6 ข้อ ควรรู้ ก่อนซื้อบ้าน

การซื้อบ้านสักหลังนั้นเป็นเรื่องสำคัญมากๆ โดยที่ผู้ซื้อต้องทำการศึกษาข้อมูลมาให้ชัดเจนก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ

1. อย่าซื้อบ้านถ้าหากคุณต้องทำงานแบบไม่อยู่กับที่

ถ้าคุณไม่สามารถอยู่เป็นหลักแหล่งได้อย่างน้อย 1 ปี งั้นการซื้อบ้านก็ไม่เหมาะกับคุณ เพราะเงินสำหรับการทำธุรกรรมการซื้อขายที่และบ้าน อาจจะทำให้คุณเสียเงินไปมาก ซึ่งอาจจะไปกระทบกับเงินเก็บในบัญชีของคุณด้วย

2. เช็คประวัติการเงินของคุณให้ดีก่อน

คุณต้องมั่นใจว่าประวัติการเงินของคุณสะอาดที่สุดเท่าที่จะทำได้ ก่อนที่คุณจะเริ่มหาซื้อบ้าน แนะนำให้

ทำสำเนาบัญชีธนาคารของคุณ เพื่อให้มั่นใจว่าทุกๆสิ่งไม่มีจุดผิดพลาด

3. เลือกบ้านที่ยังอยู่ในวงเงินที่คุณจ่ายได้

กฏทองของการเลือกซื้อบ้านนั้นก็คือราคานั้นต้องไม่เกิน 2 เท่าหรือครึ่งเท่าของเงินเดือนทั้งปีของคุณ ซึ่งทางทีดีคุณควรที่จะคำนวนให้ดี ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านซักหลัง เพราะอย่าลืมว่าคุณต้องผ่อนมันครึ่งชีวิต

4. ซื้อบ้านในย่านที่มีโรงเรียนชั้นนำ

ทั่วไปแล้วควรที่จะซื้อบ้านที่ติดหรือมีบริเวณใกล้เคียงกับโรงเรียนที่ดี หรือชั้นนำของพื้นที่นั้นๆ ซึ่ง!!! คุณไม่จำเป็นต้องมีลูกก็ได้

เหตุผลคือ เมื่อมาถึงเวลาทีจะขายคุณจะรู้ว่าบ้านที่มีบริเวณใกล้เคียงกับโรงเรียนที่มีชื่อเสียงนั้นจะเพิ่มมูลค่าการขายได้

5. คำนวนดอกเบี้ย

ลองคำนวนดอกเบี้ย และจำนวนเงินในการวางเงินดาวน์ และเงินผ่อนต่อเดือน รวมไปถึงระยะเวลาที่คุณจะต้องผ่อนบ้านหลังนี้ คิดให้ดีว่าคุณมีเงินหมุนเวียนต่อเดือนเพียงพอหรือไม่

6. ทำการบ้านเรื่องการเลือกทำเลที่ตั้ง

ควรเลือกทำเลที่ตั้งที่สะดวกต่อการเดินทาง เพื่อการประหยัดค่าเดินทางไปไหนมาไหน และเช็คราคาบ้าน ราคาที่ดิน ในละแวกนั้นว่าราคาประมาณเท่าไร

Create Date : 06 เมษายน 2556		0 comments
Last Update : 6 เมษายน 2556 9:53:51 น.
Counter : 1589 Pageviews.
Share Tweet