พื้นที่ว่างตามกฎหมายสำหรับบ้านพักอาศัย

ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่องควบคุมอาคาร 2544

หมวด 5 แนวอาคารและระยะต่างๆ

ข้อ 52 อาคารแต่ละหลังหรือหน่วยต้องมีที่ว่างตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้

(1) อาคารอยู่อาศัย ต้องมีที่ว่างไม่น้อยกว่า 30 ใน 100 ส่วนของพื้นที่ที่ดิน

....................................................
วิเคราะห์ศัพท์

(36) "ที่ว่าง" หมายความว่า พื้นที่อันปราศจากหลังคาหรือสิ่งก่อสร้างปกคลุม ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวอาจจะจัดให้เป็นบ่อน้ำ สระว่ายน้ำ บ่อพักน้ำเสีย ที่พักรวมมูลฝอยหรือที่จอดรถ ที่อยู่ภายนอกอาคารก็ได้ และให้ความหมายความรวมถึงพื้นที่ของสิ่งก่อสร้างหรืออาคารที่สูงจากระดับ พื้นดินไม่เกิน 1.20 เมตร และไม่มีหลังคาหรือสิ่งก่อสร้างปกคลุมเหนือระดับนั้น
--------------------------------------------

ดังนั้น หากจะสร้างให้เต็มพื้นที่ ต้องทำห้องใต้ดินที่มีโครงสร้างส่วนบนสุดสูงจากระดับพื้นดินไม่เกิน 1.20 เมตร

 

Create Date : 10 กันยายน 2554		2 comments
Last Update : 10 กันยายน 2554 14:49:44 น.
Counter : 4177 Pageviews.
Share Tweet