It's my home Vol1: ก้าวแรกกับการหาบ้าน.....และ Our home
สวัสดีค่ะเพื่อนๆ หลังจากที่หายหน้าหายตาไปจากบล็อคซะนาน ภารกิจที่ยุ่งมากมายนอกเหนือจากงาน (ที่เพิ่มทุกวัน) ก็คงเป็นเรื่อง....ปัจจัย 4 ที่ต้องหาทาง "เป็นหนี้" เพื่อให้ได้มันมานี่แหละค่ะ....
เมื่อถึงเวลา "ปักหลัก" ของเราสองคน....ก็ถึงเวลาเริ่มหาบ้านที่จะซุกหัวนอนไปนานๆกันแล้วค่ะ....เราปักหลักกันที่ จ.ตรัง....ก็เลยมุ่งหาบ้านในเมืองตรังกัน....
บ้านในเมืองตรัง....มีตั้งแต่หลักล้านปลายๆ ถึงหลายล้าน..... น่าหนักใจ...
พิจารณาความสามารถในการจ่ายค่าบ้าน...ก็ยิ่งงง...เพราะไม่แน่ใจว่าฐานะปัจจุบัน จะกู้ได้สักเท่าไหร่.....ไม่เคยเป็นหนี้....
ระหว่างกำลังคิดเรื่อยๆ....ได้กูรูที่ซื้อบ้านแล้วหลายหลังแนะนำให้ลองไปยื่นเอกสารพิจารณาความสามารถในการเป็นหนี้.....ซึ่งเค้ากำลังสร้างบ้านหลังนี้อยู่......สวยดี ได้เข้าไปเดินเล่น เดินชม และก็คุยกับวิศวกรหน้างาน ได้ความรู้เรื่องการต่อเติมมากมาย....ขอบคุณนะคะ
เอาล่ะ....ไม่ลองไม่รู้....ถือเอกสารหลักฐานการเงิน การทำงาน...มุ่งหน้าไปธนาคารมีหลังคา.... ช่วงนี้ธนาคารนี้ได้รับความนิยมสำหรับบ้านมากที่สุด....ก็มีโปรดึงดูซะขนานนั้น....เข้าไปขอความอนุเคราห์ประเมินความสามารถในการเป็นหนี้ให้หน่อย..... เอ....จะเป็นหนี้ได้สักเท่าไหร่น้า....
เลขที่ออก...เอ้ย...ผลที่ออก...."คุณสามารถเป็นหนี้ได้ 3.XX ล้านบาทค่ะ"....อ่า....ฟังแล้วขนลุก....เป็นหนี้ได้ขนาดนั้นเลยเหรอ.....
คราวนี้ก็ถึงคราวหาบ้านกันแบบเป็นกิจลักษณะสักที....เพราะก่อนหน้านี้ เห็นก็เข้า ไม่เห็นก็เข้า... เข้าไปศึกษาดูราคาบ้านในพื้นที่ที่จะปักหลักค่ะ... เลยเก็บมาเล่าสู่กันฟัง.....
โครงการแรก.....เป็นโครงการเน้นบ้านประยุกต์ทรงไทยๆ....โครงการดีค่ะ สาธารณูปโภคก็ดี หันทิศถูกใจ (ทิศเหนือ-ใต้) ลมผ่านดี ....บ้านที่เค้าพาไปดู สวยมาก วัสดุที่ใช้ดีเลยหละ...แต่พอถามราคา...สู้ไม่ไหว....ส่วนบ้านที่พอเป็นหนี้ได้...พื้นที่โดยรวมโอเคค่ะ แต่พื้นที่ใช้สอยในบ้านเล็ก ซึ่งไม่ตรงกับสเปคที่เราตั้งไว้...เลยขอผ่าน.....
โครงการที่ 2....อยู่ใกล้สวนสาธารณะที่ออกกำลังกายประจำของคุณชาย...บ้านแบบ Modern นิดๆ ออกจะอบอุ่น มีสาธารณูปโภคดี....พนักงานน่ารัก มีไม่กี่หลัง.....แต่ทว่า...เห็นราคาถูกสุดของโครงการ...ยังแพงกว่าราคาประเมินที่จะกู้ได้แบบไม่ตายระหว่างทาง ...และค่าส่วนกลาง...คงไม่มีปัญญาจ่าย....ต้องขอผ่านอีก....ตัดใจ
โครงการที่ 3 .....โครงการใหญ่มากๆ ของเมืองตรัง....แบบบ้านมีให้เลือกมากมาย....จัดพื้นที่ได้ดี ค่าส่วนกลางไม่โหดเกินไป ....แถมบริการพาชมได้ดีมากๆ สมแล้วที่เป็นหมู่บ้านที่รวมของ ไฮโซเมืองตรัง.....บ้านที่เรามีปัญญาซื้อก็อยู่เพราะยังอยู่หน้า 2.XX ล้าน แต่ X หลังน่ะ ค่อนไปเกือบเต็มจำนวน (บ้านแฝด 2 ชั้น).....ไม่เป็นหนี้มากเท่ากับ 2 โครงการที่ผ่านมา...ส่วนที่น่าสนมากมายอีกอย่างคือ โปรโมชั่นของแถมนี่แหละ...แถมเครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง/หลัง......แหม...ดึงดูดดีทีเดียว.....แต่พื้นที่โดยรวมน้อยกว่าโครงการอื่นๆ (ซึ่งบ้านแฝดที่พื้นที่มากกว่าหมดแล้วค่ะ) และหันหน้าบ้านทิศทางตะวันออก-ตะวันตก....ซึ่งในอนาคต...ร้อนมากมาย.... และคุณชายเม้นนิดๆว่าถนนโครงการเล็กนะ....อันนี้เลยทำให้ต้องขอกลับมานอนก่ายหน้าผากคิดก่อน.....เอาอย่างไรดี
โครงการที่ 4 เป็นบ้านทาวน์เฮาส์ทรงบ้านยาวๆ ราคาเฉียด 2.XX ล้านบาท...แต่ทว่า...ไม่ค่อยเป็นส่วนตัวและใกล้โรงงาน รถผ่านมากมาย...เสียงดัง....เลยขอผ่านอีก....
นอกจาก 4 โครงการนี้ก็ยังมีรุ่นก่อนหน้านี้ที่ไปดูบ้านมือสองและโครงการอื่นๆ ที่ขายหมดแล้วแต่มีขาวดาวน์มาอีก และรวมถึงโครงการอาคารพาณิชย์ที่เริ่มต้น 7.XX ล้านบาท....ที่ตั้งหน้าตั้งตาก่อสร้างริมถนนอย่างชัดเจน (ไม่ต้องไปดูในบ้านก็เห็นได้ตลอดเวลา)....แต่ไม่มีที่ไหนถูกใจเลย.....แถมไม่ถูกกับเงินในกระเป๋าอีก.....อันนี้เรื่องสำคัญ ^^ (ราคาประเมินที่ดินที่นี่ ยังกะกรุงเทพเลย)
เกือบสิ้นสุด "วันหาบ้าน" ของเรา ณ เดือนนี้.....ขับรถๆๆๆ ไปพลันสายตาไปปะทะกับป้ายโฆษณาอันนึง "Sky home (นามสมมติ)"......คิดในใจ.... ไม่น่าต่ำกว่า 3.XX แหงๆๆๆ เลยออดอ้อนขอให้คุณชายพาเข้าไปวนๆเวียนๆดูหน่อย.....เค้ากำลังสร้างเพิ่มจากโครงการเดิม เลยย่องๆเข้าไปดูบ้านที่กำลังสร้างอยู่ ว้าวๆๆๆ เป็นบ้านชั้นเดียวค่ะ....บ้านกว้างอยู่ ห้องก็เท่ากับจำนวนที่เราอยากได้ ไม่มาก ไม่น้อยเกินไป ที่รอบบ้านก็มีใช้ได้เลย....วัสดุที่ใช้ก็โอเค....น่าสนใจ....หยิบโทรศัพท์โทรหาตามเบอร์ที่เค้าเขียนไว้....และแล้วเค้าก็มาพาชมบ้าน....
บ้านที่เราแอบย่องเข้าไปชม เป็นแบบบ้านเดี่ยวชั้นเดียวของเค้าค่ะ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และมีครัวเล็กในบ้าน ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนการวางครัวได้ตามใจผู้ซื้อเลย.....โครงการยินดีย้ายมุมให้โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย....
ที่ชอบบ้านโครงการนี้อีกอย่างเพราะเค้าหันหน้าทิศเหนือ-ใต้ทั้งโครงการ...และไม่มีแบบบ้านที่เป็นสองชั้นมาบล็อคทางลมกันเลย....อันนี้แหละที่ชอบ...ถนนสาธารณะก็กว้าง...สาธารณูปโภคก็ดี....อยู่ในแหล่งช็อปเลย....ออกจากซอย หันซ้ายก็เจอ Makro หันขวาเจอ Lotus สะดวกมากๆ
ส่วนอันนี้เค้าพามาดูบ้านแฝด......ก็คล้ายกันค่ะ แต่เพียงว่าห้องนอนมีแค่ 2 ห้อง ไม่ตรงกับสิ่งที่เราต้องการ.....และด้านหน้าค่อนข้างแคบ เกือบติดรั้ว เรามีรถ 2 คัน จอดลำบากแหงๆ
เอาล่ะ สำรวจทุกอย่างแล้ว....ก็มาถึงราคา จะตรงกับเลขในใจที่ตั้งไว้หรือเปล่า.....พอคุณ B บอกราคา 2.XX ล้านบาท (บ้านเดี่ยวชั้นเดียว) ซึ่งค่า X ค่อนมาทางต้นๆทางซะด้วย.....กรี๊ดสลบ....อยู่ในช่วงที่รับได้แน่นอน.....เลยกลับมาคิดในรถกันสักพัก...ไปทำธุระปะปังกันก่อน....บ้านเดี่ยวที่อยากได้ก็เหลือหลังสุดท้ายที่ยังไม่มีใครเป็นเจ้าของ.....เอาล่ะ ตัดสินใจจอง!!! คิดกันไม่ถึง 2 ชั่วโมง....ดวงจะเป็นบ้านเรา ก็จะเป็นบ้านเรา
นี่แหละค่ะ...แปลงที่เราจับจองไว้.....68 ตารางวา (กว้าง 16.25 เมตร ยาว 17.0 เมตร คิดถูกป่าวหว่า.....)
กลับมาบ้านก็ทำสัญญาใจกันก่อน....(แอบทำตอนเค้าหลับ).....สัญญาใจ ว่าเราจะร่วมมือกัน สร้างบ้านในฝันของเราสองคน....บ้านอบอุ่นของเรา.....เค้าจะรู้ว่าถูกทำสัญญาแล้วก็ต่อเมื่อมาอ่านบล็อคน่ะแหละ เรามีแมว 2 ตัวเป็นพยานด้วยนะ (ช่วยม่าม้าหน่อยนะลูก ^^)
จบบทแรกก่อนนะคะ......อิๆๆๆ ไว้จะมา Update ให้ฟังเป็นระยะๆค่ะ...
มีความสุขมากๆนะคะ.....
| Create Date : 21 สิงหาคม 2554 |
| Last Update : 22 สิงหาคม 2554 10:14:23 น. |
|
8 comments
|
| Counter : 20337 Pageviews. |
 |
|
|
โดย: เนินน้ำ  วันที่: 21 สิงหาคม 2554 เวลา:15:16:34 น. |
|
|
|
โดย: พรหมญาณี  วันที่: 22 สิงหาคม 2554 เวลา:12:35:06 น. |
|
|
|
| โดย: eau IP: 119.31.126.136 วันที่: 24 สิงหาคม 2554 เวลา:9:18:53 น. |
|
|
|
| โดย: auau_py วันที่: 26 สิงหาคม 2554 เวลา:7:26:16 น. |
|
|
|
| โดย: arunlakbuo วันที่: 6 ตุลาคม 2554 เวลา:18:58:08 น. |
|
|
|
| โดย: เฮียตี๋น้อย วันที่: 16 ตุลาคม 2554 เวลา:3:40:01 น. |
|
|
|
| โดย: eMama วันที่: 16 พฤศจิกายน 2554 เวลา:0:28:57 น. |
|
|
|
| โดย: eau IP: 110.49.225.149 วันที่: 1 กุมภาพันธ์ 2555 เวลา:13:16:08 น. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 | 31 | |
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
น่าหนักใจ...
เอ....จะเป็นหนี้ได้สักเท่าไหร่น้า....
เข้าไปศึกษาดูราคาบ้านในพื้นที่ที่จะปักหลักค่ะ... เลยเก็บมาเล่าสู่กันฟัง.....
จะตรงกับเลขในใจที่ตั้งไว้หรือเปล่า.....พอคุณ B บอกราคา 2.XX ล้านบาท (บ้านเดี่ยวชั้นเดียว) ซึ่งค่า X ค่อนมาทางต้นๆทางซะด้วย.....กรี๊ดสลบ....อยู่ในช่วงที่รับได้แน่นอน.....เลยกลับมาคิดในรถกันสักพัก...ไปทำธุระปะปังกันก่อน....บ้านเดี่ยวที่อยากได้ก็เหลือหลังสุดท้ายที่ยังไม่มีใครเป็นเจ้าของ.....เอาล่ะ ตัดสินใจจอง!!! คิดกันไม่ถึง 2 ชั่วโมง....ดวงจะเป็นบ้านเรา ก็จะเป็นบ้านเรา
เรามีแมว 2 ตัวเป็นพยานด้วยนะ (ช่วยม่าม้าหน่อยนะลูก ^^)
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 52 คน [
ยังจะต้องเตรียมส่วนหนึ่งไว้สำหรับตกแต่งภายในด้วยค่ะ
ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ บิ้วล์อิน มุ้งลวด เหล็กดัด ผ้าม่าน จัดสวน และ ฯลฯ ค่ะ อันนี้เล่าจากประสบการณ์ตัวเองนะคะว่าก้อนใหญ่ทีเดียวค่ะ