All Blog
|
5 ขั้นตอนสำคัญก่อนขายบ้าน วันนี้นำข้อมูลดีๆ มาฝากสำหรับคนที่กำลังต้องการขายบ้านนะคะ มาดูกันว่าก่อนที่เราจะขายบ้านนั้นเราควรต้องทำอะไรกันบ้างหาที่อยู่ใหม่ที่ถูกใจให้ได้ ก่อนขายบ้าน สิ่งแรกที่คุณควรทำก่อนเริ่มซ่อมแซม ประกาศขาย หรือกำหนดวันเข้าชมบ้านคือการวางแผนการขายบ้านให้รัดกุม แน่นอนว่าคุณต้องการขายให้ได้ราคาสูงที่สุด แต่หากรีบร้อนปักป้ายประกาศขายทั้งที่ยังไม่ได้เตรียมพร้อม คุณอาจลงเอยด้วยการขายไม่ได้ในราคาที่คุณตั้งใจไว้เพราะความผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้น แรงจูงใจในการขายสำรวจเหตุผลในการขายบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ของคุณ ทุกคนต่างมีเหตุผลในการขาย ถ้าคุณไม่ได้มีความต้องการหรืออยากจะขายจริง ๆ แต่เป็นเพราะคุณเกิดนึกย้ายบ้านกะทันหันและยังไม่ได้ไตร่ตรองให้ถี่ถ้วนแล้วละก็ คุณอาจทำให้ตัวเองต้องพบกับความผิดหวังในท้ายที่สุด การซื้อบ้านใหม่หลายคนขายบ้านเพื่อซื้อหลังใหม่ รวบรวมรายชื่อย่านหรือทำเลที่คุณสนใจและลองไปสำรวจสถานที่จริง รวมถึงชมบ้านตัวอย่าง จากนั้นลองเปรียบเทียบราคาระหว่างบ้านใหม่และบ้านมือสองแล้วชั่งน้ำหนักดู ไม่แน่คุณอาจพบว่าอยู่บ้านหลังเดิมก็ดีอยู่แล้วก็เป็นได้ ติดต่อตัวแทนรับฝากซื้อ-ขายบ้าน (แน่นอน อีอาร์เอ สมุทรปราการ ช่วยคุณได้!)ปรึกษาโบรกเกอร์ตัวแทนรับฝากขายบ้านมืออาชีพ (อีอาร์เอ สมุทรปราการ) โดยเลือกพูดคุยกับผู้ที่มีความชำนาญในพื้นที่อย่างน้อยสามคน จากนั้นขอดูแผนการตลาดของนายหน้าแต่ละรายเพื่อดูว่าเขาจะทำการตลาดให้บ้านของคุณอย่างไร นอกจากนี้คุณควรขอให้นายหน้าจัดทำรายงานวิเคราะห์ตลาดเชิงเปรียบเทียบให้คุณดูและขอคำแนะนำเกี่ยวกับเรื่องต่อไปนี้
หาผู้ให้บริการสินเชื่อขั้นแรก ติดต่อผู้ให้บริการสินเชื่อเดิมของคุณเพื่อดูจำนวนเงินค้างชำระ จากนั้นเปรียบเทียบข้อเสนอสินเชื่อของแต่ละสถาบัน รวมถึงอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ หรืออาจขอคำแนะนำจากนายหน้าของคุณ
ขายก่อนซื้อทันทีที่บ้านของคุณเข้าสู่ตลาด คุณอาจอดใจไม่ไหวที่จะมองหาบ้านใหม่ตามเว็บไซต์และเกิดความอยากที่จะนัดชมบ้านของจริงขึ้นมา แต่อย่าเพิ่งรีบตกลงปลงใจไปเพียงเพราะภาพบรรยากาศที่สวยงามของบ้านในฝัน เพราะไม่ว่าอย่างไรก็ตามการขายให้ได้ก่อนซื้อใหม่ก็ทำให้คุณได้กำไรมากกว่าเสมอ FACEBOOK : ERASAMUTPRAKAN WEBSITE : www.erasamutprakan.com |
oohlalap
Rss Feed Smember ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [?] |