งานต่อเติม ใครว่าง่าย
คำอุทิศ ด้วยอานิสงส์ของการเผยแพร่ความรู้ ข้าพเจ้าขออุทิศให้มารดา บิดา ญาติพี่น้อง ครูอาจารย์ ผู้มีพระคุณ เพื่อนทั้งหลาย เทวดาทั้งหลาย เปรตทั้งหลาย เจ้ากรรมนายเวรทั้งหลาย สัตว์ทั้งหลาย จงได้บุญกุศลโดยถ้วนหน้ากัน ท่านจะอยู่ภพใดหรือภูมิใด หากมีทุกข์ขอให้พ้นทุกข์ หากมีสุขขอให้มีสุข ยิ่งๆ ขึ้นไป เทอญ
จากเรื่องราว ต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับอาคารและบ้านพักอาศัย ซึ่งเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ ที่มีความสำคัญต่อชีวิตมนุษย์ มักจะมีปัญหา เรื่องการออกแบบ ก่อสร้าง และความขัดแย้งกับผู้เกี่ยวข้องหรือเพื่อนบ้าน เป็นต้น ปัญหาเหล่านี้ เป็นปัญหาทางวิชาชีพ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและก่อสร้างอาคาร ส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิต ความปลอดภัย สุขอนามัย และความเป็นระเบียบเรียบร้อยของสังคม สาเหตุที่เกิดปัญหา มักเกิดจากผู้ประกอบวิชาชีพ หรือเจ้าของอาคาร หรือผู้รับเหมา ไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย ทำให้มีอาคารที่ก่อสร้างผิดกฎหมาย เกิดขึ้นมากมายในสังคม ดังนั้น การแก้ไขปัญหาดังกล่าว ผู้เกี่ยวข้อง จะต้องปฏิบัติตามกฎหมายวิชาชีพ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและก่อสร้างอาคาร เมื่อทุกฝ่าย ปฏิบัติตามกฎหมาย ย่อมส่งผลดีต่อสังคม ดังนี้ 1 ประชาชนหรือเจ้าของอาคาร ได้รับความรู้เบื้องต้น ในกฎหมายวิชาชีพ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและก่อสร้างอาคาร 2 ลดปัญหาจากการก่อสร้างอาคาร ที่ผิดกฎหมาย 3 ประชาชนหรือเจ้าของอาคาร มีคุณภาพชีวิตที่ดี มีความปลอดภัย มีสุขอนามัยที่ดี ในการใช้งานอาคาร และมีความเป็นระเบียบเรียบร้อยของสังคม การต่อเติมอาคาร จะต้องปฏิบัติตาม พรบ. วิศวกร พ.ศ. 2542 พรบ. สถาปนิก พ.ศ. 2543 พรบ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 กฎกระทรวง และข้อกำหนดของท้องถิ่น เช่น พื้นที่ว่างของที่ดิน และระยะห่างของตัวอาคาร เป็นต้น เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยของชุมชน และป้องกันความขัดแย้งกับผู้เกี่ยวข้องหรือเพื่อนบ้าน เป็นต้น หากเป็นไปตามข้อกำหนด ไม่มีข้อห้าม ก็ขออนุญาตก่อสร้าง ได้ เมื่อผลการตรวจสอบเบื้องต้น สามารถต่อเติมได้ ไม่มีข้อห้าม จึงเริ่มดำเนินการออกแบบรายละเอียดของงานต่อเติมอาคาร การต่อเติมอาคาร ประกอบด้วย การตรวจสอบโครงสร้างเดิม การกำหนดประเภทของฐานราก การกำหนดระยะห่างของฐานราก การออกแบบด้านวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม และการทำแบบรูป รายการ และข้อกำหนด ให้เหมาะสมกับวัตถุประสงค์ ความต้องการ และงบประมาณของเจ้าของอาคาร และถูกต้องตามหลักวิชาการ เพื่อความสะดวก สบาย สุขอนามัย และคุณภาพชีวิตที่ดี ในการใช้งานอาคาร และมีความคุ้มค่าของเงิน ที่ใช้ในการต่อเติมอาคาร งานต่อเติม หลายคน คิดว่าง่าย อาจจะใช่ ถ้าคิด แบบพ่อค้า แต่ถ้าคิด แบบผู้ มีวิชชา ผมก็ว่า ไม่ใช่ เสมอไป งานต่อเติม จะต้องมี ข้อมูลเดิม เพื่อออกแบบ ส่วนต่อเติม เพิ่มขึ้นใหม่ หากไม่มี จะต้องวัด ระยะไว้ ทำเป็นแบบ ทั่วไป เพื่อใช้งาน ใช้เวลา มากกว่า ก่อสร้างใหม่ ต้องใส่ใจ ทุกส่วนสอด คล้องประสาน ทุกรอยต่อ ต้องทนทาน การใช้งาน คือผลงาน ของผู้มี วิชชาเอย งานต่อเติมอาคาร มักจะมีคนคิดว่าเป็นงานง่ายและใช้เวลาน้อย ถ้าคิดแบบพ่อค้า ก็น่าจะใช่ เพราะคงคิดว่าปริมาณงานมีน้อยและไม่ต้องทำรายละเอียดมากนัก แต่ถ้าคิดแบบนักวิชาการ ผมว่าไม่จริงเสมอไป และอาจใช้เวลามากกว่างานก่อสร้างใหม่ เนื่องจาก 1 ต้องศึกษาแบบก่อสร้างเดิม ( As Built Drawing ) หากไม่มีแบบก่อสร้างเดิม จะต้องวัดระยะ ( measure ) เพื่อทำแบบกายภาพ ของงานสถาปัตยกรรมและงาน อื่น ๆ ออกมาก่อน เพื่อใช้สำหรับการออกแบบงานสถาปัตยกรรม โครงสร้าง และงานระบบ สำหรับการออกแบบงานฐานราก อาจต้องขุดดิน เพื่อหาตำแหน่งของฐานรากเดิม เพื่อป้องกันการตอกเสาเข็มหรือทำเสาเข็มเจาะ ไปกระทบกับฐานรากเดิม 2 การออกแบบงานสถาปัตยกรรม ต้องคำนึงถึงความต่อเนื่องของพื้นที่ใช้สอย ในแต่ละส่วน ทั้งอาคารเดิมและอาคารต่อเติม จะต้องสอดคล้องกับกิจกรรม ( function ) และเส้นทางการใช้พื้นที่ ( circulation ) การออกแบบงานต่อเติม ที่มีพื้นที่น้อยหรือแคบ จะค่อนข้างยาก โดยเฉพาะการออกแบบบันได ช่องบันได ระยะห่างระหว่างชานพักกับท้องคานของพื้นชั้นบน ห้องน้ำ และห้องครัว เป็นต้น 3 มีข้อจำกัดในการออกแบบโครงสร้าง เนื่องจากสภาพแวดล้อม ของสถานที่ก่อสร้าง แนวคิดในการออกแบบและข้อจำกัด เสาอาคารต่อเติม ด้านที่ติดกับอาคารเดิม จะเป็นเสาลอย ตั้งอยู่บนคานคอดิน ซึ่งเป็นคานยื่น เพื่อหลบฐานรากเดิม คอนกรีตที่ใช้เทแต่ละครั้ง มีปริมาณไม่มาก จึงต้องผสมโดยใช้โม่ ดังนั้น ในการออกแบบส่วนผสมคอนกรีต เพื่อให้ได้กำลังตามที่ออกแบบไว้ จะต้องออกแบบโดยใช้สัดส่วนน้ำหนัก จะเห็นได้ว่า งานต่อเติม ไม่ง่ายอย่างที่หลายคนคิด เพราะเป็นงานที่มีข้อจำกัดในการออกแบบและก่อสร้าง ต้องใช้ความละเอียด พิถีพิถัน ต้องป้องกันรอยต่อ ไม่ให้เกิดการรั่วซึมของน้ำฝน เข้ามาในตัวอาคาร และข้อจำกัดของสถานที่ก่อสร้าง ที่กล่าวมานี้ ผมหวังว่า ผู้สนใจที่เข้ามาอ่าน คงได้รับความรู้และมีความเข้าใจ ในงานต่อเติมอาคาร ดียิ่งขึ้น
| Create Date : 11 กรกฎาคม 2561 |
| Last Update : 10 พฤศจิกายน 2562 12:36:42 น. |
|
1 comments
|
| Counter : 1858 Pageviews. |
 |
|
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 22 คน [