Group Blog
 
<<
สิงหาคม 2554
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
 
4 สิงหาคม 2554
 
All Blogs
 
ปวดหัวกับการถมดิน บทเรียนจากความผิดพลาด

วางแผนถมดินก่อนการปลูกบ้าน ก่อนถมก็ให้คุณสถาปนิกมาดูที่ให้อีกครั้งว่าต้องตัดต้นไม้กี่ต้น ถมดินสูงกี่เมตร

คุณสถาปนิกแนะนำว่าก่อนถมดิน ให้ไถหญ้าออกให้หมด ไม่งั้นจะเป็นโพรงอยู่ข้างใต้ และให้ถมสูงกว่าถนนแค่ 30 cm เพราะเวลาดินยุบตัวจะสูงเสมอถนนพอดี ถ้าสูงไปจะรบกวนเพื่อนบ้านได้ เพราะน้ำจะไหลเอ่อไปที่เค้า

จากนั้นเราก็ติดต่อหาผู้รับเหมาถมดิน ได้มาสามราย ให้เค้ามาวัดและประเมินราคา ได้ราคาค่อนข้างใกล้เคียงกัน ต่างกันแค่หลักหมื่น

ด้วยความงก เราก็เลือกรายที่ถูกที่สุด เพราะเจ้านี้เสนอจะช่วยขุดรากไม้เก่าออกจากที่ดินให้ด้วย เพราะเค้ามีรถแมคโคร และเราคิดว่าถมดินไม่เห็นต้องใช้ฝีมืออะไรเลย เน้นถูกดีกว่า

ทำสัญญาให้เรียบร้อยเพื่อสบายใจทั้งสองฝ่าย (แปลกใจเล็กน้อยที่ดูผู้รับเหมาไม่ค่อยอยากทำสัญญา) ตอนทำสัญญา ผู้รับเหมาบอกว่าดินจะเป็นดินลูกรังปนหินเล็กน้อยนะ เราก็ OK เพราะตอนปลูกบ้านเสร็จจะปลูกต้นไม้ เราก็ค่อยเอาดินดำมาลงก็ได้

อีกวันต่อมาผู้รับเหมาก็เริ่มถมดินเลย โดยมีพ่อเราไปคุมให้ พ่อรีบโทรมาเลยแต่เช้าว่าเค้าเอาดินปนหินเยอะมากกกก มาถมให้ เราเลยรีบโทรไป แต่ผู้รับเหมาก็ยืนยันว่ามีบ่อดินบ่อเดียวหาที่อื่นไม่ได้แล้ว และหินพวกนี้เดี๋ยวรถทับก็แตก เราก็ดันโง่เชื่ออีก บอกพ่อให้ใจเย็นๆ

สามวันต่อมาไปดูที่ โห หินก้อนใหญ่มากกก มีแต่หิน ดินมีนิดเดียว ลุงกับป้าเรามาดูก็โวยวาย (หวังดีกับหลาน) บอกอย่าไปยอมให้คุยกับผู้รับเหมาใหม่ เราบอกผู้รับเหมาว่าเค้าผิดสัญญา ต้องเอาดินมาให้เรานะ เค้าก็ไม่ยอมง่าย ๆ เราต้องให้พ่อกับแม่ช่วยคุยให้เค้าถึงยอม คือต้องยืนยันว่าเราไม่เอาดินแบบนี้ ตอนแรกเกือบยกเลิกสัญญาแล้วให้เค้าคิดราคาเป็นคันรถ พ่อก็บอกว่าแบบนี้เค้าได้เปรียบจะคิดเท่าไหร่ก็ได้ สรุป ตอนนี้ผุ้รับเหมายอมรับแล้วว่าเค้าผิดสัญญา จะหาดินใหม่มาให้ ที่แล้วไปแล้วก็ไม่เป็นไร แต่ต่อจากนี้ไม่เอาหินมาถมให้อีกแล้ว





นี่คือรูปหินที่เค้าเอามาถมให้เราค่ะ จะเห็นว่าก้อนใหญ่มากกก มีดินนิดเดียว ลองใช้ค้อนทุบยังไม่แตกเลย รถทับจะแตกได้ไง แง แง แง

บทเรียนนี้สอนให้รู้ว่า ต่อไปจะถมดินต้องไปดูดินเค้าก่อน แล้วจึงพิจารณาประกอบกับราคา โชคดีที่เราทำสัญญาไว้รัดกุม เลยพอตกลงกับเค้าได้

แต่ถมดินยังไม่เสร็จฝนก็มาตก ไม่รู้ต้องรอนานแค่ไหน เค้าถึงจะกลับมาถมดินให้เราได้ต่อน้า





Create Date : 04 สิงหาคม 2554
Last Update : 7 สิงหาคม 2554 18:39:31 น. 18 comments
Counter : 24785 Pageviews.

 
เป็นกำลังใจให้นะคะ เพราะทุกคนก็เจอเรื่องราวมากมายตอนสร้างบ้านทั้งนั้น ถือเป็นประสบการณ์สอนเรา


โดย: puticha IP: 58.11.28.238 วันที่: 4 สิงหาคม 2554 เวลา:12:54:26 น.  

 
หวัดดีคะ เราก็พึงจะถมดินไปเหมือนกันคะ

บ่อที่เขาจะเอาดินมาให้แฟนไปดูก็โอเคคะ เป็นดินลูกรังสีแดง ๆ เม็ดเล็ก ๆ

ถมไป ๗๐ รถ รถละ ๒๕๐ บาทคะ

ต้นไม้เขาก็เอาออกไปให้

ถมเสร็จฝนตกลงมา ดินยุบตัวแน่นเลย

เป็นกำลังใจให้นะคะ เราไปดูบ่อดินที่เขาจะเอามาให้ก่อนอาจจะดีนะ



โดย: ต้นข้าวเหนียวปิ้งปลา IP: 125.26.196.38 วันที่: 4 สิงหาคม 2554 เวลา:15:32:16 น.  

 
เอาใจช่วยค่ะ
เป็นข้อมูลที่ดีมาก ๆ เลยนะเนี่ย...


โดย: คุณหญิงกระแตแต้แว้ด IP: 125.27.170.54 วันที่: 4 สิงหาคม 2554 เวลา:22:27:59 น.  

 
ใจร่ม ร่ม ค่ะ ยังมีขั้นตอนอีกมากมายนะคะ กว่าจะได้บ้านซักหลังค่ะ เอาใจช่วยอย่างแรงเลย เราเองก้อแย่ค่ะ ขนาดซื้อบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย กับโครงการที่ถือว่าดีมาก ๆ ค่ะราคาก้อเกือบสิบล้าน แต่ปรากฏว่า บันไดก้อเบี้ยว พอซ่อมบันไดเสร็จ ทำกระเบื้องแตกอีก ปาร์เก้เป็นรอย วอลล์เปเปอร์ถลอก ไฟไม่ติดหลายดวง อ่างล้างจานทำท่อเดรนน้ำผิด เปิดน้ำไม่ได้ สวนลืมลงต้องไม้พุ่้ม ลงแต่ไม้สูงทำให้เวลาฝนตกดินไหลไปเละเทะหมด เฮ้อ แถมเพื่อนบ้านห่วยแตกอีก ต่อเติมห้องมาชิดรั้่วเราไม่พอทำหน้าต่างบานเบ้อเริ่ม ทุกเสียง เข้่ามาในบ้านเราหมดเรย อกจะแตกตายละค้า


โดย: แม่สุดหล่อ IP: 124.122.95.175 วันที่: 5 สิงหาคม 2554 เวลา:8:26:41 น.  

 
ขอเอาใจช่วยด้วยคนค่ะ ผ่านมาดีทุกอย่างแล้ว ส่วนเรื่องที่ ก็เก่งนะ ที่รู้ทันและแก้ไขได้ ดิฉันกำลังจะปลูกบ้านเหมือนกัน เลยแวะเข้ามาอ่าน ขอบคุณนะคะที่ช่วยนำประสบการณ์มาเล่าสู่กันฟัง มีประโยชน์มากค่ะ


โดย: Lapa Lunla IP: 124.121.70.245 วันที่: 6 สิงหาคม 2554 เวลา:9:31:14 น.  

 
สู้ ๆ นะคะ ถือซะว่าฝึกงานไว้ก่อน เพราะยังมีงานหิน ๆ รออยู่อีก
ดีใจด้วยที่แก้ปัญหาผ่านไปได้ด้วยดี เป็นกำลังใจให้นะคะ


โดย: suad1 วันที่: 7 สิงหาคม 2554 เวลา:7:54:58 น.  

 
เอาใจช่วยค่ะ กำลังทำบ้านเหมือนกัน เลยแวะเข้ามาหาข้อมูล ติดตามมาตั้งแต่ท้องน้องกวีแล้วค่ะ สู้ สู้นะคะ


โดย: คุณแม่น้องเอ IP: 192.168.232.44, 203.185.152.181 วันที่: 8 สิงหาคม 2554 เวลา:8:39:38 น.  

 
กำลังจะสร้างบ้านเหมือนกันค่ะ และ ติดต่อผู้รับเหมาที่รับถมที่แล้วด้วย อีกประมาณ 2 อาทิตย์คงจะเริ่มถม

แต่ไม่ได้คิดเรื่องทำสัญญากับผู้รับเหมามาก่อนเลย -*-ไม่ทราบว่าจะรบกวนขอตัวอย่างสัญญาที่จะทำกับผู้รับเหมาได้มั้ยคะ กลัวโดนผู้รับเหมาเอาเปรียบจังเลยค่ะ


โดย: แอน IP: 202.183.220.59 วันที่: 16 สิงหาคม 2554 เวลา:15:20:33 น.  

 
กำลังจะถมที่เหมือน กัน ไม่คิดว่าต้องทำสัญญาด้วย รอบคอบมากเลย ไม่ทราบว่าขอตัว อย่าง
สัญญาด้วยได้มั้ย คะ


โดย: ไหมสีตอง วันที่: 17 สิงหาคม 2554 เวลา:18:12:12 น.  

 
ตัวอย่างสัญญาเราหามาจากกูเกิ้ลค่ะ ลอง search ดูนะคะ มีเพียบเลย หาคำว่า " สัญญารับเหมาถมดิน " นะคะ

อย่าลืมไปดูดินก่อนนะคะ แล้วระบุด้วยว่าดินแบบไหน แล้วให้ผู้รับเหมาเป็นคนหาดินมานะคะ

โชคดีนะคะ ขอให้ไม่โดนโกงแบบเราอ่ะ


โดย: หมีอ้วนกับหมูอวบ วันที่: 20 สิงหาคม 2554 เวลา:11:22:08 น.  

 
ช่วยแนะนำ ผรม. ถมดินหน่ยค่ะ ขอบคุณค่ะ


โดย: Mam (mworawan ) วันที่: 27 ตุลาคม 2554 เวลา:21:04:41 น.  

 
สนใจถมที่เหมือนกันอยากทราบราคาถมดิน และเบอรโทรผู้รับเหมาของคุณต้นข้าวเหนียวปิ้งปลา ส่งเมล์yone11@hotmail.com หรือโทร0866331743ขอบคุณมากๆๆ


โดย: หนึ่ง IP: 27.130.82.162 วันที่: 12 ธันวาคม 2554 เวลา:15:29:18 น.  

 
สนใจถมที่เหมือนกันกำลังมีโครงการสร้างบ้านค่ะ วันนี้ผู้รับเหมาถมดินมาดูที่ของเรา ประมาณร้อยตารางวานิด ๆ ประมาณแสนห้า ถือว่าแพงไม๊ ขอราคาคร่าว ๆ ได้ไม๊ และต้องทำสัญญาถมดินแบบไหน ขอตัวอย่างได้ไม๊คะ

ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ


โดย: เปิ้ล IP: 124.121.223.209 วันที่: 21 เมษายน 2556 เวลา:22:50:54 น.  

 
ตอนเราถมค่าดินค่าแรงยังไม่แพง ราคาคร่าวๆ ที่ดิน 1 ไร่ ถมสูง 1 เมตรพร้อมบดอัด 250000 บาท
ตอนนี้ราคาน่าจะประมาณ 300000+ แล้วค่ะ เพราะค่าแรงขึ้น+น้ำมันแพง

ลองหาหลายเจ้าเทียบกันก่อนไหมคะ

สัญญาหาได่จากลุงกู๋เลยจ้า



โดย: หมีอ้วนกับหมูอวบ วันที่: 22 เมษายน 2556 เวลา:2:34:28 น.  

 
มีปัญหาเหมือนกันครับ ซื้อที่ไว้ประมาณ 1 ไร่ เจ้าของที่ติดต่อรถถมดินให้ เขาว่าประมาณ 400 รถ ราคา แสนแปด ถมสูง 1 ม.แต่เจ้าของที่เก่าเขาจะดูแลให้ เขาก็ดีโทรมาบอกเป็นระยะ พอวันที่ 10 ส.ค.ผมไปจ่ายเงิน 5 หมื่นบาท คนถมบอกว่าจะถมให้เรียบร้อย แล้วก็จะจ่ายหมด ล่าสุด มาขอเบิกอีก 5 หมื่น ผมต่อรองไปแค่ 3 หมื่น พร้อมให้เขาลงชื่อรับเงิน ปัจจุบันยังไม่เรียนร้อย คงเป็นเพราะหน้าฝนด้วย ผมบอกว่าหยุดก่อนไหมให้ดินแห้งก่อน ผู้รับเหมาไม่ยอมจะลงให้เสร็จ ผมก็โทรไปถามข้างบ้านเรื่อย เขาก็บอกว่าดินที่มาถมเป็นดินดี คุรภาพดอนโอเค แต่ผู้รับเหมาไม่ค่อยดูแล พี่เจ้าของที่เดิมเลยโทรฯไปโวยวาย ดีที่พี่เจ้าของที่ดูแลดี ต้องขอบคุณมาก แต่ตอนนี้ปลงแล้ว ถ้าไม่เสร็จยังไงคงต้องคุยกัน


โดย: พี่หนุ่ม IP: 119.46.176.222 วันที่: 14 สิงหาคม 2556 เวลา:16:11:49 น.  

 
รบกวนคุณหนุ่มหรือคุณหมีอ้วน หร่อท่านไหนที่มีประสบการณ์ ที่โอเคกับ ผรม ถมที่ ขอเบอร์ ผู้รับเหมาถมดินได้มั้ยครับ พอดีผมกำลังจะถมที่ดิน ประมาณ 1 ไร่ สูง 1.55 เมตร ผรม รายนึงคิดเป็นคิวๆละประมาณ 300 บาท คำนวณออกมา เค้่เหมาที่ 700,00 บาท ซึ่งผมว่ามันแพงมาก รบกวนขอเบอร์ด้วย จะเป็นพระคุณอย่างสูงครับ เมลผม newingator@hotmail.com หรือเบอร์ติดต่อ 085 506 5445
ขอบคุณมากคาับ


โดย: เนวินธุ์ IP: 27.55.12.159 วันที่: 28 กันยายน 2556 เวลา:19:34:27 น.  

 
จะถมที่ รบกวนขอเบอร์คุณหนุ่ม และต้นข้าวเหนียวปิ้งปลาค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ


โดย: แสงสุรีย์ IP: 202.176.108.11 วันที่: 9 มกราคม 2557 เวลา:11:52:07 น.  

 
ผมถมศรีราชา คิดเป็นคันรถ คันละ 2000 บาท รถนึง 8 คิว ตกคิวละ 250 บาท ราคาแถวนี้ก็ประมาณนี้ครับ ราคาค่าถมดินขึ้นกับพื้นที่ด้วยนะครับ ไม่ได้เท่ากันทั้งประเทศ ระยะทางบ่อดิน ตำรวจ เยอะแยะ


โดย: Agent Molder วันที่: 29 มกราคม 2557 เวลา:14:38:55 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ

หมีอ้วนกับหมูอวบ
Location :
เชียงใหม่ Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 19 คน [?]




Daisypath Anniversary tickers Lilypie Kids Birthday tickers Lilypie Fourth Birthday tickers
Friends' blogs
[Add หมีอ้วนกับหมูอวบ's blog to your web]
Links
 

MY VIP Friend

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.