ผังพื้นบ้านชั้นเดียว 3 ห้องนอน
คำอุทิศ ด้วยอานิสงส์ของการเผยแพร่ความรู้ ข้าพเจ้าขออุทิศให้มารดา บิดา ญาติพี่น้อง ครูอาจารย์ ผู้มีพระคุณ เพื่อนทั้งหลาย เทวดาทั้งหลาย เปรตทั้งหลาย เจ้ากรรมนายเวรทั้งหลาย สัตว์ทั้งหลาย จงได้บุญกุศลโดยถ้วนหน้ากัน ท่านจะอยู่ภพใดหรือภูมิใด หากมีทุกข์ขอให้พ้นทุกข์ หากมีสุขขอให้มีสุข ยิ่งๆ ขึ้นไป เทอญ
จากเรื่องราว ต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับอาคารและบ้านพักอาศัย ซึ่งเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ ที่มีความสำคัญต่อชีวิตมนุษย์ มักจะมีปัญหา เรื่องการออกแบบ ก่อสร้าง และความขัดแย้งกับผู้เกี่ยวข้องหรือเพื่อนบ้าน เป็นต้น ปัญหาเหล่านี้ เป็นปัญหาทางวิชาชีพ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและก่อสร้างอาคาร ส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิต ความปลอดภัย สุขอนามัย และความเป็นระเบียบเรียบร้อยของสังคม สาเหตุที่เกิดปัญหา มักเกิดจากผู้ประกอบวิชาชีพ หรือเจ้าของอาคาร หรือผู้รับเหมา ไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย ทำให้มีอาคารที่ก่อสร้างผิดกฎหมาย เกิดขึ้นมากมายในสังคม ดังนั้น การแก้ไขปัญหาดังกล่าว ผู้เกี่ยวข้อง จะต้องปฏิบัติตามกฎหมายวิชาชีพ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและก่อสร้างอาคาร เมื่อทุกฝ่าย ปฏิบัติตามกฎหมาย ย่อมส่งผลดีต่อสังคม ดังนี้ 1 ประชาชนหรือเจ้าของอาคาร ได้รับความรู้เบื้องต้น ในกฎหมายวิชาชีพ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและก่อสร้างอาคาร 2 ลดปัญหาจากการก่อสร้างอาคาร ที่ผิดกฎหมาย 3 ประชาชนหรือเจ้าของอาคาร มีคุณภาพชีวิตที่ดี มีความปลอดภัย มีสุขอนามัยที่ดี ในการใช้งานอาคาร และมีความเป็นระเบียบเรียบร้อยของสังคม การออกแบบบ้านหรือต่อเติมอาคาร จะต้องปฏิบัติตาม พรบ. วิศวกร พ.ศ. 2542 พรบ. สถาปนิก พ.ศ. 2543 พรบ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 กฎกระทรวง และข้อกำหนดของท้องถิ่น เช่น พื้นที่ว่างของที่ดิน และระยะห่างของตัวอาคาร เป็นต้น เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยของชุมชน และป้องกันความขัดแย้งกับผู้เกี่ยวข้องหรือเพื่อนบ้าน เป็นต้น หากเป็นไปตามข้อกำหนด ไม่มีข้อห้าม ก็ขออนุญาตก่อสร้าง ได้ การออกแบบบ้าน ประกอบด้วยการออกแบบด้านวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม และการทำแบบรูป รายการ และข้อกำหนด การต่อเติมอาคาร ประกอบด้วยการตรวจสอบโครงสร้างเดิม การกำหนดประเภทของฐานราก การกำหนดระยะห่างของฐานราก การออกแบบด้านวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม และการทำแบบรูป รายการ และข้อกำหนด ผังพื้นบ้านชั้นเดียว 3 ห้องนอน ประกอบด้วย แนวคิด การวางตำแหน่งบ้าน การแบ่งพื้นที่ การกำหนดตำแหน่งประตูและหน้าต่าง ผังพื้น และแบบรูป รายการ และข้อกำหนด ดังนี้ แนวคิด การออกแบบบ้านหรือต่อเติมอาคาร จะต้องออกแบบให้เหมาะสมกับวัตถุประสงค์ ความต้องการ และงบประมาณของเจ้าของบ้าน และถูกต้องตามหลักวิชาการ เพื่อความความสะดวก สบาย สุขอนามัย และคุณภาพชีวิตที่ดี ในการอยู่อาศัย และมีความคุ้มค่าของเงิน ที่ใช้ในการปลูกบ้านหรือต่อเติมอาคาร การวางตำแหน่งบ้าน วางตำแหน่งด้านยาวของบ้าน ให้อยู่ในแนวตะวันออกและตะวันตก เพื่อลดพื้นที่ด้านมากของผนังบ้าน ไม่ให้โดนแสงแดด จะช่วยลดความร้อนจากแสงแดด ลงได้
การแบ่งพื้นที่ 1 แบ่งพื้นที่และวางตำแหน่ง ของห้อง ต่างๆ ให้ถูกต้อง กับทิศทางของแสงแดด ลม และกิจกรรมของแต่ละห้อง แบ่งส่วนพักผ่อนและกิจกรรม ไม่ให้ปะปนกัน เพื่อประสิทธิภาพ ของการใช้งาน ในพื้นที่แต่ละส่วน 2 ด้านหน้าของบ้าน ควรอยู่ทิศเหนือ เพื่อรับลมและหลบแสงแดด 3 ควรแบ่งพื้นที่ภายใน สำหรับสมาชิกภายในบ้าน เช่น ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ภายนอก สำหรับบุคคลภายนอก เช่น ห้องรับแขก ออกจากกัน เพื่อความเป็นส่วนตัว 4 ก่อนเข้าในตัวบ้าน ควรมีพื้นที่โล่ง ปราศจากสิ่งปกคลุม เช่น นอกชาน เพื่อเป็นส่วนต่อเชื่อม ระหว่างพื้นที่โล่ง ด้านนอกบ้าน กับพื้นที่ภายในบ้าน โดยให้ นอกชาน อยู่ด้านหน้าของบ้าน 5 ทางเข้าบ้าน ควรมีมากกว่า 1 ทาง เพื่อแยกพื้นที่ สำหรับสมาชิกในบ้านและบุคคลภายนอก เช่น ทางเข้าด้านหน้า ควรเข้าทางนอกชาน ต่อเนื่องกับโถงโล่ง ภายในบ้าน และทางเข้าด้านหลัง ควรเข้าทางลานซักล้าง ต่อเนื่องกับห้องครัว เป็นต้น เพื่อความสะดวก 6 ทางเข้าบ้าน ที่เป็นทางหลัก ไม่ควรผ่านห้องรับแขก ทำให้ ไม่มีอิสระ ในการรับแขก ซึ่งบางครั้ง เราไม่ต้องการรับแขกที่มา 7 พื้นที่ส่วนแรก เมื่อเข้ามาในตัวบ้าน ควรเป็นโถงโล่ง เพื่อเป็นส่วนต่อเชื่อม ไปสู่พื้นที่ส่วน ต่างๆ ของบ้าน ได้โดยสะดวก เช่น ห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือห้องน้ำ เป็นต้น ซึ่งเป็นพื้นที่ภายใน สำหรับสมาชิกในบ้าน โดยไม่ต้องผ่าน ห้องรับแขก ซึ่งเป็นพื้นที่ สำหรับรับรองบุคคลภายนอก 8 ห้องนอน ไม่ควรอยู่ติดห้องครัวและโรงรถ เพราะจะได้กลิ่นและเสียง จากการประกอบอาหารและการติดเครื่องของรถยนต์ 9 ห้องอาหาร ไม่ควรอยู่บริเวณหน้าห้องน้ำ 10 ห้องน้ำและห้องครัว ควรอยู่ทิศตะวันตก เพื่อรับแสงแดดตอนบ่าย จะช่วยลดความชื้นและกลิ่น ห้องน้ำแต่ละชั้น ควรอยู่ตรงกัน เพื่อความสะดวก ในการเดินท่อ และป้องกันไม่ให้ พื้นที่ของห้อง อื่นๆ มาอยู่ใต้ห้องน้ำ 11 แผงกันแดดด้านตะวันออก ควรเป็นแผงในแนวนอน เพื่อให้แสงแดดบางส่วนเข้ามาในบ้าน เพื่อเพิ่มแสงสว่างตามธรรมชาติ ให้กับบ้าน แผงกันแดดด้านตะวันตก ควรเป็นแผงในแนวตั้ง เพื่อป้องกันแสงแดดทั้งหมดไม่ให้เข้ามาในบ้าน เพื่อลดความร้อนในตัวบ้าน
การกำหนดตำแหน่งประตูและหน้าต่าง 1 ประตูห้องนอนและห้องทำงาน ควรอยู่ด้านในหรือห่างจากประตูทางเข้าตัวบ้าน เพื่อความเป็นส่วนตัว ส่วนประตูห้องรับแขก ควรอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าตัวบ้านหรือติดกับโถงทางเข้า 2 หน้าต่างของแต่ละห้อง ควรจัดวางเครื่องเรือนหรือสุขภัณฑ์ก่อน เมื่อได้ตำแหน่งที่เหมาะสมแล้ว จึงกำหนดตำแหน่งของหน้าต่าง ให้เหมาะสมกับพื้นที่และการระบายอากาศ ผังพื้น
ผังพื้นนี้ ออกแบบตามผังโฉนดที่ดิน ด้านที่ติดถนนสาธารณะ ซึ่งเป็นด้านหน้าของที่ดินเป็นทิศตะวันออก แบบรูป รายการ และข้อกำหนด การทำแบบรูป รายการ และข้อกำหนด คือ การออกแบบรายละเอียดด้านวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม จะดำเนินการโดยวิศวกรและสถาปนิก ให้เหมาะสมกับวัตถุประสงค์ ความต้องการ และงบประมาณของเจ้าของบ้าน และถูกต้องตามหลักวิชาการ เมื่อทุกอย่าง มีความเหมาะสมและถูกต้อง แล้ว จึงทำแบบร่างที่สมบูรณ์แบบ ให้ช่างเขียนแบบ เขียนแบบขึ้นมา เพื่อใช้เป็นเอกสาร สำหรับงานที่เกี่ยวข้อง ดังนี้ -- ขออนุญาตก่อสร้าง เพื่อให้ถูกกฎหมาย -- คิดปริมาณงาน ( Bill of Quantity ; BOQ ) เพื่อคำนวณราคากลาง -- ประกวดราคา เพื่อคัดเลือกผู้รับเหมา -- ควบคุมงานผู้รับเหมา เพื่อให้เป็นไปตามแบบรูป รายการ และข้อกำหนด หากแบบรูป รายการ และข้อกำหนด ยังไม่ถูกต้องตามหลักวิชาการ ต้องแก้ไขให้ถูกต้อง ก่อนดำเนินการขออนุญาตก่อสร้างและก่อสร้าง ราคาของการปลูกบ้าน เป็นแสน เป็นล้าน เป็นเงินก้อนใหญ่ ไม่ใช่หามาได้ ง่ายๆ ดังนั้น ต้องรอบครอบ และให้ถูกต้องตามหลักวิชาการ เพื่อความคุ้มค่าของเงิน ที่ใช้ในการปลูกบ้าน และคุณภาพชีวิตที่ดี ในการอยู่อาศัย ที่กล่าวมานี้ ผมหวังว่า ผู้สนใจที่เข้ามาอ่าน คงได้ความรู้และมีความเข้าใจ ในการออกแบบบ้าน ดียิ่งขึ้น
| Create Date : 22 ตุลาคม 2561 |
| Last Update : 22 ตุลาคม 2561 9:16:03 น. |
|
0 comments
|
| Counter : 2598 Pageviews. |
 |
|
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 22 คน [