รับงานเขียนแบบก่อสร้าง เขตสะพานสูง วังทองหลาง คลองสามวา บางนา เช่น บ้าน, อาคาร, โรงงาน
***********************
เขตสะพานสูง
***********************
เขตวังทองหลาง
- ถนนลาดพร้าว
- ถนนประดิษฐ์มนูธรรม
- ย่านทางพิเศษฉลองรัช
- ถนนโชคชัย 4
- ถนนสังคมสงเคราะห์ (โชคชัย 4 ซอย 6)
- ถนนประชาอุทิศ
- ถนนศรีวรา
- ถนนลาดพร้าว 101 (วัดบึงทองหลาง)
- ย่านซอยลาดพร้าว 64 แยก 3
- ย่านซอยลาดพร้าว 64 (เกตุนุติ)
- ย่านซอยลาดพร้าว 71 (สังคมสงเคราะห์เหนือ 1)
- ย่านซอยลาดพร้าว 80 (จันทิมา)
- ย่านซอยลาดพร้าว 87 (จันทราสุข)
- ย่านซอยลาดพร้าว 112 (เอี่ยมสมบูรณ์)
- ย่านซอยรามคำแหง 65 (มหาดไทย 1)
- ย่านซอยรามคำแหง 21 (นวศรี)
- ถนนซอยรามคำแหง 43/1 (คุณหญิงเจือ)
- ย่านซอยรามคำแหง 53 (จันทร์ศรีชวาลา)
- ย่านพิพิธภัณฑ์เจ้าพระยาบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
- ย่านโรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
- ย่านสวนสาธารณะวังทอง
- ย่านโรงเรียนพระยาประเสริฐสุนทราศรัย (กระจ่าง สิงหเสนี)
- ย่านโรงเรียนอิสลามสันติชน
- ย่านโรงเรียนบางกอกศึกษา
- ย่านโกลเด้นเพลซ
***********************
เขตคลองสามวา
- รับสร้างบ้านถนนกาญจนาภิเษก (ฝั่งตะวันออก)
- รับสร้างบ้านถนนนิมิตใหม่
- รับสร้างบ้านถนนหทัยราษฎร์
- รับสร้างบ้านถนนพระยาสุเรนทร์ (รามอินทรา 109)
- รับสร้างบ้านถนนคู้บอน
- รับสร้างบ้านถนนเลียบคลองสอง
- รับเหมาก่อสร้างถนนปัญญาอินทรา
- รับเหมาก่อสร้างถนนไมตรีจิต
- รับเหมาก่อสร้างถนนประชาร่วมใจ
- รับเหมาก่อสร้างทางพิเศษฉลองรัช
- สร้างบ้านชั้นเดียวถนนสามวา
- สร้างบ้านชั้นเดียวถนนเจริญพัฒนา (รามอินทรา 117)
- สร้างบ้านชั้นเดียวถนนหทัยมิตร
- สร้างบ้านชั้นเดียวถนนจตุโชติ
- สร้างบ้านชั้นเดียวถนนหนองระแหง
- รับสร้างบ้านถนนถนนไทยรามัญ
- รับสร้างบ้านถนนถนนราษฎร์นิมิตร
- รับสร้างบ้านถนนถนนลำมะเขือขื่น
- รับเหมาก่อสร้างถนนวัดสุขใจ
- รับเหมาก่อสร้างถนนแบนชะโด
- สร้างบ้านชั้นเดียวถนนราษฎร์ร่วมใจ
***********************
เขตบางนา
- ถนนสุขุมวิท
- ถนนอุดมสุข
- ถนนบางนา-ตราด
- ถนนศรีนครินทร์
- ถนนสรรพาวุธ
- ถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ
- ย่านทางพิเศษเฉลิมมหานคร
- ย่านทางพิเศษบางนา-อาจณรงค์
- ย่านทางพิเศษบูรพาวิถี
- ถนนลาซาล
- ถนนลาซาล-แบริ่ง
- ย่านซอยสุขุมวิท 101/2
- ย่านซอยอุดมสุข 5 (ตลาดอุบลศรี)
- ย่านซอยวชิรธรรมสาธิต 14
- ย่านซอยอุดมสุข 19 (หมู่บ้านเจริญผล)
- ย่านซอยวชิรธรรมสาธิต 32 (จุฬา 4)
- ถนนซอยอุดมสุข 29 (พุทธวิถี 1)
- ถนนซอยอุดมสุข 42 / ซอยบางนา-ตราด 19 (เชลียง 1)
- ถนนซอยอุดมสุข 56 / ซอยบางนา-ตราด 21 (เชลียง 7)
- ย่านซอยบางนา-ตราด 23 (สวนสวรรค์)
- ย่านซอยลาซาล 29 (หมู่บ้านถาวรนิเวศน์ 2)
- ย่านซอยสรรพาวุธ 2 (เลียบทางด่วนบางนา)
- ย่านวัดบางนาใน
- ย่านวัดบางนานอก
- ย่านศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมนานาชาติกรุงเทพ (ไบเทค)
***********************
เขตทวีวัฒนา
- ถนนกาญจนาภิเษก
- ถนนบรมราชชนนี
- ถนนคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี
- ถนนอุทยาน
- ถนนพุทธมณฑล สาย 2
- ถนนพุทธมณฑล สาย 3
- ถนนทวีวัฒนา
- ถนนทวีวัฒนา-กาญจนาภิเษก
- ถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4
- ถนนศาลาธรรมสพน์
- ถนนสวนผัก
- ย่านสวนทวีวนารมย์และตลาดธนบุรี
- ถนนอุทยาน
- ย่านพระตำหนักทวีวัฒนา
- ย่านบ้านพิพิธภัณฑ์
- ย่านโรงเรียนเกษตรทฤษฎีใหม่
- ถนนที่ประสานงานชมรมรักถิ่นเขตทวีวัฒนา (โรงเรียนเกษตรทฤษฎีใหม่)
- ถนนสำนักงานวิจัยและพัฒนาการทางทหารกองทัพเรือ (กรมวิทยาศาสตร์ทหารเรือ)
- ถนนวัดปุรณาวาส
- ย่านวัดโกมุทพุทธรังสี
- ย่านวัดวิศิษฏ์บุญญาวาส
- ย่านมูลนิธิหลวงพ่อเทียน แขวงทวีวัฒนา
- ย่านสถานปฏิบัติธรรมธุดงคสถาน (หมออุดม ธรรมวิมุติ) แขวงทวีวัฒนา
****************************************
บริการ เขตสะพานสูง วังทองหลาง คลองสามวา บางนา การรังวัด แบ่งแยกโฉนดที่ดินและค่าใช้จ่าย
การรังวัด แบ่งแยกโฉนด วิธีการ และ ค่าใช้จ่ายที่เกิด ณ สำนักงานที่ดิน
สิ่งที่เจ้าของที่ดินควรทราบ
1. ที่ดินที่ครอบครองอยู่มีหลักฐานอะไร ให้นำหลักฐานที่มีไปประกอบการยื่นคำขอ รังวัดที่ดิน
2. ที่ดินตั้งอยู่ หมู่ที่เท่าใด ตำบล อำเภอ อะไร
3. เจ้าของที่ดินข้างเคียงเป็นผู้ใดบ้าง ติดที่สาธารณประโยชน์หรือไม่
4. สภาพที่ดินเป็นอย่างไร เช่น ที่นา ที่สวน ที่ไร่ ที่อยู่อาศัย
การยื่นคำขอรังวัดที่ดิน ในพื้นที่ เขตสะพานสูง วังทองหลาง คลองสามวา บางนา
ยื่นที่สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือสำนักงานที่ดินอำเภอที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ คือ โฉนดที่ดิน ติดต่อที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา ที่ที่ดินนั้น ตั้งอยู่
หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ติดต่อที่สำนักงานที่ดินอำเภอที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ เว้นแต่ ได้มีการยกเลิกอำนาจนายอำเภอ ให้ติดต่อที่สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่
หลักฐานประกอบการขอรังวัด แบ่งแยก หรือสอบเขตโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
บัตรประจำตัว ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัวชื่อสกุล (ถ้ามี)
โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ หลักฐานประกอบการขอรังวัดรวมโฉนดที่ดิน
บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)
โฉนดที่ดินที่จะขอรวม ต้องมีลักษณะดังนี้
( 1 ) ต้องเป็นหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ประเภทเดียวกัน เว้นแต่ โฉนดแผนที่ กับโฉนดที่ดินให้รวมกันได้
( 2 ) ต้องมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในโฉนดที่ดินเหมือนกันทุกฉบับและต้องยังมีชีวิตอยู่ทุกคน
( 3 ) ต้องเป็นที่ดินติดต่อผืนเดียวกัน ในจังหวัดและสำนักงานที่ดินเดียวกัน
ขั้นตอนการรังวัด แบ่งแยก รวม สอบเขตที่ดิน เขตสะพานสูง วังทองหลาง คลองสามวา บางนา
1. รับบัตรคิวจากประชาสัมพันธ์
2. รับคำขอสอบสวน ชำระเงินค่าธรรมเนียมคำขอ
3. ส่งฝ่ายรังวัดดำเนินการ นัดวันทำการรังวัด กำหนดตัวช่างรังวัด กำหนดเงินมัดจำรังวัด
4. ค้นหารายชื่อเจ้าของที่ดินข้างเคียง และพิมพ์หนังสือแจ้งข้างเคียง
5. รับหนังสือแจ้งข้างเคียง วางเงินมัดจำรังวัด รับหลักเขตที่ดิน
6. ช่างรังวัดออกไปทำการรังวัดตามวันที่กำหนดไว้
7. คำนวณเนื้อที่ และเขียนรูปแผนที่ในโฉนดที่ดิน
8. ส่งเรื่องรังวัดคืนฝ่ายทะเบียน เรียกผู้ขอมาจดทะเบียน
9. สอบสวนจดทะเบียนแบ่งแยก
10. ตรวจอายัด
11. ชำระเงินค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน และค่าโฉนด
12. แก้รายการทะเบียน และจดทะเบียนแบ่งแยก
13. สร้างโฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยก
14. เสนอเจ้าพนักงานที่ดินลงนามและประทับตรา แจกโฉนดที่แบ่งแยก
ขั้นตอนการขอแบ่งแยกตรวจสอบเนื้อที่ และรวมหนังสือรับรองการทำประโยชน์
1. เจ้าของที่ดินนำหนังสือรับรองการทำประโยชน์และเอกสารต่าง ๆ ไปยื่นคำขอ
2. ให้ถ้อยคำในการนัดรังวัด เพื่อ - กำหนดวันทำการรังวัด - กำหนดค่าใช้จ่ายในการรังวัด - กำหนดเจ้าหน้าที่และสถานที่นัดพบ 3. รับเจ้าหน้าที่ไปทำการรังวัดและปักหลัก จนเสร็จการ
4. ลงนามในเอกสารต่าง ๆ
5. รอรับหนังสือแจ้งให้ไปดำเนินการจดทะเบียน ฯ ล ฯ
ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการรังวัดหนังสือรับรองการทำประโยชน์ และโฉนดที่ดิน
1. ค่าธรรมเนียมออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่ดินเนื้อที่ไม่เกิน 20 ไร่ แปลงละ 30 บาท
- ที่ดินเนื้อที่เกิน 20 ไร่ ส่วนที่เกิน ไร่ละ เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่ 2 บาท
2. ค่าธรรมเนียมการพิสูจน์สอบสวนหรือตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ถ้าเรียกเป็นรายแปลง แปลงละ 30 บาท
- ถ้าเรียกเป็นรายวัน วันละ 30 บาท
- ค่าคัดหรือจำลองแผนที่ แปลงละ 30 บาท
- ค่าคำนวณเนื้อที่หรือสอบแส แปลงละ 30 บาท
- ค่าจับระยะ แปลงละ 10 บาท
3. ค่าธรรมเนียมออกโฉนดที่ดิน
- ที่ดินเนื้อที่ไม่เกิน 20 ไร่ แปลงละ 50 บาท
- ที่ดินเนื้อที่เกิน 20 ไร่ ส่วนที่เกิน ไร่ละ เศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่งไร่ 2 บาท
4. ค่าธรรมเนียมรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน
- ถ้าเรียกเป็นรายแปลง แปลงละ 40 บาท
- ถ้าเรียกเป็นรายวัน วันละ 40 บาท
- ค่าคัดหรือจำลองแผนที่ แปลงละ 30 บาท
- ค่าคำนวณเนื้อที่หรือสอบแส แปลงละ 30 บาท
- ค่าจับระยะ แปลงละ 10 บาท
5. ค่าธรรมเนียมเบ็ดเตล็ด
- ค่าคำขอ แปลงละ 5 บาท
- ค่ามอบอำนาจ เรื่องละ 20 บาท
- ค่าปิดประกาศให้แก่ผู้ปิดประกาศ แปลงละ 10 บาท
- ค่าพยานให้แก่พยาน คนละ 10 บาท
- ค่าหลักเขต หลักละ 15 บาท
6. ค่าใช้จ่ายการรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดินหรือพิสูจน์สอบสวน หรือตรวจสอบเนื้อที่เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ค่าพาหนะเดินทางให้แก่เจ้าพนักงาน พนักงานเจ้าหน้าที่ และคนงานจ้างไปทำการรังวัด ให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่ายตามระเบียบ กระทรวงมหาดไทยด้วยความเห็นชอบของกระทรวงการคลัง
- ค่าเบี้ยเลี้ยงให้แก่เจ้าพนักงาน พนักงานเจ้าหน้าที่ และค่าจ้างคนงานที่จ้างไปทำการรังวัด ให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่ายตามระเบียบ กระทรวงมหาดไทย ด้วยความเห็นชอบของกระทรวงการคลัง
- ค่าป่ายการให้แก่เจ้าพนักงานผู้ปกครองท้องที่ หรือผู้แทนที่ไปในการรังวัด คนหนึ่งวันละ 50 บาท
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการรังวัดให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่ายตามระเบียบกระทรวงมหาดไทยด้วยความเห็นชอบของกระทรวงการคลัง เรื่องละ 100 บาท การคิดค่าใช้จ่ายในการรังวัดที่ดิน ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการรังวัดที่ดินที่ผู้ขอจะต้อชำระตามกฎหมาย (กฎกระทรวง ฉบับที่ 47 และ 48 ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497) มีดังนี้
1. ค่าธรรมเนียมรังวัด
- เกี่ยวกับโฉนดที่ดิน แปลง/วัน/ละ 40 บาท
- เกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ แปลง/วัน/ละ 30 บาท
2. ค่าหลักเขตที่ดิน หลักละ 15 บาท (ตามที่ใช้จริง)
3. ค่าใช้จ่ายในการรังวัดลักษณะเหมาจ่าย
ตามประกาศจังหวัดมุกดาหาร ลงวันที่ 23 กรกฎาคม 2542
การรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน
- เนื้อที่ไม่เกิน 5 ไร่ เวลาทำการ 1 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 1,950 บาท
- เนื้อที่ไม่เกิน 15 ไร่ เวลาทำการ 2 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 3,750 บาท
- เนื้อที่ไม่เกิน 30 ไร่ เวลาทำการ 3 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 5,550 บาท
- เนื้อที่ไม่เกิน 50 ไร่ เวลาทำการ 4 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 7,350 บาท
- เนื้อที่ไม่เกิน 100 ไร่ เวลาทำการ 5 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 9,150 บาท
- เนื้อที่ไม่เกิน 150 ไร่ เวลาทำการ 6 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 10,950 บาท
- เนื้อที่เกิน 150 ไร่ เวลาทำการ 7 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 12,750 บาท
การรังวัดเกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- เนื้อที่ไม่เกิน 20 ไร่ เวลาทำการ 1 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 1,450 บาท
- เนื้อที่ไม่เกิน 50 ไร่ เวลาทำการ 2 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 2,750 บาท
- เนื้อที่ไม่เกิน 100 ไร่ เวลาทำการ 3 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 4,050 บาท
- เนื้อที่ไม่เกิน 150 ไร่ เวลาทำการ 4 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 5,350 บาท
- เนื้อที่เกิน 150 ไร่ เวลาทำการ 5 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 6,650 บาท
หมายเหตุ
- ให้ใช้สำหรับพื้นที่โล่งเตียน
- ส่วนพื้นที่ชุมชุน ที่นา ที่ไร่ ที่สวน ที่มีแนวเขตคดโค้งและมีปัญหาอุปสรรค ซึ่งต้องแก้ไขตามหลักวิชาการรังวัดและทำแผนที่ เช่น หมุดหลักฐานโครงงานแผนที่สูญหาย จำกัดเนื้อที่ ให้เพิ่มจำนวนวันทำการรังวัด 1 วัน
- ในกรณีรังวัดออกโฉนดที่ดิน หากมีการตั้งคณะกรรมการตรวจสอบที่ดินตามกฎกระทรวงฉบับที่ 43 (พ.ศ.2537) ให้เพิ่มค่าพาหนะ 1 วัน สำหรับการรังวัดแบ่งแยก(จัดสรร) ให้ทำการรังวัดและปักหลักเขต ให้คำนวณวันทำการทุก 12 แปลงต่อหนึ่งวัน
