บ้านรุ่งนภาตัวจริง2 ดูบ้านต่อจ้า (ตอนที่ดูเนี่ยวันเสาร์ที่ 26 มิย. 53 นะคะ) ยังไม่ได้จอง ยังไม่ได้ตกลงใจอะไรน๊า ห้องนอน 1 หน้าต่าง 2 ด้าน กรอบวงกบอลูมิเนียม หน้าต่างกระจกสไลด์ ติดฟิล์มกันแดด สังเกตุว่าบานนี้ปลั๊กไฟสูงจากพื้นมากๆ ดีแล้ว เราสูงจะได้ไม่ต้องคลานไปเสียบปลั๊ก มีห้องน้ำเล็กๆ (เล็กจริงๆ) ในตัว ห้องน้ำในตัว ห้องนอน 1 ห้องน้ำแบบเรียบร้อย สุขภัณฑ์สีขาว กระเบื้องสีฟ้า กระจก อ่าง ห้องน้ำในห้องนอน 1 บ้านนี้สีฟ้าค่ะ อยากได้กระเบื้งชมพูจัง คริ คริ ห้องน้ำใหญ่ บอกแล้วว่าบ้านนี้สีฟ้า (อีกแล้ว) จากหน้าบ้าน มองไปดูเพื่อนบ้านหลังที่ 3 ไปถึง 15 ยังมองได้ทะลุ เป็นระเบียบดี เพราะไม่มีการต่อเติมแบบทึบ ออกมามองที่ว่างที่เหลือ...อีกที ด้านหลังพี่ขอให้ลงหญ้านะจ๊ะ กำแพงขาวๆนั่นเอาตีนตุ๊กแกมาลงให้พี่หน่อย มองดูพื้นที่ตากผ้ากลางแดดด้วยความดีใจแทนผ้า แต่ไม่สบายใจแทนรถ น้องคนขาย เค้าก็เจื้อยแจ้วต่อว่าหนูแถมมุ้งลวด เหล็กดัด มิเตอร์น้ำประปา ไฟฟ้า ให้คุณพี่นะคะ แต่เรายังนึกถึงรถแดดเดียวอยู่... . . . . . . สุดท้ายก็ตัดสินใจยื่นคำขาด..แบบวิงวอน... เอางี้นะน้อง ถ้าน้องเพิ่มห้องน้ำด้านหลังหรือตรงครัวให้บ้านหลัง 1.7ล้านได้ พี่ซื้อหลังนั้น พี่ว่ามันแปลกๆที่เวลาแขกจะเข้าห้อง ต้องเดินขึ้นบันได ไปโซนประตูห้องนอน เพื่อเข้าห้องน้ำ แต่ถ้าเป็นหลัง 1.3 ล้าน น้องต้องทำหลังคาจอดรถให้พี่ ... ..น้องเข้าใจพี่ใช่มั้ยจ๊ะ จอดตากแดด ตากฝนก็สงสารรถนะ แล้วถ้าพี่หาช่างทำเอง วัสดุ รูปแบบก็จะไม่เข้ากับตัวบ้าน ถ้าโครงการทำสี แบบ จะได้ไม่โดดมาก เนอะ เนอะ เนอะ วิ้ง...วิ้ง... น้องเค้าโทรกลับไปสำนักงานใหญ่. . . . . . ได้ค่ะพี่ พี่คะช่างบอกว่าบ้าน 1.7ล้าน ทำห้องน้ำฝั่งซ้ายยากมาก เพราะส่วนบำบัดน้ำเสียอยู่ด้านขวา เอาเป็นว่า ... หนูทำหลังคาโรงรถให้พี่ แต่หนูไม่แถมมุ้งลวด เหล็กดัด ให้พี่แล้วนะ เรื่องต้นไม้ใบหญ้า เรื่องเล็ก หนูให้พี่ได้ ... เราก็ลุ้นว่า เอ..ตรูจะได้หลังคาแบบใหนหว่า...มาแทนของแถม 2 หมื่น ...เดี๋ยวหนูพาพี่ไปดูเลย มีคนในโครงการ บ้านแบบเดียวกับพี่สร้างแล้วหลายแบบ พี่เลือกแบบได้เลย ... และนี่คือแบบโรงรถที่ข้าเจ้าเลือกแทนของแถมราคา 2 หมื่น โดยต้องเทพื้นปูนด้านหลังเสมอขอบห้องน้ำ หลังคาไม่เกินห้องนอน 2 เพื่อให้ลมเข้าได้บ้าง หน้าต่างด้านข้างห้องนอน 1 จะได้โรงรถบังแดดด้วย 1 ชม. ผ่านไป วันเสาร์ที่ 26 มิย.53 ตกลงเลือกบ้านนี้ล่ะ เดี๋ยวสิ้นเดือนพี่มาจอง คนขาย* พี่ไม่ต้องจองหรอก เดี๋ยววันจันทร์ที่ 28 มิ.ย.53 หนูรับพี่ไป ธอส ทำเรื่องกู้เลย ถ้าได้ยอดครบ พี่ก็ไม่ต้องจอง ไม่ต้องดาวน์ ขาดเท่าไหร่ พี่ค่อยเอามาโปะ พี่เตรียมเอกสาร นี้ๆๆๆ มาเพิ่มด้วยนะคะ เอาล่ะสิ...ช้าน จะง่ายอะไรขนาดนั้น...ติดตามตอนต่อไปจ้า   Create Date : 04 กรกฎาคม 2553     Last Update : 4 กรกฎาคม 2553 13:51:09 น. Counter : 3981 Pageviews.   0 comment Share Tweet

บ้านรุ่งนภาตัวจริง ตกลงใจแระ ว่าจะเลือกแบบบ้านรุ่งนภา (ที่จริง..ไปดูครั้งก่อนอยากได้บ้านรุ่งทิวา--ที่เล่นระดับมากๆ) ถ้างั้น..น้องจ๋า ขอพี่ชมบ้านจริงหน่อยดิ หน้าบ้านฝั่งตัวบ้าน หันหน้า ตะวันตกเฉียงใต้ ในห้องชายคาเค้าบอกว่าร้อน ดีนะที่โครงการปลูกต้นเท้าเป็ดไว้หน้าบ้าน อิอิ หลังนี้เป็นบ้านหลังที่ 2 ของซอย ส่วนบ้านทางขวา หลังมุม แบงค์ยึดไปแย้ว บ้านนั้นเป็นแบบเก่า จะเห็นว่าหน้าต่างเป็นวงกบไม่้สีขาว รุ่นใหม่เป็นวงกบอลูมิเนียม กระจกไสลด์สีชา หน้าบ้าน ประตูรั้ว และที่ว่างจอดรถ บ้านซ้ายมีคนซื้อแล้ว ด้านหลังก็มีเพื่อนบ้านมาอยู่แล้ว มองทุกบ้าน ยังไม่มีใครต่อเติมมากมาย เปิดประตูรั้ว เดินออกขวา ขั้นบันได 2 ขั้น เจอระเบียงหน้าบ้าน ระเบียงและพื้นที่เล็กๆหน้าบ้าน ริมรั้ว ขอให้น้องเค้าลงลีลาวดีให้ หน้าบ้านคงได้แค่สวนหิน สวนน้ำ (Ocean World) 555 ลานจอดรถ อาบแดด รถคุณไม่ต้องล้าง เพราะอาบน้ำฝน ไม่มีอับ เพราะตากแดดไล่ความชิ้นตลอดเวลา คริ คริ ด้านขวามือติดบ้านที่ถูกยึด คงลงต้นโมก และรอร่มเงาต้นมะม่วงจากข้างบ้าน ประตูหน้าเป็นกระจกเลื่อนสีชา เข้าไปในบ้านวางผังแบบ simple the best ซ้ายมือ 3 ห้องนอนเรียงกัน ขวามือห้องรับแขก ห้องน้ำ และส่วนครัว ประตู1 ห้องนอน 1 ไล่ไปถึงห้องนอน 3 ผนังด้านขวาคือห้องน้ำ แบ่งโซนรับแขกด้วยบันไดต่างระดับ ส่วนนี้กะว่าจะติดม่านเพื่อลดการทำงานของแอร์ ถ้าต้องการให้โล่งก็รูดม่าน รูปแยะจัง...เดี๋ยวมาต่อค่ะ   Create Date : 04 กรกฎาคม 2553     Last Update : 4 กรกฎาคม 2553 13:25:10 น. Counter : 2894 Pageviews.   0 comment Share Tweet

เราจะเป็นหนี้จึงรึนี่ 3 หลังจากรู้ยอดกู้ได้คร่าวๆว่าประมาณ 2 ล้าน ก็เหลือบ้าน 3 แบบที่ดูได้ ต้องบอกกฏพื้นฐานก่อนว่าอยากซื้อบ้านชั้นเดียวค่ะ เพราะสงสารพ่อแม่ที่อนาคตมีแต่จะแก่ลง ไม่อยากให้ขึ้นบันได หลายคนคงสงสัยว่าทำไมเลือกดูละเอียดที่นี่ ทั้งที่บ้านจัดสรรในรัศมีไม่เกิน 10 กม. จากที่ทำงานมีเป็น10โครงการ โครงการที่ติดถนนใหญ่จริงๆ แบบไฟสว่างยามกลางคืนมี5-6โครงการเป็นอย่างน้อย ที่เหลือ..บางโครงการใกล้จริง แต่เข้าซอยไปก่อน กลางคืนมืดหน่อย ถึงมีรถก็ใช่ว่าจะประมาทได้ เราชอบออกจากที่ทำงานเย็นๆด้วยอ่ะค่ะ อยากได้ที่พักที่ไม่เสี่ยงไปกว่าหอพักที่ที่ทำงานจัดให้ ก็จะย้ายจากที่อยู่ฟรีไปเสียตังแล้ว อย่าให้ได้ปัญหามาด้วยเลยนะ แล้วทำไมเราจึงเลือกโครงการนี้ 1. ติดถนนใหญ่ กลางคืนเดินทาง ไม่น่ากลัว 2. ใกล้ที่ทำงาน 4กม. โรงพยาบาลมหาวิทยาลัย 3กม. โรงพยาบาลรัฐบาล 10กม. สวนสัตว์ 2กม. ตัวเมือง 20กม. วังน้ำเขียว 50กม. ขับรถเที่ยวสบายๆ 3. โครงการทีสวน 2 แห่ง สระว่ายน้ำ สนามเทนนิสอยู่ข้างๆบ้านเลยค่ะ 4. เพื่อนบ้านไม่ใช่วัยรุ่นมากไป ดูเป็นลักษณะครอบครัว มีเด็กปั่นจักรยานบ้าง มีรถตู้รับ-ส่งเด็กไปเรียนในเมือง 5. มีความเป็นมิตร มีร้านขายของบ้าง อาหารตามสั่งบ้าง ห่างไปซอย 2 ซอย ถึงขี้เกียจก็ไม่อดตาย บางโครงการอยู่แบบต่างคนต่างอยู่ ต้องมีแม่บ้านทำอาหาร ไม่มีที่ซื้อ ไอ้เรามันคนรุ่นไมโครเวฟ ขออุ่นอย่างเดียว อิอิ 6. น้องเซล น่ารัก ตรงไปตรงมา ไม่ท่ามาก แบบว่าบ้านชั้นเริ่ด อะไรทำนองนั้น เจอพวกคนขายแบบนั้นแล้วเหนื่อย ไม่รู้อะไรกันนักหนา 555 ไปดูบ้านทั้ง 3 แบบกัน บ้านรุ่งตะวัน 2 นอน 2 น้ำ 50 ตรว. 1.3 ล้าน ช่วงนี้ ลดเหลือ 1.05ล้าน ที่จริงอยากได้หลังนี้ เล็กๆน่ารัก ใหนๆก็อยู่คนเดียว ดูแลง่าย ถูง่าย อิอิ ถูกด้วย แต่ไม่เลือกเพราะ 1. เผื่อพ่อแม่มาเยี่ยม ห้องก็เต็มพอดี 2. ห้องรับแขกเล็ก 3. ประตูหน้าบ้านตรงกับประตูหลังบ้าน 4.ไม่มีหลังคาโรงรถ 5.มีเฉพาะหลังที่ตกแต่งเสร็จแล้ว ไม่ต้องคิดอะไรเพิ่ม 555 เบ็ดเสร็จ 1.4ล้าน ค่าตกแต่ง 3.5แสน มากไปม๊าง หลังบ้านติดบ้านแฝด เพื่อนบ้านมากกว่าปกติ บ้านรุ่งทิวา 3 นอน 2 น้ำ 60 ตรว. 1.9ล้าน ช่วงนี้ลดเหลือ 1.7ล้าน ข้อดี 1. แบบสวย 2. สร้างเต็มพื้นที่ พื้นที่ใช้สวยเพียบ 3.ที่จอดรถมีหลังคา ไม่เลือกเพราะ 1.ห้องรับแขกเล็ก 2.ห้องนอนต้องขึ้นบันได 4 ขั้น 3.ห้องน้ำอยู่หน้าห้องนอนทั้ง 3 ห้อง เวลาให้แขกไปเข้าห้องน้ำคงแปลกๆ 4.ไม่มีที่ทำสวนเลยจ้า เต็มอึ่ด เหลือข้างหน้านิดโหน่ย บ้านรุ่งนภา 3นอน 2 น้ำ 52 ตรว. 1.6ล้าน ช่วงนี้ลดเหลือ 1.3ล้าน เดินทางสายกลาง แบบบ้านเหมือนแบบ 2 ห้องนอน เหลือพื้นที่สีเขียวได้บ้าง ห้องนอน 3 ใกล้ห้องน้ำ ไม่ต้องใช้บันได รับแขกต่อยาวไปกับครัว กว้างมาก ราคาถูกกว่าอีกแบบตั้ง 4 แสน เดี๋ยวมาดูบ้านนี้แบบละเอียดกันอีกทีค่ะ   Create Date : 04 กรกฎาคม 2553     Last Update : 4 กรกฎาคม 2553 13:25:26 น. Counter : 3114 Pageviews.   0 comment Share Tweet

เราจะเป็นหนี้จึงรึนี่ 2 วันเสาร์ที่ 26มิย. กลับจาก กทม. เเวะห้างนวดหน้านวดตาตามคอร์สที่ซื้อ (บอกแล้วไงฮ้า ว่าคนโสด...) แวะรับรถที่ช่างมารับไปเช็คตั้งแต่ก่อนเข้ากรุงเทพ ร้านเค้าอยู่ติดห้างพอดี สบายไป กลับเข้าที่พัก ไม่รู้คิดไง คิดถึงน้องคนขายโครงการนั้นขึ้นมา เลยถ่ายเอกสาร โทรหาน้อง และขับรถไปโครงการ (ห่างที่พักสวัสดิการของที่ทำงาน 7 กม.) ระหว่างขับรถ ก็ลองเปรียบเทียบดูไปด้วย office เราอยู่ตรงกลาง ถ้าเลี้ยวขวาไป 4 กม.ถึงที่พักสวัสดิการ ถ้าเลี้ยวซ้าย 3 ก.ม ถึงโครงการ จินตนาการที่ทำงานที่มีพื้นที่กว้างขวางมากๆนะคะ แบบค่ายทหาร มหาวิทยาลัย ประมาณนั้น จากถนนใหญ่ซึ่งติดพื้นที่ของที่ทำงาน จนถึงที่ตั้งอาคารสำนักงานจริงก็ 4 กม. แล้วคร๊าบ โครงการนี้อยู่ห่างทางเข้า (ประตูใหญ่) 200 เมตร อืม.. work work เข้าไปสำนักงานขาย เจอน้องคนเดิม ที่นี่เค้าจ้างพนกงานประจำค่ะ คนไม่เยอะ ไม่เปลี่ยนหน้าบ่อย หมดเฟสนี้ น้องๆ เค้าก็ไปทำเฟสอื่นต่อ โครงการนี้เป็นเฟส 4 แล้ว ตอนนี้เตรียมเปิดเฟส 5 ห่างที่เดิมประมาณ 2 กม. เค้าเลยอยากรีบปิดโครงการ 4 ครั้งก่อนไปดูบ้านกันหลายคน ไม่มีสมาธิ คราวนี้เราลุยเดี่ยว ตัวต่อตัว กับน้องคนขาย มา..ขอดูละเอียดๆหน่อยดิ.... เดี๋ยวมาต่อค่ะ   Create Date : 04 กรกฎาคม 2553     Last Update : 4 กรกฎาคม 2553 13:25:43 น. Counter : 768 Pageviews.   0 comment Share Tweet

เราจะเป็นหนี้จึงรึนี่ เรื่องของคนไม่ค่อยคิดมาก หลังจากย้ายมาทำงานที่ใหม่ ในโคราชได้ครบ 6 เดือน พี่ๆน้องๆที่ทำงานเค้ากำลังดูบ้าน ดูที่กัน เราก็ติดสอยห้อยตามเค้าไปตามเรื่อง เดือน พค. พี่คนนึงจองบ้าน เราก็ยังแซวว่า ซื้อบ้านแบบ 7/11 คือขับรถมาทำงาน ผ่านโครงการ ก็จอดแวะซื้อ ส่วนสาวโสดอย่างเฮา ไม่เค้ย ไม่เคยคิดจะเป็นหนี้ยาวนานอย่างงั้นหรอกเจ๊า ผ่านรถ 4 ปี นี่ก็อึดอัดจะแย่แล้ว เดือน กค. รถหมด โอนเสร็จข้าเจ้าว่าจะลั้ลลา ซื้อของไร้สาระสัก 2-3 เดือนก่อนเล็งหารถคันใหม่ ช่วงปลาย มิย. ไปทานมื้อเที่ยง น้องเค้าขับรถผ่านหมู่บ้านโครงการนึง ติดประกาศ จ่าย 5000 บาท เข้าอยู่ได้เลย สาวโสดขี้สงสัย (ทั้งกลุ่ม) ก็เลยแวะไปตามล่า หาความจริง ปรากฏว่าเค้าให้จอง 5000 บาท แล้วเอาบ้านเข้าแบงค์ได้เลย เพราะบ้านสร้างเสร็จแล้ว โครงการใกล้ปิด เหลืออีกประมาณ 10 กว่าหลัง ถ้ากู้ไม่ถึงยอด ค่อยผ่อนที่เหลือกับโครงการ อ๋อ..... ถ้ากู้ไม่ผ่าน ก็...คืนเงินจอง ไม่ต้องเสียอะไร....อืม...รับทราบ ดูเสร็จก็งั้นๆ เพราะช่วงนั้นดู 10 กว่าโครงการ บ้านร้อยกว่าหลัง แต่ละที่ก็มีดีมีเสียกันคนละแบบ วันนั้นเจอ ผจก.แบงค์ม่วงที่โครงการด้วย เค้าเลยประเมินให้คร่าวๆว่าจะกู้ได้เท่าไหร่ เค้าให้เซ็นต์ในสมัครด้ว ยเหลือยื่นเอกสารอื่นๆ เราก็..เซ็นต์ก็เซ็นต์ ไม่ยื่นเอกสาร ก็ทำอะไรต่อไม่ได้หรอก คริคริ สองวันจากนั้น น้องคนขายโทรมาว่ายังสนใจมั้ย เรากำลังจะเข้ากรุงเทพไปประชุมหลายวัน เลยบอกน้องเค้าว่าวันเสาร์กลับจากประชุมเดี๋ยวพี่คุยด้วยอีกที (กลยุทธ์การบอกปัด อิอิ) กลับมาจากกรุงเทพเป็นไง เดี๋ยวเล่าต่อค่ะ   Create Date : 04 กรกฎาคม 2553     Last Update : 4 กรกฎาคม 2553 13:25:56 น. Counter : 1032 Pageviews.   0 comment Share Tweet