รบกวนผู้รู้ แนะนำหน่อยคะ ว่าวิธีที่เราทำนี้มันยังไม่ครอบคลุมเหรอคะ หรือว่าต้องทำถึงขั้นที่เจ้าหน้าที่แนะนำ เพราะเราไปขอ 4 รอบแล้วแต่เจ้าหน้าที่บอกไม่ครบถ้วนสักรอบ พอไปอีกจึงแจ้งมาตามข้างบนคะ
กฏนี้คงมีเพื่อป้องกันการฟ้องกันภายหลังมั๊ง
เพราะที่ดินที่มีเจ้าของหลายคน ทุกคนมีสิทธิเท่าๆกันและไม่ได้แบ่งแปลงชัดเจนว่าใครอยู่ตรงไหน
แต่ละคนมีสิทธิบนที่ดินของตนเอง แต่ไม่มีสิทธิบนที่ดินของคนอื่น
หากเมื่อสร้างบ้านไปแล้ว จะไปแบ่งโฉนดทีหลัง
ก็อาจจะเกิดการเรียกร้องสิทธิในบ้านที่ไม่ได้อยู่บนที่ดินตนเองอีกละมัง
หรือบ้านอาจจะสร้างคร่อมบนเส้นแบ่งเขตที่ดินที่ตกลงกันภายหลัง
เป็นปัญหาได้อีก
จริงๆมันควรกำหนดมาตั้งแต่การขออนุญาตก่อสร้างแล้วนะ
ว่ามันจะสร้างบนที่ดินที่เป็นโฉนดรวมไม่ได้
ขออนุญาตชี้แจงข้อมูลนะครับ โดยปกติแล้วการจะขอเลขที่บ้านบนที่ดินที่เป็นมรดกนั้น และที่ดินดังกล่าวได้มีการระบุชื่อผู้มีสิทธิไว้หลายบุคคล จะต้องดำเนินการแบ่งแยกอาณาเขตบนที่ดินผืนดังกล่าวให้เรียบร้อยก่อนครับ ว่าผู้มีสิทธิแต่ละบุคคลนั้น สามารถมีสิทธิและครอบครองกรรมสิทธิ์ในอาณาเขตส่วนใดของที่ดินบ้าง จึงจะสามารถดำเนินการขอออกเลขที่บ้านแค่ในอาณาเขตที่ตนเองนั้นมีสิทธิครับ