Group Blog
 
All Blogs
 
เก็บความการสัมมนา เรื่อง การจัดทำรายการประกอบแบบบ้านพักอาศัย


เก็บความการสัมมนา เรื่อง
การจัดทำรายการประกอบแบบบ้านพักอาศัย

บรรยายโดย คุณวิญญู วานิชศิริโรจน์ บริษัท Design 103 International จำกัด
และคุณวิชัย ศรีอุไรรัตนา บริษัท สถาปนิก 49 จำกัด

วิทยากรทั้ง 2 ท่าน สำเร็จการศึกษาจากคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เมื่อ พ.ศ. 2525

ตอนที่ 1

เกริ่นนำ

“โครงการจัดทำรายการประกอบแบบก่อสร้างมาตรฐาน”
เป็นความร่วมมือร่วมแรงของกลุ่มอาสาสมัคร โดยสมาคมสถาปนิกสยาม ฯ
ในอันที่จะจะผลักดันให้มี มาตรฐานรายการประกอบแบบ ซึ่งได้จัดทำเป็นทั้งเอกสารและ CD
แจกจ่ายและจำหน่ายแก่สมาชิกและผู้สนใจ

อย่างไรก็ตาม
เอกสารฉบับนี้เป็นเพียง “บะหมี่กึ่งสำเร็จรูป”
มิใช่ “บะหมี่สำเร็จรูป”
ก่อนนำไปใช้งานผู้ใช้จะต้องอ่านเนื้อความทุกหน้าและทุกบรรทัดโดยละเอียด
มิเช่นนั้นการนำไปใช้อาจก่อให้เกิดโทษได้ในภายหลัง

บทนำ

ส่วนหนึ่งในการประกอบวิชาชีพ
นอกไปจากแบบก่อสร้างที่จะเป็นเครื่องมือแปรส่วนจาก 2 มิติ เป็น 3 มิติแล้วนั้น
อีกส่วนหนึ่งที่มีความสำคัญไม่แพ้กันคือ การจัดทำรายการประกอบแบบก่อสร้าง
การจัดทำรายการประกอบแบบที่ไม่รอบคอบ ไม่ระมัดระวัง ไม่รัดกุม ครอบคลุมไม่เพียงพอ
จะส่งผลถึงผู้รับเหมาในการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน
ส่งผลต่อเจ้าของโครงการในด้านราคาอาคารที่อาจจะต้องจ่ายเพิ่มขึ้น
รวมไปถึงการส่งผลต่อสถาปนิกผู้ออกแบบในแง่ของจรรยาบรรณในการประกอบวิชาชีพ

รายการประกอบแบบคือแบบก่อสร้างที่มิใช่เส้น แต่เป็นข้อความ

ความจริงเราสามารถบรรยายความการก่อสร้างบ้านได้โดยไม่ต้องมีแบบ
แต่ก็คงเป็นการลำบาก ยกตัวอย่างเช่น

(ตัวอย่างนี้ นู๋เองค่ะ ยกขึ้นมาเอง จากคำบรรยายของคุณวิญญู ซึ่งจดไม่ทัน ค่ะ)

เมื่อเข้ามาในบริเวณที่ดินลึกเข้าไป 5 เมตร จะเป็นโรงจอดรถ ขนาด x คูณ x
เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก มีเสาและฐานราก 4 ต้น
ขนาดเสา 0.20 x 0.20 ม. มีฐานรากลึกลงไปในดิน 0.60 ม. กว้าง x คูณ x
มีเสาเข็มขนาด x คูณ x ยาว x ม. ฐานละ x ต้น

คงจะยุ่งยาก พอสมควร

รายการประกอบแบบเรียกได้อีกอย่างว่า Specifications หรือเรียกสั้น ๆ ว่า Spec.

ในอดีตที่ผ่านมา Spec. มักจะถูกละเลย
มักจะใช้ Xerox ต่อ ๆ กันมา จนชีวิตเกือบจะกลายเป็นมนุษย์ Xerox กันไปแล้ว

ฉะนั้น
ตอนนี้หมดยุคแล้วของการเอารายการประกอบแบบของใครก็ไม่รู้ โครงการอะไรก็ไม่รู้
ลอก ๆ ก๊อบ ๆ ต่อ ๆ กันมาโดยไม่เคยอ่าน
ไม่เคยปรับเปลี่ยนตามสภาพความจริงของโครงการ




Create Date : 09 มิถุนายน 2549
Last Update : 9 มิถุนายน 2549 8:08:19 น. 4 comments
Counter : 1135 Pageviews.
Share

 
เก็บความการสัมมนา
เรื่อง การจัดทำรายการประกอบแบบบ้านพักอาศัย

ตอนที่ 2

หัวข้อ
1. รายการประกอบแบบคืออะไร สำคัญอย่างไร
2. แนวคิดเรื่องรายการประกอบแบบที่ดี
3. อะไรคือความยุ่งยากในการทำรายการประกอบแบบ
4. ความแตกต่างระหว่างรายการประกอบแบบอาคารบ้านพักอาศัยกับอาคารในประเภท และขนาดที่ต่างกันไปจากนี้
5. องค์ประกอบของรายการประกอบแบบ
6. วิธีการเขียนรายการประกอบแบบ
7. มาตรฐานรายการประกอบแบบที่สมาคมสถาปนิกสยาม ฯ จัดทำขึ้นคืออะไร จะนำไปใช้อย่างไร

รายละเอียด

1. รายการประกอบแบบคืออะไร สำคัญอย่างไร

- แบบก่อสร้างที่เป็นตัวอักษร
เนื่องจากแบบไม่สามารถใส่รายละเอียดทุกอย่างลงไปได้

- ภาษาที่สื่อสารเพื่อส่งความต้องการของเจ้าของบ้านไปยังผู้รับเหมา
ภาษาไม่จำเป็นต้องหรูหรา แต่ต้องสามารถสื่อให้เข้าใจกัน
เป็นเหมือนจดหมานที่สถาปนิกเขียนถึงผู้รับเหมา
กล่าวง่าย ๆ คือใช้ภาษาคน
ไม่ควรใช้แบบภาษากำหมายหรือทนาย

- แบ่งออกเป็น
1) รายการประกอบแบบเชิงเทคนิค หรือแสดงวิธีการ
เราต้องบอกวิธีทำงาน ต้องทำอย่างไร

หมายเหตุ : (ขออนุญาตเสริม)

ภาษาอังกฤษ ใช้คำว่า Descriptive Specifications

2) รายการประกอบแบบแสดงความต้องการ หรือผลสำเร็จ
Requirement Spec. คนเขียนไม่สามารถพอในการเขียน เชิงเทคนิค ไม่สามารถเขียนรายละเอียดได้
เราเพียงแต่บอกว่า เราต้องการอะไร

หมายเหตุ : (ขออนุญาตเสริม)

ภาษาอังกฤษอย่างเป็นทางการ
ใช้คำว่า Performance Specifications
แต่การใช้คำว่าRequirement Spec. ก็ทำให้เข้าใจ และได้ความหมายดีกว่า

อนึ่ง การใช้ Spec. แบบนี้ มักนิยมใช้ในงาน Turn Key Project
หรืองานออกแบบรวมก่อสร้าง

คนเขียน Spec. อาจมีความรู้ในการเขียนได้ หรือเขียนไม่ได้ก็ตาม

แต่ในงานนั้นมีรายละเอียดให้เลือกได้หลายแบบ หลายทางเลือก

ฉะนั้น จึงบรรยายรายละเอียดแบบกว้าง ๆ แล้วเปิดทางเลือกไว้

โดยอาจระบุว่าเป็นแบบ Semi-Close หรือ Semi-Open
หรือ Close หรือ Open เป็นต้น

- ใช้ตัดสินเมื่อเกิดความขัดแย้ง
ปรกติเอกสารทุกฉบับ ตัวหนังสือทุกตัวเมื่ออยู่ในหนังสือหรือเอกสาร อาจจะไม่มีค่า

แต่เมื่อฟ้องร้องกันก็จะเปิด สัญญา เปิดแบบ เปิด Spec. (เปิดออกมาสู้กัน)



โดย: นู๋เองค่ะ วันที่: 9 มิถุนายน 2549 เวลา:8:10:48 น.  

 
เก็บความการสัมมนา
เรื่อง การจัดทำรายการประกอบแบบบ้านพักอาศัย
ตอนที่ 3

รายละเอียด
2. แนวคิดเรื่องรายการประกอบแบบที่ดี

- สะอาด โปร่งใส
- ชัดเจน
- ทำงานได้จริง ใช้งานได้จริง
- ข้อมูลทันสมัย

- สะอาด โปร่งใส

ปัญหาที่เกิดขึ้นส่วนใหญ่ ได้แก่ การ Lock Spec.
การ Lock Spec. เป็นเครื่องมือแรก ๆ ที่นักการเมืองใช้คอร์รัปชั่น

ปัจจุบัน การระบุวัสดุ จะต้องระบุอย่างน้อย 3 ยี่ห้อ
จึงจะถือว่าไม่สร้างการผูกขาด เกิดการแข่งขันด้วยความเป็นธรรม

การเขียน Spec. จะต้องมีความชัดเจน เขียนให้ชัดว่าต้องการอะไร
สามารถทำงานได้จริง ข้อมูลต้องทันสมัย

บางครั้งหากมีความจำเป็น มีสินค้าเพียงชนิดเดียว เราต้องระบุไว้ด้วยว่า หรือเทียบเท่า
เพราะอาจมีสินค้ายี่ห้ออื่นที่เหมือนกัน แต่เราหาไม่เจอหรือไม่ทราบ

- ชัดเจน
จะต้องบอกให้ครบถ้วน

- ทำงานได้จริง ใช้งานได้จริง
บางครั้งเราลอก Spec. เดิมมา ทำให้เกิดปัญหาตามมาได้

- ข้อมูลทันสมัย
ต้องมีความใฝ่รู้ ดูความเปลี่ยนแปลง
โดยเฉพาะ ม.อ.ก. ที่ระบุ จะต้องเป็นฉบับล่าสุด

เพิ่มเติม
วิธีแก้ คือ อาจระบุหมายเลข แล้วระบุว่า ฉบับล่าสุด โดยไม่ระบุปี พ.ศ. เป็นต้น



โดย: นู๋เองค่ะ วันที่: 9 มิถุนายน 2549 เวลา:8:11:36 น.  

 
เก็บความการสัมมนา
เรื่อง การจัดทำรายการประกอบแบบบ้านพักอาศัย
ตอนที่ 4

รายละเอียด
3. อะไรคือความยุ่งยากในการทำรายการประกอบแบบ

- เขียนเท่าไรก็ไม่ครอบคลุม
- ไม่สามารถเขียนให้ชัดเจนได้
- ข้อมูลแย้งกับแบบอื่น
- ผู้รับเหมาไม่อ่านรายการประกอบแบบ

การได้มาซึ่งข้อมูลวัสดุ จำเป็นต้องคุยกับ Supplier
ควรมีการติดต่อสื่อสารกันด้วย ภาษาและมารยาทที่ดี

กรณีข้อมูลแย้งกับแบบ
ตัวช่วยคือ
หากพบข้อขัดแย้ง ให้แจ้งสถาปนิก วิศวกร หรือผู้ออกแบบ

รายละเอียด
4. ความแตกต่างระหว่างรายการประกอบแบบอาคารบ้านพักอาศัย
กับอาคารในประเภท และขนาดที่ต่างกันไปจากนี้
- ขนาด
- ความละเอียด
งานบ้านจะมี Finishing มาก

รายละเอียด
5. องค์ประกอบของรายการประกอบแบบ
- ข้อกำหนดทั่วไป
จะบอกถึงวัตถุประสงค์ ขอบเขตของงาน สิ่งที่ไม่รวมในงาน
การขออนุมัติ

- วัสดุ
กำหนดคุณสมบัติของวัสดุ ของผู้ผลิต
มาตรฐานอ้างอิง ต่าง ๆ

- วิธีการดำเนินงาน
ระบุวิธีการทำงาน
ง่าย ๆ คือ ความหมายในหมวดนี้ คือบอกให้ผู้รับเหมา จงทำดี

รายละเอียด
6. วิธีการเขียนรายการประกอบแบบ
- จิตใจที่บริสุทธิ์
- องค์ความรู้ที่ครบถ้วน
- หลักการช่างที่ดี และเป็นมืออาชีพ

จำเป็นที่จะหมั่นศึกษาหาความรู้ และมีวิจารณญาณ
จะต้องคิดทุกครั้งที่ทำ
Wording ทุกคำมีความหมาย ดำรงไว้ซึ่ง จิตวิญญาณ

ทำงานให้คิดว่า จะดำรงอยู่ในอาชีพนี้อีกยาวนานและยั่งยืน


โดย: นู๋เองค่ะ วันที่: 9 มิถุนายน 2549 เวลา:8:12:16 น.  

 
เก็บความการสัมมนา
เรื่อง การจัดทำรายการประกอบแบบบ้านพักอาศัย
ตอนที่ 5 (สุดท้าย)

รายละเอียด
7. มาตรฐานรายการประกอบแบบที่สมาคมสถาปนิกสยาม ฯ
จัดทำขึ้นคืออะไร จะนำไปใช้อย่างไร

- ไม่ใช่บะหมี่สำเร็จรูป
- เป็นบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป
- เป็นตำราคู่มืออ้างอิง
- ไม่ใช่ของที่เอามาลอกเพื่อใช้งานทันที
- ขอให้อ่านและปรับเปลี่ยนตามที่ควรจะเป็น
- อย่าทำบาป โดยรู้เท่าไม่ถึงการณ์

จบแล้ว ค่ะ

ขอขอบคุณ คุณวิญญู วานิชศิริโรจน์ และคุณวิชัย ศรีอุไรรัตนา



โดย: นู๋เองค่ะ วันที่: 9 มิถุนายน 2549 เวลา:8:13:01 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 

นู๋เองค่ะ
Location :
กรุงเทพ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed

ผู้ติดตามบล็อก : 6 คน [?]

Friends' blogs
[Add นู๋เองค่ะ's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.