14กค 53 คืบหน้าไปอีกนิด วันนี้ประชุมอยู่ที่กรุงเทพ หกโมงเย็น sale โทรมาบอกว่าทำรางน้ำเสร็จแล้ว หลังคาโรงรถยังไม่เรียบร้อย เพราะวันนี้ที่โคราชฝนตก (เหมือนทุกวัน) ช่างเตรียมสั่งเบื้องปูพื้นรถ ขอใ้ห้โอนเงินไปให้ด้วย รับทราบ   Create Date : 15 กรกฎาคม 2553     Last Update : 15 กรกฎาคม 2553 6:05:10 น. Counter : 654 Pageviews.   6 comment Share Tweet

ไปเซนต์เป็นหนี้มาแล้วค่า วันนี้มาถึงที่ทำงานก่อนแปดโมง ขอดูงานกะเลขา แวะขออนุญาตหัวหน้า เพราะต้องหนีงานทั้งวัน 8.15น. น้องเซลที่โครงการโทรมา อีกสิบห้านาทีจะมารับ 8.30 น. น้องเซลขับรถมารับที่ทำงาน 8.45 น.น้องแบงค์ม่วงโทรหา ผมมารอแล้วนะคร๊าบ 9.00 น. ถึงที่ดิน เดินเข้าไปที่โต๊ะ เซนต์เอกสารที่น้องเค้ายื่นทางที่ดินไว้ให้แล้ว จ่ายค่าโอน ค่าจดจำนอง น้องแบงค์ม่วงยื่นเอกสารมาให้เซนต์ พอเซนต์ครบน้องเค้าก็ยื่นเช็คให้ เราก็ยื่นต่อให้เซลโครงการ ยอดกู้แบ่งเป็นสองก้อนค่ะ จ่ายบางส่วนเป็นเช็คจ่าย และอีกส่วนหนึ่งโอนเงินสดเข้าบัญชี เรื่องนี้น้องเซลเค้าคุยกับทางแบงค์เอง เราก็มีหน้าที่เบิกเงินให้เค้า จำนองเสร็จ น้องก็หายไปทั้งคู่ เราก็นั่งคุยกับพี่ที่ไปเป็นเพื่อน พักนึงน้องเค้ากลับมาพร้อมกับสำเนาเอกสารให้เราเก็บไว้หนึ่งชุด จากนั้นเราก็ไปที่แบงค์ม่วงกันต่อ เพื่อเซนต์รับสภาพหนี้ เซนต์ประกันชีวิตและเซนต์เปิดบัตรเครดิต เซนต์ไปเกือยร้อยลายเซนต์ สารภาพว่าไม่ได้อ่านเลย แหะ แหะ ทางแบงค์บอกว่าคงประมาณสี่โมงเย็็น เงินจึงจะโอนเข้าจากทางสำนักงานใหญ่ งานนี้สิบเอ็ดโมงทุกอย่างเรียบร้อย (ยกเว้นเงินสดส่วนที่เหลือ) แวะไปโครงการ รับพิมพ์เขียวและคุยกะช่างเรื่องกระเบื้องโรงรถ น้องเซลนัดรับตอนบ่ายสามครึ่งเพื่อพาไปถอนเงินส่วนที่เหลือ กลับมาทำงานสองชั่วโมง ก็ออกไปอีก คราวนี้เลยต้องขอให้น้องเซลไปส่งที่ บขส เพราะต้องเข้ากรุงเทพต่อ หอบกระเป๋าเสื้อผ้าขึ้นรถเซล แวะถอนเงินให้น้องเซล แวะ home pro จดรหัสกระเบื้องลายที่ชอบ ส่งให้ช่าง ดูม่านอีกนี๊ดนึง น้องก็ขับรถมาส่งที่ บขส ทานข้าวเย็นที่ บขส นั่นแหละ ก่อนนั่งรถทัวร์เข้ากรุงงเทพ เรื่องบ้านไว้วันเสาร์กลับโคราช จะมา update ใหม่จ้า ที่แน่ๆ วันนี้วิ่งไปวิ่งมาได้เป็นหนี้ล้านก่าๆสมใจแล้วจ้า   Create Date : 13 กรกฎาคม 2553     Last Update : 13 กรกฎาคม 2553 23:04:45 น. Counter : 610 Pageviews.   5 comment Share Tweet

เฟอร์ ไม่เฟ้อ ล็อตแรก ขอบคุณเพื่อนๆพี่ๆน้องๆที่มาติดตามอ่านและให้กำลังใจนะคะ คนหัวอกเดียวกัน รุ่นก่อร่างสร้างหนี้ทั้งน้าน อิอิ วันนี้เลิกงานก็ตะลอนๆไปตามร้านเฟอร์นิเจอร์อีกแล้ว (ไปจนเค้าจำหน้าได้แล้วเนี่ย) คราวนี้ไปที่วินเนอร์อีกสาขานึง ความเดิมตอนที่แล้ว เนื่องจากบ้านผนังขาว กระเบื้องพื้นฟ้า ก็เลยกำหนดconcept (ในใจ )ว่า เฟอร์บ้านช้านต้องขาวและฟ้าเท่าน้าน เมื่อวานไปดูม่านก็ยังถามหาสีฟ้า วันนี้ที่ร้านเฟอร์ สีขาวหายาก สีฟ้าแทบไม่มีเลย สีขาวพอเก่าเเล้วเน่ามาก ต้องดูแลยิ่งชีพ จัดอย่างอื่นเข้าชุดก็ยาก ลองเปลี่ยนไปดูสี black mocha อืม...ก็สวยนะ สง่าดี แถมยังมีเล่นขอบสีขาวนี๊ดนึง เฟอร์บางชิ้น เลือกขาวล้วนก็เข้าชุดกันได้ ไม่โดดมาก พอเปลี่ยนใจจากสีขาวได้ ทีนี้ก็ง่ายเลย คราวนี้วิญญาณนักเศรษฐศาสตร์เริ่มเข้มแข็งกว่าเลือดศิลปิน ด้วยงบที่เริ่มงวด ซื้อในสิ่งที่เป็นเหตุเป็นผล สมราคา น่าจะดีที่สุด ชุดห้องนอนราคา 19900บาท ก็เลยตกรอบ เลือกชุดห้องนอน 3 ชิ้น เตียง 6 ฟุต ตู้ และโต๊ะเครื่องแป้งแทน ในราคา 9990 ลดเหลือ 9000บาทถ้วน ซื้อที่นอน 6 ฟุต 5990 บาท แถมที่นอน 3.5 ฟุต เท่านี้ห้องนอน 1 ก็เรียบร้อย ในราคา 14990 บาท ลดลงจากงบที่ตั้งไว้ 5000บาท งบแอร์สำหรับห้องนี้ก็สะดวกขึ้น สั่งเตียงไม้ 3.5 ฟุตให้ห้องนอน 3 ราคา 990บาท ตู้ไม้ 990บาท ที่นอนที่แถมมา โอเคห้องนี้พอก่อน แล้วค่อยเติมทีหลัง ห้องนอน 2 จะทำเป็นห้องเก็บเสื้อผ้า สั่งตู้ 1 หลัง 990 บาท เดี๋ยวลำเลียงชั้นวางของทำด้วยไม้จากห้องเก่าไปไว้ มีตั้ง 10 ชิ้น ห้องนอนจบ ... พอก่อน ห้องรับแขกเจอชุดรับแขกไม้สีดำ วางเบาะสีสดใส พร้อมโต๊ะกลางกระจกสีชา 6990 บาท ลดเหลือ 6500 บาท เบาะสดใสหลายสี การเลือกม่านก็น่าจะ match สีใดสีหนึ่งได้ไม่ยาก โต๊ะทำงานเลือกโต๊ะโปร่งสีขาว ยาว ราคา 2690 ลดเหลือ 2600บาท กับเก้าอี้ผู้บริหารหนานุ่มโอบกระชับ 990บาท ห้องครัวได้โต๊ะทานข้าวกระจกสีชา เก้าอี้หนักเบาะดำ 4 ที่ ราคา 3990 ลดเหลือ 3700 บาท ตู้ครัวสีอลูมิเนียม topกระเบื้องขาว 3780 ลดเหลือ 3400 บาท ได้โต๊ะกลางมาวางทีวี สี black mocha ราคา 1490 ลดเหลือ 1300 บาทอีก 1 ชิ้น เบ็ดเสร็จรอบนี้ 35150 บาท ปัดเศษเหลือ 35000ถ้วนๆ ส่งฟรี จากราคาที่คิดตามราคาเป๊ะคือ 38880 ลดไป 3880 บาท อิอิ วันเสาร์กลับจากประชุมก็นัดวางมัดจำเฟอร์ ชุดแรกนี้ ได้แคตตาล๊อกกลับมา นอนอ่าน นอนเลือกอีกเล่มใหญ่ เฮ้อ...การบ้านเรื่องเฟอร์นี่ไม่ง่ายนะเนี่ย นี่ขนาดคิดคนเดี๋ยวไม่ต้องถามใครนะ หกโมงเย็น น้องจากไทยพาณิชย์โทรมาเตือน พรุ่งนี้เจอกันที่ที่ดินนะคร๊าบ น่ารักซะไม่มี เจ้าหนี้ช้าน   Create Date : 12 กรกฎาคม 2553     Last Update : 12 กรกฎาคม 2553 21:59:33 น. Counter : 827 Pageviews.   8 comment Share Tweet

ม่าน ม่าน ม่าน วันนี้วันอาทิตย์ น้องเซลโทรมาปรึกษาปัญหาสุขภาพ เพราะเธอต้องนอนโรงพยาบาลเนื่องจากเป็นลมบ้านหมุน ตกเก้าอี้ น้องเอ้ย จะหายทันพาพี่ไปโอนบ้านมั้ยน้อ... วันนี้ว่าจะไม่ไปโครงการ ปรากฏว่าน้องที่ทำงานโทรหา ชวนไปดูบ้านอีกแล้ว เอ้า...ไปก็ไป ก็ไม่มีอะไรเพิ่มเติม โรงรถก็ลงแต่เสาไว้ เย็นไปเดินดูผ้าม่านและของแต่งบ้านที่ save one (JJ โคราช) ม่านคู่ละ 3500 บาท พี่น้อง มีของแต่งบ้านที่เป็นงานไม้ราคาน่าฟังอยู่หลายชิ้น เล็งๆไว้ก่อน   Create Date : 11 กรกฎาคม 2553     Last Update : 11 กรกฎาคม 2553 23:23:22 น. Counter : 713 Pageviews.   5 comment Share Tweet

ระยะเวลาดำเนินการซื้อบ้าน มาดูกันซิว่าบ้าน (ที่พี่ๆน้องๆที่ทำงานแซวว่าซื้อแบบ 7/11) ใช้เวลาไปทั้งหมดกี่วัน 17 มิย 53 บังเอิญผ่านไปดูบ้านที่โครงการ มีบ้านสร้างเสร็จทุกแบบ มีแบบตกแต่งเสร็จแล้วให้เลือกด้วย ไม่ได้ดูโครงการนี้ที่เดียว ดูทุกโครงการรอบที่ทำงาน 21 มิย 53 น้องที่โครงการโทรหา บอกไปว่าพี่ยังไม่ได้ตัดสินใจ กลับจากประชุมวันเสาร์(ที่26 มิย) แล้วจะให้คำตอบ 26 มิย 53 แวะไปดูบ้านที่โครงการอีกครั้ง ต่อรองเรื่องของแถม ก่อนเลือกแบบบ้าน สนใจ แต่คิดว่ากู้ไม่น่าผ่านง่ายๆ ขอลองยื่นกู้ดูก่อน น้องคนขายนัดไป ธอส วันจันทร์ ไม่ต้องจอง กู้ไม่ผ่านก็จบ 28 มิย. 53 ไป ธอส สัมภาษณ์เบื้องต้น ทุกอย่างโอเคหมด ยกเว้นหนี้หน่วยงานเกิน 5% (คนอื่นในหน่วยงานกู้ ธอส มีผลกับการกู้ของเราด้วย...ความรู้ใหม่) เค้ากรอกข้อมูลออนไลน์ต่อไม่ได้ เจ้าหน้าที่แนะให้มายื่นช่วงกลางเดือน กค.อีกครั้ง น้องโครงการโทรหาแบงค์ม่วง บอกเราว่าส่งแบงค์ม่วงด้วยดีกว่านะพี่ 29 มิย. 53 ทางโครงการส่งเอกสารการกู้ให้แบงค์ม่วง 2 กค 53 แบงค์ม่วง pre-approve เตรียมส่งเรื่องเข้าสำนักงานใหญ่ 5 กค 53 แบงค์ม่วงขอเอกสารเพิ่ม (สำเนาบัตรประชาชน น้องเค้า...ลืม) ส่งเรื่องเข้าสำนักงานใหญ่ 7 กค. 53 สำนักงานใหญ่แบงค์ม่วงขอเอกสารการผ่อนชำระรถงวดสุดท้ายและจดหมายแจ้งปิดยอดบัตรเครดิต 8 กค. 53 เสนอเรื่องเข้าที่ประชุม ที่สำนักงานใหญ่ 9 กค.53 อนุมัติเงินกู้ นัดโอน 13 กค. 53 เพราะคุณนายต้องไปประชุมที่กรุงเทพอีกหลายวัน วันที่ 13 โอนเสร็จก็เดินทางเลย สรุปว่า โครงการใช้เวลา 9 วัน (17-26 มิย. ในการเสนอขาย โทรครั้งเดียว ดูบ้าน 2 ครั้ง) โครงการใช้เวลา 28 วัน (17 มิย - 13 กค) ในการปิดการขาย โอนบ้าน ได้เงิน แบงค์ม่วงใช้เวลา 3 วันทำการ ในการ pre-approve แบงค์ม่วงใช้เวลา 4 วันทำการ ในการส่งเรื่องเข้าสำนักงานใหญ่ สำนักงานใหญ่ใช้เวลา 2 วันทำการ ในการพิจารณาเอกสาร สำนักงานใหญ่ใช้เวลา 2 วันทำการ หลังเอกสารครบในการอนุมัติ รวมเวลาลุ้นกับแบงค์ 8 วันทำการ Profile ประกอบการกู้ -อาชีพพนักงานของรัฐ มั่นคง ยกเว้นลาออกเอง -ลักษณะอาชีพ วิชาชีพเฉพาะ ไม่มีทางตกงาน -ระดับการศึกษา ไม่มีทางตกงาน -เงินเดือน อยู่ในเกณฑ์ ผ่อน 30% แล้วไม่เกิน 14,000 บาท ไปอยู่เอกชนได้เงินเดือนสูงกว่านี้แน่นอน -ประสงค์ทำประกันความเสี่ยงทุกรูปแบบ -ยอดกู้ จิ๊บๆ 1.6 ล้านบาท กู้คนเดียว ผ่อนคนเดียว   Create Date : 10 กรกฎาคม 2553     Last Update : 10 กรกฎาคม 2553 6:23:21 น. Counter : 4234 Pageviews.   9 comment Share Tweet