Group Blog
 
All Blogs
 

บทสรุป

ประสบการณ์เรื่อง “เมื่อ นู๋เองค่ะ สร้างบ้าน” จบลงด้วย “บ้านนี้อยู่สบาย” แล้วนะคะ
ก่อนที่จะสรุปประเด็นข้อพึงระวัง
ขออนุญาตแนะนำหนังสือของ ว.ส.ท. ที่เหมาะสำหรับผู้ควบคุมงาน
หนังสือ ชื่อ รายการตรวจสอบงานก่อสร้าง
เท่าที่พอจำได้ จะเป็นลักษณะ เหมือน Checklist
ข้อพึงระวังในการตรวจและควบคุมงานก่อสร้าง



สรุปบทเรียนจากประสบการณ์
“เมื่อนู๋เองค่ะ สร้างบ้าน” นะคะ

1. เมื่อออกแบบ ควรสอบถามความประสงค์ของเจ้าของบ้านให้ชัดเจน
2. และเมื่อออกแบบเสร็จแล้ว ควรนำแบบไปนั่งคุยกับเจ้าของบ้านเพื่อยืนยันอีกครั้ง
มีภาพ Perspective หรือหุ่นจำลองให้ดูด้วยก็ยิ่งดี
3. ความกว้างของห้องไม่ควรน้อยกว่า 3.50 เมตร
4. กรณีพื้นชั้นล่างสูงจากระดับดิน อย่าลืมคานคอดินรับผนังที่ปิดใต้พื้น
5. ควรคำนึงถึงนกพิราบ ที่จะมาเยี่ยมเยือนด้วย
6. อย่าลืมห้องพระ หรือตำแหน่งตั้งหิ้งพระหรือตำแหน่งตั้งศาลพระภูมิหรือแท่นไหว้บรรพบุรุษ
7. อย่าลืมช่องท่อจากห้องน้ำชั้นบน
8. เมื่อเขียนแบบเสร็จแล้ว จะต้องตรวจโดยละเอียดอีกครั้ง
9. กำหนดให้ชัดเจนว่าคอนกรีตต้องใช้ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ประเภท 1 เท่านั้น
10. หากทราบแน่ชัดแล้วว่าใช้ช่างท้องถิ่น (ลูกทุ่ง) โปรดเตรียม Shop Drawings ให้ช่างแต่เนิ่น ๆ
11. การเจรจาตกลงกับผู้รับเหมาต้องชัดเจน แจ่มแจ้ง หากเกรงใจจนไม่สามารถทำสัญญาได้ จะต้องมีการตกลงในรายละเอียดต่าง ๆ ให้ชัดเจน บันทึกโน้ตสั้น ๆ ลงในแบบไว้ก็ยังดี
12. อย่าคำนวณโครงสร้างแบบฉิวเฉียด พอดี ๆ ควรเผื่อความไม่เรียบร้อยในงานก่อสร้างด้วย
13. หากงบประมาณมีจำกัด ควรบอกให้เจ้าของเลือกวัสดุตกแต่งที่สวยงามแต่พอประมาณ
14. ให้ความระมัดระวังกับคานยื่นเป็นพิเศษ
15. แผ่นพื้นสำเร็จรูปต้องมีการค้ำยันก่อนเท Topping
16. อย่าลืมเสริมเหล็กรับ Negative Moment บริเวณ Support และต้องเขียนระบุในแบบให้ชัดเจน
17. ปัจจุบันมีไม้เทียม ใช้ทำฝ้าเพดานชายคา และเชิงชายซึ่งสวยงามและเรียบร้อยดีกว่าการใช้ไม้เนื้อแข็งธรรมดา
18. อย่าลืมบัวเชิงผนัง เขียนให้ชัดเจนว่าใช้วัสดุอะไร เพราะเป็นเงินเป็นทองเหมือนกัน
19. ออกแบบแนวท่อประปาให้ช่างวางท่อให้เรียบร้อย
20. ประตู PVC ห้องน้ำไม่ค่อยจะมั่นคงแข็งแรงเหมือนประตูไม้
21. เร่งรัดและช่วยช่าง (ลูกทุ่ง) วางแผนงานด้วยก็จะดี
22. หมั่นตรวจงานและพูดคุยกับช่างบ่อย ๆ
23. ต้องระบุวัสดุที่ตั้งใจจะกำหนดในทุก ๆ จุดให้ละเอียด อย่านึกเลยว่าผู้รับเหมาจะคิดเหมือนเรา
24. เดือนเมษายนจะเป็นเดือนแห่งการหยุดยาว และจะหยุดต่อเนื่องกันไปยาวนานนัก ต้องระวังให้จงดี
25. ให้ความเป็นกันเองและมีน้ำใจกับช่าง แล้วท่านจะทราบว่าดีอย่างไร

จบแล้ว นะคะ ประสบการณ์เรื่อง “เมื่อนู๋เองค่ะ สร้างบ้าน”








 

Create Date : 13 สิงหาคม 2549    
Last Update : 13 สิงหาคม 2549 16:00:39 น.
Counter : 731 Pageviews.  

บ้านเสร็จแล้ว

บ้านเสร็จแล้ว




ชมบ้านไปเรื่อย ๆ นะคะ




บันได




ภายในบ้าน




ห้องครัว



ช่องแสงเหนือบันได



ด้านข้างอาคาร


ศาลพระภูมิ



บ้านนี้อยู่สบาย








 

Create Date : 13 สิงหาคม 2549    
Last Update : 13 สิงหาคม 2549 6:35:55 น.
Counter : 1124 Pageviews.  

ตอนที่ 29 งานระบบ

นอกจากงานสถาปัตยกรรมแล้ว
ส่วนที่สำคัญก็คืองานระบบ
เช่นงานระบบประปา ระบบสุขาภิบาล และงานระบบไฟฟ้า
งานระบบไฟฟ้า เชิญอ่านรายละเอียดได้ที่
http://www.novabizz.com/CDC/System11.htm

งานระบบสุขาภิบาล เชิญอ่านรายละเอียดได้ที่
http://www.novabizz.com/CDC/System21.htm

งานระบบประปา เชิญอ่านรายละเอียดได้ที่
http://www.novabizz.com/CDC/System31.htm



การเดินท่อในห้องน้ำ



ท่อน้ำจากชั้นบน




บ่อเกรอะ-บ่อซึม




ถังเก็บน้ำและเครื่องสูบน้ำ






 

Create Date : 13 สิงหาคม 2549    
Last Update : 13 สิงหาคม 2549 6:26:28 น.
Counter : 2015 Pageviews.  

ตอนที่ 28 งานสถาปัตยกรรม (5) งานสี

สีชนิดทาภายนอกอาคาร คือ สีที่จะทาในส่วนภายนอกอาคารทั้งหมด
ที่มีการระบุให้ทาสี รวมทั้งพื้นผิวส่วนที่เปิดสู่ภายนอก
หรือ พื้นผิวส่วนที่จะได้รับแสงแดดโดยตรงจากภายนอกได้
ให้ทาด้วยสีประเภทอาคิลิค (Pure Acrylic Paint )โดยทำการทา 3 เที่ยว
ในการทาสีทุกชนิดโดยเฉพาะสีทาภายนอกนั้น
ขั้นตอนที่สำคัญที่สุดคือการเตรียมพื้นผิวสำหรับการทาสีนั่นเอง
เพราะกว่า 80 % ของการวิบัติของสีเกิดมาจากการเตรียมพื้นผิวไม่ดี
ก่อนการทาสีนั้นต้องให้แน่ใจว่าพื้นที่จะทานั้นแห้งสนิทไม่มีสภาพเป็นกรดด่าง
หรือมีฝุ่นเกาะควรเป็นผนังที่ฉาบเรียบ ไม่มีรอยแตกให้เห็น
หากมีต้องทำการโป๊วปิดรอยต่อเสียให้เรียบร้อยก่อนการทาสี
โดยปรกติ การทาสีทุกประเภทจะทาประมาณ 2 – 3 รอบ
และไม่ควรทาสีเกิน 5 รอบ เพราะจะทำให้ชั้นของสีมีความหนาเกินไปและหลุดร่อนได้ง่าย

สีน้ำพลาสติกทาภายใน คือ สีที่จะทาส่วนภายในอาคาร
เช่น ผนังฉาบปูนพื้นผิว ยิปซั่มบอร์ด กระแผ่นเรียบ หรือส่วนอื่นๆ
ที่ระบุให้ทา ด้วยสีพลาสติก ( ทา 2-3 เที่ยว )
ไม่ควรอย่างยิ่งที่จะนำสีภายในใช้ทาผนังภายนอก
เนื่องจากสีภายใน ไม่ทนแดดทนฝน ทำให้สี หลุดร่อนได้ง่าย
รายละเอียดเพิ่มเติมเชิญอ่านเต็ม ๆ ได้ที่
http://www.novabizz.com/CDC/Process26.htm



ภายในห้อง



ภายนอกอาคาร





 

Create Date : 13 สิงหาคม 2549    
Last Update : 13 สิงหาคม 2549 6:21:52 น.
Counter : 552 Pageviews.  

ตอนที่ 27 งานสถาปัตยกรรม (4) งานตกแต่งพื้นและผนัง

งานพื้นสำหรับบ้านหลังนี้
ชั้นบนเป็นปาร์เก้ไม้แดง
ชั้นล่างเป็นพื้นปูกระเบื้องเซรามิค กระเบื้องเซรามิค จะมีราคาแตกต่างกันมาก
ข้อแนะนำในการเลือกกระเบื้อง ไม่ควรตามใจตนเองมากเกินไป เพราะงบประมาณจะบานปลาย
เช่นเดียวกันกับกระเบื้องบุผนังก็เช่นกัน มีให้มากมายหลายแบบ หลายราคา
และจะทำให้กระเป๋าแห้ง.... เจ้าค่ะ
รายละเอียดเพิ่มเติมเชิญอ่าน ได้ที่

http://www.novabizz.com/CDC/Process24.htm



กระเบื้องห้องน้ำ



กระเบื้องห้องครัว



กระเบื้องพื้นแผ่นละ ร้อยกว่าบาท ที่ทำให้กระเป๋าแห้ง




 

Create Date : 13 สิงหาคม 2549    
Last Update : 13 สิงหาคม 2549 6:18:16 น.
Counter : 2692 Pageviews.  

1  2  3  4  5  6  7  

นู๋เองค่ะ
Location :
กรุงเทพ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed

ผู้ติดตามบล็อก : 4 คน [?]




Friends' blogs
[Add นู๋เองค่ะ's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.