ได้สาระจริงๆมาบล๊อกนี้ไม่เคยผิดหวัง พอไปเทียบกับบล๊อกของตัวเอง 5555+ คราวก่อนเมก็ไปพักคอนโดเพื่อนค่ะ เหมือนในหนังเลย ถ้ามีโอกาสคราวหน้าอาจไปเยี่ยมเยียนคงไม่เป็นไรนะคะ อิๆ ไปก่อกวนชาวบ้าน ของชอบเลยค่ะ

ขอบคุณสำหรับสาระและความรู้ที่น้ำมาแบ่งปันนะคะ

ขอบคุณที่แวะมาเยี่ยมชมเช่นกันค่ะคุณ momnic ^^

ให้ Like เลยย

ผมขอถามหน่อยครับ พอดี เพิ่งกลับ จากเกาหลี
ร้านกาแฟเยอะมาก
ถ้าลักษณะ ที่เปิิดตามถนน ชั้นล่าง ของตึก ทั้วไป
ส่วนมาก ซื้อ หรือ เช่า ครับ ราคา ประมาณเท่าไหร่

ถ้าผมจะซื้อสัก 1 ห้อง ติดถนน ราคา กลางๆ ต้องมีประมาณเท่าไหร่ครับ

ผมอ่านเกาหลี ไม่ได้

รบกวนขอสัก 1 link เวปขายบ้านในโซล

ขอบคุณมาก

คุณ Khanatsin

คำถามตอบยากจริงๆ

ร้านกาแฟเห็นมีเยอะแยะไปหมด เดาว่าเช่าค่ะ ราคาก็คงจะแล้วแต่ที่ด้วยว่าอยู่ตรงไหน พื้นที่ร้าน ตึกเป็นยังไง คิดว่าราคาเช่าต่อเดือนคงจะ 1-6 ล้านวอน ประมาณนี้มั๊งคะ (เดาอีก) เคยได้ยินว่าบางที่มีระบบเซ้งคล้ายๆบ้านเราด้วย อันนี้ไม่ทราบแน่ชัดจริงๆค่ะ

ถ้าอยากจะซื้อก็ไม่ทราบอีกเหมือนกันค่ะว่าตึกพานิชย์แบบนั้นเค้าซื้อขายกันรึเปล่า เพราะเคยมีประสบการณ์เฉพาะตึกที่อยู่อาศัย แต่ขอเดาว่าไม่ค่อยขายเป็นห้อง คงจะขายทั้งตึกเลย

ส่วนเรื่องเว็บขายบ้านในโซล คนเกาหลีจะซื้อขายหรือเช่าบ้านผ่านบริษัทนายหน้าที่เรียกว่า 부동산 (อ่านว่า ปุ-ตง-ซัน) เท่านั้นค่ะ เว็บที่คนเกาหลีใช้หาข้อมูล (เว็บเสิร์ช) ส่วนใหญ่ใช้เว็บ naver ซึ่งจะมีโซนปุตงซันโดยเฉพาะตามลิงค์นี้ค่ะ //land.naver.com/ ซึ่งมีแต่ภาษาเกาหลี

จะหาเว็บที่ไม่ใช่ภาษาเกาหลีคงไม่มีค่ะ เพราะตลาดอสังหาที่นี่ค่อนข้างปิดสำหรับต่างชาติ ยิ่งรายเล็กๆคงไม่ใช่เรื่องง่าย

ขอบคุณ ขอบคุณมากๆ ที่มาตอบ
ผมไม่อยากถาม เจาะลึกกว่านั้น เพราะคำถามจะเยอะมาก งิงิ

เห็นราคาและลำบากใจ คงจะเป็นเจ้าของร้าน โดยไม่ต้องเช่าไม่ต้องเซ้งไม่ได้ ซินะแบบ นี้ ถ้าไม่มีเงิน สัก ร้อยล้าน - -"

สงสัยต้องให้แฟนย้ายมาเมืองไทย

ขอบคุณ blog คุณมีประโยชน์มาก

คุณ Khanatsin

ขอบคุณเช่นกันค่ะที่สนใจ คิดว่าจะไม่ค่อยมีใครอยากอ่านซะละ

เงินหลักร้อยล้านวอนสำหรับตลาดอสังหาที่เกาหลีนี้จิ๊บๆมากค่ะ การเช่าเล็กน้อยอย่างถูกที่สุดค่าประกันก็ว่ากันที่หลักสิบล้านวอนขึ้นไปแล้ว

แต่จะว่าไปการเช่าก็ดีอย่างนะคะ ถ้าทำเลไม่ดีเราก็ยังหาใหม่ได้ ก็แล้วแต่ว่าจะคิดยังไง

ว่าแต่แฟนเป็นสาวเกาหลีเหรอคะ

กว่า จะ หา บล็อกเจอ ไม่ได้เจอกันนานเลยนะ เบอร์โทรน้องมลลบหมดเลย
พี่เอา โทรศัพท์เข้าศูนย์ เกาหลีเก่งแล้วนะจ๊ะ

อยากไปเที่ยวเกาหลีอยู่คะ

ได้ความรู้มากเลย ขอบคุณนะคะ

การเช่าแบบชอนแซ วางเงินประมาณเท่าไหร่คะ สำหรับห้องประมาน40ตรม.ขึ้นไป ที่อยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟใต้ดิน เป็นห้องเปล่าหรือว่ามีเฟอร์ให้ด้วย แล้วค่าใช้จ่ายรายเดือน พวกค่าน้ำ ค่าไฟ ตกประมานเดือนละเท่าไหร่คะ อยู่ได้นานเท่าไหร่คะ1ปีหรือ2ปี

รบกวนด้วยค่ะ พอดีสนใจอยากจะไปเรียนภาษาระยะยาวที่โซล

คุณโจ
ชอนแซน่าจะวางเงินที่ประมาณ 150 ล้านขึ้นไปค่ะ ห้องเปล่า ค่าน้ำค่าไฟค่าส่วนกลางราวๆเดิอนละแสนถึงสองแสนวอน (ถ้าเป็นวิลล่าจะถูกกว่านี้) ส่วนใหญ่เซ็นสัญญาสองปีค่ะ

สวัสดีค่ะ. คืออยากปรึกษาหน่อยอ่ะคะ เราไม่สามรถซื้ออสังหาริมทรัพย์ของประเทศเขาได้ใช่มั้ยคะ ต้องเป็นการเช่าอย่างเดียว แล้วที่โซลมีให้เช่าแบบที่ดินเปล่าๆมั้ยหรอคะ แล้วราคาราวๆเท่าไหร่หรอคะ เราสามารถเช่าได้โดยไม่ต้องเป็นสัญชาติเกาหลีหรือมีแฟนเป็นคนเกาหลีใช่มั้ยคะ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ รบกวนตอบหน่อยนะคะ อยากทราบจริงๆ

คนต่างชาติสามารถซื้อ อพาร์ทเม้นท์ที่เกาหลีได้หรือไม่ ค่ะ

คุณปัณณธร
เท่าที่ทราบซื้อได้นคะ แต่อาจจะมีข้อจำกัดบางอย่าง ต้องปรึกษาบริษัทนายหน้าค่ะ