แนวความคิด การพัฒนาเมืองริมโขงหนองคาย 4 เมือง อ.เหนอลคาย โพนพิสัย ท่าบ่อ ศรีเชียงใหม่ สู่เมืองรอง
คลิปรวม ข้อเสนอแนะ คลิปทำจาก AI มี 4 คลิป 4 เมืองรวมกัน
แนวความคิด การพัฒนาเมืองริมโขงหนองคาย 4 เมือง อ.เมืองหนองคาย โพนพิสัย ท่าบ่อ ศรีเชียงใหม่ สู่เมืองรอง มีคลิปแนวความคิดแต่ละย่าน
อย่างที่รู้กัน ภูมิศาสตร์จังหวัดหนองคาย เป็นจังหวัดที่มีแม่น้ำโขงเป็นพรมแดน กับ สปป.ลาวเฉพาะหนองคาย เป็นระยะทาง 210 กม. ส่วนใหญ่จะอยู่ตรงข้ามนครหลวงเวียงจันทน์ จะเป็นส่วนน้อยที่อยู่ตรงข้ามกับบอลิคำไซ
อำเภอเมืองหนองคาย ที่มีแม่น้ำโขงไหลผ่าน และกำลังจะมีรถไฟความเร็วสูงในอนาคต ซี่งหนองคายเป็นสถานีแรกในการเชื่อมต่อกับลาว
และเนื่องจากหนองคาย มีแม่น้ำโขง ซึ่งถ้ามีโครงการเรือท่องเที่ยว แบบระยะสั้น หรือระยะยาว ให้บริการ น่าจะสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับชาวหนองคายทุกเมืองอย่างไม่ต้องสงสัย
ในแนวความคิดของ ADMIN ท่องเที่ยวทางแม่น้ำโขง น่าจะแบ่งได้เป็น 2 รูปแบบ (อาจจะมากกว่านี้ก็ได้สำหรับบางท่าน ที่มีไอเดียต่อยอดในอนาคต)
1.ท่องเรือระยะสั้น แล่นในเมืองใครเมืองมัน สมมติฐานคือ ทุกเมืองมีท่าเรือท่องเที่ยว และทำแลนด์มาร์ค เป็นพื้นที่สีเขียว คล้ายแลนด์มาร์คของศรีเชียงใหม่ ที่มีลานพญานาค และบริเวณโดยรอบเป็นแลนด์มาร์ค ความยาวหลายกิโลเมตร
2.ท่องเที่ยวระยะทางไกลขึ้น อาจจะประมาณ 50 กม. เส้นทางทางตะวันตก (ซ้ายมือ) ของอำเภอเมืองหนองคาย จะเป็น อ.ท่าบ่อ และอำเภอศรีเชียงใหม่ อาจจะเป็นการล่องเรือกันหลายวัน หมายถึงมีการพักแรม โรงแรมในท่าบ่อ หรือโรงแรมในศรีเชียงใหม่ ส่วนทางด้านตะวันออก ของอำเภอเมืองหนองคาย จะเป็นเมืองโพนพิสัย ระยะทางก็ประมาณ 45 กม. อาจจะขึ้นที่ อ.เมือง แล่นไปตามแม่น้ำ แล้วไปขึ้นที่ท่าเรือโพนพิสัย แล้วพักค้างคืน เป็นการที่ทำให้นักท่องเที่ยวอยู่นานขึ้น และใช้จ่ายในเมืองรอง (ทั้ง 4 เมือง อาจจะกลายเป็นเมืองรอง ก็ได้ ใครจะไปรู้)
ภาพทัศนียภาพจำลองโครงการพัฒนาพื้นที่ริมโขง อ.ศรีเชียงใหม่ (ADMIN คิดขึ้นเอง จาก AI ) ฝั่งตรงข้ามจะเป็นแลนด์มาร์คนครหลวงเวียงจันทน์ น่าจะเป็นเมืองรองได้ไม่ยากเย็นนัก เนื่องจากวิวทิวทัศน์น่าอภิรมย์ แต่ต้องวางผัง ออกแบบเมืองแบบมืออาชีพ แต่มี PAIN POINT จุดตายที่ยังแก้ไม่ได้
ปัญหาความสูงเรื่องอาคารริมโขงศรีเชียงใหม่ น่าจะแก้ได้ด้วย มาตรา 35 พรบ.ผังเมือง พ.ศ.2562 ถ้าผู้บริหารเมือง หรือประชาคมศรีเชียงใหม่ คิดว่าเมืองท่านทำได้ ลองระดมความคิดเห็นกันดูครับ เพราะถ้าสร้างได้สูงซัก 10-15 ชั้น ก็จะดึงดูดนักลงทุน เข้ามาพัฒนาเมืองท่าน แล้วเกิดการจ้างงานของคนในท้องถิ่น
ในภาพด้านซ้ายมือ เป็นภาพต้นฉบับ ถ่ายมาเกือบ 10 ปีแล้ว โดย อนุสาร อสท.ของการท่องเที่ยวแห่งประเทศ ฉบับ ตุลาคม 2560 จะเห็นว่า ผังเมืองศรีเชียงใหม่ เป็นรูปบล็อค หรือ กริด ซึ่งนักผังเมืองหลายท่านบอกว่า เป็นผังเมืองที่ดี เชื่อมต่อทะลุทะลวง เป็นจุดกึ่งกลาง เชื่อมต่อพื้นที่ริมโขง และออกมาทางถนนใหญ่ ทางหลวง (Main Street) นั่นหมายถึง ถ้าสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยว มาศรีเชียงใหม่ ยังเสริมศักยภาพเมืองแห่งการเดินด้วยการทำถนนคนเดินในซอยกลางได้อีก (ตามภาพด้านขวา ใช้ AI ทำให้เห็นถนนกลาง อาจจะคุมโทนสี บ้านเรือนสองข้างทางกลางซอยเหมือนเชียงคาน และสามารถสร้างกิจกรรมที่หลากหลาย เช่น Street Art อื่นๆ สร้างความคึกคักดึงดูดนักท่องเที่ยว (แต่ต้องแก้ปัญหา Pain Point คอขวดที่พักริมโขงอาคารสูงก่อน ถนนคนเดินกลางซอย ถึงจะเกิดได้ ถ้าแก้ Pain Point แรกไม่ได้ ทุกอย่างก็เกิดยากครับ )
ภาพทัศนียภาพจำลองโครงการพัฒนาพื้นที่ริมโขง อ.โพนพิสัย (ADMIN คิดขึ้นเอง จาก AI )
ภาพนี้ เป็นภาพในแนวความคิด สำหรับเมืองโพนพิสัย อาจจะสร้างแลนด์มาร์ค ให้เป็นพื้นที่สีเขียว และมีการทำท่าเรือ รองรับเรือท่องเที่ยวจากในเมืองหนองคาย ที่น่าจะมีนักท่องเที่ยวเข้ามามาก เมื่อรถไฟความเร็วสูงเปิดใช้บริการ สำหรับ ริมโขงโพนพิสัย น่าจะมีปัญหาเรื่องที่พักเป็นคอขวด (Bottleneck) เพราะไม่สามารถสร้างโรงแรมสูงๆ ริมโขง (นครพนมสร้างได้ นครพนมจึงไม่เป็นคอขวดเรื่องที่พัก) การขาดที่พักแนวตั้ง หรืออาคารสูง น่าจะเป็น “จุดตาย” หรือ PAIN POINT เช่นเดียวกับริมโขงศรีเชียงใหม่ถึงแม้จะมีวิวทิวทัศน์ริมโขงที่ฝั่งตรงข้ามเป็นแลนด์มาร์คนครหลวงเวียงจันทน์ แต่แทบไม่มีนักท่องเที่ยวเข้ามาเลย อย่างที่เราเข้าใจนักท่องเที่ยวมักชอบพักบรรยากาศริมโขง แบบใกล้แม่น้ำ ซึ่งศรีเชียงใหม่ ไม่มี ทำไม่ได้
ความจริง ปัญหาความสูงเรื่องอาคารริมโขง น่าจะแก้ได้ด้วย มาตรา 35 พรบ.ผังเมือง พ.ศ.2562 ถ้าผู้บริหารเมือง หรือประชาคมโพนพิสัย คิดว่าเมืองท่านทำได้ ลองระดมความคิดเห็นกันดูครับ เพราะถ้าสร้างได้สูงซัก 10-15 ชั้น ก็จะดึงดูดนักลงทุน เข้ามาพัฒนาเมืองท่าน แล้วเกิดการจ้างงานของคนในท้องถิ่น
ภาพทัศนียภาพจำลองโครงการพัฒนาพื้นที่ริมโขง อ.ท่าบ่อ (ADMIN คิดขึ้นเอง จาก AI ) ความจริงท่าบ่อ ก็หาพื้นที่กว้างๆ ทำเป็นแลนด์มาร์ค เหมือนศรีเชียงใหม่ ทำพื้นที่สีเขียว จะทำลานพญานาคใหม่ๆ ก็ได้ เดี๋ยวนี้ AI ออกแบบแป๊บเดียวเอง
อย่างที่เขียนไปด้านบนแล้ว มีการเชื่อมต่อกันทางเรือ ทางถนน ระหว่าง 3 เมืองฝั่งซ้าย คือ อ.เมือง + อ.ท่าบ่อ และอำเภอศรีเชียงใหม่
ปัญหาความสูงเรื่องอาคารริมโขง น่าจะแก้ได้ด้วย มาตรา 35 พรบ.ผังเมือง พ.ศ.2562 ถ้าผู้บริหารเมือง หรือประชาคมท่าบ่อ คิดว่าเมืองท่านทำได้ ลองระดมความคิดเห็นกันดูครับ เพราะถ้าสร้างได้สูงซัก 10-15 ชั้น ก็จะดึงดูดนักลงทุน เข้ามาพัฒนาเมืองท่าน แล้วเกิดการจ้างงานของคนในท้องถิ่น 
นครพนม แก้ไข Pain point เรื่องห้องพักริมโขงที่มีวิวที่ดีที่สุด โดยการหาพื้นที่ที่ไม่ไกลจากแลนด์มาร์ลานพญานาค โดยการสร้างอาคารทรงสูงติดแม่น้ำโขง ติดทางจักรยาน ทำให้ผู้ลงทุนเกิดความมั่นใจ เพราะการสร้างอาคารสูง บนพื้นที่จำกัด ทำให้ดึงดูดการลงทุน จึงเป็นแรงหนุนให้นครพนมอาจจะกลายเป็นเมืองหลักการท่องเที่ยว
ทางหนองคาย ทั้งอำเภอท่าบ่อ อ.ศรีเชียงใหม่ มีจุดตาย (Pain Point) เรื่องที่พักริมโขง โดยเฉพาะศรีเชียงใหม่มีวิวทิวทัศน์ เป็นเมืองตากอากาศสมบูรณ์แบบ แต่ไม่มีที่พัก อาคารสูงริมโขงเลย คนจะมาเที่ยวศรีเชียงใหม่เลยน้อยมาก เพราะไม่มีที่พักที่มีคุณภาพเทียบเคียงกับตัวเมืองหนองคาย
ในปัจจุบัน มีกฎหมายผังเมือง มาตรา 35 พรบ.ผังเมือง 2562 เปิดโอกาส ให้เมืองสามารถแก้ไขผังเมืองเฉพาะที่ และนอกจากนั้น หนองคาย
หนองคาย ยังเป็นศูนย์กลางการค้าในอนาคต เนื่องจากเป็นสถานีแรกในการเชื่อมต่อรถไฟความเร็วสูงจากฝั่งลาว มาไทย จะมีการขนส่ง และนักท่องเที่ยวเข้ามามหาศาล ทั้งจีน ลาว และคนที่มาจาก กทม.
รวมพลัง 4 อำเภอนี้ยังมีศักยภาพพื้นที่ สามารถออกแบบ แบบผสมผสาน Mixed & Match ย่านเก่า อนุรักษ์ ผสมผสานกับย่านทันสมัย ตามเทรนด์ของโลก ที่มีความหลากหลาย กลายเป็นสร้างจุดขายได้หลากหลายนักท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเที่ยวแบบใด นักลงทุน เกิดความมั่นใจ สามารถพัฒนาพื้นที่ ในผังเมืองเฉพาะที่ มาตรา 35 เกิดการพัฒนา เกิดการจ้างงาน เมือง ลุกหลานชาวหนองคาย ที่ไปทำงานในเมืองใหญ่ ทำงาน กทม. ก็สามารถมีโอกาสกลับมาพัฒนาที่ดินที่บรรพบุรุษได้ส่งมอบไว้ให้
1. 9 ภาพสไลด์ ข้อเสนอแนะ การพัฒนาพื้นที่ริมโขง หนองคาย 3 อำเภอ อ.เมือง + ท่าบ่อ + ศรีเชียงใหม่ (แนวความคิด)
https://shorturl.asia/dYZ6G
2.การเชื่อมโยงการท่องเที่ยวแม่น้ำโขงในหนองคาย +ท่าบ่อ +โพนพิสัย + ศรีเชียงใหม่ เป็นไปได้มั้ย?
รายละเอียดในบทความ + ภาพ https://shorturl.asia/gyBOx
3.ขุมทรัพย์การท่องเที่ยว แม่น้ำโขง หนองคาย เชื่อมโยงหลายอำเภอ หลายพื้นที่ ที่รอการเจียระไน
https://shorturl.asia/BN7hU
| Create Date : 04 กรกฎาคม 2569 |
| Last Update : 20 กรกฎาคม 2569 12:03:13 น. |
|
0 comments
|
| Counter : 689 Pageviews. |
 |
|
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 12 คน [
