BlogGang.com : : พุงตึงตึง - ข้อควรปฎิบัติกับการซื้อบ้านศุภาลัย

มีบ้านกะเค้าซะที

ข้อควรปฎิบัติกับการซื้อบ้านศุภาลัย

ผมเขียนขำขำจากประสพการณ์นะครับ

1. ต้องให้เขียนเป็นรายลักษณ์อักษรกับทุกข้อเสนอที่เซลล์บอก เช่นการจัดสวนและสนามหญ้า, ต้นไม้กี่ต้น
2. กระเบื้องต้องดูเป็นพิเศษ บิ่นเกือบทุกหลัง
3. การเก็บงานจะช้ามากมาก เผื่อเวลาเอาไว้เลย ซะ 2 เดือน
4. เวลาไปตรวจงานต้องเผื่อใจเอาไว้ว่า มันต้องเก็บไม่หมดแน่นอน และทำเอกสารขึ้นมาเอง(เพราะถ้าให้โฟร์แมนทำ เค้าจะทำเอาไว้อ่านเองเราอ่านไม่รู้เรื่องและจะไม่มีหลักฐาน) และให้เซ็นรับทราบเสมอ
5. งานใต้หลังคาไม่ค่อยเรียบร้อย อย่าลืมเปิดดู
6. อย่าเซ็นรับบ้าน อย่าเซ็น อย่าเซ็น ต่อให้ขู่ยังงัยก็ต้องไม่เซ็น หรือถ้าตอนนี้ทำงานดี พูดจาดี ก็อย่าไปเซ็น ไม่งั้น พอเซ็นปุ๊ปงานจะช้าปั๊ป
7. ถ้าเป็นไปได้ ตรวจดูกระเบื้องที่พื้น(ยิ่งถ้าใช้แกรนิตโต้) ก่อนทำสัญญาจะซื้อจะขาย ให้ดูก่อน ถ้าเจอบิ่น หรือสีไม่เหมือนแล้วรับไม่ได้ให้ถามเลยว่าจะแก้ไขยังงัย แล้วให้เขียนเป็นรายลักษณ์อักษรเท่านั้น ไม่งั้นหลังจากนั้นทางช่างจะ แก้ปัญหาโดนเอากระเบื้องสีใก้ลเคียง มาให้ดูแล้วถามว่าจะเปลี่ยนไหม เราจะโดนให้รับสภาพโดยปริยาย
8. ถ้าเจอโฟร์แมน พูดจาไม่รู้เรื่อง หรือให้วิธีแก้ปัญหาแบบกำปั้นทุบดิน ก็ไม่ต้องไปคุย คุยกับพูดจัดการฝ่ายก่อสร้างดีกว่า บางครั้งสิ่งที่โฟร์แมนตอบก็ไม่ได้ถูกต้องเสมอ (ของผมเจอว่า วงกบติดไม่ดี โฟร์แมนแก้โดยการ ติดกลอนเพิ่มเพื่อดัดประตูให้เข้ากับวงกบแทน ตอนนี้ประตูผมมี 4 กลอน) อีกประตูเป็นประตูห้องนอนก็จะแก้แบบนี้ให้เหมือนกัน ผมเลยต้องรีบเบรกเลย
9. อย่าลืมเทสน้ำขังในห้องน้ำชั้นบนด้วย มีหลายบ้านน้ำรั่วลงฝ้ามาด้านล่าง
10. เรื่องฉีดปลวก อันนี้ต้องเน้นๆเลย ว่าฉีดไปเมื่อไหร่ รับประกันนานเท่าไหร่ เป็นไปได้ก็ขอให้ฉีดซ้ำ ฉีดไปตั้งแต่ตอนเริ่มสร้างมาถึงตอนนี้มันจะเหลืออะไร
11 . ข้อสุดท้ายอันนี้สำคัญมาก ถ้าเป็นไปได้เลือกที่อื่นเถอะจะได้ไม่ต้องเสียใจ บ้านราคาไม่ได้ถูกๆ ทำไมต้องไปเสี่ยง (ล้อเล่นนะครับ)

Create Date : 17 กรกฎาคม 2552

Last Update : 18 กรกฎาคม 2552 7:43:00 น.

18 comments

Counter : 5374 Pageviews.

เอ่ เราซื้อศุภาลัยวิลล์พระราม 2 ก็ไม่เป็นปัญหาอะไรนะคะแถมยังเทสน้ำ ไฟทุกอย่าง OK หมด โฟร์แมนก็แก้ไขงานให้โดยไม่เกี่ยงเลยค่ะ แถมยังแนะนำการต่อเติมบ้านให้อีกด้วย เราว่าน่าจะเป็นที่พนักงานของแต่ละที่มั้งคะ ก็ไม่ได้เข้าข้างนะก็คงต้องดู ๆ กันไปอ่ะค่ะมันคงมีทั้งดี และไม่ดี ก็ขอให้ผ่านไปได้ด้วยดีนะคะ

โดย: kalamae IP: 58.8.40.26 วันที่: 17 กรกฎาคม 2552 เวลา:14:15:05 น.

ต้องบอกก่อนว่าผมไม่ได้ต้องการ discredit ใครนะครับ อันนี้เป็นแค่ประสพการณ์ที่ผมเจอมาและ อยากเอามาแชร์เพื่อเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆก่อนที่จะตัดสินใจหรือทำสัญญา เท่านั้น

จริงๆแล้วบ้านจะดีหรือไม่ดีขึ้นอยู่กับผู้รับเหมา ไม่ได้ขึ้นอยู่กับหมู่บ้านนะครับ แต่ว่าหมู่บ้านจัดสรร ควรจะรับผิดชอบหรือควบคุมคุณภาพ อันนี้คือมุมมองของผมนะครับ

โดย: aoud

วันที่: 17 กรกฎาคม 2552 เวลา:14:39:46 น.

บ้านเราก้อสร้างโดยศุภาลัย ไม่ได้ซี้อจากโครงการ แต่ให้มาสร้างบนที่ดินของเรา ขอบอกว่า

ไม่ คุ้ม กับเงินที่เสียไปเลย ถูกเอาเปรียบมากๆๆๆ

เป็นบริษัทที่หว่ยแตกมาก

โดย: สิบโท (สิบโท

) วันที่: 17 กรกฎาคม 2552 เวลา:14:56:27 น.


คุณ aoud อาทิตย์จะเข้าไปที่โครงการปะครับ พอดีผมจะเข้าไปตรวจบ้าน จะรบกวนขอคำปรึกษาครับผม

โดย: BoMMaey

วันที่: 17 กรกฎาคม 2552 เวลา:15:02:20 น.


ออ ต้องขอโทษคุณ aoud ด้วยนะครับไม่ทันดู เป็นคนละโครงการกับที่ผมจองเอาไว้ครับ

โดย: BoMMaey

วันที่: 17 กรกฎาคม 2552 เวลา:15:06:45 น.


ว่าจะเข้าไปครับ ต้องไป เทสน้ำขังซะหน่อย คราวที่แล้ว รถขนน้ำเอาน้ำมาน้อยไปหน่อย แถมผุอีก จอดแป๊ปเดียว น้ำไหลหมดเลย

โดย: aoud

วันที่: 17 กรกฎาคม 2552 เวลา:16:30:58 น.

โดย: CrackyDong

วันที่: 17 กรกฎาคม 2552 เวลา:20:21:25 น.


ดูแล้วสงสัยคุณ aoud ยังต้องเหนื่อยอีกพักใหญ่เลย ทำไรไม่ได้ เอาใจช่วยแล้วกันครับ

โดย: หนุ่มใหญ่ IP: 112.143.76.17 วันที่: 18 กรกฎาคม 2552 เวลา:8:24:14 น.

ก็ที่โครงการศุภาลัยวิวล์ วงแหวนรัตนาธิเบศก์ ฝ่ายก่อสร้างกินใต้โต๊ะกับผู้รับเหมาไง ผู้รับเหมาสร้างบ้านเอาเงินอุดปากพวกมันไง บ้านถึงได้และ แล้วคนซื้อเจอเลห์เหลี่ยมสารพัดของผจก กนธี กับสมุนลูกหมาของมัน บ้านมันสุดแสนห่วย ไม่มี QC ครวจเองกินเอง กินกันจนรวยนะจ้า บ้านหนูส้วมเหม็นทั่วบ้านเลยเบื่อมาก ๆ บ้านก็ร้าวทั้งหลังเลย เบื่อมากๆๆๆๆๆๆคะ

โดย: แอม IP: 172.27.135.43, 202.6.107.51 วันที่: 20 กรกฎาคม 2552 เวลา:14:37:48 น.


เข้ามาเป็นกำลังใจให้ค่ะ โดนเหมือนกันเลยยย สู้ๆนะคะ

โดย: TinkerBeLL MaNiAc IP: 119.160.218.196 วันที่: 21 กรกฎาคม 2552 เวลา:14:27:55 น.

ข้อแนะนำก็คือ

อย่าไปซื้อค่ะ เพราะเคยไปดูมาแล้ว สร้างบ้านหยั่งกะกล่องไม้ขีด ห้องก็แคบ เสาอยู่ตรงกลาบ้านต้นเบ้อเร่อ จะให้ผีมาสิงรึไงก็ไม่รู้

ดูโครงการอื่นดีกว่าค่ะ

โดย: nar_jeabjeab IP: 125.24.192.224 วันที่: 25 กรกฎาคม 2552 เวลา:13:16:17 น.

เราก็ซื้อศุภาลัย (บางใหญ่)ยังไม่เจอปัญหาใหญ่ๆนะหรือว่าบ้านเราหลังก็ไม่รู้

แต่ยังก็เอาใจช่วยขอให้ผ่านไปได้ด้วยดีนะคะให้สมกับคำว่า ศุภาลัย ซึ่งแปลว่า สถานที่อยู่อันเป็นมงคล

โดย: khun_rin

วันที่: 26 กรกฎาคม 2552 เวลา:9:10:12 น.


เทค 2 หรือบ้านเราหลังเล็กก็ไม่รู้

โดย: khun_rin

วันที่: 26 กรกฎาคม 2552 เวลา:9:13:51 น.

ตอนนี้โครงการศุภาลัยวิวล์ วงแหวนรัตนาธิเบศก์ มันเริ่มปลูกสร้างบ้านแฝดแบบทาวนเฮาส์40 หลังแน่ไอ้เลวหรอกให้กรูซือ้บอกว่ามีแต่บ้านเดี่ยวฉ้อโกงกันนี่กว่าถ้ากรูรู้กรูไม่ซือ้หรอกสลัมชัด ๆ

โดย: Fern IP: 172.27.135.41, 202.6.107.71 วันที่: 26 สิงหาคม 2552 เวลา:15:01:09 น.


ถ้าอยากได้บ้านดี ๆ ลองต่อเติมกับ โพร์แมนของโครงการดูซิครับ เค้าจะดูแลเราดีมากเลย สองปีแล้วยังมาเก็บงานให้เราอยู่เลย ดีมาก ๆ

โดย: kon ne IP: 119.46.90.100 วันที่: 6 ตุลาคม 2553 เวลา:15:36:20 น.

คนที่ไม่เจอปัญหาของศุภาลัย อาจมีปัญหาซ่อนอยู่ แต่ไม่รู้ก็ได้ เพราะเจอมากับตัวเองเหมือนกัน ไม่มาซ่อมให้ทั้งๆที่อยู่ในประกัน ศุภาลัยเลวจริงๆ ศุจัญไร

โดย: คนเคยโง่ IP: 111.84.34.83 วันที่: 6 ตุลาคม 2556 เวลา:23:38:59 น.


ศุภาลัย ลักษณะบ้านจะเป็นแบบเดิม ๆ แต่จากที่ดูมาหลายหมู่บ้าน ฮวยจุ้ยในการสร้างบ้านและคอนโดของศุภาลัยดีกว่าที่อื่นหลาย ๆ ที่

โดย: PP IP: 202.28.179.5 วันที่: 24 มีนาคม 2558 เวลา:8:48:49 น.

ผมก็เจอครับ งานก่อสร้างออกมาแย่มาก ถามวิศวกรว่าทำไมใช้วัสดุแย่จังตอบมาว่าผู้รับเหมาขาดทุนเลยลดคุณภาพของ แบบหน้าตาเฉย ตอนทำเรื่องขอคืนเงินแล้ว รอลุนถ้าไม่คืนคงต้องไปคุยกันที่ศาลากลางจังหวัดแล้วครับ

โดย: AAA IP: 115.87.16.91 วันที่: 10 กรกฎาคม 2559 เวลา:12:14:06 น.

พุงตึงตึง

Location :

[Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์

Rss Feed

ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]

[Add พุงตึงตึง's blog to your web]

Bloggang.com