Group Blog
 
All Blogs
 

มีอพาร์ตเมนท์เป็นของตัวเอง

หลายเดือนแล้วไม่ได้อัพเดทบล็อก ช่วงนึงก็เป็นเพราะซื้ออพาร์ตเมนท์ จากนั้นก็ไม่มีอินเตอร์เน็ตที่บ้าน จากนั้นก็พักร้อน และช่วงนี้ก็งานยุ่ง แต่วันนี้ได้ฤกษ์มาอัพเดทซะที

จะเล่าคร่าวๆเรื่องการซื้ออพาร์ตเมนท์หรือบ้านละกัน

1. เช็คโฆษณาบ้านตามหนังสือพิมพ์และเว็บไซด์ต่างๆ โดยเฉพาะ finn.no
2. ติดต่อ megler หรือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ นัดวันและเวลาเพื่อไปดูบ้าน หรือถ้าเค้ามีวันและเวลาบอกไว้ในโฆษณาแล้ว ก็แค่ไปปรากฏตัวที่นั่น ไม่จำเป็นต้องนัดล่วงหน้า
3. เช็คว่าบ้านจริงๆนั้นตรงกับโฆษณาที่ลงไว้หรือเปล่า อย่าลืมเอาโบรชัวร์หรือ prosepekt กลับบ้านด้วย เพื่อดูรายละเอียดด้านอื่นๆ เช่น การซ่อมแซมบ้านในช่วงที่ผ่านมา, felles gjeld หรือ หนี้รวมของโครงการนั้น, สัญญาเช่าที่ ในกรณีที่ที่ดินนั้นเช่าจาก kommune, ของอะไรที่จะได้พร้อมกับการซื้อ เช่น เตาอบ เครื่องล้างจาน และที่สำคัญ แผงทำความร้อน ! (อันนี้พลาดไป โดนนัง megler มันหลอก ตามหลักที่นี่ ของอะไรที่ติดกับผนัง หรือ built in จะเอาออกไปไม่ได้ เราต้องได้พร้อมกับบ้าน เช่น built in kitchen)
4. ถ้าสนใจจะซื้อก็ให้เบอร์ติดต่อกับ megler เวลามีคนเริ่มยื่นข้อเสนอซื้อ เค้าจะโทรมาถามว่าเราจะสู้ราคามั้ย ก็สู้กันไป เริ่มจากราคาประเมิน
5. ถ้าเราชนะ ก็ต้องซื้อ จะมางอแงไม่ได้
6. ติดต่อแบงค์ หลายๆที่ ดูว่าแบงค์ไหนจะให้เรากู้เงิน หายากหน่อยที่จะให้กู้ 100% ยกเว้นถ้ามีบ้าน รถ หรือทรัพย์สินอื่นๆที่ค้ำได้ (โชคดี มีแบงค์ที่นึงให้เรากู้ 100%)
7. เมื่อแบงค์ตกลงจะให้กู้ ก็ไปเซ็นต์สัญญาซื้อบ้านได้ โดยกรอกลงไปว่า แบงค์ A จะเป็นคนจัดการเรื่องเงินทองให้เรา
8. เซ็นต์สัญญาแล้วก็บอกแบงค์ไป เอาก็อปปี้สัญญาไปให้แบงค์ เพื่อแบงค์จะได้โอนเงินเข้าบัญชีของ megler จากนั้นทาง megler ก็จะจัดการทุกอย่างที่เกี่ยวกับการโอนให้เรา
9. แบงค์จะมีสิทธิในการขายทอดตลาดบ้านของเราเป็นเจ้าแรก ในกรณีถ้าเราไม่มีปัญญาผ่อน เพื่อเอาเงินที่ได้ไปจ่ายหนี้
10. อ้อ อย่าลืมตกลงวันย้ายเข้าบ้านกับเจ้าของบ้านให้เรียบร้อย
11. วันย้ายเข้า เช็คกุญแจว่ามีกี่ดอก กี่ชุด เช็คสภาพบ้านว่าเรียบร้อยดีหรือเปล่า อ้อ อย่าลืมซื้อประกันบ้านด้วย ถ้ามีอะไรเสียหายตามมาทีหลัง ประกันจะได้จ่าย ประกันอีกอย่างคือ innboforsikring กรณีที่ข้าวของในบ้านเสียหาย โจรขโมย ประกันจะได้จ่าย

หวังว่าจะเป็นประโยชน์ครับ

สำหรับคนที่อยู่นอร์เวย์ มีลูกมีหลานก็ซื้อพวก medlemskap i borettslag เช่น OBOS พวกบัตรสมาชิกนี้ ทำให้เรามีสิทธิได้ซื้อบ้านก่อนคนอื่น, forkjøpsrett (อธิบายไม่ถูก งง)

นั่นแหละ ไปละ

ปล. เสียใจจัง Elena Demetieva ตกรอบ 2 ที่ US Open ไปแล้ว เหลือเฟด ที่ให้เชียร์ต่อไป




 

Create Date : 04 กันยายน 2552    
Last Update : 4 กันยายน 2552 2:40:36 น.
Counter : 354 Pageviews.  

is it his house or our house?

Dear all,

I have been busy during the last two months both with work, study and another thing with my new apartment.

I decided to buy apartment last month and I had to get everything done especially money! Now it means that I have to work and live here at least 6-10 years! bye bye OSLO!

I think I have learnt a lot during the past month regarding buy-sell property in Norway (including borrowing money from a bank!).

As usual I will leave one comment to you guys..... "Is it his house or our house?"

I have heard sometimes when some thais say that "my husband just bought a new house... very nice and big..."
"Good for you" I always think. BUT now I start to wonder if she means his house or their house??

As I have talked to some people here, this new house will not automatically be theirs. It depends on who borrow money from a bank and who sign in a paper when the purchasing taken place.

If husband and wife loan money together, it will be their house. If husband loans money alone and signs a paper alone, it will be his house. Wife wont have any right on that house.

so why dont you go to find this paper and check it whether your husband registers the house on you two or only on him.

Its very important!

Good day!




 

Create Date : 29 เมษายน 2552    
Last Update : 29 เมษายน 2552 19:55:01 น.
Counter : 228 Pageviews.  

to ting på en gang

Første saken handler om politikk!

Det har vært mye diskusjon om innvandringspolitkk i Norge de siste ukene. Det er en ting som irriterer meg så jævlig er å bli stemplet som "innvandrer fra ikke vestlige land".

"ikke vestlige land" omfatter alle land i Asia, Afrika og Midtøsten. Grunnen til at jeg blir irritert er at hvergang media legger fram statistikken fra Statistisk Sentralbyrå (SSB) om invandrerer viser det seg at innvandrerer fra "ikke vestlige land" utgjør den dårligste gruppen blant innvandrerer!

Når det gjelder antall innvandrerer som er i arbeid, ligger denne gruppen nederst! Når det gjelder antall innvandrerer som mottar trygd og sosialstøtte ligger denne gruppen øverst!

Få vi ut av denne gruppen ! Vi vil ha egen gruppe - innvandrerer fra sørøst Asia !

It has been lots of discussion in Norway about immigrants. I am sick of to be called "immigrant not from western countries".

Immigrants not from western countries represent everyone from africa, asia, middle east. In almost any kind of statistic represent this group "worst"! such as biggest unemployed group.

Thats why I want Statistics Norway to separate us from this group and name the new group like "immigrants from southeast asia".

I know that most thai work hard and pay tax like every norwegians. It is wrong to include us in that group where lots of them abuse social support!

Andre saken handler om noen folk på pantip.

Jeg har det bra her i Nord Norge og har mye å gjøre. Jeg har ikke tid og vil heller ikke kaste bort tid ved å snakke om dere.

Hvis dere tror at LV, Chanel, Gucci, Prada vil få deg respekt og aksept fra folk, tror jeg at dere tar feil!

Jeg blir rett og slett kvalm!

Skaff dere et liv!




 

Create Date : 10 มีนาคม 2552    
Last Update : 10 มีนาคม 2552 1:58:06 น.
Counter : 245 Pageviews.  

Hijab-Politi

Jeg husker jeg leste om dette i en avis for lenge siden. Ei dame lurte på om hun kunne bruke hijab i politiuniform.

Ja, det var ganske lenge siden og den gang syntes jeg at det ikke burde være noe problem gitt at hun sikkert bare skulle jobbe i administrasjon.

Neida, jeg tok feil. Hun tenkte faktisk å søke studie ved Politihøgskolen. Åh tøff dame men jeg syntes fremdeles at det ikke skulle være noe problem.

En stund etter vedtok politiet om bruk av hijab i politiuniform og det utløste en heftig og meningsløs debatt på alvor.

Mange kjente og ukjente politikerer kaster seg inn i debatten og jeg ble ikke overasket da det var Frp som begynte først!

Etter å ha hørt debatten i flere dager, blir jeg stort sett enig med Frp at det ikke skulle vært tillatt å bruke hijab siden politiet burde fremstå som neutralt i samfunnet. Det kan ende i at det kommer buddhist politi, jødisk politi, singh politi osv. Jeg måtte bare le da jeg første gang hørte en som sa det i intervjuet.

Hijab-Politi trekker stor oppmerksomhet fra samfunnet og medier spiller rundt dette temaet i ukevis! Hver kveld sitter jeg foran tv og hører ordet "Hijab" minst 32 ganger! fy fy!

Men nå er det over (kanskje)? Knut Storberge bestemte seg nylig om å trekke hijab-forslag og tok skylda selv selv om mange mener at det var to statsråder som tok beslutning i vegna av han uten at han visste

Aftenposten (husker ikke hvilken utgave) avslørte imidlertid at selv om det er lov å bruke hijab i forsvaret, tollvesenet, er det ingen som bruker hijab i det hele tatt!!!

huff da jeg lurer på hvem skal betale tilbake tid og energi vi tapte mens vi satt foran tv og hørte denne debatten som egentlig er uten mål og mening!

Allikevel vil ikke Frp gi seg! Siv Jensen, igjen, hat tatt opp en ny sak om islamisering som en trussel mot Norge med eksempel fra Malmø i Sverige.

Men vi får se... jeg tror hun har driti seg ut denne gangen!

http://www.aftenposten.no/nyheter/iriks/politikk/article2942931.ece

Ha en fin dag!




 

Create Date : 23 กุมภาพันธ์ 2552    
Last Update : 23 กุมภาพันธ์ 2552 21:18:51 น.
Counter : 193 Pageviews.  

same same but different

When I go to Thailand, I always see tourists wear "Same Same but different" t-shirt. That makes me wonder what it means actually! Can anyone explain me, please?

However, I think I get a concept of that quote a little bit now. Since I moved to the north of Norway on sunday, I really felt that my norwegian has to be improved hugely!!!

The first person I talked to when I arrived on sunday was a taxi driver. It seemed not to be any problem for me when I asked him if he could drop me nearby the apartment I rent. I understood everything he said. By the way, when we sat in the taxi, we started to have more and long conversation. Then I faced a problem!!! huff huff Of course, I understood what he said (almost) but I had to concentrate a lot!!

On monday, I went to work, my new work. I met my boss once before and we talked on mobile several times. Therefore, it was not a problem to understand him. By the way, when I had lunch with 15 more, I hardly understood them. Shit! they spoke really fast. huff huff!

Anyway, I think this dialect is easier than Stavanger, Haugesund and Karmøy! Those are impossible to understand!

Although the language is called Norwegian, people speak in different ways and it makes it difficult for foreigners to learn.

USE TIME TO PRACTICE AND IMPROVE YOUR LANGUAGE!

dont think that it's enough with english if you want to live in this country. You cannot complain that you do not get a good job because you cannot speak the language. You know, why they should employ you if they have a difficulty to communicate with you???

Here are some pics from Fuertuventura! Actually I was quite disappointed about this trip! It was cold and it was not possible to bath at all! huff huff!















 

Create Date : 23 มกราคม 2552    
Last Update : 23 มกราคม 2552 1:29:31 น.
Counter : 545 Pageviews.  

1  2  3  

ingenioer student
Location :
Helgelandskysten Norway

[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed

ผู้ติดตามบล็อก : 3 คน [?]




bla bla bla
Friends' blogs
[Add ingenioer student's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.