1. การส่งมอบโฉนดที่ดินประกันหนี้เงินกู้ ไม่ใช่การค้ำประกันตามกฏหมาย ไม่ใช่จำนอง ไม่ใช่จำนำ เป็นแต่เพียงการประกันหนี้

2. เจ้าหนี้ผู้ให้กู้ยืมไม่มีสิทธิยึดหน่วงโฉนดที่ดินได้ เพราะเจ้าหนี้ไม่ได้มีคุณประโยชน์เกี่ยวด้วยตัวโฉนดที่ดิน

3. เจ้าหนี้ผู้ให้กู้ยืมมีสิทธิยึดถือไว้ได้จนกว่าลูกหนี้จะชำระหนี้

4. ถ้าหนี้นั้นขาดหลักฐานในการฟ้องร้องบังคับคดีหรือขาดอายุความ เจ้าหนี้ผู้ให้กู้ยืมต้องคืนโฉนดที่ดิน ไม่มีสิทธิยึดถือต่อไป

5. ลูกหนี้แจ้งว่าโฉนดที่ดินสูญหายเพื่อขอออกใบแทนได้ เมื่อออกใบแทน ตัวที่อยู่กับเจ้าหนี้ก็ไร้ประโยชน์ มีค่าเพียงแค่อ่อยไฟ

6. เจ้าหนี้ผู้ยึดถือโฉนดที่ดินไว้ประกันหนี้ ไม่ถือว่าเป็นผู้เสียหาย ดังนั้นจึงแจ้งความเอาผิดกับลูกหนี้ในเรื่องแจ้งความเท็จไม่ได้