space
space
space
<<
กันยายน 2559
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
space
space
22 กันยายน 2559
space
space
space

แต่งบ้าน พร้อมแบบบ้าน (ฟรี) งบ 750,000 บาท




แต่งบ้าน พร้อมแบบบ้าน (ฟรี) งบ 750,000 บาท



วันนี้ขอนำเสนอแบบบ้านสวยๆ อีก 1 หลัง ที่สำคัญ ยังมีแบบบ้านให้เพื่อนๆ ได้ลองไปปรับใช้และสร้างบ้านของตัวเองอีกด้วย 

โดยบ้านหลังนี้เป็นผลงานของคุณ Princess Frog ที่นำบ้านสวยๆ มารีวิวให้ชมกันใน blog ของเธอ จะสวยน่าอยู่ แค่ไหนลองไปชมกันเลย condo

ขั้นแรกต้องขอแนะนำตัวก่อนนะคะ เราเป็นน้องใหม่ เพิ่งจะเริ่มหัดเล่น Blog และโพสนี้เป็นโพสแรก หากผิดพลาดยังไง ก็แนะนำได้นะคะ

โดยรูปบ้านของเจ้าของบล็อกเองค่ะ  นี่เป็นบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน
3.5x3.5 = 2 ห้อง 
3.0x3.0 = 1 ห้อง 
1 ห้องน้ำ 
1 ห้องนั่งเล่น 
1ครัว 

และพอดี สำหรับคนชอบทำอาหาร โดยได้แบบฟรีจากเว็บโยธาไทย ขอบคุณนะคะ

และเพื่อเป็นกำลังใจให้กับคนที่อยากมีบ้านใหม่ น่าอยู่ คนที่ยังหาแบบ หาตัวอย่าง หรือแนวทาง ถ้ายังไงก็ลองเอาไปปรับใช้กันได้นะคะ ก็ไม่ว่ากัน โดยขั้นตอนคร่าวๆ จะช่วงท้ายนะคะ


เป็นการวางรากฐาน สร้างบ้านใหม่ชั้นเดียว โดยไม่ต้องตอกเสาเข็มก็ได้ อันนี้ช่างบอก รูป 1 สัปดาห์


ภาพตอนขึ้นโครงบ้าน หลังคา อีกประมาณ 1 สัปดาห์


เริ่มการก่อผนังแล้ว ถ้าหากใครอยากประหยัด สามารถใช้อิฐบล็อกได้นะคะ มันจะช่วยประหยัดเงินได้มากเลยค่ะ

ตอนนั้นเราคิดไรไม่รู้ เลยเอามอญแดง สงสัยรู้นิสัยตัวเองชอบตกแต่งเจาะนู่นทำนี่ไปเรื่อยแน่ๆ เลย


ใช้เวลาทำก็ประมาณ 1 สัปดาห์ค่ะ


รูปภาพในครัวค่ะ ที่มีลายกระเบื้อง แม่เราบอกอยากได้สีนี้ ซึ่งมันขัดใจเรา แต่ว่าต้องตามใจคนอยู่ เฮ้อ อันนี้เพิ่มจากแปลนมา นิดหน่อยนะค่ะ


เรื่อง ฝ้า เราบอกธรรมดาก็ได้ แต่ว่าช่างทำหลุมให้ คิดในใจ เขาจะคิดเงินเพิ่มมั้ยเนี่ย??

เราใช้เวลาไม่นานค่ะ โดยช่างแบ่งหน้าที่กันทำ ประมาณ 1 สัปดาห์


นี่เป็นลายห้องน้ำค่ะ แม่บอกว่าเราชอบแมว เราก็เลยเอารูปแมว จริงๆ บอกแม่เอาสีดำนะ แต่แม่เป็นคนไปซื้อไง พอกลับบ้านมา ก็ติดเรียบร้อยจ้า


ตรงระเบียงหน้าบ้าน ที่เป็นสีเขียว แม่บอกแม่ชอบ และเราจะไม่เอาออก โอ๊ย มันเข้ากันมากเลย หนูบอกเอาสีขาวนะแม่


อันนี้เค้าเรียกอะไรอ่ะ ระแนง มั้ง นี่เป็นช่องๆ ให้จิ้งจกพอได้อาศัย อิอิ จริงๆ เลือกแบบไหนก็ได้นะ ตามใจช่าง


รูปเจ้าของบ้านเค้าหยอกกัน หมากะแมว แม่รักมากกว่าเราอีก




ขั้นตอนตรวจงาน แต่เอ้ะ ปูนมันยังไม่แห้งเลยนะลูก


ขั้นตอนลงสีรองพื้นค่ะ ตอนซื้อสีมาทานี่ ปวดหัวมาก แม่จะเอาสีนึง เราจะเอาสีชมพู แม่รับไม่ได้มาก แต่เราเป็นคนจ่ายเงินไง แม่ต้องยอม



รูปนี้จริงๆ แล้วมันเป็นสีชมพูนะคะ อ่อนๆ แต่ว่าถ่ายรูปออกมาจะเป็นสีที่เห็นแหล่ะ เพราะโทรศัพท์เราไม่เวิร์คเท่าไหร่

จากนั้นซื้อสีที่ได้หลายๆ ปีนะคะ เพราะจะได้ไม่ต้องทาบ่อยๆ หากทาใหม่ทั้งหลัง จะหมดหลายตังค์อยู่เด้อ


ส่วนฝ้าหลุม ที่ได้มา มันก็สวยนะ คิดตังค์เค้าเพิ่มมั้ยอ่ะ มันไม่มีในแบบอ่ะ


เราต้องทำงานหามรุ่งหามค่ำเลยค่ะ เพราะเวลาเรากลับไปตรวจงาน เราจะต้องเห็นมันคืบหน้า เรากลับอาทิตย์ละครั้งค่ะ ช่างบอกแม่ว่า รู้สึกกดดันเวลาเราตรวจงาน

ที่เป็นกระเบื้องสีขาว ทุกอย่างสีขาว บอกแม่อย่างนั้น แต่แม่ก็ยังเอา มีลายควันบุหรี่ปนมา โธ่วววแม่


การติดไฟ จริงๆ แล้วไม่ค่อยเปิดหรอก แม่บอก เปิดหยังหลายมันเปลือง ซื้ออยู่ ดูโฮมค่ะ 1000 กว่าลายกุหลาบเลื้อย


คนที่เป็นเพื่อนแม่ เพื่อนบ้าน แวะเข้ามาให้กำลังใจ เพราะว่า แม่และเรา ต่างก็ทำบ้านทั้งๆ ที่ไม่มีความรู้ทางนี้เลย


รูปภาพตอนกลางคืนค่ะ

และนี่ค่ะคือ สีบ้านจริงๆ ถ่ายตอนเช้าๆ 6 โมงกว่าๆ พี่สาวมาเยี่ยมบ้าน



เอาล่ะถึงเวลาฝอยแล้วค่ะเราเป็นเด็กบ้านนอกคนนึงที่อยากมีบ้านดีๆ อยู่ เพราะตั้งแต่เล็กจนโต ก็อยู่บ้านที่เป็นบ้านที่แย่งปลวกอยู่

พอฝนมาก็ไม่ได้นอนพอต้องมาหากะละมังมารองน้ำ ลมมาก้ต้องระแวงว่าจะบ้านจะล้มพับวันไหนจนเราเรียนจบ ปวส. ทำงานได้ปีที่ 2 เลยเก็บเงิน และก็บอกพี่ว่าจะทำบ้าน และเริ่มไปคุยกะ ธนาคาร

เค้าก็เห็นเราเด็ก อายุ 21ปี เค้าก็คงไม่มั่นใจเงินเดือนก็น้อย สุดท้าย ธนาคาร ที่ยอมให้เรากู้ด้วยเงินเดือนแค่ 9000 + ot แล้วประมาน 15000-18000 บาท คือ ธอส

ขั้นที่ 1. ขั้นตอนการกู้ ไปคุยกะ ธนาคาร เค้าบอกต้องสร้างไป 10% ก่อน ถึงจะให้กู้ได้ เรานี่เงิบไปเลย คิดในใจ ถ้ามีเงินแล้วจะไปกู้หรา จากนั้นก็เลยมาคุยกะพี่ พี่ก็เลยบอกอ่ะ พี่ช่วย 1 แสน น้ำตาจะไหล พี่ก็อยากมีบ้านให้แม่เหมือนกัน เราก็สร้างไปเรื่อยๆ จนเงินใกล้จะหมด

ขั้นที่ 2. ธนาคารอนุมัติ เงินได้ 730,000 แบ่งจ่ายตามงวดงาน

ขั้นที่ 3. ก่อสร้างไปเรื่อยๆ พอเงินไกล้หมดค่อยให้ ธนาคารมาประเมิน แล้วเขาก็จะโอนเงินให้เรา มาแค่ 2 ครั้ง เพราะแต่ละครั้ง ต้องจ่ายค่าที่เขามาประเมิน ถ้าเราให้เขามาบ่อยเราก็จะเปลืองตังค์ เราอาศัยบอกช่าง ว่าเราขอจ่ายค่าแรงเป็น 2 งวดนะ ต้องรอเข้าใจหนูนะ แอบอ้อน

ขั้นที่ 4. การที่เราหาช่างเอง ต้องตกลงกันให้ชัด ต่อหน้าหลายๆ คน ว่าเขาจะเอาเท่าไหร่ จะเหมาค่าน้ำ ไฟมั้ย ถ้าเกินแบบจะคิดเพิ่มเท่าไหร่ เพราะว่าจะได้ไม่มีปัญหาทีหลัง อันนี้สำคัญจริงๆ นะ

ขั้นที่ 5. ตรวจงาน อย่างสม่ำเสมอ การที่เราตรวจงาน ทุกอาทิตย์ ทั้งๆ ที่ที่ทำงานก็แสนจะไกล และกำชับแม่ อย่าให้ผิดพลาด เพราะแม่กับช่างรู้จักกัน แล้วชอบเกรงใจช่าง ก็แบบทำแล้วก็ทำไปเถอะ เราไปเจอก็ได้บ่นๆ และตามแก้ใหม่กันไป

ขั้นที่ 6. การซื้อของ เรากะแม่ ไม่มีความรู้อะไรเลย ช่างอยากได้อะไร ก็จะเขียนรายการมาเป็นหางว่าว แต่เรานี่เหมารถไปซื้อ โกบอลเฮ้า, ดูโฮม, โฮมมาท,   หลายที่มากๆ เราไปเลือกหลายๆ ที่ บ้านของเราเราต้องเลือกเอง แต่ว่าอย่าตามใจตัวเองมาก งบจะบาน

ขั้นที่ 7. เราต้องทำรายรับรายจ่าย เราเป็นเด็กที่ใช้เงินแบบมีก็ใช้ๆ ไป จนมาทำบ้าน เลยต้องทำแล้วนะรายรับรายจ่าย กลัวเงินหมดก่อนบ้านเสร็จ

ขั้นที่ 8. ควรตั้งงบเผื่อๆ ไว้ ราคาอะไรมันไม่แน่นอน ถูกกว่าบ้าง แพงกว่าบ้าง ต้องเผื่อเงินไว้เยอะๆ

สรุป งบที่เราหมดไป

1. เงินเก็บเรา 50,000 บาท ใช้ถมดิน + ทุบบ้านหลังเดิม หมดไป
2. พี่สาวให้ 100,000 บาท
3. ธนาคาร ธอส ให้ 700,000 บาท
4. ค่าแรงช่าง 255,000 แพงไปมั้ยไม่รู้ เพราะว่าไม่รู้จะจ้างใคร และ ที่ถูกคือเท่าไหร่ รู้แต่ เป็นญาติ สั่งได้ โทรจิกได้ เราแอบนิสัยไม่ดี
5. ราคาค่าอุปกรณ์ การก่อสร้างทั้งหมดทั้งมวล 500,000 บาท ใช้เวลาทำประมาณ 2 เดือนกว่าๆ เราเคี่ยวมาก อยากมีบ้านเร็วๆ

พอเหลือ งบ 50,000 หน่อยๆ ทำรั้ว เงินนี่หมดพอดี สีรั้วยังบ่ ได้ทาเลย อิอิ แต่ไม่เป็นไร แม่ปลูกต้นไม้ได้รั้วสีเขียวๆ มาชม

ซึ่งคนทำไม่ได้อยู่ และคนที่อยู่คือคนที่คนทำรัก อ๊ะ งงๆ นอนแฟรตห้อง 4 เหลี่ยมเล็กๆ ต่อไปจ้า

ออกตัวก่อนเลยว่าเราเล่าไม่เก่งอยากรู้อะไรถามได้นะ เป็นกำลังใจให้คนอยากมีบ้านนะคะ

ดาวน์โหลดแบบบ้านได้ที่ แบบบ้าน

ติดตามชมแบบบ้าน บ้าน แต่งบ้าน คอนโด คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้ที่ https://www.facebook.com/homecondos


Create Date : 22 กันยายน 2559
Last Update : 22 กันยายน 2559 14:24:33 น. 0 comments
Counter : 886 Pageviews.

ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
  *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 
space

สมาชิกหมายเลข 2356883
Location :


[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 7 คน [?]




ติดตามชม โครงการคอนโด บทความเกี่ยวกับการจัดคอนโดมิเนียม คอนโดใหม่ ได้เลยที่ http://renovatecondos.blogspot.com/
http://goo.gl/gizDcQ

space
space
[Add สมาชิกหมายเลข 2356883's blog to your web]
space
space
space
space
space