|
| 1 | 2 |
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
31 | |
|
|
|
|
|
|
|
เกริ่นนำ
ค่าภาษีและค่าธรรมเนียมที่ต้องเสียในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
เมื่อคู่สัญญา ไม่ว่าเป็นผู้จะซื้อ หรือ ผู้จะขาย จะไปซื้อขาย หรือ โอน อสังหาริมทรัพย์ ก็จะต้องมีค่าใช้จ่ายในการโอน ซึ่งประชาชนทั่วไป จะสับสน เนื่องจากมีการเรียกเก็บหลากหลายรายการมาก คือ
+ ค่าธรรมเนียมการโอน
+ ค่าจดจำนอง
+ ค่าภาษีเงินได้
+ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
+ ค่าอากรแสตมป์
5 5 5 เริ่มงงหรือยัง
ซึ่งไม่รู้ว่าตนเองจะต้องเสียอะไรบ้าง และเสียเท่าไหร่ ทำให้มีคนมา post ถามในห้องชายคาอยู่เกือบทุกวัน
ในฐานะที่ผมจบมาทางด้านกฎหมาย และพอมีประสบการณ์ในการซื้อขายบ้านที่ดินมาพอสมควร ถ้าเจอกระทู้ถาม ก็พอจะช่วยตอบได้บ้าง ไม่ได้บ้าง แต่ตอบบ่อยๆ มันก็จะเริ่มขี้เกียจพิมพ์ พอเหมาะพอดีกับการเริ่มมี blog กับเขาก็เลยศึกษาเพิ่มเติม เรียบเรียงให้เป็นระบบ เอามาใส่ไว้ ทีหลังจะได้ให้ผู้ที่สนใจหรือมีปัญหาเข้ามาดูได้อย่างครบถ้วน
จริงๆ แล้วในเบื้องต้น มันก็ไม่ได้เข้าใจยากเย็นอะไรนัก เพียงแต่ไม่ค่อยจะมีแหล่งข้อมูลที่เรียบเรียง และแบ่งเป็นระบบให้เข้าใจง่าย ซึ่งความหลากหลายของมัน เมื่อได้ยินมาทีละนิด ทีละหน่อย ก็จะทำให้งงกันไปซะงั้น
ลองดูครับ จะพยายาม ย่อให้สั้นที่สุด ถ้าอยากรู้รายละเอียดเพิ่มเติมก็ถามไว้ได้ครับ แต่จะตอบได้หรือปล่าวไม่รับประกันน๊า
Create Date : 31 พฤษภาคม 2552 |
|
1 comments |
Last Update : 4 มิถุนายน 2552 18:15:32 น. |
Counter : 789 Pageviews. |
|
|
|
|
| |
โดย: ทนายความวิรัช (WWLF ) 12 กรกฎาคม 2552 18:39:20 น. |
|
|
|
| |
|
|