คำถามเด็ด! ก่อนกู้ซื้อบ้านและคอนโด ความใฝ่ฝันของใครหลายคน คือการมีบ้านสักหลังหรือคอนโดสักห้อง แต่กว่าจะทำตามฝันได้ไม่ง่ายเลย เพราะราคาบ้านและคอนโดแต่ละที่ก็ราคาหนักหนาเอาการ ทางออกที่ดีคือการขอสินเชื่อ กู้บ้าน/คอนโด แต่ขั้นตอนการขอกู้นั้นไม่ง่ายเลย ยิ่งหาข้อมูลยิ่งงง เราเลยรวบรวมคำถามที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจยื่นกู้ซื้อบ้าน/คอนโดมาฝาก ค่าใช้จ่ายเมื่อซื้อบ้าน/คอนโด มีอะไรบ้าง? อ่านต่อได้ที่นี่ต้องบอกไว้ก่อนว่าบทความนี้จะไม่พูดถึงวิธีการเลือกซื้อบ้าน/คอนโด เพราะเป็นเรื่องที่กว้างและหลากหลาย ขึ้นอยู่กับปัจจัยของแต่ละคน บทความนี้เหมาะสำหรับคนที่เลือกโครงการและประมาณราคาได้แล้ว และคนที่ยังเลือกโครงการไม่ได้แต่ประมาณราคาไว้เพื่อตัดสินใจ เพราะการซื้อบ้าน/ไม่ใช่เรื่องเล็ก ควรศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนตัดสินใจ 1. เงินเดือนเท่าไหร่ ถึงจะยื่นกู้ได้ ?เป็นคำถามที่ทุกคนต้องเคยตั้งไว้ในใจ คำตอบคือลองประมาณราคาคร่าวๆ โดยยอดกู้มักจะเป็น 50 เท่าของเงินเดือน เช่น เงินเดือน 20,000 บาท ไม่มีภาระหนี้สินใดๆ จะกู้ได้ประมาณ 1ล้านบาท(ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร) 2. ทำอย่างไรถึงจะกู้ผ่าน?เมื่อประมาณยอดกู้ได้แล้ว ขั้นตอนต่อไปคือทำอย่างไรให้กู้ผ่านซึ่งต้องพิจราณาจากหลายกรณี ซึ่งเราได้นำเทคนิคมาฝากกัน รายได้ - ข้อนี้เป็นข้อสำคัญแต่มักไม่เป็นปัญหาเท่าไหร่นัก สำหรับพนักงานเงินเดือนดูจากสลิปเงินเดือน 6 เดือนย้อนหลัง, เจ้าของธุรกิจจะดูเอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือนครับและดูทะเบียนพาณิชย์หรือใบประกอบวิชาชีพ *เทคนิค คือ ควรปรับสมดุลในบัญชีให้ดูดีก่อนสัก 6 เดือน โดยให้มีเงินเข้า-ออกอย่างสมดุล คือมีเงินเข้า เข้ามาตลอดและมีเงินออกที่น้อยกว่าเงินเข้า 3. เอกสารในการยื่นขอกู้มีอะไรบ้าง?หากคุณเตรียมความพร้อมด้านการเงินมาทุกอย่างและมั่นใจว่ากู้ได้ชัวร์ แต่ระวังจะมาตกม้าตายเพราะเอกสารไม่ครบนะครับ ดังนั้นเราจึงมาบอกไว้ก่อน เพื่อเป็นการเตรียมตัวให้พร้อม 1. หลักฐานประจำตัว ได้แก่ 2. หลักฐานเกี่ยวกับรายได้ ได้แก่ กรณีผู้มีรายได้ประจำ กรณีบุคคลธรรมดาที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว 3. หลักฐานเกี่ยวกับหลักทรัพย์และการซื้อขาย ค่าใช้จ่ายเมื่อซื้อบ้าน/คอนโด มีอะไรบ้าง? อ่านต่อได้ที่นี่ |
knzfreestyle
Rss Feed Smember ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?] Group Blog All Blog
Link |
||
Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved. |