BlogGang.com : : Nucleoli : เตรียมพร้อมเพื่อตระเวนหา "บ้าน" ภาค3

เตรียมพร้อมเพื่อตระเวนหา "บ้าน" ภาค3

ได้เวลามา review กันต่อครับ ต่อจากเมื่อวานนี้

5. Casa vill2 (casa vill1 ทำเลสวยกว่าแต่ขายหมดไปแล้วครับ) ติดถนนราชพฤกษ์ ห่างจากรัตนาธิเบศร์ประมาณ 1.5km ระบบขนส่งสาธารณะยังไม่ดี มีแค่ taxi เคยอ่านreviewมาคุณภาพค่อนข้างดี ไม่ค่อยมีข้อติ จึงเป็นความหวัง ทางเข้าหมู่บ้านสวย แต่พอเข้าไปตรงสำนักงานขาย ไกลมากๆ ประมาณเกือบ 1km และจากสำนักงานขายไปยังบ้านที่จะซื้ออีกพอสมควร แต่คุณภาพบ้านดี ห้องเป็นสัดส่วนดี แถม wallpaper และ กันขโมยทุกหลัง แต่ข้อติตรงบันไดใช้โครงเหล็กกับวัสดุสำเร็จรูปมาทำเป็นราวบันไดอีกโครงการแล้ว ถนนในโครงการกว้างใช้ได้แต่ค่อนข้างจะโค้งไปมา ส่วนราคาอยู่ในงบที่จะซื้อได้ประมาณ 5ล้านกว่าๆ ทั้งโครงการจะมี 300กว่าหลัง แต่ละซอยมีไม่เกิน 6หลัง นอกจากด้านในจะแออัดหน่อย โดยรวมยังอยู่ใน list เพราะชื่อเสียงดี แต่ข้อเสียอยู่ไกลจากถนนมากเดินจากบ้านมาถนนใหญ่ไม่ไหว

6. ภัสสร7 ทำเลค่อนข้างดีมาก อยู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ห่างจากแยกบางพลู ที่มีสถานีรถไฟฟ้าบางพลูสายสีม่วง 300m รวมทั้งถนนที่ตั้ง มีอาหารการกินมากมาย บ้านราคาไม่แพงครับ 4-5ล้าน ถนนในโครงการกว้างขวาง แต่บ้านที่เปิดขายไกลจากถนนใหญ่มากๆประมาณ 1.5km แบบบ้านสวย พื้นที่ใช้สอยลงตัว แต่วัสดุไม่ค่อยดี ใช้ระบบ precast มาสร้างบ้าน แข็งแรงแต่จะทุบฝา หรือต่อเติมหรือเจาะผนังลำบากมาก (รวมทั้งชื่อเสียงของบริษัทในห้องชายคาไม่ดี) แต่saleบริการดีมาก บ้านที่ไปดูอยู่ติดรั้วโครงการครับ โดยรวมยังอยู่ใน list ครับ

7. ชัยพฤกษ์ ราชพฤกษ์ ตรงข้ามกับสราญศิริ ติดถนนราชพฤกษ์ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ไปปากเกร็ด ระบบขนส่งสาธารณะไม่ดี มีแต่taxi วัสดุปานกลางทั่วไป แต่ฟังก์ชันการใช้งานของบ้านไม่เหมาะกับเรา ราคา ก็สี่ล้านต้นๆ โดยรวมความเห็น แม้จะเป็นบ้านแลนด์ แต่วัสดุก็ไม่ได้ดีตามที่คนส่วนใหญ่ชอบ และทำเลก็ยังไม่ค่อยชอบ ไกลไป เลยไม่ได้อยู่ใน list

8. สัมมากร พระราม5 ใกล้วงเวียนราชพฤกษ์ ข้อดีรถไม่ติด ไม่ไกลจากเมืองมาก อาหารการกินพอใช้ได้ เพราะใกล้ตลาดพระราม5 เดินจากบ้านออกมาถนนได้ไม่ไกลเกินไป บ้านฟังก์ชันใช้ได้ แต่่ข้อเสียคือสภาพแวดล้อมในโครงการค่อนข้างเงียบเหงาและดูโทรมๆ รวมทั้งที่แย่ที่สุดคือ saleบอกให้เราไปดูบ้านเอง ให้เปิดประตูเข้าไปได้เลย (ดูเหมือนไม่ค่อยอยากจะขาย) จึงตัดออกจาก list ดีกว่า

9. The city นครอินทร์-พระราม5 บ้านเหมือนกันกับที่รัตนาธิเบศร์ ติดถนนพระราม5 ใกล้วงเวียนราชพฤกษ์ (จะมีการก่อสร้างอุโมงค์ในอีกประมาณ 2 เดือนข้างหน้าตอนสร้างรถคงติดน่าดู สร้าประมาณ 1ปี 8เดือน แต่ถ้าเสร็จคงดีมากๆ เส้นนี้ตอนนี้ระบบขนส่งสาธารณะยังไม่ดี มีแต่ Taxi แต่ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองผ่าน แต่โครงการกว่าจะเริ่มอาจจะ 10 ปี) ระบบยามและประตูรั้วเข้าโครงการดีเหมือนเดิม แต่ทางเข้าเล็กกว่าที่รัตนามาก แต่ข้อดีคือบ้านอยู่ใกล้กับถนนมากๆครับชอบมาก ไม่ถึง 50m แต่บ้านติดรั้วโครงการ กำแพงสูง 4m บ้านsizeL เกินงบเพราะประมาณ7ล้าน แต่ถ้าลึกเข้าไปมีบ้าน sizeM ที่ต้องการแต่ตอนนี้เต็มยังไม่เปิดเฟสใหม่ เปิดประมาณต้นปีหน้า โดยสรุปถ้ายังตัดสินใจเลือกบ้านไม่ได้ในปีนี้ อาจกลับมาดูใหม่ปีหน้า

10. ลลิล อิน เดอะพาร์ค รัตนาธิเบศร์ อยู่ใกล้ถนนรัตนาธิเบศร์และรถไฟ้าสายสีม่วงสถานีสามแยกบางใหญ่(จาก web site) ทีมาดูเพราะราคาไม่แพงประมาณ 4ล้านต้นๆและใกล้ถนน+รถไฟฟ้า แต่ของจริงหาทางเข้าโครงการจากถนนรัตนาธิเบศร์ไม่เจอ ต้องไปเข้าทางถนนวงแหวนรอบนอก เข้าจากวงแหวนไปไกลมาก ซอยเล็ก ก็ยังไม่เจอทางเข้าหมู่บ้าน จึงถอยรถกลับดีกว่า

11. รสิกาและโฮมเพลส ถนนบางกรวย-ไทรน้อย อยู่ใกล้วัดสวนแก้ว มีรถสองแถวและ taxi ผ่าน อยู่ไกลจากรัตนาธิเบศร์แยกบางพลู(สถานีรถไฟฟ้าบางพลู)ประมาณ 2km เป็นทางเข้าที่ใช้ร่วมกัน ถึงโฮมเพลสก่อน จากทางเข้าไปถึงหมู่บ้านจริงๆ เกือบ800m ราคาประมาณ 4ล้านกว่าๆ แต่รสิกาบ้านรูปทรงและสีสัน น่ารักกว่าโฮมเพลส โดยรวมบ้านรสิกาคุณภาพใช้ได้ ส่วนโฮมเพลสไม่ได้เข้าไปดู แต่ทางเข้าค่อนข้างไกล กลางคืนในซอยค่อนข้างมืด จึงไว้เป็นตัวเลือกหลังๆครับ

จบเท่านี้ก่อนครับไว้ค่อยมา review เพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้านหลังใหม่ของผมกันต่อครับ

Create Date : 05 ตุลาคม 2552

Last Update : 5 ตุลาคม 2552 0:07:59 น.

5 comments

Counter : 801 Pageviews.