ซื้อบ้านมือสอง ต้องรู้วิธีตรวจสอบ “ระบบกำจัดปลวก” ภายในบ้าน

       เมื่อพูดถึงบ้านมือสองยิ่งบ้านอายุหลายปีเราอาจจะเจอศัตรูตัวเต็งของที่อยู่อาศัยก็คือ “ปลวก” นี่ไม่ได้ว่าใครนะ เราหมายถึงเจ้าปลวกตัวร้ายที่มากินไม้ในบ้านเรา เเค่ได้ยินชื่อก็เเขยงเเล้ว เเถมเจ้าตัวร้ายไม่เลือกที่ขึ้นนะ จะบ้านราคาเท่าไหร่พี่แกก็กินหมด บางหลังโดนจัดหนักแบบขึ้นทั้งหลังเเทบจะต้องรื้อบ้านทิ้งกันเลยจ้า ดังนั้นป้องกันไว้ก่อน

การวางระบบท่อปลวก
1.ใช้ท่อ PE สีดำ ขนาด 4 หุน (½ นิ้ว) เป็นท่อลำเลียงสำหรับอัดน้ำยากำจัดปลวก
2.ลักษณะการวางท่อแนบด้านข้างคาน ตอกยึดด้วยกิ๊บ
3.หัวสเปรย์สำหรับพ่นน้ำยาให้เป็นละอองกระจายติดตามแนวท่อห่างกันประมาณ 40 เซนติเมตร
4.หัวท่อใช้สำหรับอัดน้ำยาโผล่ไว้ที่ด้านนอกคานคอกดิน ปิดฝาไว้ให้เรียบร้อยป้องกันการอุดตัน
5.เมื่อวางท่อเสร็จแล้วเเละติดตั้งหัวสเปรย์เรียบร้อยแล้วก็ทดสอบระบบท่อว่ามีการอุดตันหรือไม่ โดยการอัดน้ำเข้าไป
6.เมื่อทดสอบระบบท่อจนเเน่ใจว่าไม่มีการอุดตันก็พร้อมที่จะวางแผ่นพื้นสำเร็จรูป เพื่อที่จะเทคอนกรีตทำพื้นชั้น 1 ต่อไป (ก่อนปิดแผ่นพื้นก็ทำการฉีดพ่นน้ำยากำจัดปลวกให้ทั่วบริเวณคานคอดินทั้งหมดก่อน 1 รอบ)



วิธีตรวจสอบการวางระบบท่อปลวก
ถ้าเป็นกรณีซื้อบ้านจัดสรร โดยปกติเราไม่มีโอกาสที่จะได้เห็นหรือตรวจสอบการวางระบบท่อกำจัดปลวกแน่นอน ดังนั้นสิ่งที่เราตรวจสอบได้จะเป็นส่วนที่ท่อหรือฝาที่โผล่ขึ้นมาสำหรับอัดน้ำยาปลวกเท่านั้น ดังนั้นสิ่งที่ตรวจสอบคือ
✤ สภาพความเรียบร้อยทางกายภาพของท่อที่จะอัดน้ำยาปลวก เช่น การติดตั้ง การยึดกับตัวบ้าน
✤ สภาพท่อ โดยทั่วไปสภาพท่อปลวกจะมีลักษณะสีดำ เป็นท่อพวก PE ไม่ฉีกขาดเเตกเสียหาย ส่วนมากจะไม่ใช้ท่อ PVC เพราะท่อ PVC จะมีความยืดหยุ่นน้อยกรณีดินทรุดรอบบ้าน หรืออาจดึงท่อให้หลุดขาดจากกันได้ และท่อ PVC มีข้อต่อไม่สามารถดัดได้ จึงอาจทำให้ข้อต่อหลุดได้
✤ สอบถามกับโครงการว่าก่อนทำการปิดพื้นที่ชั้น 1 ได้ทำการฉีดปลวกแล้วหรือยัง
✤ สอบถามกับโครงการถึงสัญญาบริษัทกำจัดปลวกว่ามีระยะเวลาเท่าไหร่ และเข้ากี่ครั้งในรอบ 1 ปี
✤ สอบถามเงื่อนไขการเข้าดำเนินการฉีดปลวกแต่ละครั้ง เนื่องจากการอัดน้ำยาปลวกในท่อส่วนมากถ้าไม่พบปลวกก็จะไม่มีการอัดน้ำยาปลวกให้ เป็นต้น

และถึงเเม้บ้านจะมีระบบท่อกำจัดปลวกแล้ว เเต่ก็ยังวางใจไม่ได้ 100% ยิ่งถ้าเป็นบ้านเก่าต้องยิ่งหมั่นสังเกตสัญญาาณของเจ้าปลวกตัวร้าย อย่างคราบทางเดินปลวก ขั้นบันไดไม้มีลักษณะผุกร่อน เป็นโพรง ฯลฯ ถ้าเจอแบบนี้รีบเเจ้งบริษัทกำจัดปลวกมาโดยด่วนเลย
 

ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ มือสอง www.home2nd.com และ www.facebook.com/Home2ndcom
บ้านมือสองคอนโดมือสองขายบ้านขายคอนโดทาวน์โฮมทาวน์เฮ้าส์สินเชื่อตัวแทนอสังหาฯข่าวอสังหาฯ




Create Date : 30 พฤษภาคม 2562
Last Update : 30 พฤษภาคม 2562 17:14:02 น.
Counter : 261 Pageviews.

0 comments
(โหวต blog นี้) 
ชื่อ :
Comment :
 *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 

BlogGang Popular Award#15



สมาชิกหมายเลข 4741480
Location :
  

[ดู Profile ทั้งหมด]
ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
 ฝากข้อความหลังไมค์
 Rss Feed

 ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]



บ้านมือสอง คอนโดมือสอง
บ้านให้เช่า คอนโดให้เช่า
ลงประกาศขายบ้าน ประกาศขายบ้านฟรี



คำนวณสินเชื่อ (แบบง่าย)
คำนวณสินเชื่อ (กราฟ)
สินเชื่อที่เหมาะกับคุณ
อัตราหนี้สินต่อรายได้

พฤษภาคม 2562

 
 
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
14
15
16
18
19
20
21
22
25
26
27
28
29
31
 
 
All Blog