แนวโน้มตลาดอสังหาริมฯในพื้นที่ต่างจังหวัดมีโอกาสเติบโตอย่างมาก คาดการ 13 จังหวัดอสังหาริมฯโตแน่ ได้แก่
1.ตลาดอสังหาฯ ที่เติบโตสอดคล้องกับการเติบโตทางเศรษฐกิจมี 6 จังหวัด คือ
- ชลบุรี
- ภูเก็ต
- ขอนแก่น
- ระยอง
- อุบลราชธานี
- ลำปาง
2.อสังหาฯ ที่มีโอกาสเติบโตในอนาคตอันใกล้ 7 จังหวัด ได้แก่
- มหาสารคาม
- หนองคาย
- บุรีรัมย์
- นครราชสีมา
- สระแก้ว
- กาญจนบุรี
- พิษณุโลก
เหตุผลมีหลายปัจจัยหนุนหลายด้านรวมกัน ได้แก่
- นโยบายกระจายความเจริญไปสู่ภูมิภาคของรัฐบาล ทำให้เศรษฐกิจในภูมิภาคเติบโตขึ้น (Urbanization)
- นโยบายค่าแรง 300 บาท นโยบายจำนำข้าว ที่สนับสนุนรายได้เกษตรกร รายได้ของประชากรเพิ่มมากขึ้น
มีการย้ายแรงงานจากชนบทเข้าในเมืองเพราะต้องการรายได้เพิ่มขึ้น ทำให้มีความต้องการ และมีกำลังซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย
- กระแสการรวมกลุ่มเปิดการค้าเสรี โดยเฉพาะการนับถอยหลังเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC)
- ภูมิภาคนิยม กระแสสังคมเมือง-Urbanization การรวมกลุ่มต่างๆ การสร้างรถไฟความเร็วสูง เป็นต้น
- GMS การลงทุนพัฒนาเส้นทางคมนาคมระหว่างภูมิภาคลุ่มแม่น้ำโขง (GMS)ผ่านจังหวัด จ.มุกดาหาร กาฬสินธุ์ ขอนแก่น เพชรบูรณ์ พิษณุโลก เป็นการสร้างเส้นทางคมนาคมเชื่อมกับนานาประเทศทำให้จังหวัดอยู่ใกล้เส้นทางดังกล่างมีแนวโน้นโตยิ่งขึ้น
เท่ากับเพิ่มกำลังซื้อให้กับกลุ่มรากหญ้า ซึ่งเป็นประชากรส่วนใหญ่ของประเทศ
- โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง หรือไฮสปีดเทรน ในอนาคต ที่อยู่อาศัยแนวรถไฟความเร็วสูง จะทำให้มีโอกาสขยายตัว น่าลงทุน
//เรียบเรียงใหม่โดย เว็บลงประกาศขายอสังหาฯฟรี poolprop.com
ขอบคุณข้อมูลดีๆจาก ประชาชาติธุรกิจ
Create Date :29 มีนาคม 2556
Last Update :29 มีนาคม 2556 17:50:36 น.
Counter : 1797 Pageviews.
Comments :0
- Comment