บ้านคือวิมาน (ตอนที่ยังมีชีวิตอยู่)
Group Blog
 
 
มิถุนายน 2553
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 
 
19 มิถุนายน 2553
 
All Blogs
 
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านในตอนขอซื้อบ้านที่บ่อวิน หลังนี้

สวัสดีครับ ในระหว่างที่ลุ้นรอผลการอนุมัติซื้อบ้านจาก ธอส. อยู่ ผมก็เกิดความคิดขึ้นมาว่าน่าจะเพิ่มเรื่องอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านในตอนนี้ที่ผมขอกู้ซื้อบ้านอยู่ เข้ามาใน Blog นี้ เพื่อเป็นเสมือนบันทึกเพื่อดูอัตราดอกเบี้ยว่าจากวันที่เริ่มขอกู้ จนถึงวันข้างหน้าอัตราดอกเบี้ยจะมีการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางใด....
เริ่มที่ อัตราดอกเบี้ยจากธนาคารอาคารสงเคราะห์(ใคร)ที่ผมขอกู้ไป(เพราะโครงการมีสัญญา(ใจ)อยู่กับธนาคารนี้)
โดยอัตราดอกเบี้ยที่นำมาลงไว้ ณ ที่นี้จะเป็นแบบผมขอกู้คนเดียวนะครับ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์


กำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะยาว
โดยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารเป็นอัตราดอกเบี้ยที่อิงกับอัตราดอกเบี้ย
พื้นฐาน

ประกาศ ณ วันที่ 1มีนาคม 2553
MRR ใช้กับลูกค้ารายย่อยทั่วไป = 6.50 %
MLR ใช้กับผู้ประกอบการทั่วไป และผู้กู้สร้างแฟลต = 6.75 %
MOR ใช้กับผู้ประกอบการที่ใช้เงินกู้เกินบัญชี = 7.75 %

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ สำหรับลูกค้าเงินกู้รายย่อยระยะยาว

1. อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสำหรับลูกค้าทั่วไป * = MRR

2. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม และ ไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น

ประเภทลอยตัวพิเศษ
ปีที่ 1 = MRR-2.00
ปีที่ 2 = MRR-2.00
ปีที่ 3 = MRR-1.00
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา = MRR-0.50

3. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย กู้ซื้อ/จัดให้มีอุปกรณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย = MRR

4. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย กู้ซื้อ/จัดให้มีอุปกรณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย ที่เลือกรับ เงินกู้เป็นวงเงินหมุนเวียน = MLR

สำหรับตัวผมเองขอกู้ซื้อบ้านใหม่ (มิถุนายน 2553)
ธอส ให้กู้ได้ 95% ของราคาบ้าน และให้กู้ 5% ของราคาบ้านเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ เพราะฉะนั้น อัตราดอกเบี้ยที่ผมต้องจ่าย จึงแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ

1.ตัวบ้าน
ปีที่ 1 = MRR-2.00,(6.50-2.00) = 4.50%
ปีที่ 2 = MRR-2.00,(6.50-2.00) = 4.50%
ปีที่ 3 = MRR-1.00,(6.50-1.00) = 5.50%
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา = MRR-0.50,(6.50-0.50) = 6.00%

2.เฟอร์นิเจอร์
วันแรกจนถึงตลอดอายุสัญญา = MRR =6.50%

เป็นอย่างไรบ้างครับ สำหรับอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารอาคารสงเคราะห์(ใคร)

ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์

อัตราดอกเบี้ย MHR (Minimum Housing Rate) ตามประกาศของธนาคารฯ โดย ณ วันที่ 23 เมษายน 2553 = 6.11% ต่อปี
สำหรับผู้ยื่นคำขอสินเชื่อ ตั้งแต่ 24 พฤษภาคม 2553 จนถึง วันที่ 18 มิถุนายน 2553

สินเชื่อบ้านมอร์เกจวัน
สินเชื่อบ้านใหม่
แบบคงที่ 1 ปี
ปีที่ 1 :MHR - 4.25% =(1.86%)
ปีที่ 2 :MHR - 1.36% =(4.75%)
ปีที่ 3เป็นต้นไป :MHR - 1.36% = (4.75%)


ลอยตัวแบบขั้นบันได 2 ปี
ปีที่ 1 :MHR - 2.75% = (3.36%)
ปีที่ 2 :MHR - 2.75% = (3.36%)
ปีที่ 3เป็นต้นไป :MHR - 1.36% = (4.75%)
















Create Date : 19 มิถุนายน 2553
Last Update : 20 มิถุนายน 2553 0:29:04 น. 3 comments
Counter : Pageviews.

 
เยี่ยมครับ...แต่ก็ยังงงอยู่ สรุปธกส.แพงกว่าหรือป่าวครับ


โดย: valenthay วันที่: 26 มิถุนายน 2553 เวลา:20:35:12 น.  

 
ตอนนี้ดอกเบี้ยลอยตัว อยู่ที่ 7.87แล้ว ค่ะ


โดย: พร IP: 124.120.245.243 วันที่: 4 สิงหาคม 2554 เวลา:19:02:29 น.  

 
คิดว่าแพงกว่า หลายธนาคารค่ะ


โดย: พร IP: 124.120.245.243 วันที่: 4 สิงหาคม 2554 เวลา:19:05:24 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ
SantaGrand
Location :
ชลบุรี Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed

ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




เป็นผู้ชายธรรมดาทั่วๆไป ชอบรถ อยากมีบ้าน เอาไว้อยู่อาศัย กับเอาไว้ล้างรถ ซ่อมบำรุงรถ
Friends' blogs
[Add SantaGrand's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.