Group Blog
 
 
พฤษภาคม 2554
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
 
5 พฤษภาคม 2554
 
All Blogs
 
จิปาถะ ก่อนสร้างบ้าน

มาดูกันว่า ก่อนลงมือสร้างบ้านเล็กๆชั้นเดียวพื้นที่ใช้สอยประมาณ 174 ตรม.ครอบครัวตัว P ควักกระเป๋าจ่ายค่าอะไร และเท่าไหร่ไปแล้วบ้าง



เริ่มแรกต้องเอาตังค์ 2,000 กว่าบาท ไปแลกที่ดินจากย่าก่อนค่ะ (ค่าธรรมเนียมการโอนอะค่ะ ส่วนที่ดินให้ด้วยความสเน่หา ... เห็นที่ดินเค้าใส่ไว้ยังงั้นนะ)

ได้ที่ดินมาแล้วก็เริ่มปรับที่ ถมดิน ขุดต้นลำไย มะพร้าว ฉำฉา ที่อยู่ในรัศมีของบ้านออกให้หมด (จริงๆแล้วเสียดายต้นไม้พวกนี้มาก แต่ทำไงได้ ตอนนี้บ้านต้องมาก่อน หลังบ้านยังพอมีเหลือ แล้วค่อยปลูกเพิ่มเอา)

ค่าถมที่ชั้นที่ 1 ประมาณ 25,000 บาท แล้วทิ้งไว้ให้ดินมันแน่น
ค่าถมที่ชั้นที่ 2 อีกประมาณ 15,000 บาท แล้วทิ้งไว้อีกค่ะ ช่วงนี้ก็หมั่นไปรดน้ำ เพื่อให้มันเซ็ตตัว แล้วรอดูว่ามันจะยุบลงไปเท่าไหร่ เราถมขึ้นมาจากระดับเดิมเกือบๆ 1.5 เมตรอะค่ะ เพราะที่มันค่อนข้างต่ำ

ในระหว่างถมที่ รอดินเซ็ตตัว ตอนนี้ก็หาแบบบ้านที่ถูกใจ โดนใจ ทุกคนในบ้าน ใช้เวลานานมากกกกก... อาศัยดูแบบจากหนังสือแบบบ้านทึ่เค้าขายกัน หาในเน็ตบ้าง แต่ขนาดมีแค่ พ่อบ้านกะแม่บ้าน P เท่านั้นนะ อีก 2 P ตัดสิทธิ์ไปก่อน ช่วงนี้ไม่เสียค่าใช้จ่าย เสียแต่กำลังภายใน เหตุผล กลยุทธ์ เล่ห์เพทุบายและน้ำตา ที่ต้องมาใช้ถกกะพ่อบ้าน P


และเมื่อได้แบบบ้านที่แลกมาด้วยความรำคาญของพ่อบ้าน P ก็ถึงเวลาตามหา...ช่างเขียนแบบค่ะ เราอุตส่าห์ร่างแบบให้ไปก่อนด้วยความรู้งูๆปลาๆ เท่าที่มีอยู่ แต่กว่าจะได้ตามที่ฝันไว้ เปลี่ยนช่างไป 2 คน (พ่อบ้าน P : สงสัยช่างตาไม่ถึง เลยดูแบบร่างไม่รู้เรื่อง 555.... ประชดสุดฤทธิ์)
ค่าเสียหายในการเขียนแบบ 3,000 บาท (เพื่อนๆที่อยู่บางกอกไม่ต้องอิจฉานะค้า ช่างภูธรประมาณเท่านี้แหล่ะ แต่ฝีมือใช้ได้นะ)

ได้แบบบ้านมาแล้ว ถ่ายเอกสารค่ะ เพื่อเตรียมขออนุญาตปลูกสร้างจากเทศบาล แต่ไหนๆก็ถ่ายแล้ว เลยเผื่อตอนยื่นแบงค์อีก 1 ชุด จ่ายไปประมาณ 450 บาท รวมเอกสารอื่นๆ เช่น บัตรประจำตัวฯ ทะเบียนบ้าน โฉนดที่ดิน แล้วนะคะล่



ยื่นขออนุญาตปลูกสร้างจากเทศบาลค่ะ ตอนนี้ใช้เวลาในการรออนุมัตินานมากๆ ประมาณ 1 เดือน -__- ! ไม่รู้ว่ารออะไร จ่ายไป 200 กว่าบาทค่าธรรมเนียม

ระหว่างรอข้าราชการไทยทำงาน แม่บ้าน P ไปคุยกะธนาคารเรื่องรายละเอียดการกู้เงิน พร้อมขอเอกสารที่ต้องใช้ทั้งหมดมาเตรียมไว้ค่ะ กรอกรายละเอียดทุกใบ เซ็นต์สำเนาทุกฉบับ รอแค่กระดาษ 1 แผ่นที่เรียกว่าใบอนุญาตเท่าน้านนนนน

หลังจากได้รับใบอาญาสิทธิ์มาแล้ว (ที่บ้านแทบจะเลี้ยงฉลอง คล้ายๆฉลองรับปริญญา แต่เป็นฉลองใบอนุญาติ อิอิ) ก็เอาหลักฐานทั้งหมดไปให้ฝ่ายสินเชื่อเพื่อตรวจสอบเอกสาร 5 วันต่อมาแบงค์โทรแจ้งว่า ต้องมีใบรับรองจากเทศบาลอีก 1 ฉบับ เพราะในโฉนดบริเวณหน้าที่ดินระบุเป็นคลองชลประทาน ซึ่งจริงๆแล้วทางเทศบาลเค้าถมทำเป็นถนนให้เรียบร้อยแล้วรถวิ่งเข้าออกได้ แต่เนื่องจากโฉนดเขียนนานแล้วและไม่ได้แก้ไข เลยต้องให้พ่อบ้าน P วิ่งไปขอใบอนุญาตอีกครั้ง คราวนี้รอนานข้ามปีเลย เพราะติดช่วงปีใหม่พอดี เฮ้อออออ


ถนนหน้าบ้านเจ้าปํญหาค่ะ ต้องถ่ายรูปพร้อมแนบคำขอ



ขั้นตอนทั้งหมดใช้เวลาเกือบครึ่งปี รวมวันที่แบงค์โทรมาแจ้งว่าสินเชื่ออนุมัติแล้วเมื่อ 12 มกราคม 2554 (จำได้แม่น เพราะนั่งทำงานอยู่ แบงค์โทรมาบอก เรารับโทรศัพท์แบบงงๆ เพราะคิดว่าต้องมีหนังสือมาแจ้งให้ทราบ อันนี้เราถึงกับต้องไปตั้งกระทู้ถามใน pantip เลยทีเดียวว่าเค้าแค่โทรมาแจ้งก็ o.k แล้วใช่เปล่า เพื่อความชัวร์)

เป็นไงค่ะ นี่แค่คร่าวๆ ยังไม่ได้ลงมือสร้างเลยนะ ยังมีรายละเอียดอีกเยอะ ไว้คราวหน้าจะมาเล่าให้ฟัง เพราะ blog เริ่มยาวเกินไปแล้ว รอบหน้าได้ลงเสาเอกแล้วค้า




Create Date : 05 พฤษภาคม 2554
Last Update : 5 พฤษภาคม 2554 15:54:16 น. 7 comments
Counter : 595 Pageviews.

 
ตาม link ที่ให้มา ดูไม่ได้ครับ
ไม่ทราบต้องการให้ช่วยเหลืออะไรครับ

ยินดีให้ความช่วยเหลือครับ


โดย: เล่าเรื่อง IP: 124.121.134.229 วันที่: 6 พฤษภาคม 2554 เวลา:9:38:50 น.  

 
@ คุณเล่าเรื่อง อยากให้ดูหลังคาค่ะ ส่วนหน้าบ้านหลังคาค่อนข้างสั้น คิดว่าฝนสาดแน่ๆ เลยอยากทำหลังคาเพิ่ม แต่ไม่รู้จะออกแบบยังไง ให้มันเข้ากับทรงบ้านที่ทำออกมาแล้ว ลองดูอีกทีนะคะ

http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R10523875/R10523875.html


โดย: PeTeanekkamol วันที่: 6 พฤษภาคม 2554 เวลา:10:29:19 น.  

 
หวัดดีครับ ไม่ทราบคุณ PeTeanekkamol อยู่อำเภออะไรครับ เผือสนใจจะไปขอดูแบบบ้าน ผมคนแพร่ครับ (แต่ตอนนี้ทำงานอยู่ กทม.) กำลังมีplanจะสร้างบ้านเหมือนกัน และคิดไว้ว่าจะยกสูงประมาณ 1.2 ม.(บ้านชั้นเดียวป เหมือนกันเลยครับ เผือมีอะไรที่แนะนำหรือแบบบ้านถูกใจ รวมทั้งสล่าฝีมือดี ราคาไม่แรงจะได้ขอความช่วยเหลือบ้างครับ


โดย: คนเมืองแพร่ IP: 124.120.139.197 วันที่: 7 พฤษภาคม 2554 เวลา:13:19:22 น.  

 
@คุณคนเมืองแพร่ อยู่อ.เมืองค่ะ ถ้าว่างๆก็แวะมาดูได้ค่ะ เดี๋ยวบล็อคต่อๆไป จะได้เห็นโครงบ้านที่ชัดเจนขึ้นค่ะ


โดย: PeTeanekkamol วันที่: 7 พฤษภาคม 2554 เวลา:17:24:54 น.  

 
www.decterior.com
ออกแบบฟรี 3D ตกแต่งภายใน,Interior Design,แบบบ้าน,ตกแต่งบ้าน,ออกแบบตกแต่งภายใน,บริษัทตกแต่งภายใน,0814918176
รับสร้างบ้าน ตกแต่ง ออกแบบ ต่อเติม บิลอินท์ ด้วยทีมงานคุณภาพเพียงโทร 0814918176
ถึง ท่านผู้สนใจในงาน บิลอินท์ ต่อเติม ตกแต่งและปลูกบ้าน
เรายินดีให้คำปรึกษาในการออกแบบตกแต่งภายใน มีงบประมาณเท่าไหร่ปรึกษาเราได้ ไม่ต้องกลัวแพง
เราสามารถออกแบบให้คุณพอใจในงบประมาณที่จำกัด รับปรึกษาฟรีทุกปัญหาเกียวกับบ้าน มีแบบเสมือนจริงก่อนเริ่มงาน

งานเล็ก-ใหญ่ เรารับปรึกษาทุกงาน ด้วยทีมงานคุณภาพ ขอเพียงโทรหาเรา

ทางเราหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะได้รับการติดต่อกลับมาจากท่าน




0814918176
Panya Decterior
001con@gmail.com
sale@decterior.com
panya2128@yahoo.com
www.decterior.com


โดย: www.decterior.com IP: 110.171.27.25 วันที่: 11 พฤษภาคม 2554 เวลา:21:04:58 น.  

 


โดย: คนเดินดิน (หน้าใหม่อยากกรอบ ) วันที่: 9 สิงหาคม 2554 เวลา:12:38:11 น.  

 


โดย: คนเดินดิน (หน้าใหม่อยากกรอบ ) วันที่: 12 สิงหาคม 2554 เวลา:14:55:48 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ

PeTeanekkamol
Location :
ลำปาง Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




Friends' blogs
[Add PeTeanekkamol's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.