Group Blog
 
All blogs
 

~ * ~ * ตัดสินใจได้ซะที ^^

สวัสดีคะ ห่างหายจากการเขียนบล็อกไปนานมากกกกกก
อันเนื่องมาจาก มีช่วงที่ไม่ได้ไปดูบ้านเลย
เพราะพยายามจะ fight เรื่องบ้านมือสองกลางเมืองหลังนึงอยู่คะ
แต่ท้ายที่สุดก็ไม่ได้เอา เพราะว่าราคาแพงเกิ๊น
(แต่ทำเลเค้าดีจริงๆ นะคะ อยู่แถวๆ เมเจอร์รัชโยธิน)


ไหนๆ ก็ไหนๆ ขอบ่นนิดนึง 555
แบบเจอนายหน้า... มาก
ตอนแรกบอกว่า ถูกสุดได้ 4.1 ล้าน
คุยไปคุยมา บอกว่า ถ้าต่ำกว่า 4.2 ล้าน ไม่ขายนะ
(เราดำเนินการถึงขั้นเรียกแบงค์มาประเมินแล้วนะคะ แต่แบบว่าทำไมหยิ่งจัง ไม่ซื้อก็ได้ชริ!!)


สรุปว่า ช่วงต้นปีที่ผ่านมา เราก็เลยต้องมานั่งหาบ้านกันใหม่คะ
โครงการที่หาก็หนีไม่พ้นโซนเดิม คือ ราชพฤกษ์
ได้ไปดูโครงการเพิ่มเติมจากของเดิมด้วยนะคะ คือ ไปดูที่มัณฑนา – ปิ่นเกล้า พระราม 5 และที่ perfect place – ราชพฤกษ์ (อันนี้เราไม่ได้ไปดูคะ แฟนไปคนเดียว)

คร่าวๆ คือ
ที่มัณฑนา สรุปว่าเราไม่ชอบกันคะ
บ้านเหลือช่วงตอนท้ายๆ ของโครงการแล้ว
ที่สำคัญ แบบว่าเข้าไปแล้วความรู้สึกมันไม่ใช่อะคะ
รู้สึกแปลกๆ กับ แปลนบ้าน แถมรู้สึกแปลกๆ กับตัวหมู่บ้านด้วย รู้สึกว่ามันไม่ใช่ที่ๆ เราจะอยู่จริงๆ
(เพิ่งเข้าใจที่เค้าคุยกันว่ามันเป็นอย่างนี้นี่เอง 555)


ส่วนที่ perfect place – ราชพฤกษ์
แฟนบอกว่า มันค่อนข้างแร้งแค้นคะ แบบว่าโครงการเพิ่งขึ้น
จุดดีคือ ได้บ้านช่วงต้นๆ ของหมู่บ้านเลย แต่จุดเสียคือ ยังไม่เห็นภาพรวมของหมู่บ้าน
เพราะอะไรๆ ก็ยังทำไม่ค่อยเรียบร้อย ก็เลยตัดทิ้งไปคะ


วันดีเดย์ของเรา คือ วันอาทิตย์ที่ 28 กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมาคะ (วันมาฆบูชาด้วยนะ ^^)
คุยๆ กันว่า วันนี้ต้อง final แล้วนะ ไม่งั้นจะไม่ทันมาตรการลดหย่อนภาษีแน่ๆ
เราไปกัน 4 คน (เรา, แฟน, พี่สาวแฟน, พี่เขยแฟน)
ที่แรกที่เล็งไว้ว่าจะเข้าไปดูคือ คาซ่า 2 ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์คะ
ที่นี่ไม่เคยเข้ามาดูเลย เพราะตอนแรกรู้สึกว่าเกิน budget
(แต่ตอนนี้ budget เริ่มขยายแล้วคะ
ขยายเพราะ ราคาบ้านขึ้นไวมากๆ ดูๆ มายังไม่ถึงปีเลย)


ข้อมูลเบื้องต้นที่ถูกใจ คือ ราคาที่อยู่ใน budget รวมถึงจำนวนบ้านในโครงการประมาณ 300 กว่าหลัง ซึ่งกำลังดีเลย
เคยไปดูคาซ่าตรงราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ แล้วก็ถูกใจวัสดุนะคะ
แต่ไม่ชอบตรงจำนวนหลังทั้งโครงการที่ม๊ากมาก (700 กว่าๆ)
และยังมีถนนเล็กๆ ตัดผ่านหน้าโครงการด้วย (ถ้าจำไม่ผิดนะคะ)


เข้ามาถึงบรรยากาศก็เงียบสงบดีคะ
เท่าที่ทราบๆ คือ โครงการนี้เค้าใกล้ปิดแล้ว (จะปิดให้ได้ภายในปลายปีนี้)
คนเข้าอยู่เยอะแล้ว แต่บรรยากาศใช้ได้เลยคะ ไม่วุ่นวาย

เจอเซลล์ เค้าก็แนะนำดี แล้วก็พาไปดูบ้านกัน
บ้านโซนที่เปิดอยู่เป็นโซนที่อยู่ใกล้รั้วโครงการเลยคะ
โดยปกติ สำหรับเราแล้ว ถ้าบ้านใกล้รั้วโครงการเราจะไม่เอาเลย (กลัวเรื่องโจร)
แต่ทำไมที่นี่เราไม่ปฏิเสธไม่รู้ 555 (สงสัยรั้วดูสูง)


บ้านที่เปิดขายตอนนี้มี 2 แบบคะ
แบบแรก พื้นใช้สอย 160 ตร.ม. บนที่ดิน 50 กว่าตร.ว.
แบบที่สอง พื้นใช้สอย 190 ตร.ม. บนที่ดิน 60 กว่าตร.ว.


เราเลือกดูแบบแรกก่อน เพราะว่าเข้ากับ budget
แต่มาสะดุดบ้านหัวมุมที่ยังทำไม่ค่อยเรียบร้อยดีนัก
คุณเซลล์บอก หลังนี้ ที่ดินเล็ก (50 กว่าๆ) แต่พื้นที่ใช้สอยกว้างนะคะ (190)
ราคาก็จะแพงกว่าแบบแรก แต่ไม่แพงเท่าแบบสอง
(ประมาณว่า สร้างบ้านเกือบเต็มเนื้อที่เลย)

เราก็สุมหัวตัดสินใจกันตอนนั้นแล้วก็เลือกหลังนี้เลยคะ
พื้นที่รอบบ้านแคบไปนิดนึง แต่ว่า พื้นที่ใช้สอยเยอะกำลังดีเลย
นั่งต่อราคากันสนุกสนาน 555
สรุปว่า วางเงินจอง แล้วก็เตรียมตัวเป็นหนี้กันแล้วคะ


หลังจากรูดบัตรจองกันไปเรียบร้อย เราก็ขับรถเข้าไปดูบ้านอีกรอบคะ
ถ่ายรูปมาให้ดูนิดนึงนะคะ
ยังค่อยไม่เรียบร้อยเท่าไหร่
ดูเล่นๆ กันไปก่อนละกันเนอะ


ดูหน้าตาโดยรวมก่อน
(ไม่ค่อยชอบหลังคาสีนี้คะ ชอบสีออกเทาๆ แต่ทำไงได้หละ
หลังที่อยู่ด้านหลัง หลังสีเทาๆ แต่แพงกว่าคะ 555 ตังหมด)




มาดูรอบๆ บ้านกันบ้าง
มุมครัวนอกคะ
มีที่แค่นี้เอง




หลังบ้านคะ เดินได้ แต่สวนกันคงลำบากเนอะ




เข้าบ้านดีกว่าคะ

อันนี้ห้องครัว ยังไม่เรียบร้อยนะคะ
ถ้ามันโอแล้วจะถ่ายแบบเต็มๆ มาให้ดูกัน




ขึ้นข้างบนดูห้องนอนกันคะ
ห้องนอนใหญ่รับพลังสุริยะเทพช่วงบ่ายเต็มๆ 555





หมดแล้วคะ
เดี๋ยวยังไงจะเอารูปอัพเดทมาให้ดูเพิ่มนะคะ
ตอนนี้กำลังลุ้นผลกู้อยู่คะ confirm มาแบงค์นึงแล้ว
รอเปรียบเทียบอีกแบงค์
แล้วคงรีบดำเนินการต่อคะ
(สงสัยได้โอนบ้านก่อนที่จะแก้งานให้เรียบร้อยแน่เลย Y_Y )

แล้วจะรีบมาลงให้ดูกันนะคะ ^^





 

Create Date : 10 มีนาคม 2553    
Last Update : 10 มีนาคม 2553 13:35:27 น.
Counter : 668 Pageviews.  

~ * ~ * ดูเพิ่ม 1 ที่ และอัพเดทที่เก่าคะ

สวัสดีคะเพื่อนๆ


มาอัพเดทเรื่องบ้านๆ กันต่อคะ


วันอาทิตย์ที่ผ่านมา (9 สิงหา) ยู้ได้ไปดูบ้านเพิ่มคะ
ตอนแรกตกลงกะคุณแฟนไว้ ว่าจะไปดูแถวโซนแจ้งวัฒนะ / เส้นวิภาวดีฯ
ช่วงที่หาข้อมูล ยู้ก็เจอแต่บ้านสไตล์ทาวน์โฮมทั้งนั้นเลยคะ
คุยไปคุยมากะคุณแฟน
คุณแฟนบอกว่า พี่ไม่เอาทาวน์โฮมแล้วอะยู้
สรุปว่า ที่หาข้อมูลมา ก็เลยไม่ได้ใช้คะ 555

(แหะๆ จริงๆ มีที่นึงก็ได้ใช้แหละ แต่เดี๋ยวจะเล่าให้ฟัง)


นั่งรถออกจากบ้านยู้แถวประตูน้ำ ออกวิภาฯ วิ่งเข้าเส้นแจ้งวัฒนะ
ขับไปเรื่อยๆ โดยที่เราก็ไม่รู้ว่าแฟนเราจะขับไปไหนเนี้ยะ 555 งง


สรุปว่าคุณแฟนขับข้ามสะพานพระราม 4 แล้วมาเลี้ยวเข้าชัยพฤกษ์ - ราชพฤกษ์ คะ
จริงๆ ที่นี่ยู้เคยมาดูกันแล้วครั้งนึง มาดูเป็นที่ที่ 2 เลย
ตอนนั้นได้โปรดีซะด้วย แต่ยังรู้สึกว่า เร็วไปมั้ยที่จะตัดสินใจซื้อ
ครั้งนี้เลยมาอัพเดทราคากันซักหน่อยคะ
เพราะว่าถ้าสุดท้ายเราตัดสินใจกันไม่ได้ ก็คงจะซื้อที่นี่แหละคะ


เลี้ยวเข้ามาก็ยังได้รับความประทับใจเหมือนเดิมกับคุณยาม
แอบขำด้วย เพราะว่าคุณแฟนกะว่าจะแอบขับเข้าไปดูในโครงการเอง
พอขับผ่านทางเลี้ยวเข้าสำนักงานขายเท่านั้นแหละ
คุณยามตรงสำนักงานขายรีบเป่านกหวีดใหญ่เลย
ไม่รู้กลัวเราขับเลย หรือรู้ว่าเราจะขับมั่ว 555


เข้าไปคุยๆ คุณเซลล์จำเราได้ด้วย
แถมจำได้อีกว่า จะซื้อ 2 หลัง (ตอนนั้น)
สงสัยจะดู record เก่า 555


ก็ไม่มีอะไรคะ ราคาก็เหมือนในเวบเค้าแหละ
ยังไม่ได้ต่อรอง หรือไม่ได้เข้าไปดู
(บ้านที่ครั้งที่แล้ว เค้าจะขายเรา ยังเหลือเลยคะ หรือว่ามันรอเราอยู่ 555)
ตอนนี้โปรก็ยังเหมือนเดิม แต่ส่วนลดที่ได้จากคราวก่อน ไม่ได้แล้ว
(ตอนนั้นที่ไปดูเป็นช่วงใกล้ปิด Q2 คะ)
เห็นเค้าว่า โซนใหม่ที่จะสร้างเนี้ยะ จะไม่ได้ก่อกำแพงแบบคิวคอนแล้วนะคะ
แต่จะใช้ precast แทน เพราะว่าเสร็จไวดี (ประมาณ 4 เดือนก็เสร็จ)
ถ้าเพื่อนๆ คนไหนเล็งๆ ไว้ แล้วอยากได้กำแพงแบบคิวคอน ต้องรีบไปดูนะคะ


แปะรูปซักนิดนึง
โครงการนี้ปลื้มที่ขนาดโครงการไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป
และก็ถนนในโครงการที่กว้างขวางดีคะ หุหุ




(เครดิตรูปจาก เวบ my1sthome คะ ขอบคุณมากมาย )



แหะๆ
หลังจากนั้น เราก็ขับย้อนกลับมาทางถนนแจ้งวัฒนะอีกรอบคะ
คราวนี้วิ่งออกไปถนนเลี่ยงเมืองนนฯ เพื่อไปดู ชวนชื่น โมดัส แจ้งวัฒนะ


โครงการนี้ต้องเข้าซอยไปประมาณ 400 เมตรคะ
ทางเข้าซอยก็ค่อนข้างเล็กนิดหน่อย สองข้างทางเป็นบ้านชาวบ้านแถวนั้น
มีทั้งบ้านแบบบ้านๆ ที่เค้าอยู่มานานแล้ว
และบ้านแบบไฮโซที่เดาว่า น่าจะมาซื้อที่และสร้างบ้านใหม่กัน



เข้าโครงการมาก็มาคุยกะเซลล์คะ
น้องเซลล์ไม่ค่อยเก่งมาก แต่ก็น่ารักนะคะ
พยายามตอบคำถามเรา
คุณน้องพาดูบ้านตัวอย่าง 2 แบบ ตามความต้องการของเรา
(คือ อยู่กัน 2 คน บ้านไม่ใหญ่มาก)

มี 2 แบบ คือ แบบ
MD3 คะ
3 นอน 3 น้ำ พื้นที่ใช้สอย 141 ตรม.
ราคาก็ 3 ล้านกว่าๆ คะ
อันนี้มีดีตรงที่ห้องครัวทำประตูกระจกปิดไว้ให้เรียบร้อยแล้วคะ
(ไม่ต้องเสียตังทำเพิ่มเอง)
แต่จุดที่ไม่ชอบคือ บ้านดูสั้นๆ ยังไงไม่รู้



(บ้านแบบ MD3 คะ)


อีกแบบคือ MD4
อันนี้ 3 นอน 2 น้ำ พื้นที่ใช้สอย 144 ตรม.
ราคาก็ไม่ต่างกะตัวข้างบนมากนัก
ตัวนี้บ้านให้ความรู้สึกว่ายาวกว่านิดนึง
แต่ติดตรงที่ครัวเป็นแบบเปิดอยู่ในบ้านคะ
ถ้าจะทำครัวแบบเต็มรูปแบบ กลิ่นกระจายเต็มบ้านแน่ๆ
ต้องทำกระจกปิดเอาเอง



(รูปแบบบ้าน MD4 คะ ดูไม่ต่างกะ MD3 เลยเนอะ)
(เครดิตถามทั้ง 2 แบบ จาก เวบมั่นคงเคหะคะ ขอบคุณมากมาย )


ดูบ้านตัวอย่างเสร็จ ก็มานั่งคุยกะเซลล์
ที่นี่เค้าสร้างบ้านแบบ ไม่ค่อยปิดโซนยังไงไม่รู้คะ
คือ แบบถ้าโซนนี้เสร็จ แต่บ้านที่อยู่ตรงข้ามอาจจะยังไม่เสร็จ
คือ ไม่เสร็จนี่แบบ ที่ดินเปล่าเลยนะคะ
ก็เลยแอบกังวลเรื่องความปลอดภัย และเสียงรบกวนเล็กน้อย
และที่สำคัญ โครงการมีคลองตัดผ่านกลางโครงการเลยคะ
เป็นคลองจากแม่น้ำเจ้าพระยา (เค้าว่านะคะ)
ซึ่ง ตรงนี้แอบกลัวน้ำท่วมและเรื่องความปลอดภัยเล็กน้อย


คุยแล้วก็ไปดูบ้านจริงคะ
ก็เป็นอันเสร็จพิธี


แหะๆ
แปลกดีนะคะ
ยิ่งดูโครงการต่างๆ ก็เหมือนตอกย้ำ ว่าโครงการที่เราชอบเนี้ยะ
มันน่าสนใจที่สุดแล้ว 555
รู้สึกแอบเสียเวลาเหมือนกันนะเนี้ยะ
แต่ยังไม่รีบคะ


แถมตอนนี้ยังมีอีกตัวเลือกนึง
คือ บ้านมือสอง ในซอยบ้านพี่เขยแฟนคะ
(อยู่แถวรัชดาคะ ใกล้เมเจอร์รัชโยธินมากๆ)

option นี้น่าสนใจมากๆ คะ
เป็นบ้านมือสอง ขายอยู่ประมาณ 4.6 ล้าน
(เกินงบมากมาย )
แต่ว่า ทำเลดีมาก แถมคุณแฟนเข้าไปดูในบ้านมาแล้วซะด้วย
ข้างในบ้านสภาพยังดีมากเลยคะ
ถ้าทำใหม่ก็คงแค่พวกระบบไฟ-น้ำ-ปลวก
และก็สามารถย้ายอยู่ได้เลย

แต่ติดตรงที่ราคาเนี้ยะแหละคะ
เพราะเท่าที่รู้ บ้านมือสองเนี้ยะ แบ๊งค์เค้าจะปล่อยกู้แค่ประมาณ 80% เอง
ต้องหาตังมาโป๊ะอีกเกือบล้านเลยคะ



แหะๆ ยังไง ถ้าได้รูปบ้านมือสองมาแล้ว จะมาอัพเพิ่มให้ดูนะคะ



สู้ต่อไป คนหาบ้าน
โอ๊สสสสส!!!




 

Create Date : 10 สิงหาคม 2552    
Last Update : 10 สิงหาคม 2552 16:01:48 น.
Counter : 257 Pageviews.  

~ * ~ * โฮะๆ แล้วเราก็ตัดทิ้งไปอีกหนึ่งช้อยส์ -_-"

สวัสดีคะเพื่อนๆ ไม่ได้อัพบล็อกนานมาก
แหะๆ ก็เพราะว่าไม่มีอะไรจะเขียนเลยคะ
ไม่ได้ไปดูบ้านเพิ่มเลย หลังจากตอนโน้นน (จำไม่ได้แล้วว่านานแค่ไหน )


ตอนนี้คุณแฟน เริ่มรู้สึกลกเล็กน้อย
ก็เลยเริ่มตระเวนดูบ้านกันอีกรอบ
คราวนี้เราเปลี่ยนโซนกันคะ
ไปดูโซนใกล้ๆ เมืองขึ้นมานิดนึง
พระราม 9 - วงแหวนฯ ไง
บ้านในโซนนี้ ส่วนใหญ่(ที่พอจะซื้อกันได้)จะเป็นทาวน์โฮมคะ


(ตอนนี้ก็ยังงงอยู่ ว่าจริงๆ แล้ว
ทาวน์โฮม กะ ทาวน์เฮ้าส์ ต่างกันแค่ชื่อเรียกใช่มั้ย )


โซนพระราม 9 - วงแหวนฯ นี้ มีทาวน์โฮมหลายที่เลยคะ
เท่าที่หาข้อมูลไว้ ก็

- บ้านกลางเมือง
- Town +
- บ้านใหม่
- The Metro


แต่.....
เราได้ดูแค่ที่เดียวคะ
ที่เดียวจริงๆ 555 เดี๋ยวจะเล่าให้ฟังว่าทำไมดูแค่ที่เดียว


(ข้อความต่อไปนี้เป็นความเห็นส่วนตัวของจขบ.นะคะ
อาจจะไม่ถูกใจใครหลายๆ คน
ต้องขอโทษไว้ล่วงหน้าคะ )


คุณแฟนยู้เนี้ยะ เค้ามี brand loyalty เป็นพิเศษกะบ้านแลนด์คะ
ฉะนั้น เค้าเลยจะขอดูบ้านใหม่ก่อนเลย
เราขับรถกันออกเส้นพระรามเก้า วิ่งกันสบายๆ คะ (สงสัยเพราะมันวันอาทิตย์ )
พอถึงแยกที่ตัดกะถนนศรีนครินทร์ ก็เลี้ยวซ้าย
แล้วไปเลี้ยวขวาอีกที เข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑา
โซนนี้จะเป็นโซนที่มีพี่น้องชาวมุสลิมอยู่เยอะคะ
มีมัสยิดเพียบเลย
และที่สำคัญ ระหว่างที่เราขับไปจะเห็นทั้งวัว และ แพะ
เดินกันตลอดสองข้างทาง (เพลินมากๆ ชอบๆ )


ขับมาประมาณ 5 กิโล ก็ถึงบ้านใหม่คะ
โครงการดูเล็กๆ เพราะว่ามีแค่ 111 ยูนิตเท่านั้น
เข้าไปถึง คุยกะคุณเซลล์ ก็เลยรู้ว่าเหลือแค่ประมาณ 30 กว่ายูนิตเองนะ
เค้ากะว่า ถ้าไม่อะไร ช่วงปลายกันยา ก็น่าจะปิดโครงการได้แล้วแหละ


แล้วคุณเซลล์พาไปดูบ้านตัวอย่างคะ
พอเดินเข้าไป
อะ!!!


ตกใจเล็กน้อยคะ
ทำไมบ้านมันสั้นจัง
สั้นมากเลย
บอกก่อนว่า ปัจจุบัน ยู้อยู่อาคารพาณิชย์ (หรือภาษาชาวบ้าน คือ ตึกแถว )
ส่วนคุณแฟนอยู่ทาวน์เฮ้าส์
พอมาเจอทาวน์โฮมที่นี่
แบบว่าอึ้งมาก
ทำไมมันสั้นจัง ความยาวบ้านมันสั้นมาก
ก็ยังไม่ได้อะไรคะ เดินๆ ดูข้างบน
โดยรวมดูโอเคนะคะ
วัสดุก็ตามสไตล์แลนด์แหละ (แต่เราว่าวัสดุโครงการนี้เฉยๆ มากๆ)
พื้นชั้นล่าง เป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนๆ เป็นลามิเนต
เจาะช่องต่างๆ ไว้ให้เรียบร้อยแล้ว แถมมีที่วางแอร์นอกบ้าน (ทำระแนงปิดไว้สวยเชียว)


หลังจากดูบ้านตัวอย่าง เราก็เคลื่อนย้ายกันไปดูบ้านจริงคะ
ส่วนที่เซลล์พาเราไปดูจะอยู่ท้ายๆ โครงการแล้ว
แถมติดรั้วโครงการซะด้วย (ไม่ชอบเลยคะ )
บ้านก็ size 24.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 140 กว่าๆ นี่แหละคะ
มาดูของจริง ก็ได้ฟิวเดียวกับดูบ้านตัวอย่างเลย
ทำไมบ้านถึงได้สั้นอย่างงี้น้า
เดินขึ้นไปดูถึงชั้นบน ก็เฉยๆ คะ
ก็กลับไปที่สำนักงานเค้ากัน
เค้าทำราคามาให้ดู ราคาอยู่ที่ 3.39 ล้านคะ (หลังนี้หลังกลางเลยนะคะ)
เค้าว่าแปลงหัวมุมที่มีพื้นที่รอบบ้านบ้างเนี้ยะ ก็ประมาณ 4 ล้านกว่าๆ เลย


เสร็จจากคุยกันแล้ว เราก็ขอตัวออกมากันคะ
พอคุยกันบนรถ ความรู้สึกแรกของยู้กะแฟนที่เหมือนกันคือ
บ้านสั้นมาก
ทำไมสั้นอย่างงี้
คุณแฟนยู้ เค้าไม่ค่อยอยากได้บ้านแบบทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮมด้วยไงคะ
เค้าก็เลย ยกเรื่องราคาขึ้นมา
ประมาณว่า ราคาเนี้ยะอะ ได้บ้านเดี่ยวแถวราชพฤกษ์เลยนะ
สิ่งแวดล้อมในอนาคต น่าจะดีกว่า
แหะๆ
จริงจ้า เถียงไม่ออกเลยอะ
(แต่เพราะ airport link ทำให้ยู้มาดูโครงการนี้เลยนะ)


เหอะๆ
หลังจากที่ออกมาแล้ว
เราก็เลยวนรถเข้าไปชะแว๊บดูโครงการบ้านกลางเมือง กะ town + กันคะ
แต่ดูแค่ด้านนอกนะคะ


แหะๆ
เคยอ่านเจอในห้องชายคา เค้าว่า บ้านกลางเมืองสั้น
(ถ้าเป็นงั้นจริงๆ เข้าไปยู้คงช็อกแน่คะ 555 )

ส่วน town + เห็นด้านหลังรั้วโครงการ แอบน่ากลัวอะคะ
ด้านนอกรั้ว เป็นพื้นที่ว่างๆ ทางเข้าโครงการบ้านเดี่ยวโครงการนึง
แต่มันดูร้างๆ ชอบกล


วันนั้นเลยไปจบกันที่ร้านไซง่อนคะ (555 วกเข้าของกินเฉยเลย )


หลังจากได้ไปดูโครงการจริงๆ แล้ว
ก็เลยได้ฤกษ์ตัดโครงการนี้(รวมทั้งโซนนี้ด้วย) ทิ้งจาก wish list คะ


เหอะๆ
งวดหน้า อาจจะไปตระเวนแถวแจ้งวัฒนะ - ถนนวิภาวดี (ซึ่งคงไม่พ้นทาวน์โฮมทั้งหลาย)
ซึ่งโซนนี้ ยู้ก็แอบชอบนะคะ
เดินทางสะดวกดี


แล้วจะมาอัพเดทอีกทีคะ




 

Create Date : 28 กรกฎาคม 2552    
Last Update : 28 กรกฎาคม 2552 17:01:26 น.
Counter : 752 Pageviews.  

~ * ~ * สับสนอีกนะ สับสนได้อีก -_-"

แหะๆ

จากบล็อกที่แล้ว ที่ว่าจะไปลองนั่งรถช่วงเช้าบนถนนราชพฤกษ์
ปรากฏว่าแผนล่มคะ 555

คิดว่ามันต้องเป็นอย่างงั้นอยู่แล้ว
เพราะว่าคงต้องออกจากบ้านกันตั้งแต่ตี 4 เพื่อไปดูการจราจร
แถมช่วงนี้คุณแฟนก็งานยุ๊ง ยุ่ง
น่าสงสาร


ความสับสนจากตอนที่แล้ว
มันยังพอกพูนมาไม่เลิกคะ

เพราะได้นั่งคุยกะคุณแฟน เรื่องบ้าน เรื่องเงินเก็บ เรื่องธุรกิจส่วนตัวในอนาคต ฯลฯ
บ้านราคาแพง 3 4 ล้านนี่ไม่อยากจะซื้อเลยคะ

เราเริ่มมานั่งคิดกันว่า ถ้าต้องผ่อนบ้านราคาแพง
และต่อไปถ้ามีลูก มีภาระอื่นๆ เพิ่ม เราจะยังมีเงินเก็บเพื่อความฝันกันหรือเปล่า
แถมคุณแฟนอยากปลูกบ้านที่เมืองกาญอีก

ตอนนี้แผนการซื้อบ้านมือสองจึงเริ่มเด่นชัดขึ้นคะ


เรื่องบ้านมือสองนั้น
ยู้ blank มากๆ
คือแบบว่า มันต้องหายังไง เริ่มยังไง ติดต่อยังไง
ไม่เคยรู้เลย
เข้าเวบบ้านมือสอง ดูแบบผ่านๆ แล้ว
แบบว่า บางอันที่เค้าถ่ายรูปมา ดูน่ากลังมาก
555 นิสัยฉาบฉวยยังแก้ไม่หายคะ ก็แบบมันดูน่ากลัวนี่


ส่วน TH ข้างๆ บ้านพี่สาวแฟนนั้น
เห็นพี่สาวแฟนเล่าให้ฟังว่า ตะก่อนเจ้าของบ้านเค้าปล่อยให้เช่าคะ
แล้วคนเช่าเนี้ยะ ขี้โกง
โทรไปต่างประเทศอย่างเยอะ แล้วก็หนีไปเลย
เจ้าของบ้านเค้าเลยเคือง ไม่ให้ใครมาเช่าอีกแล้ว
แต่เค้าก็มาดูแลดีนะคะ ให้คนมาทำความสะอาดอยู่เรื่อยๆ
พี่สาวแฟน เคยเข้าไปดูด้วย เค้าว่าทำดีเชียวหละ
พื้นปูกระเบื้องอย่างดี
ครัวก็มีแล้ว ติด hood ด้วย
คิดไปคิดมา แล้วเค้าจะขายเหรอเนี้ยะ
ทำไว้ดีเชียว
กะว่า ถ้าคุณเจ้าของเค้ามา (เค้ามาบ้านนี้ไม่ค่อยบ่อยคะ ตอนนี้ปล่อยว่างๆ ไว้ไม่มีคนอยู่)
เราจะให้แฟนเค้าไปจีบๆ คุยๆ ว่าเค้าอยากจะขายมั้ย
เผื่อจะได้เป็นอีกทางเลือกนึง


ตอนนี้ยู้ก็ถามพี่สาวยู้เองด้วย
พี่สาวบอกว่า จริงๆ มี TH มือสองราคาไม่แพงเยอะเลย
แต่เป็นพวกที่ติดจำนอง (เรียกอย่างงี้ป่าวคะ )
พี่สาวยู้บอกว่า พวกนี้ราคาไม่แพงเลย
คนที่ทำงานเค้า ซื้อ แถวๆ เจริญรัถ (แถววงเวียนใหญ่ใช่หรือเปล่าคะ)
ทำเลไม่แย่มาก ซื้อมาราคา 8 แสนเองนะ
แบบว่า โหววว ตกใจ ถูกมากมาย
ตอนนี้เลยได้อีกออฟชั่นนึง คือ หาจากบ้านที่ติดจำนองพวกนี้
แหะๆ ตัวเลือกเยอะดีคะ สับสนดี


ยังไง ถ้ามีอะไรอัพเดท หรือ คิดออกมากกว่านี้จะมาอัพเดทให้ฟังนะคะ
ตอนนี้ก็ตามล่าหาบ้านถูกใจกันต่อไป

สู้ๆ




 

Create Date : 27 มิถุนายน 2552    
Last Update : 27 มิถุนายน 2552 16:05:43 น.
Counter : 153 Pageviews.  

~ * ~ * โอ้ยยย!!! ชักสับสนแล้ว เอาทำยังไงดีจ๊ะ

แหะๆ ชีวิตที่มีตัวเลือกนี่มันก็ลำบากเหมือนกันนะคะ


ขอเกริ่น(ยาวๆ) นิดนึงคะ
หลังจากที่ตระเวนดูบ้านมาได้ซักพัก และอ่านโน่นอ่านนี่
รวมถึงกำลังจะไปทดลองประสบการณ์จริง
เรื่องการจราจรของแท้บนเส้นราชพฤกษ์เข้าสาทรพรุ่งนี้เช้า (วันศุกร์)


แต่หลังจากที่ได้อ่านเรื่องการจราจรอันแสนสาหัสบนถนนเส้นนั้น
เช่น กระทู้นี้
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R7932126/R7932126.html
ความกลัวก็บังเกิดในใจคะ


ด้วยความที่เราคุ้นชินกับชีวิตในเมืองมาตั้งแต่เกิด
คือ บ้านอดีตและปัจจุบันอยู่แถวประตูน้ำ
ไปไหนมาไหน ตั้งแต่เล็กๆ จนทำงานเนี้ยะ สะดวกมากๆ คะ
คือ ถึงจะต้องตื่นเช้า เพราะรถก็ติด แต่ก็ไม่ได้เช้าจนรับไม่ได้
(ปัจจุบันทำงานสาทร ตื่น ตี 5.45 ออกจากบ้าน 6.45 ถึงที่ทำงานช้าสุดก็ 7.45 --> นั่งรถเมล์)

แต่พอมานั่งอ่านความเห็นของเพื่อนๆ ที่ซื้อบ้านแถวราชพฤกษ์
บางคนต้องตื่นตี 4 ออกจากบ้านตี 5 และกว่าจะถึงออฟฟิศ 8 โมงกว่า
เริ่มสยองนิดๆ แล้วคะ


คุยๆ กะแฟน
พี่ๆ ชีวิตเราจะเปลี่ยนมากมั้ยอะ
แถมแพลนชีวิตของแฟนและเรา คือ อยากย้ายไปอยู่เมืองกาญ ในอีก 10 ปีข้างหน้า
(ถ้าเป็นไปได้ คือ มีเงินเก็บพอที่จะทำธุรกิจส่วนตัว)
แล้วบ้านที่เรากำลังจะซื้อหละ จะทำยังไงกะมัน
แถมโดยปกติ คุณแฟนจะกลับเมืองกาญเกือบทุกเสาร์อาทิตย์
(คุณแม่คุณแฟนท่านอยู่บ้านคนเดียวคะ คุณแฟนก็เป็นห่วงคุณแม่เป็นธรรมดา)


ถ้าอย่างงั้น ถ้าเราแต่งงานกัน (แต่เค้ายังไม่ขอนะ )
แล้วต้องกลับเมืองกาญกันเกือบทุกเสาร์อาทิตย์
จะซื้อบ้านแพงๆ ทำไมฟระ


555 ชีวิตเริ่มสับสนหนักคะ


จริงๆ เราเคยกลัว และคิดหนักหลายครั้งแล้วนะคะ
บ้าน 3 ล้านกว่าๆ ที่ต้องผ่อนหนักทุกเดือน
ซึ่งอาจจะมีเงินเพื่อความสุขด้านอื่นๆ ของชีวิตบ้าง แต่เงินเก็บจะน้อยมาก (แน่นอนอยู่แล้ว)
ตอนนี้คุณแฟนเลยถามๆ ว่าเราจะถือมั้ย
ถ้าท้ายที่สุดเราจะซื้อบ้านมือสองกัน หรืออาจจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ข้างๆ บ้านพี่เขยเค้า
เราจะโอเคมั้ย


แหะๆ อยากจะบอกว่า ถ้าท้ายที่สุดเราต้องย้ายไปอยู่เมืองกาญกันเนี้ยะ
เราถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีเลยนะ
เพราะทำเลตรงที่ว่าก็ใกล้เชียว (แถวรัชโยธิน) เดินทางสบาย
เข้าซอยลึกนิดนึง แต่ก็ไม่วุ่นวาย มลภาวะก็ไม่มากนัก
แต่ติดตรงที่โครงสร้างมันเก่าไปหรือเปล่า (แถวนั้นเค้าน่าจะสร้างมาประมาณ 30 ปีแล้วคะ)
และเพื่อนบ้านค่อนข้างจะ... อ่า... นิดนึงคะ


ตอนนี้เราเลยลองเขียนเปรียบเทียบ
ข้อดี - ข้อเสีย เพื่อนๆ ช่วยดูหน่อยนะคะ


บ้านเดี่ยว (มือหนึ่ง)

ข้อดี
- สวย ใหม่ ดูดี เห็นแล้วชื่นใจ (ฉาบฉวยอีกแล้วช้าน )
- มีพื้นที่รอบบ้าน มีที่ทำสวน ปลูกผักสวนครัว แต่งสวนได้อย่างใจ
- สภาพแวดล้อมดี อากาศดี

ข้อเสีย
- ราคา 3-4 ล้านอัพ ผ่อนกันนานเลย ชีวิตกระดิกลำบาก เงินเก็บคงเก็บได้ทีละน้อย
- เดินทางลำบาก (อาจ)ต้องซื้อรถอีกคัน (ของเราเอง)
- ตารางชีวิตเปลี่ยนค่อนข้างมาก ต้องตื่นเช้าขึ้น(มาก) กลับถึงบ้านค่ำขึ้น


ทาวน์เฮ้าส์ (มือสอง)

ข้อดี
- ทำเลยอดเยี่ยม ใกล้ที่ทำงาน ใกล้บ้านแม่เราเอง เดินทางสบายๆ (แต่จริงๆ รถก็ติดนะแถวนั้น)
- ราคาไม่แพง รู้สึกจะ 1.7 ล้านบาท ผ่อนสบายกว่า จัดสรรเงินเก็บได้มากขึ้น
- แต่งให้สวยก็แต่งได้นะ แถมไม่ต้องเสียตังแพงๆ ทำเยอะๆ ด้วย (เพราะบ้านเค้าพอมีอะไรอยู่บ้างแล้ว)


ข้อเสีย
- โครงสร้างน่าจะเก่าแล้ว (น่าจะประมาณ 30 ปีแล้วนะ)
- สิ่งแวดล้อมไม่ค่อยจะดีมาก ซอยนั้นเค้ามีปัญหาเรื่องการระบายน้ำ น้ำท่วมแน่ๆ ถ้าฝนตกเยอะๆ ติดต่อกันนานๆ
- เพื่อนบ้านไม่ค่อยดีคะ ชอบมาจอดรถหน้าบ้านคนอื่น ประมาณใครกลับมาก่อนได้ก่อน ไม่จอดหน้าบ้านตัวเองกันเลย งง? เคยทะเลาะกะแฟนเราแล้วด้วย แถมบ้านตรงข้ามยังทำกันสาดออกจากหลังบ้านเค้า ให้น้ำมันตกลงในซอยๆ นี้ เหมือนระบายน้ำจากบ้านตัวเองมาซอยข้างๆ


แหะๆ
อ่านข้อดีข้อเสียแล้วยังมึนเองเลยคะ
ถามใจจริงๆ ตอนนี้ก็ยังอยากได้บ้านเดี่ยวนะคะ

แหม ของสวยงาม ดูแล้วชื่นใจ ใครๆ ก็อยากได้เนอะ
แต่พอนึกถึงแผนอนาคตแล้วกลุ้ม
แฟนเราอยากกลับไปทำธุรกิจของตัวเองที่เมืองกาญคะ ฉะนั้น สิ่งสำคัญ คือ เงินเก็บ
ถ้าซื้อบ้านเดี่ยว ก็เก็บกันยากแน่เลย



เฮ้ออออ

555
เอาเป็นว่า คงต้องค่อยๆ ดูก่อนแหละคะ
เดี๋ยวพรุ่งนี้ ไปทดลองเรื่องการจราจรและจะตระเวนดูบ้านแถบอื่นๆ ด้วยคะ
(ไป search เจอแถววิภาวดี 64 ชื่อ the Spanish น่ารักมาก )



เป็นยังไงแล้วจะมาเล่าให้ฟังอีกทีนะคะ




 

Create Date : 25 มิถุนายน 2552    
Last Update : 25 มิถุนายน 2552 10:51:01 น.
Counter : 202 Pageviews.  

1  2  

Daijobudai
Location :


[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed

ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




ขาว หมวย สวย แห้ง 555 (จริงอยู่แค่บ้างเรื่องนะคะ)

รักการดูคอนเสิร์ต และการเที่ยวเป็นชีวิตจิตใจ
แต่หลังๆ ต้องเก็บตังไว้ทำอย่างอื่น
ก็เลยต้องลด ละ แต่ไม่เลิกคะ 555

สู้เค้าต่อไป ยู้เอ้ยยย
โอ๊สสสส
Friends' blogs
[Add Daijobudai's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.