Tanya and Brad - Love and Peace ยามใดเมื่อ หมาไข่ ไก่เห่า เต่าหอน หนอนตด มดเต้นแร็พ ยามนั้น ฉันจะสิ้นรักเธอ
Group Blog
 
 
มีนาคม 2553
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
 
31 มีนาคม 2553
 
All Blogs
 
ตาม ล่า บ้าน ของ เรา 3

บ้าน Aracena ที่เสนอออฟเฟอครั้งที่ 2 โดยเพิ่มให้อีกหนึ่งหมื่นเหรียญไปนั้น



นายหน้าของธัญญ่าอีเมล์มาบอกว่า ทางเจ้าของบ้านอยากได้ที่ราคา xxx นี้
ธัญญ่าก็เลยตอบกลับไปว่า ราคาที่ให้ไปครั้งที่ 2 ถือเป็นคำตอบสุดท้าย หรือ Final Offer (21 มี.ค. 53)
โดยธัญญ่าบอกนายหน้าไปว่า เราต้องทำห้องครัว+พื้น+เพดานใหม่ เปลี่ยนประตูหน้าต่างใหม่
เนื่องจากของเดิมเก่ามาก และยังต้องทาสีใหม่อีกด้วย อันนี้คือที่เห็น ๆ ชัด ๆ
ทางนายหน้าธัญญ่าก็คาราวะแล้วไปดำเนินการตามสั่ง คิก ๆ ๆ ๆ

เมื่อวันเสาร์ (27 มี.ค. 53) ที่ผ่านมาเราก็ไปช้อปปิ้งดูบ้านกันต่ออีก
ทางนายหน้าธัญญ่าก็บอกว่า อาจจะได้ข่าวดีนะ คิดว่าทางโน้นจะให้ในราคาที่เราเสนอไป
คิดว่าน่าจะรู้เรื่องเย็นนี้ ถ้าเขารู้ข่าวแล้วจะรีบส่งข่าวบอกทันที
พอวันอาทิตย์ตอนเช้า นายหน้าก็โทรมาบอกว่า ทางฝ่ายโน้นรับของเสนอของเราแล้ว
ตอนเย็นวันอาทิตย์ นายหน้าก็นัดให้มาเซ็นเอกสารออฟเฟอครั้งที่ 3 ที่ยังไม่ได้เซ็นกัน
วันจันทร์ (29 มี.ค. 53) ก็ open escrow ได้เลย
ง่าย ๆ ก็คือกระบวนการตรวจสอบอย่างหนึ่งในการซื้อขายบ้านค่ะ
ซึ่งเคสของเราให้เวลา 45 วันคะ บางคนก็ 30 วัน
ถ้าไม่โชคร้ายอะไร ทุกอย่างก็คงจะผ่านไปด้วยดีคะ สาธุ
Close of escrow ก็จะเป็น 3 พ.ค. 53 และทางเจ้าของบ้านก็ต้องย้ายของออกไปภายในวันที่ 15 เม.ย. 53
ซื้อบ้านที่นี่มันช่างวุ่นวายเสียจริง ๆ เลยน๊า

ระหว่างนี้เราก็เตรียมหา คนตรวจบ้าน home inspector เข้ามาตรวจดูทุกอย่างว่ามีอะไรต้องซ่อมบ้าง
ซึ่งเราสามารถ request ให้เจ้าของบ้านซ่อมแซมให้ดี
หรือเครดิตกลับมาให้เราก็ได้ แล้วเราก็มาซ่อมเอง ประมาณนั้น
ค่าใช้จ่ายสำหรับคนตรวจบ้านก็ประมาณ 325 - 450 เหรียญ ซึ่งขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านด้วย
ที่สำคัญเราต้องถามให้ดีว่าราคานี้รวมหมดแล้ว หรือรวมอะไรบ้าง มีอะไรที่ต้องจ่ายเพิ่มบ้างหรือเปล่า
ส่วนเรื่องการตรวจสอบว่าบ้านมีปลวกหรือไม่
ที่รัฐแคลิฯ เนี่ย ผู้ขายต้องเป็นคนจัดการคะ ไม่งั้นก็อีก 70-100 เหรียญ
ระยะเวลาในการตรวจดูก็ตั้งแต่ 2 ชั่วโมงขึ้นไป ขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านเช่นกัน
พอตรวจเสร็จเขาก็จะทำรีพอร์ทออกมาให้คะ

การซื้อ-ขายบ้านที่อเมริกานี้ค่อนข้างยุ่งยากพอสมควร
ขนาดแค่ออฟเฟอยังต้องเซ็นเอกสารปะเลอะปะเต่อเลยค่ะ
เดี๋ยวรอตอนโอนสิ เซ็นกันเมื่อยมือเลยละคะ

ตอนนี้ธัญญ่าก็เริ่มหารายละเอียดเกี่ยวกับการปรับปรุงตกแต่งบ้านในส่วนที่เราจะทำแล้วคะ
อย่างห้องครัวก็ว่าจะหาคนมาประเมินราคาก่อน ถ้าไม่เว่อร์มากก็อาจจะทำเลย
แต่ถ้าแพงมากก็เก็บไว้ก่อน เพราะมันก็โอเคอยู่ เพียงแต่ไม่ถูกใจเรามากนักก็เท่านั้น

ส่วนประตูหน้าบ้านเนี่ยต้องเปลี่ยนอย่างแน่นอน เพราะประตูหน้าบ้านน่าเกลียดอย่างแรง
เหมือนตัดเอาไม้ท่อนซุงมาติดไว้ก็ไม่ปาน แถมสีก็รับไม่ได้อีกต่างหาก
ประตูหน้าบ้านก็เป็นแบบ French door คือเป็นแบบ 2 บานคะ ขนข้าวของสะดวกดี ชอบอีกแล้วคะ
นี่คือหน้าตาของประตูที่ธัญญ่าเล็งเอาไว้ แต่ยังไม่ได้ถามสามีเลย อิอิ ว่าชอบไหม ต้องซื้อ 2 บาน ซ้าย+ขวา



สีบ้านก็ต้องทาใหม่ คงทาด้านในก่อนเป็นอย่างแรก ส่วนด้านนอกอาจจะทำตอนย้ายเข้าไปอยู่แล้วคะ
บ้านภายนอกมันดูไม่ค่อยสวยเพราะสีสรรมันหายไปหมดแล้ว ทาสีแล้วจะดูดีมากขึ้นคะ

ประมาณว่าอะไรที่จะทำได้ก่อนก็จะทำ ที่ไม่ยุ่งยากก็ค่อยทำทีหลัง หรือรอไปก่อนคะ
อุ๊ย อยากหายใจเป็นเงินเป็นทองจริง ๆ จะได้ทำบ้านมันทีเดียวเลย
เอาเป็นว่า เราก้าวไปแบบช้า ๆ แต่ว่ามั่นคง อิอิ

ตอนนี้ดีใจมากเลย ไม่ใช่เพราะได้บ้านนะคะ ดีใจเพราะไม่ต้องขับรถไกลตระเวนดูบ้านแล้ว อิอิ

พิมพ์มาถึงตอนนี้ก็ได้รับนัดตรวจดูบ้านวันนี้ (30 มี.ค. 53) ตอนบ่ายโมง
คุณนายหน้าจัดการนัดให้เรียบร้อยเลย ดีมาก อิอิ
จริง ๆ เราไม่ต้องไปก็ได้ แต่ไปดีกว่า เพราะว่าเผื่อเราสงสัยหรือมีคำถามอะไรจะได้หาคำตอบได้ด้วย
แถมเป็นการเรียนรู้อีกต่างหาก จะได้เอาไว้ตรวจสอบบ้านทุกปี อิอิ ว่าไปนั่น
และจะได้ไปถ่ายรูปบ้านเอาไว้ดูด้วยนะค่ะ แล้วไว้เทียบดูก่อนและหลังการปฏิวัติ อิอิ


ไปก่อนเด้อคะ....



Create Date : 31 มีนาคม 2553
Last Update : 16 เมษายน 2553 8:13:44 น. 4 comments
Counter : 788 Pageviews.

 
มันช่างประเล่อปะเต๋อหลายสิ่งหลายอย่างแต้ๆ น่อเจ้าพี่นางฟ้า...เจ๊บหัวแทนเรย 555 ภาษากำเมืองเริ่มออก อิอิ

เอาน่า ....ทอยว่าหลังนี้มีลุ้นนะ ต้องได้อยู่แหละ สาธุ จะช่วยภาวนาให้ได้นะคะ งดงามถูกใจ.. มีสวนใหญ่ใช่ป่ะคะ จะเอาเจ้าสองหมาไปเจิมไง 555 ลุ้นๆๆๆๆ ช่วยนะคะพี่ธัญญ่า ...รอดูรูปบ้านเพิ่มเติมค่ะ ตื่นเต้นไปด้วยที่ซู๊ดดดดดด


โดย: ToY (tiny ) วันที่: 31 มีนาคม 2553 เวลา:1:54:46 น.  

 
คลิกๆๆ รูปสวยๆน่ารักๆไว้ส่งต่อเพียบ...


โดย: นนนี่มาแล้ว วันที่: 31 มีนาคม 2553 เวลา:2:28:30 น.  

 


โดย: thanitsita วันที่: 31 มีนาคม 2553 เวลา:13:20:22 น.  

 
ว่าแล้วเชียวว่าเป็นข่าวดี ทาสีใหม่ ปรับปรุงใหม่ต้องแจ่มแน่ ๆ เลยค่ะ
อยากหายใจเป็นเงินเป็นทองได้เหมือนกันค่ะ


โดย: คุณย่า วันที่: 31 มีนาคม 2553 เวลา:13:30:22 น.  

Angel Tanya
Location :
California United States

[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




MySpace Holiday Backgrounds
Get cool, free Holiday MySpace Layouts
Holiday MySpace Layouts

WOW Holiday MySpace Graphics and Valentine MySpace Backgrounds

Friends' blogs
[Add Angel Tanya's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.