ส่องเทรนด์ตลาดอสังหาฯ คนยุคมิลเลนเนียม




กลุ่มคนที่เป็นเทรนด์หนึ่งที่น่าจับตามองไม่ใช่เเค่ในไทยนะ เเต่เป็นทั่วโลกเลยก็คือ...คนยุคมิลเลนเนียมนั่นเอง เป็นคำนี้เราได้ยินผ่านหูกันบ่อยมากๆ ซึ่งคนกลุ่มนี้ถือเป็นกำลังสำคัญในอนาคต!! 


ลักษณะของคนยุค “มิลเลนเนียม”ป็นอย่างไร?

        ✤ คนที่เกิดตั้งเเต่ปี 1980-2000
        ✤ เติบโตมาในยุคเทคโนโลยี 
        ✤ ใช้โซเชียลมีเดียทุกรูปแบบ
        ✤ มุมมองการทำงานและวิถีชีวิตเเตกต่างจากคนยุคก่อน


นิยามของชาวมิลเลนเนียมกับการอยู่อาศัยก็คือ... 


                                                    “Work Life Balance”


ชีวิตที่งานเเละการอยู่อาศัยต้องสมดุลกัน นี่คือสิ่งที่ชาวมิลเลนเนียมต้องการเลย ถ้างั้นที่อยู่อาศัยแบบไหนมันถึงจะตรงใจคนกลุ่มนี้ล่ะ?


สิ่งที่ใช่...กับสิ่งที่เลือก

        เเน่นอนว่า “บ้านเดี่ยว” คือคำตอบที่หลายคนเลือกเป็นอันดับเเรก เเต่ทุกคนรู้ดีกว่าราคาบ้านเดี่ยวสมัยนี้ไม่ได้เเค่ 2-3 ล้านเหมือนเเต่ก่อนเเล้ว เฉลี่ยก็ 5 ล้านขึ้นไป ซึ่งไม่สัมพันธ์กับเงินเดือนของคนกลุ่มนี้ที่เพื่งจบใหม่ เริ่มต้นทำงาน หรือทำงานมาได้พักหนึ่งก็ยังไม่มีเงินเก็บมากพอ ดังนั้นทางเลือกที่สองก็คือ “คอนโดฯ” เเละ “ทาวน์เฮ้าส์” 
        ตัดชอยส์ทาวน์เฮ้าส์ไปได้เลย เพราะทาวน์เฮาส์ราคา 2-3 ล้านเนี่ยอยู่เเถบชานเมืองเเน่นอน ถ้าคุณเป็นคนทำงานในเมือง บ้านอยู่ชานเมือง มานั่งคำนวณสิว่าใช้เวลาการเดินทางมาไป-กลับวันล่ะกี่ชั่วโมง คำนวณมาแล้วคงไม่ตอบโจทย์ Work Life Balance เเน่นอน 
        ดังนั้นทางเลือกสุดท้ายที่ตอบโจทย์ก็คือ “คอนโดฯ” นั่นเอง ชาวมิลเลนเนียมนั้นเลือกคอนโดฯ เป็นที่อยู่อาศัยถึง 70% เลยทีเดียว และยังเลือกเป็นเจ้าของเอง หลายคนซื้อเพราะไม่อยากจะเสียค่าเช่าห้องอีกต่อไป สู้เอามาเงินที่จ่ายค่าเช่ามาผ่อนคอนโดฯ ดีกว่า (คิดเหมือนกันหรือเปล่า?) เเต่ก็ยังมีอีกกลุ่มที่วางแผนคิดจะซื้อในอีก 2-3 ปีข้างหน้าด้วยเช่นกัน 


คอนโดฯ แบบไหนใช่เเละตอบโจทย์คนมิลเลนเนียม

        ปัจจุบันนี้จะเห็นเลยว่าคอนโดฯ ขึ้นกันเยอะเเยะ ยิ่งขยายระบบคมนาคมขนส่งอย่างรถไฟฟ้าสายสีต่างๆ ด้วย บอกเลยว่ามีคอนโดฯ ให้เลือกทุกเส้นของรถไฟฟ้า เเต่ทำเล ความสะดวกสบายอาจเป็นเพียงส่วนหนึ่งที่ชาวมิลเลนเนียมจะเลือกอยู่อาศัย ลองมาดูกันดีกว่าว่าคอนโดฯ แบบไหนที่คนกลุ่มนี้อยากอยู่อาศัย

✤ โครงการ MIX USE
หนึ่งกระแสที่น่าจับตามองเลยก็คือโครงการ MIX USE หลายแบรนด์ต่างก็หันมาลงตลาดอสังหาฯ ด้านนี้กันเยอะขึ้น สำหรับโครงการ MIX USE คือการรวบรวมสิ่งอำนวยสะดวกไว้ในที่เดียว ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัย ห้างสรรสินค้า โรงภาพยนตร์ สวน โรงพยาบาล ฯลฯ มีครบหมด ตอบโจทย์ชีวิตคนรุ่นใหม่กับเรื่องสมดุลชีวิต ไม่ต้องเสียเวลาการเดินทาง อยู่ที่เดียวรวมครบจบทุกอย่าง
✤ Co-working Space
ทำไมจึงเป็น Co-working Space...วิถีชีวิตของคนรุ่นเก่ากลับบ้านมาก็อยากเเยกชีวิตส่วนตัวพักผ่อน เเต่ไม่ใช่กับกลุ่มคนมิลเลนเนียมเเน่ๆ เพราะพวกเขาสนใจที่จะทำกิจกรรมร่วมกับผู้อื่น และเเนวคิดการทำงานของคนยุคนี้ก็เเตกต่างจากคนรุ่นเก่ามาก หลายคนหันมาเป็น Freelance หรือทำธุรกิจ Start Up กันมากขึ้น เเละต้องการพื้นที่ทำงานนอกเหนือจากพื้นที่ในบ้าน หรือบางคนเบื่อที่จะทำงานในที่เดิมๆ อยากออกไปหาแนวคิดใหม่ๆ พบปะผู้คน แลกเปลี่ยนประสบการณ์กัน Co-working Space จึงตอบโจทย์คนยุคนี้มากๆ 
✤ ใกล้คมนาคม 
  การเดินทางเป็นเรื่องสำคัญของคนยุคมิลเลนเนียม คนยุคนี้ไม่อยากเสียเวลาการเดินทาง ดังนั้นคมนาคมขนส่งถือเป็นปัจจัยสำคัญอย่างหนึ่งในการเลือกที่อยู่อาศัย คำโปรยรถไฟฟ้าห่างจากโครงการ 0 เมตร หรือสามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้หลายสาย ย่อมดึงดูดคนยุคนี้ได้เเน่ๆ
พื้นที่สีเขียว
คนยุคนี้ต้องการพื้นที่สีเขียวเพิ่มมากขึ้น อยากออกสูดอากาศดีๆ บ้าง หลังจากสูดมลพิษมาทั้งอาทิตย์ หลายโครงการต่างก็ตอบสนองโดยการสร้างพื้นที่สวน ไม่ว่าจะบนดิน ลอยฟ้า เเล้วเเต่การออกแบบเเละพื้นที่ และอีกหนึ่งเทรนด์ของคนยุคนี้เลยก็คือ “คนยุคใหม่ใส่ใจสุขภาพ” เห็นได้จากการกินอาหาร (อาหารที่มีประโยชน์ อาหารคลีน)  การออกกำลังกายรูปแบบต่างๆ จึงเกิดการ Co-band กันขึ้นกับธุรกิจต่างๆ ไม่ว่าจะจ้างเทรนเนอร์มาฝึกสอนในยิมของคอนโดฯ หรือมีคลาสโยคะต่างๆ  




Create Date : 29 ตุลาคม 2561
Last Update : 29 ตุลาคม 2561 17:12:57 น.
Counter : 377 Pageviews.

0 comments
ชื่อ :
Comment :
 *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 

สมาชิกหมายเลข 4741480
Location :
  

[ดู Profile ทั้งหมด]
 ฝากข้อความหลังไมค์
 Rss Feed

 ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]



บ้านมือสอง คอนโดมือสอง
บ้านให้เช่า คอนโดให้เช่า
ลงประกาศขายบ้าน ประกาศขายบ้านฟรี



คำนวณสินเชื่อ (แบบง่าย)
คำนวณสินเชื่อ (กราฟ)
สินเชื่อที่เหมาะกับคุณ
อัตราหนี้สินต่อรายได้

ตุลาคม 2561

 
4
6
7
8
10
13
14
20
21
27
28
 
 
All Blog