Group Blog
 
All blogs
 
ความรู้เรื่องแบบก่อสร้าง

ความรู้เรื่องแบบก่อสร้าง




แบบที่อยู่ในขั้นตอนการทำงานโดยทั่วไปจะมี 3 ลักษณะ คือ



  1. แบบร่าง : แบบร่างได้จากการทำแบบขึ้นตามความต้องการภายใต้ข้อมูลการออกแบบเบื้องต้นที่สถาปนิกผู้ออกแบบได้รับมา และถ่ายทอดให้เป็นไปตามแบบที่ตรงความต้องการเจ้าของมากที่สุด ประกอบด้วย

    - แปลนพื้นทุกชั้น
    - รูปด้าน
    - ภาพทัศนียภาพ (Perspective)

  2. แบบขออนุญาตก่อสร้าง : เป็นแบบก่อสร้างที่จะต้องทำให้ถูกต้องตามพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้าง และจะต้องส่งแบบเพื่อขออนุญาตก่อสร้างตามข้อกำหนดต่าง ๆที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกำหนดไว้ ประกอบด้วย

    - รายการประกอบแบบ : บอกถึงรายละเอียดวัสดุ โครงสร้าง ข้อกำหนดของวัสดุ กำลังวัสดุที่ออกแบบไว้

    - ผังบริเวณก่อสร้าง : บอกถึงขอบเขตที่ดิน แนวถอยร่นของตัวอาคารตามพระราชบัญญัติ ระบบบำบัดน้ำเสียและแนวท่อระบายน้ำ รวมถึงตำแหน่งการระบายน้ำออกสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ ทิศของตำแหน่งอาคาร ซึ่งแบบผังบริเวณนี้จะเป็นแบบที่ใช้วางตำแหน่งของอาคารในพื้นที่จริงและจะถูกตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นในพื้นที่จริงว่าถูกต้องหรือไม่

    - แผนที่สังเขป : บอกถึงแผนที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้างเพื่อประโยชน์ในการเข้าตรวจสอบพื้นที่จริงของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น และประโยชน์ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง

    - แปลนพื้นทุกชั้น และ แปลนหลังคา

    - รูปด้าน อย่างน้อย 2 ด้าน (ส่วนใหญ่จะทำรูปด้านทั้ง 4 ด้าน)

    - รูปตัด อย่างน้อย 2 รูป

    - รูปขยายบันได พร้อมรูปตัดบันได (กรณีอาคาร 2 ชั้นขึ้นไป)

    - รูปขยายห้องน้ำ

    - แปลนโครงสร้างทุกชั้น และแปลนโครงสร้างหลังคา

    - รูปขยายโครงสร้าง
    - แปลนระบบสุขาภิบาล
    - แบบขยายระบบระบบบำบัดน้ำเสีย

    - รายการคำนวณโครงสร้างของวิศวกร พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ+สำเนาบัตรสมาชิกสภาวิศวกร

    - สำเนาใบประกอบวิชาชีพสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)

    - หนังสือรับรองการออกแบบของวิศวกรและสถาปนิก (ในกรณีต้องใช้)

    - หนังสือรับรองการควบคุมงานของวิศวกรและ/หรือสถาปนิก (แล้วแต่ข้อตกลงในกรณีต้องใช้)

    หากท่านได้จัดจ้างให้ผู้ออกแบบทำแบบยื่นขออนุญาตก่อสร้างท่านจะต้องได้เอกสารเหล่านี้ครบถ้วน (ส่วนใหญ่จะเป็นขอบเขตงานแบบของการทำงานจากสำนักงานเขต,เทศบาลหรือ อ.บ.ต. บางแห่ง) แต่หากขอบเขตงานคือทำแบบเพื่อการก่อสร้าง จะต้องมีรายละเอียดเพิ่มขึ้นตามข้อ 3


  3. แบบประกอบการก่อสร้าง : แบบก่อสร้างจะต้องมีรายละเอียดของแบบมากกว่าแบบขออนุญาตก่อสร้างเพิ่มขึ้นดังนี้ (ผู้จัดทำแบบส่วนใหญ่จะทำแบบสมบูรณ์ทั้งชุดเป็นแบบก่อสร้าง)

    - รูปด้าน 4 ด้าน
    - รูปขยายห้องน้ำ พร้อม มาตรฐานการติดตั้งสุขภัณฑ์

    - รูปขยายประตู-หน้าต่าง
    - แปลนระบบไฟฟ้า
    - แปลนระบบประปา

    พึงระลึกไว้ว่า แบบก่อสร้างที่ถูกต้อง สมบูรณ์ ชัดเจนทุกส่วน จะเป็นตัวลดข้อพิพาทระหว่างการก่อสร้างได้เป็นอันดับแรก หากมีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นที่แบบก่อสร้าง จะต้องมีการแก้ไขหรือเพิ่มเติมจนเป็นที่ถูกต้องแน่ชัดแล้วจึงจะนำไปใช้ก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ





Create Date : 29 ตุลาคม 2548
Last Update : 9 พฤศจิกายน 2548 0:51:56 น. 9 comments
Counter : 4276 Pageviews.

 
ขอบคุณมากๆ เลยนะค่ะสำหรับข้อมูล พอดีกำลังมี
แผนเรื่องการก่อสร้างอยู่พอดี เลยได้แวะเข้ามาใน
บล็อกอ่านพวกงานพื้นฐานก่อน อย่างน้อยๆ เราจะได้
เข้าใจและมีพื้นฐานพอจะเอาไปคุยกับช่างและวิศวกร
ได้นะค่ะ

ขอบคุณจ้า


โดย: JewNid วันที่: 29 ตุลาคม 2548 เวลา:15:44:10 น.  

 
ขอบคุณค่ะสำหรับความรู้ดีๆ ที่แบ่งปันให้กัน เยี่ยมมาก


โดย: Frontier (Farm Girl in High Sierra ) วันที่: 6 พฤศจิกายน 2548 เวลา:13:07:17 น.  

 
มีความต้องการทางแพทย์สูง


โดย: เทพโยธา IP: 125.24.233.249 วันที่: 24 พฤศจิกายน 2551 เวลา:15:17:43 น.  

 


โดย: แบบบ้านและแปลนไฟฟ้า IP: 203.172.184.38 วันที่: 23 มกราคม 2552 เวลา:13:13:13 น.  

 


โดย: BACK IP: 203.172.184.38 วันที่: 23 มกราคม 2552 เวลา:13:15:15 น.  

 


โดย: สุทธิพงษ์ กรงทอง IP: 203.172.184.38 วันที่: 23 มกราคม 2552 เวลา:13:27:27 น.  

 


โดย: สุทธิพงษ์ กรงทอง IP: 203.172.184.38 วันที่: 23 มกราคม 2552 เวลา:13:30:41 น.  

 
เป็นขอมูลที่ดีมากสำหรับคนที่เขียนแบบรวมถึงทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง


โดย: กฤตพล รอดเจริญ IP: 117.47.104.18 วันที่: 17 มิถุนายน 2552 เวลา:9:00:07 น.  

 
แล้วแบบที่ จะขออนุญาติ Renovat หล่ะครับ พอดีกำลังหาข้อมูลพอดีครับ

ขอบคุณครับ


โดย: บัญชา ข้อโนนแดง IP: 113.53.78.26 วันที่: 11 สิงหาคม 2552 เวลา:16:16:30 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ

ขี้เมื่อย
Location :
นนทบุรี Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 4 คน [?]





Editor'sTalk



สถาปนิก ออกแบบอาคาร ทำงานออกแบบทั้ง ศูนย์การค้า คอมเพล็กซ์ อาคารพักอาศัย โครงการจัดสรร บ้านพักอาศัย อพาร์ทเมนท์ คอนโด อาคารสำนักงาน โรงงาน โรงอาหาร....และอื่นๆ....

pm หลังไมค์ขี้เมื่อย
หรือ
อีเมล์
ติดต่อโดยตรงได้ที่เบอร์ 081-3636-100 , 081-555-1771










Friends' blogs
[Add ขี้เมื่อย's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.