บ้านโครงการสไตล์ Loft ตอน 17. หายนะครั้งที่ 2 ทุบอีกครั้ง เมื่อกำแพงขัดมัน ยังมันไม่พอ (ก.พ. 2556)
ก่อนอื่นก็  ซินเจียยู่อี่ ซินนี้ฮวดใช้ 万事如意 新年发财   สวัสดีปีใหม่จีนครับ ขอให้ทุกๆท่านเฮงๆ และร่ำรวยไปตลอดครับ

หลังจากคราวที่แล้ว กำแพงที่ขัดแล้วไม่มัน ก็ได้ถูกสกัดผิวฉาบเดิมออกจนหมด ความหายนะอีกครั้งก็เกิดขึ้น

ด้วยความที่ไม่คิดว่า งานฉาบใหม่จะรวดเร็วขนาดนั้น บวกกับเชื่อใจในผู้รับเหมารายใหม่ ที่ดูเป็นมืออาชีพ เราเองก็เลยคิดว่า งานฉาบคราวนี้คงจะออกมา สวยสมใจ แบบที่อยากได้ แต่ มันไม่แบบนั้นครับ

เวลาผ่านไปแค่ สอง-สาม วันหลังจากสกัดผิวเดิมออกจนหมด ผมก็เข้าไปดูบ้านอีกครั้ง " โอ้มายก็อด "
ขอใช้ภาษอังกฤษหน่อยเถอะ  ตกใจแถบ หัวใจหล่นไปอยู่ตาตุ่ม กำแพงถูกฉาบเสร็จไปแล้ว 3 ผืน อีกผืนเพิ่งเสร็จหมาดๆ  ที่สำคัญ ไอ้สามผืนที่เสร็จแล้ว มันเหมือนเดิมเลยครับ ไม่มันเอาซะเลย แถมบางผืน แย่กว่าของเดิมอีก เหมือนแค่ฉาบจนเสร็จ แล้วเอาเกลียงลูบๆเอา เท่านั้นจริงๆครับ ดูแย่มาก

เศร้าเลยครับ  เลยโทรเรียกพี่เซล์ลเข้ามาดู 
อันนี้แผงห้องครัวฝรั่งครับ จะเห็นว่าฉาบใหม่แล้ว โดยรวมก็โอเคครับ  แต่ ข้างๆวงกบประตูมัน เหมือนเป็นการฉาบซ่อมครับ เลยด่างๆ  แผงอื่นก็เป็นเช่นเดียวกันนี้ครับ มีรอยซ่อม ตามขอบๆ





แผงนี้ เซี้ยม ทั้งแนงไม่มันเลยครับ ด่างทั้งแถบ




แผงนี้หน้าห้อง โฮมเทียเตอร์ ไม่มัน แถมด้วยรอยอิฐ เหมือนเดิม


สรุป  ไม่ผ่านซักแผงครับ 

วิศวกรโครการ โทษว่า "เป็นความต้องการที่ไม่สิ้นสุดของผม"

ผมถามวิศวกรกลับไปว่า  "แล้วคุณว่ากำแพงมัน มัน ไหมล่ะ" ง่ายๆแค่นี้ครับ

มันไม่สนุกหรอกครับ ที่บ้านต้องสร้างแล้วทุบ สร้างแล้วทุบ แบบนี้  แต่ทำไม่ฉาบผืนแรกเสร็จแล้วไม่เรียกผมมาดูก่อน ไม่เข้าใจเหมือนกัน ทะเลาะกันอยู่นาน จนได้ข้อสรุปว่า โครงการจะสกัดผิวออก แล้วฉาบให้ใหม่อีกรอบ ตามแบบที่ผมพอใจ โดยจะฉาบแผงแรกให้ดูก่อน


อันนี้ครับ แผงแรกที่ฉาบให้ดู




เป็นแผงที่ผม กับแฟน พอใจมาก ถึงจะไม่สวยที่สุด แต่ก็ไม่คาดหวังไปมากกว่านี้แล้วครับ ได้แค่นี้ก็พอใจแล้ว


 "ความต้องการผม สุดที่ตรงนี้พอครับ "













Create Date : 09 กุมภาพันธ์ 2556
Last Update : 7 มีนาคม 2556 21:50:37 น.
Counter : 2326 Pageviews.

3 comment
บ้านโครงการสไตล์ Loft ตอน 16. บ้านยังไม่ทันเสร็จ ก็ได้ทุบกันซะแล้ว ( 8 ม.ค. 56)
สวัสดีปีใหม่ 2556 ครับ ขอให้ไม่เจ็บ ไม่จนกันทุกท่านครับ

หลังจากหายหัว ไปร่วมเดือน ไม่ได้เข้ามาอัพเดทเลย เนื่องจาก โครงการก็ไม่ได้ทำอะไร กับบ้านผมเลยเช่นกัน ร่วม สองเดือนแล้ว ล่าสุดก่อนปีใหม่ เข้าไปคุยเรื่อง แนวเดินท่อ ประปา กับน้ำทิ้ง เพราะว่า ไม่อยากพลาดกับ ต้องเจาะผิดแล้วมานั่งซ่อม เพราะท่านทั้งหลายก็ทราบดีอยู่แล้วว่า ผนังปูนเปลือยขัดมัน มันซ่อมแล้ว จะไม่เหมือนเดิม

จนวันนี้ ปีใหม่แล้ว บ้านผมก็ยังไม่มีท่อประปาเหมือนเดิม จะมีก็แค่ ผนังที่ทดลองเอาปูนฉาบบาง ฉาบแก้ แต่มันก็ได้ได้ออกมาเป็นขัดมันแบบที่คิดไว้ ก็เลยหยุดไว้แค่นั้นครับ


จนวันนี้ พี่เซลล์คนเดิม ก็โทรมานัดไปคุยเรื่อง ผนังที่จะแก้ไข

ผลสรุปว่า ช่างทีมเดิมที่ทำบ้านให้ผม หนีไปหมดแล้ว ( บ้านผมมันยากไปไหม หรือว่าผมเรื่องมาก ใครช่วยบอกที)

วันที่เข้าไปคุบ มีผม แฟน พี่เซลล์ แล้วก็ คงจะเป็นบริษัทรับสร้างบ้าน หรือรับเหมาซักอย่างนี้แหละ (โอ้วบ้านเราจะได้มืออาชีพมาทำเลยหรือเนี๊ยะ ตื่นเต้นมากๆๆๆ )  ดูจากการแต่งตัวแล้ว มากัน สามคน สองคนแรกคงเป็น วิศวกร กับเจ้าของ หรือผู้จัดการซักอย่าง ใส่แขนยาว กางเกงสเล๊คคน ยีนส์คน ดูรู้เยอะ  อีกคนพูดน้อย พูดเมื่อถาม น่าจะเป็นหัวหน้าช่าง หรือไม่ก็ โฟว์แมน ( มันต่างกันไหม หัวหน้าช่าง กับ โฟว์แมนเนี๊ยะ)

สรุปได้ว่า ผนังที่เป็นปูนเปลือย ที่ขัดแล้วไม่มัน ต้องสกัดออก แล้วฉาบใหม่ มันก็ต้องงั้นแหละ ไม่สกัดออก ฉาบทับมันก็คงจะล่อน

ส่วนผนังห้องนอน ที่ช่างชุดเก่า ได้บรรจงทำ เพื่อให้สะท้อนเห็นถึงความเหลื่อมหล้ำของสังคม (ก็ไอ้ผนังผืนที่มันวางวงกบประตูไม่เท่ากับเสานั่นแหละ ) ผนังส่วนนี้ทุบทิ้งทำใหม่ครับ วางวงกบใหม่แล้วก็ ก่อฉาบใหม่ครับ 

บ้านตรู ยังไม่ทันไร ทุบไปซะทั้งหลังแล้ว เซงครับ

ผนังที่สกัดออก ซ้ายผนังครัวฝรั่ง ขวา ห้องทานข้าว



ผนังทางออกครัวไทยนอกบ้าน  ดูเหมือนผนังโบสถเก่าๆ ที่ปูนร่อนออกมาเลย เท่ดีจัง


ผนังข้างห้องน้ำล่าง



อันนี้ต่อนั่งร้านไว้เตรียมสกัดผืนใหญ่ครับ โถงบันได


มองจากชั้นสอง


ผนังห้องนอนใหญ่ครับ ทุบซะเกลี้ยงเลย


มุมมองจากด้านในห้อง ครับ ผนังนี้คือผนังที่เหลื่อมกันระหว่างเสากับวงกบประตูครับ ทางแก้คือทุบทิ้งก่อใหม่ครับ



ช่องใส่บล๊อคแก้วที่ห้องน้ำก็เจาะแล้วครับ


สังเกตุตรงนี้ครับ ผิดอีกแล้วครับ ตรงนี้คือจุดที่เชื่อมต่อระหว่างผนังกับส่วนอาบน้ำ ซึ่งจะมีน้ำขังตลอดเวลา ทำให้น้ำจะซึมออกไปที่ผนังด้านนอก เป็นรอยคราบ ที่ถูกต้องคือต้องเทเป็นเหมือนคานก่อนที่จะก่ออิฐครับ  ในรูปเป็นการเทไปที่หลังครับ

เททีหลังก็เลยทำให้พื้นห้องน้ำจะต้องสูงขึ้น แต่พื้นจะสูงขึ้นไม่ได้แล้ว ถ้าสูงไปก็จะเลยพื้นห้องนอน ทางออกอีกวิธีคือ ก่อเฉพาะส่วนนี้ ขึ้นมาเป็นที่วางของเตี้ยๆครับ เดี๋ยวมาตามดูครับ ว่าก่อเสร็จแล้วหน้าตาจะเป็นแบบไหน



อันนี้ของแถมครับ โครงฝ้าที่หน้าบ้าน แล้วก็ในครัวไทยหลังบ้าน


 หลายคนงงครับ  ทำไมถึงเรียกของแถม ก็เพราะแบบนี้ครับ


ครับ บ้านผมชั้นล่างไม่มีฝ้าทั้งหลังครับ เนื่องจาก ผนังบ้านเป็นปูนเปลือยขัดมัน ประกอบกับบ้านเป็นบ้านที่ซื้อกับโครงการไม่ได้ออกแบบเอง เลยมองดูแล้วว่าถ้ามีฝ้า กับผนังปูนสีเทาๆ ดำๆ  มันจะทำให้บ้านดูเตี้ยๆ ดูอึดอัดยังไงชอบกล จึงตัดสินใจไม่เอาฝ้าครับ ปล่อยให้โชว์แผ่นพื้นสำเร็จ ดิบๆไปแบบนั้น เท่ดี   กำแพงที่เห็นนี่ก็ต้องสกัดออกครับ ขัดแล้วไม่มันเหมือนเดิม


อันนี้เป็นความคืบหน้าเดียวที่มีครับ ประตูห้องเก็บของใต้บันได มาแล้วครับ



มองจากห้องนอนเล็กชั้นสอง จะเห็นโครงหลังคาเพื่อนบ้านมาแล้วครับ ยาวเป็นพรืด  แอบเซงเล็กน้อย คิดให้ดีก็ยังดีกว่าตึกแถวเน่อะ


อันนี้ต้นไม้ข้างบ้านครับ ได้แถมมาจากตอน โครงการย้ายออกมาจากพื้นที่ ที่จะสร้างบ้าน มาไว้ตรงส่วนของสำนักงานขาย บ้านเราโชคดี หมุดปักเขต ปักที่หลัง เลยได้แถมมาสองต้นครับ ต้นอะไรก็ไม่รู้ สองต้นหน้าบ้าน แต่ตอนนี้ฝนไม่มีเลย น้ำก็ไม่มีใครมารด ตอนนี้ ต้นนึงถอดใจ ใบร่วงหมดแล้วครับ จะตายไหมเนี๊ยะ  ถ้าตายเสียดายแย่เลย

อย่าตกใจว่าทำไมทีบ้านผมเยอะจัง จริงๆนะที่ผมแค่หมุดปักแดงๆ ข้างก่ออ้อยนั่น แค่นั้นนะครับ ส่วนที่ติดกันตอนนี้เป็นส่วนของสำนักงานขายครับ อนาคตจะเป็นตึกไหมมาลุ้นกันอีกทีครับ

สังเกตุบ้านฝั่งตรงข้ามเสร็จกันไปจะหมดแล้วครับ ทาสีกันเกือบหมดแล้ว ส่วนบ้านตรงกันข้าม สร้างที่หลัง ตอนนี้ทำรั้วเสร็จแล้วครับ บ้านผมยังแก้งานฉาบอยู่เลย เศร้าจิง




Create Date : 11 มกราคม 2556
Last Update : 7 มีนาคม 2556 21:50:10 น.
Counter : 3350 Pageviews.

1 comment
บ้านโครงการสไตล์ Loft ตอน 15. credit bureau ชื่อนี้ชี้เป็นชี้ตาย การจะมีบ้านของคุณ
หลายๆคนคงรู้จัก และคุณเคยกับชื่อของมันดี แต่ผมไม่รู้จักมัน จนวันนี้ มันจะเป็นตัวตัดสินชะตาชีวิตผม แล้ว ว่าผมจะมีบ้าน หรือไม่มี

ท้าวความก่อนครับ ก่อนหน้าที่บ้านผมจะเปลี่ยนจาก LOFT เป็น เละ นั้น ช่วงกลางเดือนตุลาคมที่ผ่านมา มีโอกาศได้คุยกับ เซลล์อีกรอบ แล้วก็มีการพูดถึง "บ้านหลังแรก" แรกเลยผมจำได้ว่ารัฐบาลให้ราคาบ้านไม่เกินล้าน แต่พอได้ยินเซลล์พูดขึ้นว่า รัฐเปลี่ยนใหม่เป็นไม่เกิน ห้าล้าน ผมก็เลยมีอาการอยากได้บ้างรับ ได้ลดภาษีไปเยอะพอสมควร จึงขอทำเรื่องโอนบ้าน ก่อนสิ้นปีโดยที่บ้านจะเสร็จหรือไม่ช่างมัน และแล้วไอ้ credit bureau นี่ก็เข้ามาครับ

หลังจากเตรียมเอกสาร ส่งยื่นแบงค์ไปเรียบร้อย นะเวลานี้ผมได้หาเงินมาจ่ายบัตรเครติดที่ค้างชำระอยู่จนหมด แต่ยังคงเหลือสินเชื่อที่ต้องจ่าย รายเดือนตามปกติ ไม่กีวัน แบงค์เจ้าเดิมที่ผมเคยยื่นไปตอน Pre approve ก็โทรกลับมาหาผม

แบงค์   "สวัสดีครับ ผมได้รับเอกสารของคุณแล้วนะคับ แล้วก็ประเมิณเบื่องต้นเรียบร้อยแล้ว ก่อนจะส่งให้แบงค์ใหญ่ที่กรุงเทพ"

ผม  "ครับ แล้วผลว่า"

แบงค์  "ของคุณ แบงค์อนุมัตให้ 95% จากยอดขอกู้ ก็จะได้อยู่ประมาณ 4,XXX,XXX บาทครับ"

ผม   " อ้าวทำไมได้แค่นี้ละครับ หรือว่าผมมีภาระอยู่ ถ้าแบบนั้นผมจะปิดบางตัวให้ก็ได้ หรือถ้าจำเป็นก็ จะปิดให้หมดเลยครับ "

ตรงนี้ครับ ประโยคเด็ด

แบงค์  " ที่ได้แค่นี้เพราะ Credit Bureau คุณไม่ดี คุณมาการจ่ายล่าช้า ไม่ตรงตาม due ครับ"

ผม  " อ้าวก็ผมไม่รู้นิครับ ตอนทำ pre approve ก็เห็นบอกแค่ว่า ถ้าไม่มีภาระ ก็กูผ่านได้สบาย ผมก็นึกแค่ว่า ต้องหาเงินมาปิดภาระต่างๆ ก่อนกู้ ก็เท่านั้น "

แบงค์  " ทางแบงค์ ไม่สนใจหรอกครับ ว่าคุณจะเป็นหนี้แค่ไหน แบงค์สนใจแค่ว่า คุณจ่ายตรงไหมแค่นั้นครับ "

ผม  "ถ้างั้นผมแก้ไข โดยการปิดบางตัว แล้วจ่ายให้ตรงตาม due ก็ได้ใช้ไหมครับ "

แบงค์  " Credit Bureau เค้าเช็คกัน เป็นปีครับ ปี หรือสองปี ประวัติมันถึงจะ update ครับ"


ผม """"""""""""""   ควายซิครับ คราวนี้ แล้วมำไมเมริงเพิ่งบอกกู แล้วตอนแรก มรึง ทำอะไรกันอยู่ ไม่เห็นมรึงจะพูดอะไรเลย อมอะไรไว้  เมริงมาบอกกรู ตอนนี้ กรูจะแก้ไขอะไรได้วะ   (ของขึ้นจริงๆครับ)

เป็นอย่างนี้จริงๆ ครับ ถ้าเจ้าหน้าที่แบงค์บอกผมตั้งแต่แรก ถึงตอนนี้ แปดเดือนแล้ว credit ผมคงดีกว่านี้ครับ  การที่จะหยิบยืมเงินใครแล้วมาจ่าย ให้ตรงตาม due นั้นมันไม่ยากหรอกครับ  แต่ใครจะรู้ครับ ผมรู้แค่ว่า จ่ายช้าแล้วโดนปรับก็เท่านั้น จบกันไป แล้วไอ้ที่ช้านะ แค่บางงวดนะครับ ไม่ได้ทุกงวด  แต่นี่เจ้าหน้าที่แบงค์ ไม่พูดอะไรเลย ผมก็ยิ่งเฉยไปใหญ่ครับ รู้แค่ว่า ก่อนกู้บ้าน หาเงินมาปิดภาระต่างๆ ก็พอแล้ว งานเข้าเลยครับ  เอ๋ยชื่อแบงค์จะติดคุกไหมเนี๊ยะ

ถึงตอนนี้ช่างแมร่งเร่งทำบ้านผมให้ทันสิ้นปีจนบ้านเละ ผมเลยหยุดครับ ยกเลิกเรื่องโอนไป รอจนบ้านเสร็จแล้วก็ค่อยว่ากันครับ จะดูซิว่าโครงการแม่มจะแก้ให้ยังไง 


เตือนถึงท่านที่คิดจะซื้อบ้านครับ  ทำ Credit ตัวเองให้ดีๆ ก่อนซักปีครับ ก่อนคิดซื้อบ้าน  credit ที่ดี ไม่ได้หมายว่าต้องจ่ายให้ครบตามจำนวนยอดที่ใช้ครับ แต่หมายถึงจ่ายให้ตรงครับ จะจ่ายขั้นต่ำก็ไม่ว่ากันครับ แต่ต้องจ่ายให้ตรงวันที่กำหนดเท่านั้นครับ ถ้าจ่ายพวกเคาเตอร์เซอวิส เพื่อระบบล่าช้า จ่ายล่วงหน้าซักวันนึงครับ แล้วจะได้ไม่มานั่งเศร้าเหมือนผม




Create Date : 09 ธันวาคม 2555
Last Update : 7 มีนาคม 2556 21:49:51 น.
Counter : 2035 Pageviews.

0 comment
บ้านโครงการสไตล์ Loft ตอน 14. หายนะครั้งใหญ่ เมื่อ LOFT กลายเป็น เละ
บ้านสไตล์ LOFT ที่หลายๆท่านเข้าใจ คงหมายถึง บ้านสไตล์ออกดิบๆ โชว์ผิวของวัสดุที่ใช้ มันจึงดูมีเสหน์ ในตัวของมัน ดังนั้น องค์ประกอบหลักที่ทำให้บ้านดูเป็นสไตล์ loft ได้ง่ายที่สุดคงหนีไม่พ้น ผนัง 

ผนัง จุดเด่นของบ้านสไตล์ loft  แน่นนอนครับ จะเป็น loft ต้องผนังปูนเปลือยเท่านั้น จะขัดมัน หรือไม่ขัดมัน ก็แล้วแต่ความชอบครับ  แต่ร้อยทั้งร้อย ก็ต้องขัดมันครับ ไม่ขัดมัน มันก็ดูไม่ต่างกับ ปูนที่ฉาบเสร็จแล้วไม่ได้ทาสี 

เคลือบมัน หรือเคลือบด้าน  อันนี้แล้วแต่ชอบครับ  บางคบชอบมัน  บางคนชอบด้าน บอกมันๆ เปิดไฟแล้วสะท้อนแสง

ส่วนผม  ปูนเปลือยขัดมัน เคลือบมันครับ แต่ มันไม่มันครับ อยากมันแต่มันไม่มัน ก็เลยต้องไปซื้อมันมากินให้มันมัน  (จะเขียนทำไมให้งงว่ะ)



เอาเป็นว่า บ้าน LOFT แต่ผนังปูนเปลือยดันไม่มัน มันจะเป็นยังไงมาดูกันครับ



แผงแรก ทางเข้าหน้าบ้านครับ มันเป็นช่วงๆ มีรอยอิฐเป็นของแถม



แผงถ้ดมา แผงห้องรับแขก แผนนี้เสร็จช้าที่สุด เพราะจริงๆ แผงนี้จะทำเป็นก่ออิฐโชว์แนวแต่หลักจากเห็นฝีมือช่าง ในการฉาบปูนแล้ว ก็เลยติดใจในฝีมือสไตล์ loft แบบใหม่ครับ ฉาบขัดมันให้ออกมาไม่มันได้
ก็เลยคุยกับแฟน ไม่เอาแล้วอิฐโชว์แนว ไม่เท่ ฉาบปูนสไตล์ loft แนวใหม่ดีกว่า  ผลที่ได้จึงออกมาเป็นเช่นนี้ครับ   ปูนขัดมันเป็นช่วงๆ




แผงนี้ทางออกครัวไทยครับ  ทำไมดูมืดๆ ไม่ต้องตกใจครับ จากการหาข้อมูลในเน็ต การฉาบปูนเปลือยจะให้สวย ต้องผสมสีดำลงในปูนฉาบ ซักเล็กน้อยครับ ประมาณ หนึ่ง ช้อนโต๊ะ ครับ ผสมแบบนี้ สีมันจะออกดำนิดๆ แต่ไม่เท่ากันทุกผืนที่ฉาบ เพราะจำนวนปูนที่ฉาบในแต่ละครั้งไม่เท่ากัน เราก็จะได้ผนังที่ดูมีมิติ ไม่เป็นสีเดียวกันไปซะหมด  

ผมก็เอามั่งครับ อธิบายกับช่าง และวิศวกรโครงการไป  แต่ช่างที่นี่ใจดีครับ แถมให้ จากช้อนโตะ เป็น หนึ่งกำมือครับ มันเลยดำสนิทเลย  (แล้วแบบนีตรูจะเอาปูนเปลือยขัดมันไปทำไมว้า ก็ทาสีดำมันซะเลยซิ)

   รอยอิฐนั่นเป็นของแถมครับ  ดูก็รู้ครับว่าฉาบบาง แต่ช่างบอกว่าไงรู้ไหมครับ ช่างบอกมันยังไม่แห้งครับ  ผ่านมาเป็นเดือนแล้วมันยังไม่แห้งอีกเหรอว่ะ นี่มันปูนแห้งช้าเหรอวะเนี๊ยะ เคยเห็นแต่สีแห้งช้า



แผงนี้เข่นกันครับ แผงหน้าห้องดูหนัง ดำดีสีไม่ตก



ทีเด็ดอยู่อันนี้ครับ โถงบันได มีการผสมผสานกันระหว่าง การขัดมัน และไม่มัน เพื่อให้ดูไม่เลี่ยนจนเกินไป   ช่างผมนี่อาร์ตตัวพ่อเลยจริงๆนะเนี๊ยะ  ต้องแบบนี้ นี่เองถึงจะเข้าถึง loft ที่แท้จริง  ข้าน้อยขอคาระวะ





แผงนี้ เป็นห้องเก็บของใต้บันไดครับ  แมร่......ง ขัดลายซะสวยเชียว มรึง จะเอาไว้โชว์ใครวะ  (ขออภัย  ของขึ้น)

  ยังมีอีกที่สวยครับ ในห้องดูหนัง ขัดลายกันซะสวยเลย แต่ขอโทษเถอะ เดี๋ยวเสร็จผมก็ต้องเอา ฟวกแผ่นฟองน้ำซับเสียงมาปิดไว้ แล้วมันจะไปเห็นอะไรมิทราบ 




แผงโถงบันไดตรงกลางครับ บนมัน ล่างไม่มัน เอะยังไง





อันนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเหลื่อมล้ำของสังคมที่มีอยู่ครับ  ช่างสะท้อนสังคมได้ดีเสียนี่กะไร



แผงนี่ครับ ทีเอาไว้สะท้อนสังคม เป็นแผงประตูห้องนอนใหญ่  จริงๆมันก็แก้ไม่ยากครับ แต่ทำไม่มันต้องแก้ ไม่เข้าใจ ทำไมก่อนวางวงกบประตูไม่ดูให้ดีก่อนว่ามันตรงหรือไม่ตรง



ถึงตอนนี้เศร้ามากครับ บ้านสไตล์ LOFT มันเละ ไปแล้ว จะแก้ยังไงไม่รู้ครับ แต่โครงการก็ใจดีครับ เลยมีของแถมแถมมาให้ครับ



ของแถมที่โครงการให้ครับ โครงการแถมความกว้างของขั้นบันไดเพิ่มให้ฟรีๆ ไม่คิดเงินครับ

ถามจริงๆครับ มันจะแก้ยังไง

"ทุบบันไดทิ้ง ทำใหม่"  เสียง แฟนลอยมาแต่ไกล

เอาแล้วตู ทุบบันได งานเข้า แล้วโครงการมันจะยอมไหม  ทุบหัวผมจะง่ายกว่ามั้ง 

 กว่าจะเกลี้ยกล่อม ให้แฟน ยอมความได้ ก็เล่นเอาสาหัสครับ พี่เล่นไม่ยอมลูกเดียว มันก็จริง ละครับ หลายจุดเหลือเกินที่ผิด ทางแก้สุดท้ายก็คงต้องปล่อยเอาไว้ ให้ลูกเดินเตะเล่น  หรือไม่ก็ก่อผน้งยืนออกมา ซึ่งมันก็จะไม่สวย แต่ก็ดีกว่า เดินเตะ ขาแหกเลือดสาด จริงไหมครับ

ของแถมถ้ดมา ด้วยความที่ ผมและแฟน เป็นคนหน้าตาดี ช่างเลยกลัวว่าเวลา อาบน้ำ จะมีคนมาแอบดู ช่างเลย ป้องกันด้วยการ




  ไม่ใส่หน้าต่างในห้องน้ำชั้นสองให้ครับ กลัวคนปีนดู    Smiley  ซิ้งใจมากมาย 

ทุบอีกแล้วซินะบ้านเรา 


ถึงเวลานี้ ผ่านมาเดือนเต็ม โดนที่บ้านผม ไม่มีการเคลื่อนไหวใดๆ เกิดขึ้นทั้งสิ้น ผมแทบจะเลิกเข้าไปดูบ้านแล้วครับ ปล่อยไปตามฟ้าดินจะลงโทษ  ช่างประมาไม่มาเดินท่อ ช่างฉาบก็ฉาบไม่ได้  ช่างฉาบ ฉาบไม่ได้ ช่างไฟก็มาเดินสายไปต่อไม่ได้  ช่างไฟเดินไฟไม่ได้ ช่างฝ้าก็ทำฝ้าไม่ได้  เป็นวฎจักร กันไปตามหลักกฎแห่งกรรม (เกี่ยวกันไหม)

ผมเชื่อว่าเกี่ยว  เพราะก่อนหน้านี้ผมเคยหัวเราะเยาะบ้านหลายๆหลัง วันนี้กรรมมันตามมาทันแล้ว บ้านเหล่านั้นคงได้กับมายืนหัวเราะผมบ้าง ทำไมกรรมมันตามมาเร็วเช่นนี้


ทำไมบ้านผมถึงเละ หลายท่านคงจะถาม

ตอบ เพราะช่างมันรีบ  รู้ก็รู้ว่า ฉาบขัดมัน มันต้องรอปูนเซ็ตตัว น้ำต้องถึง ทั้งๆที่รู้มันก็ยังเร่งฉาบ ทีละหลายๆ ผืนในวันเดียวกัน จนถึงเย็นแสงหมด ขัดมันไม่ทัน มันก็ไม่สน มันกลับบ้านเพราะเย็นแล้วแสงหมด ฉาบต่อไม่ได้ไม่มีไฟ 

แต่ตอนฉาบในห้องดูหนัง ฉาบได้ มรึง ไปเอาไฟมาจากไหน ห้อนนั้นไม่มีหน้าต่าง มีแค่ประตูบานเดียว มรึงเอาแสงที่ไหนส่องเข้าไป  ???????

หรืออาจจะเป็นเพราะ ผมอยากรีบโอนก่อนสิ้นปี เพื่อจะได้ "บ้านหลังแรก"  เพราะแบบนี้รึเปล่าทำให้ช่างเร่งกันหูตูบ  แต่ในเมื่อบ้านผมเละแบบนี้แล้ว ผมจะโอนได้ไง อีกอย่าง แบ๊งค์มันไม่ได้พูดอย่างที่พูดเมื่อเมื่อตอนแรกที่ทำ pre approve แล้ว








Create Date : 09 ธันวาคม 2555
Last Update : 7 มีนาคม 2556 21:49:27 น.
Counter : 14346 Pageviews.

7 comment
บ้านโครงการสไตล์ Loft ตอน 13. บทเรียนแรก ช่างไฟมหาโหด
กริ้งๆๆๆๆๆๆๆ เสียงโทรศัพท์ จากเซล์ลคนเดิมดังขึ้นอีกครั้ง

เซล "น้องกอล์ฟ สรุปแบบไฟฟ้าให้พี่รึยัง ช่างไฟจะเข้าแล้ว"

ข่างไฟจะเข้า ใช่ครับ ก่อนจะฉาบผนังได้ ต้องฝังท่อร้อยสายไฟในผนังก่อนครับ ชั้นแรกไม่ค่อยมีปัญหาครับ จริงๆ ฉาบได้เลยครับ เพราะผมใช้ท่อเดินลอยอยู่แล้วครับ จะมีปัญหาก็แค่ชั้นสอง และจุดที่สายไปจากเมนเบรกเกอร์จะเดินขึ้นไปชั้นสองเท่านั้นเองครับ

ผมได้แบบไฟจากวิศวกรโครงการมาซักสองอาทิตย์แล้ว และก็ทำการดัดแปลงแก้ไขจุดวางปลักไฟกับสวิทช์ใหม่ แยกระบบไฟฟ้าแสงสว่าง ออกจากระบบ ปลั๊กไฟ แยกตัวเบรกเกอร์ออกคนละชุดว่างั้นเถอะ
แล้วก็เปลี่ยนขนาดสายไฟใหม่ ในห้องเครื่องเสียง ให้มีขนาดใหญ่ขึ้น

รวมถึงเพิ่มจุดแอร์ขึ้น อีกสี่จุดจากที่เดิมโครงการเดินให้แค่ 2 จุด แล้วก็เดินเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มอีก 1 จุดจากของโครงการที่ให้แค่ 2 จุด

ตรงนี้แหละครับ ปัญหา  หลังจากผมส่งแบบไฟฟ้าให้วิศวกร ได้ไม่นาน เสียงโทรศัพท์ ก็ดังขึ้นอีกครัง

เซล "น้องกอล์ฟ ช่างไฟคิดราคาเดินไฟมาแล้วนะ"

ครับ ทำไมคิดราคาเพิ่ม
ก็เพราะบานผมเดินท่อลอยในชั้นล่างไงครับ จำได้ไหม ถ้าจำไม่ได้ให้กลับไปดูหัวข้อ 6 ครับ วันที่ LOFT มาถึง   จำได้ไหมครับ ว่าผมต้องมีค่าใช้จ่ายในส่วนของ ค่าท่อที่แตกต่างกันเพิ่มเล็กน้อย


ผม    "ครับ เท่าไหร่ครับพี่"
เซล  " ต้องจ่ายเพิ่มอีก 45,000 "  ครับดูไม่ผิดหรอกครับ สีหมืนห้าพันบาทครับ
ผม   ...............   "ทำไมจ่ายเพิ่มเยอะขนาดนั้นล่ะครับพี่  แล้วทางโครงการให้ค่าเดินไฟเท่าไหร่ครับ"

เซล   "ปกติแล้วทางโครงการ ให้บ้านค่าเดินไฟบ้านแบบ 1  88,000 "

ครับ เดินไฟบ้านแบบ 1 คือแบบบ้านที่ผมเลือกนั้น ค่าเดินไฟทั้งหลังอยู่ที่ 88,000 แปดหมื่นแปดพันครับ  อันนี้คือทุกอย่างครับ ทั้งสวิทช์ ปลั๊ก ดาวไลท์ รวมหมด

แต่บ้านผม ต้องจ่ายเพิ่มอีก 45,000 เท่ากับว่า ราคาเดินไฟบ้านผม ราคา 133,000  แสนสามครับ มึนครับผม แถมปลั๊กไฟ ผมก็ไม่เอานะครับ ผมซื้อของผมมาเอง ปวดตับเลยครับ

ผม   " ราคานี้มันไม่แพงไปเหรอครับพี่ ไหนตอนซื้อบ้านบอกแค่เพิ่มส่วนต่างค่าท่อนิดหน่อย แต่นี่มันไม่หน่อยแล้วครับ ผมเข้าใจครับ ว่า ผมเดินจุดแอร์เพิ่ม เปลี่ยนสเปคสายไฟนิดหน่อย มันก็คงเพิ่มเยอะอยู่ แต่เพิ่มขนาดนี้มันไม่ไหวครับ โหดเกิน เออ ถ้าซัก สองหมื่นก็ยังพอรับได้ครับ แต่อันนี้รับไม่ไหว"

จากนั้น เซลก็โยนให้ผมคุยกับช่างไฟเองเลยครับ

ผม          "ครับช่าง ราคานี้แพงไปป่าวช่าง "

ช่างไฟ  " ราคานี้แหละครับ เดินตามแบบที่ได้มาเลย มันเดินเพิ่มหลายจุด "

ผม     " แล้วช่างคิดค่าเดินจุดละเท่าไหร่"

ช่าง  " เดินปลั๊กกับสวิทช์ จุดละ 750  เดินแอร์ 1500 "

ผม   " โอย ราคานี้แพงกว่ากรุงเทพ อีก "

ช่าง  " ถ้าไม่ได้ ราคานี้ ผมก็ไม่เดิน "

โครม  เสียงวางโทรศัพท์ จากช่างไฟ


กริ้งๆๆๆๆๆๆๆๆๆ  สอง สามวันให้หลัง เซลโทรหาผมอีกครั้ง

เซล   " น้องกอล์ฟ ช่างไฟคนอื่นเค้าบอกเค้าทำไม่ได้"

รุปว่าช่างไฟทั้งโครงการ มีไอ้ช่างคนนี้คนเดียวเท่านั้น ที่เดินไฟแบบท่อลอยอย่างที่ผมต้องการได้

ผม  "แต่ราคานั้นผมรับไม่ได้ครับพี่ มันแพงกว่าทั่วไปเยอะมาก "

เซล  " งั้น พี่คุยกับ  ผจก โครงการแล้ว ยกให้น้องกล์ฟ เป็นกรณีพิเศษ น้องกอล์ฟหาช่างไฟมาเองก็ได้นะ "

เป็นคำพูดที่ดูดี หรือแค่ ปัดความรับผิดชอบ  ก็ตรูหาไม่ได้แล้ว มรึงก็ไปหาเอาเองแล้วกั

ครับ สุดท้ายผมต้องหาช่างไฟไปเอง ในราคา 110,000 บาท เนื่องจาก ผมอัฟสเปค สายไฟเมนเข้าบ้านเพิ่มจากเดิมอีกครับ


เรื่องตลกในตอนเรื่องที่ผมบอกคืออันนี้ครับ (ตอนขึ้นเสา เดินท่อกำจัดปลวก)

โครงการนี้ ใช้ระบบเดินสายไฟจากมิเตอร์เข้าบ้านโดย ฝั่งดินมา แจ๋วไหมครับ ไม่มีสายไฟเกะกะ ระโยงระยาง อยู้หน้าบ้าน  เท่โครต  แต่ ท่อร้อยสายไฟที่ฝังดิน ดันเป็นท่อพลาสติดสีเหลือง ที่ใช้สำหรับเดินภายในอาคาร ที่เราที่ท่านเห็นกันอยู่ทั่วไป แทนที่จะเป็นท่อ PE สีดำ เหมือนที่เค้าใช้กันทั่วๆไป ตามมาตราฐานของการไฟฟ้า  แล้วแบบนี้ โครงการคุณยื่นแบบให้การไฟฟ้าได้ยังไงหว่า  หรือว่าท่อเหลืองก็สามารถใช้ได้เหมือนกัน ใครช่วยอธิบายให้ผมที่

นี่เป็นอีกจุดครับ ที่ผมเปลี่ยนเป็นท่อ PE แล้วใช้สาย 25 ตร. มม. แทน เพราะมันอยู่ใต้ดินครับ จะซ่อมจะเปลี่ยนมันทุบอย่างเดียวครับ เลยเอาชั่วร์ไว้ก่อนครับ สายก็ใช้ใหญ่กว่าสเปคโครงการขึ้นไปอีกเบอร์ครับ

นี่เป็นบทเรียนแรกครับ ที่ไม่คุยกันก่อนในวันทำสัญญา ทำให้ผมต้องวิ่งหาช่างไฟเอง แล้วก็ต้องจ่ายเพิ่ม อีก 30,000 ครับในส่วนของระบบไฟฟ้า 

ทำไมส่วนต่างเป็น 30,000 งงละซิ ทำไมไม่เป็น 22,000  ไม่ต้อง งงครับ หลังจากวันนั้น ผมก็เข้าไปเคลียร์เรื่องส่วนต่างที่โครงการจะคืนให้ครับ
ผลออกมาเป็นแบบนี้ครับ

- ไฟฟ้า โครงการคืนให้ 80,000 ครับ จากตอนแรกที่ คุ่ยว่า 88,000 หายไปแล้วครับ 8,000 เห็นแล้วใช้ไหมครับ ว่าส่วนต่างมันไปไหน 


- พื้นไม้ลามิเนตชั้นสอง  ตรม ละ 4xx  พื้นไม้ชั้นสองผมเอาเป็นพื้นไม้จริงครับ แล้วก็ขอหามาเอง

- พื้นแกรนิโตชั้นล่าง ตรม ละ 1xx แมรมมม ถูกโครตครับ ไปซื้อมาจากไหนว่ะ เนียะ อันนี้ผมก็ไม่เอาครับ ไม่มีเงิรแล้วครับ เลยเอาเป็นแค่ พื้นปูนขัดมันครับ

- ห้องน้ำ คืนห้องละ 20,000  ห้องน้ำบ้าน สามห้อง ผมไม่เอาแบบตามโครงการ สองห้องครับ คือไม่ปูกระเบืองผนัง ขอเป็นปูนเปลือยแทน สุขภัณท์ ก็ไม่เอา โครงการก็เลยตัดออกไปเลยครับ ทั้งห้อง สองหมื่น อันนี้ไม่น่าเกลียดครับ เพราะดูราคาแล้ว มันก็ประมาณนั้นจริงๆ 


ตรงนี้ครับที่เน้นย้ำ คุยตกลงราคาก่อนทำสัญญาครับ เดี๋ยวถึงเวลาเปลี่ยนไปแล้ว ได้ราคาคืนของเหมือนให้ฟรี แล้วจะเศร้าครับ  แต่ก็ยังดีกว่าบางโครงการครับ ที่ไม่ให้คืนเลย



Create Date : 09 ธันวาคม 2555
Last Update : 7 มีนาคม 2556 21:48:52 น.
Counter : 3634 Pageviews.

0 comment
1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  

GolfALPINA
Location :
ระยอง  Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]
ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
 ฝากข้อความหลังไมค์
 Rss Feed
 Smember
 ผู้ติดตามบล็อก : 36 คน [?]



มือใหม่หัดขับ
All Blog