|
| 1 | 2 | 3 |
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
|
|
|
|
|
|
|
น้ำลดรับสร้างบ้านเปิดศึกชิงลูกค้า ชูแบบบ้านใต้ถุนสูงเจาะตลาดทุบบ้านเก่าสร้างใหม่
น้ำลดรับสร้างบ้านเปิดศึกชิงลูกค้า ชูแบบบ้านใต้ถุนสูงเจาะตลาดทุบบ้านเก่าสร้างใหม่
ธุรกิจรับสร้างบ้านปรับตัวจ้าละหวั่นหลังน้ำท่วม "บิวท์ ทู บิลด์" ออกแบบบ้านใหม่ กดราคาจาก 1.7 หมื่นเหลือ 1.5 หมื่น/ตร.ม. "ซีคอน-สหสุธา" เกาะเทรนด์สร้างบ้านยกใต้ถุนสูง "รอแยลเฮ้าส์-โฟร์พัฒนา" แบเบอร์พฤติกรรมลูกค้ายังติดถิ่น มีออร์เดอร์ทุบบ้านเก่าสร้างหลังใหม่ บนที่ดินแปลงเดิม แต่ต้องออกแบบสู้น้ำท่วมได้ เผยแต่ละค่ายประชันแคมเปญ ทั้งส่วนลดเงินสด 5%-แถมรถยนต์ฮอนด้า-ฟรีค่ายกพื้นสูง 1 เมตรกระตุ้นกำลังซื้อ
นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท บิวท์ ทู บิวด์ กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ผลกระทบจากเหตุการณ์น้ำท่วม คาดว่าจะทำให้ธุรกิจรับสร้างบ้านในปีหน้ามีแนวโน้มชะลอตัวลง บริษัทจึงเร่งพัฒนาแบบบ้านรุ่นใหม่มากขึ้นเพื่อกระตุ้นการตัดสินใจ โดยในกลุ่มสร้างบ้านระดับบนยังต้องการบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้าง แต่ไม่ต้องใช้วัสดุที่หรูหราฟุ่มเฟือยมากนัก
ออกแบบบ้าน สร้างราคาถูกลง
ล่าสุดจึงได้เปิดตัวแบบบ้านรุ่นใหม่ ซีรีส์ "Modern Retro" 8 แบบ ราคาหลังละ 5-9 ล้านบาท โดยสเป็กใหม่มีราคาต่ำกว่าเดิม 10% กดราคา/ตร.ม.ให้ลดเหลือ 15,000 บาท จากเดิมเริ่มต้น ตร.ม.ละ 17,000 บาท
อีก 2 บริษัทในเครือคือ บางกอกเฮ้าส์บิวเดอร์ จับตลาดสร้างบ้านระดับกลาง เตรียมเปิดตัวใหม่อีก 8 แบบ ราคา 2-4 ล้านบาท และสมอลล์เฮ้าส์ที่จับตลาดระดับล่าง เปิดตัวแบบบ้านใหม่ 6 แบบ เฉลี่ย 1-2 ล้านบาทช่วงต้นปีหน้า
ส่วนแผนจัดกิจกรรมการตลาดกลุ่มบิวท์ฯจะรุกหนักตั้งแตต้นปี โดยปลายมกราคมปีหน้าจะจัดแคมเปญแถมทองคำ 1 บาท สำหรับลูกค้าที่ปลูกสร้างบ้านกับกลุ่มบิวท์ฯทั้ง 3 บริษัท
เทรนด์มาแล้ว...บ้านยกใต้ถุนสูง
นางสาวศุภิชชา ชัยพิพัฒน์ ผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ซีคอน จำกัด กล่าวว่า น้ำท่วมส่งผลให้พฤติกรรมปลูกสร้างบ้านเปลี่ยนไป หันมาซื้อที่ดินในเขตที่มีระดับที่ดินยกสูงหรือเป็นถนนตัดใหม่ ส่วนในเชิงแบบบ้านพบว่ามีเทรนด์ความต้องการสร้างบ้านยกใต้ถุนสูง
ดังนั้น บริษัทจะเปิดตัวรุ่นใหม่ "บ้านสายน้ำ" 2-3 ชั้นแบบยกใต้ถุนสูง จุดเด่นคือออกแบบตัวบ้านยกสูง โดยชั้นล่างเป็นพื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์และลานจอดรถ ส่วนที่อยู่อาศัยจะยกไว้ชั้นบน งานระบบภายในบ้านจะแยกแผงไฟฟ้าชั้นบน-ชั้นล่าง มีระบบสุขาภิบาลให้มีท่อระบายอากาศในห้องน้ำเพื่อชักโครกไหลระบายได้ดี
นายโอภาส ปัทธวัน ผู้จัดการฝ่ายการตลาดและสถาปัตยกรรม บริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างสำรวจและออกแบบบ้านรุ่นใหม่ แนวคิดเป็นแบบบ้าน "ยกพื้นชั้นล่าง" สูงอีก 0.60-0.80 เมตร ก่อกำแพงปิดช่องระหว่างพื้นบ้าน-ดินไว้เพื่อความสวยงาม เมื่อรวมกับการถมที่ดินอีก 0.60-1.00 เมตร ก็จะทำให้ตัวบ้านยกสูงจากถนนประมาณ 1.20-1.80 เมตร
หลังจากน้ำลดพบว่าลูกค้าที่เคยชะลอการเซ็นสัญญาเริ่มกลับเข้ามา บางรายต้องการให้ปรับเปลี่ยนแบบเป็นบ้านยกพื้นชั้นล่างสูงป้องกันน้ำท่วม มี 10 รายจากกว่า 30 รายที่อยู่ระหว่างรอการเซ็นสัญญา
ตลาดรื้อบ้านเก่าสร้างใหม่มาแรง
นายโอภาสกล่าวด้วยว่า หลังน้ำลดมีตลาดใหม่ที่น่าสนใจคือ ตลาดปลูกสร้างบ้านใหม่ทดแทนบ้านหลังเดิมซึ่งอยู่อาศัยมานาน และได้รับความเสียหายจากน้ำท่วมไม่คุ้มค่าซ่อม บริษัทมีลูกค้ากลุ่มนี้ติดต่อเข้ามา 5-6 ราย เป็นบ้านระดับราคาหลังละ 5-10 ล้านบาท ส่วนใหญ่มาจาก จ.นนทบุรีและปทุมธานี
นายศักดา โควิสุทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท รอแยลเฮ้าส์ จำกัด กล่าวในทำนองเดียวกันว่า หลังจากน้ำลดเชื่อว่าตลาดที่จะมาแรงคือกลุ่มที่ต้องการปลูกสร้างบ้านหลังใหม่ทดแทนหลังเดิมที่ถูกน้ำท่วมเสียหาย เพราะต้องการถมที่ดินใหม่ยกสูงหนีน้ำ โดยรอแยล เฮ้าส์ได้รับการติดต่อจากลูกค้าแล้ว 2 หลัง อยู่ในโครงการบ้านจัดสรรแห่งหนึ่งละแวกห้างตั้งฮั่วเส็งธนบุรี ต้องการจะให้รื้อบ้านเก่าและสร้างบ้านหลังใหม่ทดแทน เข้าใจว่าถึงแม้ประสบภัยน้ำท่วมแต่พฤติกรรมคนไทยก็ยังติดถิ่น จึงเลือกที่จะอยู่ที่เดิมแต่สร้างบ้านใหม่ที่ป้องกันน้ำท่วมได้
Create Date : 17 ธันวาคม 2554 |
Last Update : 17 ธันวาคม 2554 0:12:24 น. |
|
0 comments
|
Counter : 1039 Pageviews. |
|
|
|
|
|
|
|