Group Blog
 
All blogs
 
โอนบ้านแล้วค่ะ + มีเรื่องเตือนด้วยค่ะ

เมื่อวานไปโอนบ้านมาเรียบร้อยแล้ว..จ่ายค่าเสียหายไป 36,321 บาท
ค่าจำนอง 11,000 บ.
ค่าโอน+ค่าภาษี(คนละครึ่งกับผู้ขาย) 23,621 บ.
ค่าทำนิติกรรม 700 บ.

ค่าโง่ 1000 อันเนี้ยไม่ได้อยากจ่ายเลย...เรื่องมีอยู่ว่า คนขายบ้านเขาไปเจอผู้หญิงคนนี้ที่กรมที่ดิน เขาเคยทำเรื่องโอนบ้านให้คนที่ขายบ้านให้เรามาก่อน เลยอาสายื่นเรื่องให้ จนท.กรมที่ดินให้จะได้เร็วและเสียเงินน้อยลงโดยเจ้าของบ้านบอกว่าจะเป็นคนออกค่าใช้จ่ายให้เอง(ผู้หญิงคนนั้นเขาคิด 1,000 บ.) ในใจเราก็คิดว่ามันจะดีหรอ แต่ก็เอาเถอะเราไม่ได้จ่าย..แต่ๆๆๆ พอเอาเข้าจริงๆ ตอนจ่ายค่าโอนคนขายกลับทำมึนบอกว่าค่าโอนให้เราจ่ายเองทั้งหมด ทั้งๆที่ตกลงก่อนแล้วแต่แรกว่าจ่ายค่าโอนคนละครึ่ง..เราก็บอกเลยว่าพี่บอกว่าจ่ายค่าโอนคนละครึ่งนะคะ ..(อ้าวหรอ..ผมลืม..คนขายพูด)

เราก็คิดในใจ..ลูกเล่นอีกแล้ว..แต่คนขายก็ยอมจ่ายค่าโอนคนละครึ่ง..พอตอนจ่ายเงินให้คนที่เดินเรื่องคนขายกลับมาขอตังที่เรา 1000 ซะงั้น เราก็อ่ะให้ๆไปจะได้จบๆ ทั้งๆที่เราก็ไม่ได้เรียกมาให้ช่วยเลยและความจริงก็คือผู้หญิงคนั้นไม่ได้ช่วยให้จ่ายน้อยลงด้วยเพราะยังไงมันก็ต้องจ่ายให้กรมที่ดินตามจำนวนนั้นอยู่แล้ว..เซ็งจริงๆ


Create Date : 01 ตุลาคม 2553
Last Update : 1 ตุลาคม 2553 10:51:50 น. 6 comments
Counter : 804 Pageviews.

 
เย้..ดีใจด้วยค่ะ

บ้านเป็นของคุณโดยสมบูรณ์แล้ว

อย่าไปเครียดกะตังค์ที่เสียไปเลยค่ะ

ไหนๆ ก็จ่ายไปแร๊ะ..เก็บมาคิด หงุดหงิดเปล่าๆ ค่ะ

เด๋วรอมาดูแต่งบ้านกันดีกว่าน่ะค่ะ


โดย: กระป๋องแป้งฝุ่น วันที่: 1 ตุลาคม 2553 เวลา:12:32:20 น.  

 
comment โดนแบนซ่ะง้าน

ใช้คำอะไรผิดล่ะนี่..เฮ้อ...


โดย: กระป๋องแป้งฝุ่น วันที่: 1 ตุลาคม 2553 เวลา:12:34:09 น.  

 
คุณนิดลองเข้าไปอ่านหลังไมค์ดูน่ะค่ะ..


โดย: กระป๋องแป้งฝุ่น วันที่: 1 ตุลาคม 2553 เวลา:21:27:53 น.  

 
ตอนสกุลลันโอนบ้าน ประกาศต่อหน้าเซลส์เลยว่า ถ้าโดนจนท. เรียกเงิน under table จะเดินออกนะจ้ะ เพราะไม่ชอบ+เกลียดอะไรแบบนี้เข้าไส้ อย่าได้เจอ...แต่คุณเซลส์บอกว่าไม่ต้องห่วงเราเคลีียร์กันเองคร๊า...

จากประสบการณ์ที่เคยเป็นผู้ซื้อและผู้ขายบ้าน ขอบอกว่าอย่าได้กลัวหรือกังวลใจเกี่ยวกับการโอน จนต้องจำยอมหรือยอม เสียเงินในลักษณะนี้นะค่ะ เพราะใช่ว่าทุกทีจะเป็นเหมือนกัน บางแห่งก็ดี ยื่นให้กลับหน้าแตก ขอแค่เราเตรียมเอกสารให้พร้อม อะไรก็มาขัดการโอนของเราไม่ได้ค่ะ


โดย: สกุลลัน วันที่: 1 ตุลาคม 2553 เวลา:22:48:51 น.  

 
โดนเหมือนกัน..ธนาคารเป็นนายหน้าให้...แต่ไม่จ่าย...ไม่ชอบแบบนี้


โดย: Kai (pachararat ) วันที่: 2 ตุลาคม 2553 เวลา:8:59:58 น.  

 
เรื่องง่าย ๆ เลยค่ะถ้าไม่อยากโดนโกง ไม่ว่าจะเป็นฝ่ายซื้อหรือเป็นฝ่ายขาย

อย่างแรกควร "ทำสัญญาซื้อขายหรือวางเงินมัดจำ" ให้เรียบร้อย แล้วระบุในสัญญาไปเลยค่ะว่า
1. ราคาที่จะขาย
2. จำนวนเงินมัดจำกี่ % ของราคาขาย หรือจะระบุเลขกลม ๆ เลยก็ได้
3. ค่าภาษี+ค่าโอน+และค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ใครออก หากออกคนละครึ่งก็ระบุด้วยว่า "ค่าโอนออกคนละครึ่ง" ส่วนใหญ่สมัยนี้ซื้อขายกัน ผู้ขายมักตั้งราคาที่ตนพอใจขายไว้เลย โดยค่าโอน+ค่าภาษี+ค่าธรรมเนียมทั้งหมดที่เกิดขึ้นผู้ซื้อเป็นคนออกค่ะ

ดังนั้นก็ต้องฟังให้ดี คำพูดอย่างเดียวใช้เป็นหลักฐานไม่ค่อยได้ "ต้องมีสัญญาด้วย"

สงสัยค่ะไปโอนที่กรมที่ดินเจ้าหน้าที่เค้าจะขอสัญญาซื้อขายด้วยมั้ยคะ พอดีกำลังจะทำซื้อขายที่ดินเลยอยากทราบข้อมูลค่ะ


โดย: tarika วันที่: 2 ตุลาคม 2553 เวลา:10:08:40 น.  

ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
  *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 

Nid kawai girl
Location :
กรุงเทพฯ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




บางครั้งชีวิตเราก็ไม่ได้โรยด้วยกลีบกุหลาบ...เมื่อเราเหยียบขวากหนามไปแล้ว...(เท้าของเราก็จะด้านเอง)....เอ้ยไม่ใช่สิ
..เมื่อเราเหยียบขวากหนามไปแล้วก็จะพบกับสิ่งที่สวยงามขึ้นเอง..อืมมม มันค่อยดีหน่อย
Friends' blogs
[Add Nid kawai girl's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.