณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร “บ้านฟ้าปิยรมย์ เรือนหลวง” 25.2 สมาชิก จำนวนไม่น้อยกว่า 1 ใน 5 ของจำนวนสมาชิกทั้งหมด ข้อ 26. นิติบุคคลหมู่บ้านฯ โดยคณะกรรมการ จะเรียกประชุมใหญ่วิสามัญเมื่อใดก็ได้แล้วแต่จะเห็นสมควร โดยสมาชิกจำนวนไม่น้อยกว่า 1 ใน 5 ของจำนวนสมาชิกทั้งหมด ทำหนังสือร้อยขอต่อคณะกรรมการ ให้เรียกประชุมใหญ่วิสามัญ ในหนังสือร้องขอนั้นต้องระบุว่าประสงค์ให้เรียกประชุมเพื่อการใด เมื่อคณะกรรมการได้รับหนังสือร้องขอให้เรียกประชุมดังกล่าว ให้คณะกรรมการเรียกประชุมใหญ่วิสามัญภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับคำร้องขอ ถ้าคณะกรรมการ ไม่เรียกประชุมภายในระยะเวลาข้างต้น สมาชิกผู้ร้องขอจะเรียกประชุมเอง โดยต้องมีจำนวนสมาชิกไม่น้อยกว่า 1 ใน 5 ตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับ ข้อ 27. ในการเรียกประชุมใหญ่ คณะกรรมการ ต้องส่งหนังสือลงทะเบียนนัดประชุม และเอกสารที่เกี่ยวข้อง ไปยังสมาชิกทุกคน ก่อนวันประชุม ไม่น้อยกว่า 15 วัน หนังสือนัดประชุมต้องระบุ วัน เวลา สถานที่และระเบียบวาระการประชุม ข้อ 28. การลงมติในที่ประชุมใหญ่ นอกจากที่ระบุในข้อ 33 ให้ถือเอาจำนวนเสียงดังนี้ 28.1 การยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านฯ ใช้มติคะแนนเสียงเป็นเอกฉันท์ ของที่ประชุมใหญ่ 28.2 การพิจารณาอื่น ๆ นอกเหนือจากข้อ 4, 10, 42 และข้อ 28.1 ให้ใช้เสียงข้างมากของสมาชิกที่เข้าร่วมประชุม ข้อ 29. การประชุมใหญ่ต้องมีสมาชิกมาประชุม ซึ่งมีเสียงลงคะแนนร่วมกันไม่น้อยกว่า 1 ใน 3 ของจำนวนเสียงลงคะแนนทั้งหมด จึงจะถือว่าเป็นองค์ประชุม กรณีไม่ครบองค์ประชุม ให้เรียกประชุมใหญ่อีกครั้งหนึ่ง โดยต้องจัดให้มีขึ้นภายใน 30 วัน นับแต่วันนัดประชุมใหญ่ครั้งแรก การประชุมครั้งหลังนี้ ต้องมีสมาชิกเข้าร่วมประชุม ซึ่งมีเสียงลงคะแนนรวมหันไม่น้อยกว่า 1 ใน 10 ของจำนวนเสียงลงคะแนนทั้งหมด และมีสมาชิกเข้าร่วมประชุมไม่น้อยกว่า 10 คน จึงจะเป็นองค์ประชุม ข้อ 30. สมาชิกจะมอบฉันทะเป็นหนังสือให้ผู้อื่นออกเสียแทนตนได้ แต่ผู้รับมอบฉันทะคนหนี่งจะรับมอบฉันทะให้ออกเสียงในการประชุมครั้งหนึ่งเกิน 2 รายมิได้ การนับจำนวนรายของสมาชิกให้นับจากการถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงจัดสรร ทั้งนี้ไม่ว่าสมาชิกจะถือครองกรรมสิทธิแปลงที่ดินจัดสรร จำนวนเท่าใดก็ตาม หถือว่าสมาชิกนั้นับเป็น 1 ราย การมอบฉันทะให้ผู้อื่นออกเสียงแทนตามข้อ 30 วรรแรก สมาชิกผู้มอบฉันทะต้องแนบสำเนาบัตรประจำตัวที่รับรองสำเนาถูกต้อง ไปพร้อมกับใบมอบแนทะ จึงจะถือว่าถูกต้องตามข้อบังคับ ข้อ 31. ให้สมาชิก 1 ราย มีเสียงเท่ากับอัตราส่วนค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ตามแปลงจัดสรร ถ้าสมาชิกรายเดียว มีคะแนนเสียงเกินกึ่งหนึ่งของจำนวนคะแนนเสียงทั้งหมด ให้ลดจำนวนคะแนนเสียงของผู้นั้นลงมาเหลือเท่ากับจำนวนคะแนนเสียของสมาชิกอื่นร่วมกัน ในกรณีที่คะแนนเสียงเท่ากัน ให้นับจำนวนสมาชิกที่ออกเสียงลงคะแนนเป็นเกณฑ์ในการลงคะแนนเสียง ข้อ 32. ในการประชุมใหญ่ครั้งใด ถ้าได้มีการประชุม หรือการลงมติโดยไม่ปฏิบัติตามหรือฝ่าฝืนกฏหมาย ระเบียบข้อบังคับ สมาชิกอาจร้องขอให้ศาลสั่งเพิกถอนมติในการประชุมครั้งนั้นได้ แต่ต้องร้องขอต่อศาลภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ประชุมใหญ่ลงมติ Create Date : 22 พฤษภาคม 2549 Last Update : 24 พฤษภาคม 2549 9:53:22 น. 0 comments Counter : 370 Pageviews.   Share Tweet