06 - เริ่มเตรียมระบบไฟฟ้า
มาต่อกันดีกว่าครับหลังจากออกแบบบ้านไว้แล้วว่ามี function อะไรตรงไหนปัญหาต่อมาคือ จุดไฟฟ้า แสงสว่างต่างๆ ก็เป็นปัญหาต่อมาเพราะเจ้าโปรแกรมที่ใช้อยู่ Sweet Home มันทำระบบไฟฟ้าได้ยาก และมองไม่ค่อยเห็นในแบบจึงหันกลับมาใช้ระบบเดิมที่มีมาเนินนาน คือ MS Visio ครับได้แบบคร่าวๆ ออกมาดังนี้ครับจากนั้นก็คุยกับช่างไฟฟ้า ถึงรายละเอียดอีกครั้งรวมถึงการใช้งานจริง แบบของอุปกรณ์ ขนาดเครื่องใช้ไฟฟ้า การแบ่งโซนของการควบคุมระบบไฟฟ้าด้วยเบรกเกอร์ (CB)ได้รายละเอียดการจัดไฟฟ้าออกมาเป็นไฟแสงสว่างชั้นบน ไฟแสงสว่างชั้นล่างปลั๊กไฟชั้นบนปลั๊กไฟชั้นล่างครึ่งบ้านหน้า หลังแอร์ 5 ตัวน้ำอุ่น 2 เครื่องรวมแล้วได้ CB ย่อย 14 ตัวก็ได้ฤกษ์หาตู้ consumer unit ที่เหมาะสม (บางคนเรียกตู้เมนไฟ, ตู้โหลดเซ็นเตอร์ แต่ร้านที่ขายส่วนใหญ่เรียก consumer unit)มีมากมายหลายยี่ห้อ นอกจากนี้ยังมีพวก HACO TAMCO PANASONIC CHANG SafeTCut แค่ตู้ Consumer Unit ก็มึนไปแล้วครับยังต้องรู้เรื่อง Main CB , CB กันดูด , CB กันไฟกระชาก แถมต้องหาราคาถูกอีก เพราะงบน้อย สรุปสุดท้ายได้ตู้ Square D รุ่น VisiSmart ขนาด 14 ช่อง มาใช้ พอดีกับความต้องการหลังจากคุยสรุปกับทางช่างไฟ ยังมีของแถมอีกคือ แท่งเหล็กสำหรับฝังดินเป็นกราวด์ และสายไฟกราวด์อีกรูป Square D ที่เลือกหลังจากได้อุปกรณ์หลักของไฟฟ้ามาแล้วก็ถึงอุปกรณ์ใช้งานคือพวกปลั๊ก สวิทย์ต่างๆ ตอนแรกตั้งใจจะซื้อ panasonic รุ่น neo-lineแต่พอไปถึงที่ร้านทุกร้านต่างบอกเป็นเสียงเดียวกันว่า ต้องสั่งของ รอซัก 1-2 วัน แล้วตูจะรอยังไงเนี่ย เพราะมาซื้อของย่านคลองถม วัดตึก(เป็นย่านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า ราคาส่งจำนวนมาก)แถมยังต้องจ่ายเงินก่อน แล้วค่อยมารับของทีหลังเลยต้องเปลี่ยนใจใช้รุ่น wide series ธรรมดา พร้อมปลั๊กไฟ 3 รู แบบคู่ ของ Pana เช่นกันมีเฉพาะสวิทย์กดอ๊อดหน้าบ้านและตัวอ๊อด เท่านั้นที่ใช้ของ biticino เพราะราคาถูกกว่าครึ่งหนึ่ง และคุณภาพก็ OKรวมถึงพวกสวิทย์หรี หรือ dimmer ที่ใช้ของยี่ห้อ Step ซึ่งเป็นของผลิตในไทย ได้ มอก. ราคาร้อยกว่าบาท ต่างจาก panasonic ที่ราคาตั้งแต่ 4-6 ร้อย ขึ้นไปแล้วแต่ Wซึ่งของยี่ห้อ Step คุณภาพก็ถือว่าใช้ได้ (เพราะเคยใช้ที่อีกบ้านหนึ่ง)การเดินไฟ ใช้แบบร้อยท่อฝังในผนัง มารวมกันที่ตู้ไฟ บนชั้น 2 (บ้านโบราณ ไฟฟ้าจากมิเตอร์หน้าบ้าน เข้าที่ชั้น 2 ไม่ได้เข้าชั้นล่าง)สายไฟจากทั้งบ้านมามะลุมมะตุ้มอยู่ที่จุดนี้จุดเดียววิ่งกันทั่วไปหมด บ้านเก่าก็แบบนี้แหละ ทุกอย่างโดนบังคับเส้นทางหลักจากชั้นบนลงชั้นล่าง ใช้วิธีเดินหลายๆท่อถามช่างไฟฟ้าว่า ทำไมไม่ใช้รางพลาสติกใหญ่ๆ น่าจะง่ายกว่าช่างไฟบอกว่า แยกท่อซ่อมง่าย ไม่ปนกันมั่ว แถมต้องฝังผนัง รางใหญ่ฝังไม่ได้ลงจากชั้นบน มาชั้นล่าง เข้ากล่องรวมกันก่อน ค่อยแยกไปตามจุดต่างๆ เวลามีปัญหาก็จะได้แก้ไขเป็นช่วงๆ ไม่ต้องวิ่งยาวพยายามถ่ายรูปทางเดินท่อต่างๆ ไว้ให้เยอะที่สุด ถ้ามีปัญหาภายหลัง จะได้แก้ไขได้ง่าย รู้ว่าอะไรอยู่ที่ไหนจัดระเบียบซักหน่อย ทั้งไฟฟ้า โทรศัพท์ โทรทัศน์จะเห็นว่ามีการพ่วง SafeTCut เข้ากับ CB หลัก ไม่ได้เอาเข้าตู้เป็น ELCBเหตุเพราะว่าบ้านเดิมมี SafeTCut มาอยู่แล้ว ช่างไฟฟ้าทดสอบแล้วบอกว่ายังใช้งานได้ดี ตัดได้ไวปกติ ไม่ต้องเปลี่ยนก็ได้ประหยัดไปได้หลายพัน พักเรื่องระบบไฟฟ้าไว้ก่อน ทำการก่อสร้างกันต่อขั้นรายการด้วยภาพเจ้าของบ้านตัวน้อย กำลังแปลงร่างเป็นอุลตร้าแมนโปรดติดตามตอนต่อไปครับตอนก่อนหน้ากดที่นี่ครับตอนต่อไปกดที่นี่ครับ
05 - หลังคาบ้านใหม่
หลังจากเล็งอยู่นาน ได้กระเบื้องหลังคามาแล้วก็คุยกับผู้รับเหมาว่า บริเวณหลังบ้านส่วนที่เป็นห้องอาหารกับห้องครัว เพดานมันเตี้ยไปหน่อย อยากให้ยกสูงขึ้นอีกก็เลยเป็นที่มาของค่าใช้จ่ายที่เริ่มบานปลายเป็นรายการแรกโดยเป็นการยกหลังคาสูงขึ้นจากเดิมประมาณ 30 CM.และช่างบอกว่าน่าจะเปลี่ยนโครงหลังคาเดิมที่เป็นไม้ มาเป็นโครงเหล็กเพราะว่าของเดิมมีปัญหาปลวกกินโครงไม้ไปหลายส่วนแต่เปลี่ยนเฉพาะหลังคาชั้นล่าง ส่วนชั้นบนไม่ได้เปลี่ยน เนื่องจากไม้ยังดีอยู่และอยู่สูง ปัญหาปลวกไม่ค่อยมีรูปด้านหลังบ้าน บ้านหลังนี้ดีตรงที่หน้าบ้าน หลังบ้าน เป็นถนนทั้ง 2 ด้านรูปทำการรื้อหลังคาออกมองจากด้านบนบ้านไวเหมือนโกหก 2 วัน หลังคาทั้งบ้าน รื้อออกหมด และปูใหม่จนเสร็จเรียบร้อยช่างปูรอยต่อหลังคาต่างๆ เช่น ครอบสัน หรือช่วงต่อกับผนังบ้านด้วยแผ่นปูรอยต่อ ซึ่งจะช่วยกันน้ำรั่วได้ดีปูก่อนปูทับด้วยกระเบื้องสันหลังคา หรือกระเบื้องแผ่นสุดท้ายที่ชิดกับตัวบ้านหน้าตาประมาณนี้ครับ (หารูปจากใน Google)โปรดติดตามตอนต่อไปครับตอนก่อนหน้ากดที่นี่ครับตอนต่อไปกดที่นี่ครับ
04 - ได้ฤกษ์เริ่มปรับปรุงซักที
กว่าจะได้เริ่มทำการซ่อมแซม ปรับปรุงบ้าน ก็ผ่านไปหลายเดือนหลังจากซื้อบ้านหลังนี้มาเนื่องจากผู้รับเหมาที่จ้างมานั้น งานเยอะ เพราะทำดี ราคาไม่แพง และไม่โกงลูกค้าทำให้เป็นที่บอกต่อกันในกลุ่มบ้านใกล้เรือนเคียง ที่ผู้รับเหมาได้ไปทำให้ จึงเป็นเหตุให้มีงานอย่างต่อเนื่อง ไม่ต้องหางานให้ลำบากหลังจากทำการรื้อๆๆ ทุบๆๆ กันอยู่นาน และผู้รับเหมาก็หายไป (ทิ้งคนงานไว้เพียงคนเดียว ทำการทุบๆ รื้อๆ ขูดๆ ไปเรื่อยๆเจ้าของบ้านใจร้อน (ภรรยาเจ้าของ) จึงต้องโทรไปสอบถาม ได้ความว่า ช่างกำลังเก็บงานบ้านหลังหนึ่งอยู่อีกไม่กี่วันน่าจะเข้าไปเริ่มงานได้........ผ่านไปไวเหมือนโกหก ก็เริ่มมีช่างเข้ามา ทำการรื้อกระเบื้องหลังคาเดิมออกของเดิมเป็นกระเบื้องไฟเบอร์ซีเมนต์ แบบลอนคู่โบราณ น่าจะเป็นแบบมีใยหิน ซึ่งกันความร้อนได้ไม่ดี และยังเป็นสารพิษ เป็นอันตรายจากการศึกษาหาความรู้เรื่องกระเบื้องอยู่เป็นระยะเวลาหลายวัน จึงต้องจำใจใช้กระเบื้องไฟเบอร์ซีเมนต์แบบเดิม เนื่องจากโครงสร้างที่ไม่สามารถเปลี่ยนเป็นกระเบื้องโมเนียแบบบ้านสมัยใหม่ได้ เพราะน้ำหนักที่มากกว่าเยอะ ซึ่งกลัวโครงสร้างจะมีปัญหา และค่าใช้จ่ายที่เยอะ เพราะต้องเพิ่มโครงสร้าง และราคากระเบื้องสูงกว่าซึ่งกระเบื้องไฟเบอร์ซีเมนต์ในท้องตลาด ก็มีอยู่มากมายหลายแบบ หลายสีทั้งแบบลอนคู่ไม่มีสี สีธรรมดา สีเมทัลลิคทั้งแบบไตรลอน สีต่างๆ และกลุ่มสีคูล ช่วยสะท้อนความร้อนสุดท้าย เลือกแบบไตรลอนคูล แบบสีขาวโพล่าไวท์เพราะ 2 เหตุผลด้วยกันคือ1. สะท้อนความร้อนได้ดี และยังดูสวยกว่าแบบลอนคู่2. อันนี้สำคัญ ราคาถูกกว่าลอนคู่ ของอีกยี่ห้อที่เป็นเจ้าตลาดครับ แต่เท่านั้นยังไม่พอ เรายังต้องเสาะหาร้านค้าที่จำหน่ายราคาถูกอีกต่างหากกว่าจะหาได้ก็ใช้เวลาหลายวัน (หาจากใน internet ไม่เสียค่าใช้จ่ายเดินทาง)เท่าที่สอบถาม คงจะถูกสุดๆ แล้วครับ เพราะหาร้านอื่นที่ถูกกว่านี้ไม่ได้แล้วก็เลยเริ่มทำการสั่งซื้อ ปรากฎว่า สีที่ต้องการจะต้องสั่งผลิต เพราะคนสั่งน้อย บริษัทไม่ได้สำรองไว้เยอะพอ ด้วยความงงว่า สั่งแค่ไม่กี่ร้อยแผ่นเนี่ย ต้องสั่งผลิตเลยหรือ แถมอยู่ในช่วงสงกรานต์ ทำให้ต้องรอนานอาจจะถึง 30 วัน แต่ช้าก่อน ยังมีทางเลือก ทางร้านที่ขายบอกว่ามีแบบไตรลอนคูลเหมือนกัน แต่เป็นสีบริซซี่ไอวอรี่ (ออกเทาเล็กน้อย) และสะท้อนความร้อนด้อยกว่าเล็กน้อยไม่รอช้า สั่งทันที เพราะผู้รับเหมาพาช่างมานอนรอแล้ว สงกรานต์ก็ไม่กลับบ้านกันชัดๆ กันอีกทีกับกลุ่มสี Coolสั่งไปยังต้องรออีกร่วม 2 สัปดาห์ จากการที่ต้องส่งจากสระบุรีมา ก็ยังสงสัย แค่กระเบื้อง 2-3 ร้อยแผ่น ต้องรอส่งมานานขนาดนั้น จะซื้อขายอะไรกันทันเนี่ย........ผ่านไปไวเหมือนโกหกอีกแล้ว กระเบื้องหลังคาก็มาถึงเห็นของจริงแล้วก็โล่งใจ มันก็ขาวพอใช้ได้ ตอนแรกนึกว่าจะออกเทาไปเยอะกว่านี้โปรดติดตามตอนต่อไปครับตอนก่อนหน้ากดที่นี่ครับตอนต่อไปกดที่นี่ครับ
03 - เริ่มทำการทุบ แต่ไม่ทิ้ง
หลังจากหาผู้รับเหมาอยู่นาน ติดต่อกันอยู่หลายรายหาผู้รับเหมามาทำได้ยาก เพราะเป็นการ Renovate บ้าน ซึ่งผู้รับเหมาส่วนใหญ่จะไม่ค่อยอยากรับทำ เพราะงานยุ่งยากกว่า แต่ตั้งราคาแพงมากไม่ได้ด้วยความโชคร้ายของผู้รับเหมารายนี้ ซึ่งมารับทำบ้านในหมู่บ้านเดียวกันเลยลองเข้าไปสอบถาม พูดคุย และให้มาดูตัวบ้านพร้อมตีราคาก็หายไปเป็นหลายเดือน กว่าจะติดต่อตกลงกันได้ และเริ่มงานกันซักทีก็ทำสัญญากันไป ตามมาตรฐาน เพราะคุณเจิน (ภรรยา) เป็นผู้รอบครอบและควบคุมการเงิน การใช้จ่าย การออกแบบ ด้วยความที่ผู้รับเหมาเป็นช่างที่อาศัยประสบการณ์ทำมากว่า 40 ปี ไม่ได้เป็นวิศวกรอะไร การเขียนแบบเลยทำได้แบบธรรมดาวาดคร่าวๆ บนกระดาษทำให้เกิดความหงุดหงิด และหาทางระบายออก ด้วยการเขียนแบบเองจึงทำการหาโปรแกรมเขียนแบบครับได้เจ้าตัวนี้มา Sweet Home 3Dจึงได้แบบบ้าน 3D มาให้ดูกันเล่นๆ พอให้คุยกันเข้าใจง่ายขึ้นหลังจากตกลงกันเป็นที่เรียบร้อย ก็..........เริ่มต้นด้วยการทุบๆๆๆ แล้วก็ทุบทุบกระเบื้องผนัง และเคาเตอร์ครัวนอกลื้อพื้นไม้ปาร์เก้ เพราะบ้านเดิมน่าจะมีปัญหา ปาร์เก้ค่อนข้างเสียหายเกือบหมดซึ่งผู้เชี่ยวชาญประจำบ้าน (คุณอา เคยทำเป็นผู้รับเหมา) บอกว่าน่าจะปูปาร์เก้เหมือนเดิม แต่เราไม่ชอบ ขี้เกียจดูแล เป็นรอยง่ายตอนลื้อออกเนี่ยเร็วมากๆ แค่ไม่กี่วัน หมดเกลี้ยง เหลือแต่ผนังบ้านของเดิมมีร่องรอยปลวกกินไม้บางส่วน เท่าที่ดูส่วนใหญ่จะเป็นไม้ที่ทำเสริมเพิ่มเติม เช่นโครงส่วนกันสาด ที่เจ้าของเดิมน่าจะต่อเติมออกมาเริ่มเห็นความไว้วางใจในคุณภาพของผู้รับเหมาได้ จากการที่เค้าทำการทาน้ำยากันปลวกโครงไม้ต่างๆ ภายในบ้าน ทั้งของเดิมและของใหม่ โดยที่ไม่ได้ตกลงกันว่าจะต้องทำ และไม่ได้คิดเงินเพิ่มแต่อย่างไร ไม้ช่วงที่ทากันปลวกของเชลล์ไดรท์แล้วกับยังไม่ทา สีจะต่างกันลื้อผนังห้อง ประตู วงกบ ของเดิมที่หมดสภาพ (อยู่มา 25 ปี)คนซ้ายผู้รับเหมา (เป็นช่างด้วย) คนขวาลูกชายผู้รับเหมา (ก็เป็นช่างด้วย)เศษวัสดุก่อสร้างที่ลื้อทุบออกมากองไว้ เตรียมขนย้ายไป(จริงๆ มีเยอะกว่านี้ ทิ้งไปบ้างแล้ว และยังมีไม่ได้กองไว้อีก)บริเวณด้านข้างบ้าน เป็นบ้านเดี่ยว เลยพอมีเนื้อที่ให้หายใจได้รอบๆ บ้านบ้างโปรดติดตามตอนต่อไปครับตอนก่อนหน้ากดที่นี่ครับตอนต่อไปกดที่นี่ครับ
02 - Before Renovate
สภาพบ้านก่อนทำการ Renovateบ้านเดี่ยวขนาด 55 ตรว. อายุประมาณ 25 ปี มีต่อเติมบ้างเล็กน้อย แต่ไม่เคยซ่อมแซมใหญ่สภาพทุกอย่างแทบจะคงของเดิมเมื่อตอนโครงการหมู่บ้านทำไว้แทบทุกอย่างซื้อมามือสองครับ ยังมีภาระผ่อนจ่ายรายเดือน เกือบ 3 หมื่นบาทเลยต้อง Renovate แบบประหยัด ด้วยงบประมาณจำกัด ผู้รับเหมาตีราคามา 4.4 แสน ไม่รวมวัสดุตกแต่ง เช่น กระเบื้องต่างๆ สุขภัณฑ์ เครื่องใช้ต่าง ๆซึ่งเตรียมเงินไว้อีกประมาณ 4 แสน สำหรับส่วนที่เหลือทั้งหมดไปดูบ้านกันดีกว่าครับหน้าบ้านหน้าบ้าน (ต่อ)บริเวณที่จอดรถ และด้านข้างตัวบ้านบริเวณหน้าบ้านอีกด้านประตูทางเข้าบ้านเดิมพื้นชั้นล่างเดิมเป็นไม้ปาเก้ แต่ด้านล่างผุเป็นส่วนใหญ่ เพราะฝนตกน้ำสาดเข้าทางหน้าต่างห้องน้ำเก่ามากๆ อ่างล้างหน้าอยู่นอกห้องน้ำครัวในมีเคาเตอร์อยู่นิดเดียวโปรดติดตามตอนต่อไปครับตอนก่อนหน้ากดที่นี่ครับตอนต่อไปกดที่นี่ครับ
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [