space
space
space
<<
มิถุนายน 2562
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 
space
space
20 มิถุนายน 2562
space
space
space

ส่งมอบโฉนดที่ดินเป็นประกันการกู้ยืมเงิน
วันนี้ทนายเชียงใหม่จะได้มาเสนอเรื่องของการส่งมอบโฉนดที่ดินมาประกันการกู้ยืมเงิน ซึ่งจะมีผลตามกฎหมายอย่างไรนั้น ลองมาติดตามกันดังนี้
ในปัจจุบันการกู้ยืมเงินกันเป็นการทำสัญญากันอย่างแพร่หลาย เพราะหากมีการกู้ยืมเงินกันแล้วไม่ได้ทำเป็นหนังสือย่อมไม่สามารถฟ้องร้องคดีได้ นอกจากจะทำสัญญากู้ยืมเงินแล้ว เจ้าหนี้ยังต้องการการประกันหนี้ที่มีความน่าเชื่อถืออีกด้วย ด้วยเจ้าหนี้อาจจะเรียกให้ส่งมอบโฉนดที่ดินเป็นประกันการกู้ยืมเงิน ซึ่งตามกฎหมายการประกันที่จะเป็นรูปธรรมชัดเจนนั้น จะต้องดำเนินการจดทะเบียนจำนองที่ดินเป็นต้น แต่หากปรากฎว่า เจ้าหนี้ไม่ได้เรียกให้ลูกหนี้จดทะเบียนจำนองที่ดินแล้ว จะเกิดผลอย่างไรกับเจ้าหนี้และเจ้าหนี้จะเสียเปรียบในทางคดีหรือไม่ 
การที่เรียกเอาโฉนดที่ดินมาประกันการกู้ยืมเงินนั้น เป็นการใช้สิทธิยึดหน่วงโฉนดที่ดินนั้นเอง ซึ่งมีกฎหมายรองรับคือ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 241 โดยตามกฎหมายดังกล่าวได้บัญญัติเอาไว้ว่า "ผู้ใดเป็นผู้ครองทรัพย์สินของผู้อื่น และมีหนี้อันเป็นคุณประโยชน์แก่ตนเกี่ยวด้วยทรัพย์สินซึ่งครองนั้นไซร้ ท่านว่าผู้นั้นจะยึดหน่วงทรัพย์สินนั้นไว้จนกว่าจะได้ชำระหนี้ก็ได้แต่ความที่กล่าวนี้ท่านมิให้ใช้บังคับ เมื่อหนี้นั้นยังไม่ถึงกำหนด           อนึ่งบทบัญญัติในวรรคก่อนนี้ ท่านมิให้ใช้บังคับ ถ้าการที่เข้าครอบครองนั้นเริ่มมาแต่ทำการอันใดอันหนึ่งซึ่งไม่ชอบด้วยกฎหมาย" ฉะนั้น จะเห็นได้ว่า โฉนดที่ดินเป็นประโยชน์ต่อหนี้กู้ยืมเงิน เจ้าหนี้ย่อมสามารถใช้สิทธิยึดหน่วงที่ดินดังกล่าวได้ จนกว่าลูกหนี้จะชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ 

จากบทความนี้ หากท่านต้องการอ่านบทความตัวเต็มสามารถคลิกได้ที่ https://www.xn--42cgi4cjab1btnchd1exbza5gvad6dvnqc6f.com/%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B8%A1%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B9%82%E0%B8%89%E0%B8%99%E0%B8%94%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%84%E0%B8%A7%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B9%87%E0%B8%99%E0%B8%AB%E0%B8%A5%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B8%B5%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B8%B9%E0%B9%89%20%E0%B8%88%E0%B8%B0%E0%B8%A1%E0%B8%B5%E0%B8%9C%E0%B8%A5%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%A3.html

และขอขอบคุณบทความดีๆ จาก https://www.นพนภัสทนายความเชียงใหม่.com/


Create Date : 20 มิถุนายน 2562
Last Update : 20 มิถุนายน 2562 9:38:41 น. 0 comments
Counter : 96 Pageviews.
(โหวต blog นี้) 

BlogGang Popular Award#15


 
สมาชิกหมายเลข 4790925
Location :


[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]






space
space
[Add สมาชิกหมายเลข 4790925's blog to your web]
space
space
space
space
space