ซื้อป๊อปปูล่าคอนโดห้องที่ 2 จากงปประมาณ 2.5 ล้านบาท
ซื้อป๊อปปูล่าคอนโดห้องที่ 2 จากงปประมาณ 2.5 ล้านบาท

สวัสดีปีใหม่ค่ะ เหตุการณ์ร้ายๆ ในปี 2558 จงผ่านพ้นไป ขอให้ทุกท่านพบเจอแต่สิ่งที่ดีๆในปี 2559 กันนะค่ะ หลังจากที่หมีพูได้ทำเรื่องกู้เงิน สินเชื่อสวัสดิการมาจำนวน 2.5 ล้าน จากกระทู้ ../mainblog.php?id=meepoohchy&month=20-09-2015&group=1&gblog=24 ด้วยเงินกู้ก้อนนี้ หมีพูก็สามารถซื้อป๊อปปูล่าคอนโดได้เพิ่มอีก 6 ห้องค่ะ รวมของเดิม 19 จึงเป็น 25 ห้องค่ะ

แต่ถ้าใครที่ติดตามอ่านกระทู้หมีพู ก็คงพอจะทราบว่า หมีพูขายที่ดินที่ซื้อมาเพียง 2 ปีืืื และสามารถขายได้กำไรเกือบ 8 แสนด้วยค่ะ ก็เลยเอามาซื้อคอนโดเพิ่มอีก 2 ห้อง ปีใหม่ 2559 นี้หมีพูจึงมีื ป๊อปปูล่าคอนโดเป็นจำนวน 27 ห้องแล้วค่ะ ฮูเรๆๆๆ เป้าหมาย 30 ห้อง อยู่ไม่ไกลเกินเอื้อมแล้วล่ะค่ะ อีกนิดหมีพูน่าจะทำได้ล่ะ

ในวันที่กำลังเขียนกระทู้นี้ มีห้องที่อยู่ระหว่างรอรีโนเวตถึง 5 ห้องค่ะ ห้องพร้อมอยู่ 2 ห้องค่ะ ห้องที่เหลือก็มีน้องๆมาจับจองเข้าพักอาศัยกันไปเรียบร้อยแล้วค่ะ สำหรับห้องที่หมีพูจะนำมาเล่าในกระทู้นี้ จริงๆ เพิ่งซื้อมาไม่นานค่ะ แต่ช่างเห็นว่ารีโนเวตไม่มากจึงลัดคิวทำให้ก่อน ห้องนี้จึงเสร็จค่อนข้างไวค่ะ เลยสามารถนำมาเล่าสู่กันอ่านค่ะ

ห้องนี้อยู่ตึก T2 ชั้น 14 ค่ะ บังเอิญได้เห็นน้องคนหนึ่งประกาศขายใน Facebook ประมาณ ต้นพฤศจิกายนค่ะ ในราคา 4 แสนถ้วน หมีพูเห็นก็เลยติดต่อไปเพื่อขอดูรูปค่ะ น้องเค้าส่งรูปมาให้ดูเกือบๆ 4 ทุ่มได้ ห้องค่อนข้างสวยค่ะ พื้นกระเบื้องเซรามิก เฟอร์นิเจอร์ koncept มีโซฟาใหญ่ให้ด้วย 1 ชุด แอร์ mitsu ตัวเล็ก น่าจะ 9000-12000 บีทียูไม่แน่ใจค่ะ เป็นห้องด้านในแต่ก็ใกล้มุมค่ะ พอเห็นรูปหมีพูก็ตกลงเอาค่ะ (น้องเค้าไม่ลดราคาเลยค่ะ เค้าขอให้ผู้ซื้อจ่ายค่าโอน ค่าภาษีด้วยค่ะ) แต่ด้วยสภาพห้องเทียบกับราคา หมีพูพอรับได้ค่ะ จึงโอนมัดจำให้ไปคืนนั้นเลย ประมาณ 4 ทุ่มกว่า 555 ซื้อง่ายจริงๆๆเลย

ห้องนี้น้องเค้าถือครองเกิน 5 ปีค่ะ เลยไม่มีภาษีธุรกิจ ประกอบกับได้ส่วนลดค่าโอนด้วย ทำให้การตัดสินใจค่อนข้างง่ายขึ้นค่ะ เนื่องจากคอนโดยังติดธนาคารธอส อยู่ หมีพูจึงให้น้องไปติดต่อธนาคาร แล้วจึงนัดวันโอนประมาณ 24 พฤศจิกายน 2558 สรุป ค่าห้อง 400,000 ค่าโอน 12,000 ค่าประกันมิเตอร์ไฟ 2000 สรุปรวมค่าห้องอยู่ที่ 414,000 บาท คราวนี้ลองมาดูว่าหมีพูทำไรกับห้องนี้บ้าง

- ทาสีห้อง 2000 ค่าสี 1200
- ทาสีห้องน้ำ รวมสี 2500
- ตัดขอบ 3500
- เคาน์เตอร์ 7500
- ตู้บน 1800
รวมค่าใช้จ่าย 18,500 บาท

ห้องนี้มีเฟอร์ครบ แต่หมีพูทำการขนย้ายของที่มีไปตึกอื่นด้วย และซื้อของเพิ่ม ดังนี้
- หมีพูให้ช่างถอดแอร์ Mitsubishi เครื่องเล็กไปไว้อีกตึก (T12 ) แล้วติดตั้งแอร์ใหม่ carrier 18000 บีทียูแทน ค่าแอร์ใหม่ (ซื้อจาก ensogo ส่วนลด 20% และได้ cash back 1500. ด้วย) เหลือประมาณ 14000 ค่าติดตั้ง 3500
- ย้ายโซฟาชุดใหญ่ไป T12 ด้วย ( T12 เป็นห้อง 38 ตรม )
- ซื้อโต๊ะ + เก้าอี้ 3 ตัว รวม 1400
- พัดลมติดผนังพร้อมติดตั้ง 1,500
- ทีวี 20 นิ้ว พร้อมกล่องดิจิทัล 1700
- ตู้เย็นเล็ก 3700 ( ซื้อจาก lotus วันที่ลด 30%)
รวมค่าใช้จ่ายเฟอร์ที่เพิ่มอีก 25,800 บาท

สรุปค่าใช้จ่ายสำหรับห้องนี้ที่จ่ายไปเท่ากับ 414,000 + 18,500 + 25,800 = 458,300 บาท และได้ฟรี โซฟาใหญ่ และแอร์ mitsu ตัวเล็กอีก 1 ตัวด้วย

สำหรับห้องที่รีโนเวตแล้วเป็นดังภาพค่ะ (แต่ยังไม่ไดเปลี่ยนแอร์ และติดพัดลม รูปที่ Update ไม่ได้ถ่ายไว้อะค่ะ ). และห้องนี้ก็ได้น้องมาพักเป็นที่เรียบร้อยแล้วจ้า น้องทำงานอยู่ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะนี่เองจ้า


































Create Date : 03 มกราคม 2559
Last Update : 3 มกราคม 2559 18:07:08 น.
Counter : 925 Pageviews.

0 comments
ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
 *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 

BlogGang Popular Award#13



Meepoohchy
Location :
  

[ดู Profile ทั้งหมด]
ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
 ฝากข้อความหลังไมค์
 Rss Feed
 Smember
 ผู้ติดตามบล็อก : 89 คน [?]



มกราคม 2559

 
 
 
 
 
1
2
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
25
26
27
28
29
30
31
 
 
All Blog