การไม่เบียดเบียน สร้างความเดือดร้อนให้ผู้อื่น มีอยู่อย่างพอดี แบ่งปันให้ผู้อื่นบ้าง นั่นแหล่ะคือ "ชีวิตที่ดี"
Group Blog
 
<<
พฤษภาคม 2560
 
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
 
2 พฤษภาคม 2560
 
All Blogs
 

ยื่นเรื่องปรับดอกเบี้ยสินเชื่ออาคารพาณิชย์













ไปจ่ายเงินค่าบ้าน และค่าตึกเมื่อ ปลายเดือนก่อน เลยพึ่งนึกขึ้นได้ว่าเราได้ทำการยื่นเรื่องปรับดอกเบี้ยสินเชื่ออาคารพาณิชย์ไว้ และเรื่องก็ผ่านแล้วด้วย ดอกเบี้ยเดือนล่าสุด (เม.ย60)  จะเหลือแค่ 4.5% เป็นเงิน 8,450 บาท   จากเดิม 6.0% เป็นเงิน ราวๆ 10,000 - 11,000 บาท





แต่ 4.50% จะมีช่วงเวลาแค่ 2 ปีเท่านั้น ส่วนปีที่ 3 ขึ้นไป จะเป็น 6.375% (MRR-0.75) ถึงแม้ปีสุดท้ายดอกเบี้ยจะสูงกว่าเดิม แต่ค่าเฉลี่ย 3 ปี ดอกเบี้ยก็ยังต่ำกว่าเดิม จึงตัดสินใจยื่นปรับดอกเบี้ยครั้งนี้ 


สัญญา





เราลองคิดค่าเฉลี่ยเป็น  6 ปี ดอกเบี้ยใหม่ก็ยังต่ำกว่าเดิม (5.75%)  ที่สำคัญไม่มีค่าใช้จ่ายในการปรับครั้งนี้  และเราได้ทำการเปรียบเทียบระหว่าง การไม่ต้อง fixed ดอกเบี้ย กับการ fixed ดอกเบี้ย ว่าอย่างไหนจะได้ดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า และคุ้มค่ากว่ากัน  ดังนี้



จะเห็นว่าตัวเลขอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยที่ปรับใหม่จะต่ำกว่าเดิม ที้งเฉลี่ย 3 ปี (5.21%) และ 6 ปี (5.75%) ของเดิม 6.00% (มาจาก MLR-0.5)  จึงสรุปว่าคุ้ม และคิดถูก  แต่ก็ยังกังวลอยู่เล็กน้อยที่เมื่อดอกเบี้ยลอยตัวครั้งนี้ ใช้ฐาน MRR  ไม่ใช่ MLR เหมือนเดิม ซึ่ง MRR จะสูงกว่าประมาณ 0.625% แต่ก็คงจะต้องมาดูอีกครั้งเมื่อผ่านระยะเวลา 3 ปี จากนี้ เมื่อมีข้อเสนอจากธนาคารที่คิดว่าคุ้มค่า ก็อาจจะต้องปรับดอกเบี้ยใหม่อีกครั้ง  การปรับดอกเบี้ยในครั้งนี้ ปรับหลังจากที่เราได้โปะค่าตึกไปเมื่อ 2 งวดก่อนหน้านั้น ที่ได้เล่าไว้ในนี้ 




 

Create Date : 02 พฤษภาคม 2560
0 comments
Last Update : 4 พฤษภาคม 2560 10:26:04 น.
Counter : 475 Pageviews.
(โหวต blog นี้) 

ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
  *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ


WarinD Ninajang
Location :
นครราชสีมา Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 4 คน [?]




เป็นคนที่ชอบอ่านหนังสือมาตั้งแต่เด็ก ๆ ใฝ่ฝันอยากเป็นนักเขียน อยากเขียนเรื่องราวของตนเองถ่ายทอดให้คนอื่น ๆ ได้รับรู้ ชอบอ่านนิยายจำพวกชีวประวัติ การดิ้นรนขวานขวายของใครก็ได้ที่มีเรื่องราวที่น่าติดตาม หรือไม่ก็นิยายอิงประวัติศาสตร์

เป็นคนอารมณ์อ่อนไหวกับเรื่องราวต่าง ๆ ถ้ามีสะเทือนใจ หรือประทับใจ บางทีร้องไห้ได้กับการประโยคในหนังสือไม่กี่ประโยค...
Friends' blogs
[Add WarinD Ninajang's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.