ประมาณค่าก่อสร้าง ผมเหมาค่าแรง และซื้อวัสดุเองทั้งหมดครับ ช่างได้ประมาณค่าวัสดุตามงานต่างๆ ครับ ตามนี้เลยครับ มาดูกันว่า คำว่า การสร้างบ้าน ไม้โท จะหายไป มันจริงแค่ไหน ปรากฎว่าแค่สร้างประมาณ 50 % พบว่ามันบานจริงๆ จะบานแค่ไหนมาดูกันครับ
- งานโครงสร้าง จำนวน 78,820 บาท ใช้ไป 157,169 บาท *
คานคอดิน
- หลังคา จำนวน 120,230 บาท ใช้ไป 200,316 บาท
- งานเทพื้น จำนวน 38,900 บาท ใช้ไป 45,915 บาท*
- ปะปา จำนวน 17,000 บาท ใช้ไป 25,296 บาท
- งานผนัง จำนวน 80,120 บาท ใช้ไป 90,108 บาท*
- งานฝ้า จำนวน 44,075 บาท ใช้ไป 45,000 บาท
- ไฟฟ้า จำนวน 35,000 บาท ใช้ไป 40,000 บาท
- งานสี จำนวน 35,520 บาท ใช้ไป 35,140 บาท
- กระเบื้อง จำนวน 22,140 บาท ใช้ไป 45,000 บาท
- งานซิ้ง จำนวน 14,545 บาท ใช้ไป 20,080 บาท
- ห้องน้ำ จำนวน 15,890 บาท ใช้ไป 20,000 บาท
- งานตกแต่ง เช่น ราวบันได ระเบียง ใช้ไป 35,000 บาท
รวม 502,240 บาท รวม 916,855 บาท
* สาเหตุจากการบาน เนื่องจากตอนนี้ค่าวัสดุก่อสร้างขยับขึ้นหลายรายการ เช่นเหล็ก ขึ้นเส้นละประมาณ 5-10 บาท ปูน ขึ้นถุงละ 20 บาท และอื่นๆ ขี้นหมด ครับ
* และขึ้นอยู่กับเราไปเลือกวัสดุ ที่ใช้ ประมาณการณ์ไว้จะเอาวัสดุกลางๆ แต่ไปดูแล้ว ไม่สวย ไม่ค่อยทนเท่าไหร่ เลยจัดวัสดุเกรดดีขึ้นมาหน่อย เลยบานแบบนี้เลยครับ
เพราะฉะนั้นเมื่อคำนวณค่าวัสดุเรียบร้อย ให้เผื่อค่าวัสดุขึ้นอีก ประมาณ 20 - 30 % กันพลาด เพราะวัสดุก่อสร้างมีขึ้น มีลง แถบทุกวัน หรือถ้าคิดง่ายๆ อย่างบ้านผม จะคำนวณประมาณก่อสร้างไว้ที่ พื้นที่บ้าน 128 ตารางเมตร ๆ ละ 7,000 บาท (อันนี้รวมทั้งหมดแล้วน่ะครับทั้งค่าแรงและค่าวัสดุ) ทั้งนี้ ราคาค่าก่อสร้างนั้นขึ้นอยู่เราเลือกใช้วัสดุดีมากแค่ไหน ถ้าดีก็แพงหน่อย ถ้าพอใช้ก็ถูกหน่อยครับ ส่วนบ้านผมใช้วัสดุปานกลาง ถึงค่อนข้างดี ครับ