ให้เช่าอาคารพานิชย์ 3
หลังจากที่เราให้ร้านเหล้าเช่าหน้าร้านอาคารพานิชย์ตอนกลางคืน แล้วทำสัญญากันไว้ว่า 3 เดือน เค้าจะเช่าเราทั้งตึก ตามที่ได้เล่าไว้ในนี้ ให้เช่าอาคารพานิชย์ 2 แต่พอครบกำหนด 3 เดือน ทางร้านเหล้าก็เบี้ยวไม่มาเช่าอย่างที่เคยตกลงกันไว้ เราจึงต้องยึดเ้งินประกัน ( 2 เดือน = 6000 บาท) แล้วก็ต้องมองหาผู้เช่ารายใหม่ ซึ่งทำสัญญาเช่ากันแล้วในเดือน มิ ย. 59 งานนี้เราสูญเสียรายได้ไปดังนี้ - 3 เดือน ที่ให้เช่าเฉพาะด้านหน้าช่วงกลางคืน รับ 5000 บาท/เดือน ควรได้ 11000 บาท/เดือน หายไป เดือนละ 6000 บาท - 2 เดือน ที่ต้องหาผู้เช่ารายใหม่ (เม ย. - พค.) 11000 บาท/เดือน - รวม 5 เดือนที่ขาดรายได้ เฉลี่ยเดือนละ 8000 บาท
สำหรับผู้เช่ารายใหม่ เช่าร้านขายก๋วยเตี๋ยวเรือ เราทำสัญญากันไว้ 3 ปี ปีแรกคิดค่าเช่าเดือนละ 11000 บาท หลังจากนั้น ปีที่ 2 -3 จะขึ้นค่าเช่าเป็น 12000 บาท/เดือน และเก็บค่าประกันไว้ 2 เดือน
หวังว่าคงจะครบสัญญา 3 ปีนะ รายนี้
จบ
Create Date : 13 มิถุนายน 2559 |
|
0 comments |
Last Update : 13 มิถุนายน 2559 19:15:56 น. |
Counter : 10818 Pageviews. |
|
|
|