การคำนวณความยืดหยุ่นของอุปสงค์ต่อราคาแบบช่วง

การคำนวณความยืดหยุ่นของอุปสงค์ต่อราคาแบบช่วง เป็นการคำนวณหาความยืดหยุ่น ณ ช่วงใดช่วงหนึ่งบนเส้นอุปสงค์ มีสูตรคือ

Ed = ((Q2-Q1)/(Q2+Q1))((P2+P1)(P2-P1))
  • ค่าความยืดหยุ่นของอุปสงค์ต่อราคาที่คำนวณได้ จะมีค่าเป็นลบเสมอ เนื่องจากฏ Law of Demand ทำให้ราคาเปลี่ยนแปลงสวนทางกับอุปสงค์ตลอดเวลา
  • การนำมาใช้จะใช้เป็นเลขบวก (Absolute)
  • หากมีค่ามากกว่า 1 แสดงว่า มีความยืดหยุ่นมาก มักจะเป็นสินค้าฟุ่มเฟือย
  • หากมีค่าน้อยกว่า 1 แสดงว่า มีความยืดหยุ่นน้อย มักจะเป็นสินค้าจำเป็น
  • หากมีค่าเท่ากับ 1 แสดงว่า การเปลี่ยนแปลงของราคาจะไม่มีผลต่อรายรับรวม ลักษณะกราฟจะเป็นเส้นโค้ง Rectanguar Hyperbola
  • หากมีค่าเท่ากับ 0 แสดงว่า ไม่มีความยืดหยุ่นเลย ผู้บริโภคจะซื้อสินค้าตลอดไม่ว่าราคาจะเป็นอย่างไร จึงเป็นสินค้าจำเป็นอย่างยิ่ง
  • หากมีค่าเป็น ∞ แสดงว่า มีความยืดหยุ่นอย่างสมบูรณ์ ผู้บริโภคจะซื้อสินค้าที่ราคานั้นๆ อย่างไม่จำกัดจำนวน แต่จะไม่ซื้อเลยหากราคาขยับขึ้นเพียงนิดเดียว มักจะเป็นสินค้าที่มีผู้ขายเป็นจำนวนมาก




Create Date : 18 มกราคม 2556
Last Update : 18 มกราคม 2556 22:29:14 น.
Counter : 496 Pageviews.

0 comment
เปิดโผ ที่ดินดี คอนโดหรู 3000 รายการ ติดมหาลัย 100 แห่ง ทั่วประเทศ นักลงทุนไม่ควรพลาด
ที่ดินใกล้มหาวิทยาลัย ถือเป็น ทำเลทอง สำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์  เพราะมีความต้องการจากนักศึกษา จำนวนมาก ทั้งด้านที่อยู่ ร้านอาหาร ร้านค้า ทำให้มีเงินสะพัดมากกว่าบริเวณอื่นๆ ที่อยู่ในละแวกใกล้กัน วันนี้ ที่ดินดี ดอทคอม ได้รวบรวมข้อมูลประกาศ ขาย ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ  ใกล้มหาวิทยาลัย 100 แห่ง ทั่วประเทศ มาให้ท่านเลือกช้อปกว่า 3000 รายการ เพียงกดลิงก์รายชื่อมหาวิทยาลัยข้างล่าง ก็จะพบกับประกาศขายที่ดิน พร้อมคำนวณระยะทางจาากมหาวิทยาลัยให้เสร็จสรรพ แม้ท่านจะยังไม่มีความต้องการซื้อในเวลานี้ ก็ควรจะเข้าไปดูแล้วทำ bookmark เก็บไว้เพื่อโอกาสในการลงทุนในอนาคต 

มหาวิทยาลัย

มหาวิทยาลัยราชภัฎ

มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล





Create Date : 26 กันยายน 2555
Last Update : 26 กันยายน 2555 11:25:30 น.
Counter : 1001 Pageviews.

0 comment
วิธีหาซื้อ ที่ดินดี บ้าน คอนโด ตามแนวรถไฟฟ้า
จากการเปิดเผยของ นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานครยังมีการเพิ่มขึ้นสวนกระแสอย่างน่าสนใจ ราคาเฉลี่ยทั่วเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เพิ่มสูงขึ้นถึง 4.4% สำหรับราคาที่ดินที่แพงที่สุดอยู่ที่บริเวณสยามสแควร์ทั้งสองฝั่ง บริเวณติดสถานีรถไฟฟ้าชิดลม และสถานีเพลินจิต โดยทั้งหมดมีราคาไร่ละ 480 ล้านบาท หรือตารางวาละ 1.2 ล้านบาท ราคาที่ดินที่แพงที่สุดอยู่ติดกับรถไฟฟ้าทั้ง 3 สถานีคือ สยามสแควร์ ชิดลม และเพลินจิต แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของรถไฟฟ้าที่มีความจำเป็นต้องใช้สอย ประกอบกันบริเวณเหล่านี้เป็นพื้นที่ศูนย์การค้า ซึ่งมีรายได้และอัตราผลตอบแทนที่สูงกว่าการพัฒนาแบบอื่น จึงทำให้มีราคาสูง ถือว่าเพิ่มขึ้นจากปีก่อน ถึง 20%

  ราคาที่ดินที่แพงรองลงมาคือ ถนนสีลม ถนนราชดำริ โดยตลอดเส้นทางรถไฟฟ้าของทั้งสองถนนนี้มีราคาตารางวาละ 1 ล้านบาท หรือไร่ละ 400 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากที่ประเมินไว้เมื่อปีที่แล้วในราคาตารางวาละ 8.5 แสนบาท ทั้งนี้เพราะพื้นที่นี้เป็นพื้นที่ที่เหมาะสมกับการพัฒนาในเชิงสำนักงาน หรือศูนย์การค้าในระดับหนึ่ง แต่มีความเข้มข้นและคึกคักน้อยกว่าบริเวณสยามสแควร์ ชิดลมและเพลินจิต

            พื้นที่ที่ราคาที่ดินรองลงมาก็คือบริเวณถนนวิทยุ ราคาตารางวาละ 9.5 แสนบาท หรือไร่ละ 380 ล้านบาท  ส่วนอีก 3 บริเวณที่ราคาตารางวาละ 9 แสนบาท หรือไร่ละ 360 ล้านบาทนั้นได้แก่ บริเวณสุขุมวิทช่วงต้น ตั้งแต่สถานีรถไฟฟ้านานาถึงสถานีรถไฟฟ้าอโศก-สุขุมวิท (สุขุมวิท 21)

สำหรับการเลือกซื้อที่ดินดีตามแนวรถไฟฟ้านั้น มีวิธีการง่ายๆ เพียงเข้าไปในเว็บไซต์ TeedinD.com ที่ให้ข้อมูลประกาศขายที่ดิน ที่ดินแต่ละรายการจะถูกเรียงจากที่ดินที่ใกล้รถไฟฟ้าที่สุด ไปไกลสุด พร้อมด้วยระยะทางระหว่างที่ดินและสถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียง อ้างอิงระยะทางจากตำแหน่งบนแผนที่ Google Maps ก็จะรู้ได้อย่างแม่นยำว่า ห่างจากตัวสถานีกี่ร้อยเมตร ช่วยให้นักเก็งกำไรที่ดินมองหาที่ดินเด่นๆ ได้อย่างรวดเร็วฉับไว นอกจากสถานีรถไฟฟ้าแล้ว ยังสามารถค้นหาประกาศขายที่ดินทั่วประเทศ ที่อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆอื่นๆได้ด้วย เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน สถานที่ราชการ สถานที่ท่องเที่ยว เพราะฉะนั้น TeedinD.com จึงเป็นเว็บที่นักธุรกิจที่ดิน ไม่ควรมองข้าม





Create Date : 19 กันยายน 2555
Last Update : 19 กันยายน 2555 2:12:05 น.
Counter : 1036 Pageviews.

0 comment
Pacific Rim กลุ่มประเทศเศรษฐกิจริมมหาสมุทรแปซิฟิก

Pacific Rim คือ ประเทศริมมหาสมุทรแปซิฟิก หมายถึง ประเทศและหมู่เกาะต่างๆ ที่อยู่บนมหาสมุทรแปซิฟิก รวม 34 ประเทศ และ 23 เกาะ มีพื้นที่กว่า 70 ล้านตารางไมล์ มีประชากรกว่า 2.5 พันล้านคน หรือมากกว่าครึ่งหนึ่งของประชากรโลก Pacific Rim ประกอบด้วยกลุ่มประเทศเศรษฐกิจต่างๆหลายกลุ่ม อาทิ




Create Date : 17 สิงหาคม 2555
Last Update : 17 สิงหาคม 2555 1:43:26 น.
Counter : 578 Pageviews.

0 comment
ขั้นตอนเพื่อการตัดสินใจของผู้บริหาร

จาก MBA Wiki

http://mba.sorrawut.com/wiki/ขั้นตอนเพื่อการตัดสินใจ


ขั้นตอนเพื่อการตัดสินใจ (The stages of decision making) มี 6 ขั้นตอนคือ

  1. Identifying and diagnosing the problem การระบุและตรวจสอบปัญหา
  2. Generating alternative solutions สร้างทางเลือกเพื่อแก้ไขปัญหา
  3. Evaluating alternatives การประเมินทางเลือก
  4. Making the choice การตัดสินใจเลือกทางที่ดีที่สุด
  5. Implementing the decision การดำเนินงานตามทีางเลือกที่ัดสินใจไว้แล้ว
  6. Evaluating the decision การประเมินผลของการตัดสินใจ

เนื้อหา

 [ซ่อน


การระบุและตรวจสอบปัญหา

ผู้บริหารจำเป็นต้องกำหนดประเด็นปัญหาที่ชัดเจนว่าปัญหานั้นมีประเด็นอะไรต้องตัดสินใจ ต้องเข้าใจอาการของปัญหา

ในขั้นตอนของการกำหนดประเด็นปัญหา ผู้บริหารจำเป็นต้องดำเนินการ

  • พิจารณาปัจจัยแวดล้อมของปัญหา
  • วินิจฉัยสาเหตุของปัญหา
  • กำหนดประด็นปัญหาที่จะเป็นต้องตัดสินใจแก้ไข


สร้างทางเลือกเพื่อแก้ไขปัญหา

  • ทางแก้ปัญหาที่ทำสำเร็จรูป อาจใช้วิธีที่เคยใช้มาแล้ว หรือทำตามคำแนะนำของผู้มีประสบการณ์
  • เสาะหาผสมผสานแนวคิดใหม่เพื่อใช้แก้ปัญหา
  • ในการตัดสินใจแก้ปัญหา อาจมีทางเลือกวิธีเดียว หรือหลายวิธี ผู้บริหารต้องเลือกวิธีใดวิธีหนึ่เพียงวิธีเดียว หรือใช้หลายๆวิธีพร้อมกันเพื่อให้ผลลัพธ์ออกมาดีที่สุด


การระดมสมอง

การระดมสมอง (Brainstorming) เป็นเทคนิคหนึ่งในการสร้างทางเลือก ซึ่งมีแนวคิดในการดำเนินการดังนี้

  1. ให้สมาชิกกลุ่มเสนอความเห็นให้ได้มากที่สุด
  2. ควรปล่อยให้แต่ละคนได้คิดอย่างเป็นอิสระมากที่สุด แม้ว่าความคิดบางข้ออาจใช้ไม่ได้ในความเป็นจริงก็ตาม
  3. ในการเสนอความคิดเห็นไม่ควรเปิดโอกาสให้เกิดการวิจารณ์ เนื่องจากจะเป็นการบั่นทอนกำลังใจในการเสนอความคิด
  4. เมื่อได้ความคิดที่หลากหลายพอแล้ว จึงค่อยรวบรวมและปรับปรุงเป็นทางเลือกที่ใช้ได้ในการปฏิบัติจริง


การประเมินทางเลือก

การประเมินทางเลือก มีขั้นตอนดังนี้

  • กำหนดคุณค่าของทางเลือก
  • พิจารณาผลกระทบที่จะเกิดขึ้นของแต่ละทางเลือก
  • การตัดสินใจที่สำร็จหรือล้มเหลว จะถูกบันทึกไว้ในประวัติของผู้ทำการตัดสินใจ
  • มีแผนสำรองหากมีเหตุการณ์ต่างๆเกิดขึ้นในอนาคต


ประเด็นที่ควรพิจารณาในการประเมินทางเลือก

  1. ความเป็นไปได้ (Feasibility)
  2. คุณภาพของทางเลือก (Quality)
  3. การยอมรับจากผู้ที่เกี่ยวข้อง (Acceptability)
  4. ต้นทุน (Cost)
  5. วิธีแก้ไขสำรองและย้อนกลับ (Alternative and Reversibility)
  6. จริยธรรม (Ethical)


การตัดสินใจเลือกทางเลือก

  • Maximize - เลือกทางที่ดีที่สุด จากทางเลือกที่มีอยู่ทั้งหมด โดยพิจารณาแต่ละทางเลือกอย่างระมัดระวัง และนำทางเลือกมาเปรียบเทียบกัน
  • Satisfice - การตัดสินใจเลือกทางที่มีผลลัพธ์พอที่จะยอมรับกันได้ แม้ว่าจะไม่ดีที่สุด เมื่อพอใจแล้วก็ไม่ต้องเทียบกับทางเลือกอื่นอีก
  • Optimizing - การตัดสินใจเลือกทางที่สมดุลกับเป้าหมายหลายๆประการ


การดำเนินงานตามทีางเลือกที่สินใจไว้แล้ว

ผู้ดำเนินงานจะต้อง

  • Understand and commit เข้าใจและยอมผูกพันตนเองกับการปฏิบัติงาน
  • always expect the unexpected อย่าคิดว่าการปฏิบัติงานนั้นจะราบรื่น อาจพบอุปสรรค์หรือโอกาส ต้องระลึกเสมอว่าอาจเกิดสิ่งไม่คาดคิดได้


การประเมินผลของการตัดสินใจ

ผู้บริหารต้องติดตามผลลัพธ์ที่เกิดขึ้นว่า ได้ผลตามที่คาดหวังหรือไม่เกิดปัญหาย้อนกลับมาอีกหรือไม่

  • เก็บข้อมูลว่าการตัดสินใจสำเร็จหรือไม่อย่างไร
  • การประเมินผลเป็นสิ่งสำคัญ ไม่ว่าผลจะออกมาดีหรือไม่ดี
  • หากการตัดสินใจได้ผลออกมาไม่ดีเท่าที่ควร กระบวนการควรย้อนกลับไปเริ่มต้นใหม่
  • ไม่มีใครสามารถรับรองได้ว่า เป็นการตัดสินใจที่ดีที่สุด



Create Date : 15 สิงหาคม 2555
Last Update : 15 สิงหาคม 2555 1:25:34 น.
Counter : 1137 Pageviews.

0 comment
1  2  

รอเธอโสด
Location :
  

[ดู Profile ทั้งหมด]
ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
 ฝากข้อความหลังไมค์
 Rss Feed
 Smember
 ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]