Week 3 : เริ่มคิดเรื่องเงินๆทองๆ

Week 3
ผมเริ่มได้ศัึกษามากขึ้น จากไม่คิดว่าจะเอาเร็วๆนี้ กลับคิดจริงจัง
เริ่มเอา เงินเดือนเรากะแฟนมากางว่าพอไหม สรุปว่าอาจจะไม่พอ ยิ่งถ้าเราเงินเรามาคิดคนเดียวไม่พอแน่ๆ ไหนจะต้องเก็บเงินเพื่อใช้แต่งงานอีก

ทั้งพ่อ แม่ พี่ชาย แฟน ไม่เห็นด้วยกันหมด เพราะเค้าคิดว่าเราเร็วไปที่จะซื้อ

ก็เลยเริ่มกลับมาคิดว่า เอา Townhouse ที่บ้านซื้อให้เพื่อลูกดีไหม คิดนานมากๆ
คิดอีกครั้งว่า อาจจะไปทำบ้านมือสองเลยก็ได้
Week นี้ก็เลยหาบ้านมือสองบ้าง หาวิธี Renovated บ้านบ้าง
วิ่งไปดูบ้านมือสอง 2-3 หลัง แต่ก็ไม่ถูกใจสักที
ก็คิดว่า ใจเย็นไว้ก็ได้ เราคงยังไม่พร้อมจริงๆ เศร้า

Week 4 : Return of Jedi
เพื่อนแฟนเริ่มคุยว่า ซื้อบ้านไปเถอะ เดี๋ยวก็ดีเอง คุณแฟนดันเชื่อ (เชื่อเพื่อนมากกว่าเชื่อเราอีก) ก็เลยเริ่มกลับมาดูอีกครั้ง ไปดู Casa Ville อีกรอบ ที่มากกว่านั้นคือทำ Pre-approve ด้วย
และเราเริ่มศึกษา Zone อื่นไปในตัว ที่ผุดในหัวคือ Zone สุวรรณภูมิ และ ราชพฤกษ์

Week 5 : แม่กลับมา เลยพาแม่ไปดูบ้านเลย
Day 1 : Zone สุวรรณภูมิ

โครงการ 7 : บ้านใหม่ พระรามเก้า
ด้วยความที่เราไม่ชอบ Townhouse, Townhome แต่ไหนแต่ไรอยู่แล้ว เวลาไปดูเลยอคติมาก ติโน่นนี่
แต่ปรากฏว่าแม่กลับชอบ แม่บอกว่าแค่นี้ก็สวยแล้ว มีสวนหลังบ้านด้วย Sale ก็ยังเด็ก แต่อัทยาศัยดีมาก คือเราชอบน้องนะ ถ้าพี่อยากได้ Townhouse พี่เอาแน่ๆน้อง

โครงการ 8 มัณฑนา พระรามเก้า

เนื่องจากโครงการนี้ติดบ้านโครงการบ้านใหม่ เลยเราไปดูหน่อย (คุณแม่อยากดู) เข้าไป อืมม หรูอีกแล้ว สโมสรสวยมาก แต่เริ่มที่ 5.79 เลยจุก แล้วก็ได้แค่คุยๆ เค้าแนะนำให้ไป มัณฑนา วงแหวน อ่อนนุช (ความจริงจะไปอยู่แล้ว เพราะราคาเราพอซื้อไหว) ก็เลยจบที่นี่อย่างไว แต่ชอบทั้ง Location และสโมสร

โครงการ 9 มัณฑนา วงแหวน 2
โครงการนี้ใกล้จะปิดตัว เพราะว่าเหลือไม่กี่หลังจริงๆ เราก็สนใจ แต่หลังที่เหลือ เป็นหลังทาง สามแพร่ง แม่ไม่ปลื้มอย่างแรง ถึงแม้ว่าตัวบ้านจะไม่โดนสามแพร่ง โดนแต่ส่วนที่เป็นสวน แม่ก็ไม่ปลื้ม เลยข้ามไป แม่เชียร์ให้เราบ้านขนาดใหญ่อีกนิด ไม่อยู่ในทาง สามแพร่ง แต่ราคา 5.6 ครับแม่ T-T

โครงการ 10 Casa Ville สุวรรณภูมิ
หลงทางนานเหมือนกัน เพราะไม่ค่อยได้วิ่งแถวนั้นเท่าไร พอใกล้จะถึง เห็นวัด เลยบอกแม่ว่า เค้าให้โครงการนี้อย่าติดวัดเลย แต่แล้ว จะเลี้ยวเข้าโครงการ วัดอยู่กลางหมู่บ้านเลย -_-'' ตอนแรกจะไม่ดูอยู่แล้ว แต่ก็ลองแวะก็ได้ เลยถาม Sale ว่า เสียงดังไหม Sale ตอบตรงมากว่า เสียงดังค่ะ ถ้าซีเรียสเรื่องเสียง ไม่แนะนำค่ะ
พี่อยากจะบอกว่า ตั้งแต่ดูบ้านมา น้องได้ใจพี่ไปเต็มๆ เพราะไม่ค่อยมีใครตอบตรงๆแบบน้องเลย ก็เลยขอผ่านเพราะว่าเราชอบที่เงียบๆ

โครงการ 11 Perfect Place อ่อนนุช
พอเข้าไป โครงการนี้ บึงน้ำตรงกลางสวยจริงๆ อยากมาอยู๋เลย แต่ข้อติเยอะกว่า
1. Sale ห่วยมาก พูดจา หลอกด่าเราตลอด เช่น เราไปตอน 6 โมง ก่อนหน้าจะไป เราโทรหาแล้วว่าไปดูได้ไหม ถ้าก็ตอบว่าได้ๆ เราเลยไป (ตอน L&H Sale เค้าจะรอ เราเลยคิดว่าเหมือนกัน) พอไป Sale ก็บอกประมาณ ทำไมไม่มาให้เร็วกว่านี้ อ้าวก็คุณพอว่ามาได้นี่ พอไปก็ดูบ้านไม่ได้จริงๆ เพราะเค้าล็อกบ้านล่ะ
2. บ้านทรงแคบๆ ไม่สวย
3. โครงการมีเสียงเครื่องบิน เราถาม Sale ว่าโครงการนี่แนวเส้นเสียงไหม Sale ตอบว่า พี่ถ้ามันเป็นแนวเส้นเสียง โครงการนี้คงไม่สามารถขายได้ 800 หลังได้หรอกพี่ มากวนอีกนะ
4. บึงและสโมสรที่สวยๆ เป็นของ PS ไม่ได้เป็นของส่วนกลาง คือวันหลังถ้าสมมติโครงการอยากทำบ้านเพิ่มตรงนั้นก็ได้ และสโมสร แพงมากๆ ใช้เดือนละ พันกว่าบาทมั้ง แพงได้อีก

สรุปวันนี้มี list บ้านเพิ่มคือ มัณฑนา วงแหวน 2 เพิ่มมาอีกอัน

Day 2
วันนี้พาแม่ไปดูโครงการ Zone วัชรพล (เป็นแม่เราต้องอดทน 55)
โครงการเดิมๆคือ ชัยพฤกษ์ กับ Casa Ville
ปรากฏแม่ฟันธง Casa Ville เพราะราคากับสถานที่ ดีกว่า

เราเลยฟันธงตามแม่ว่า Casa Ville ครับ
ง่ายๆเลยนะเนี่ย

To be Continue




 

Create Date : 04 มกราคม 2554   
Last Update : 4 มกราคม 2554 21:50:58 น.   
Counter : 572 Pageviews.  

Week 2 เริ่มหาบ้าน (ต่อ) ให้พี่ชายช่วยดู


Week 2
จากสัปดาห์แรก ได้ดูบ้าน ผมก็พอเห็น Idea การดูบ้านแล้วล่ะ คงจะเอาไม่ ชัยพฤกษ์ ก็ Casa แต่ก็มีบางครั้งมี ภัสสร กับ วราบดินทร์เหมือนกัน

Day 3
พอกลับมา เริ่มมีเวลาคิด ถามกระทู้ใน Pantip เยอะมาก เริ่มศึกษาใน prakard.com
ก็เลยเห็นว่า ภัสสร คงไม่เหมาะ เพราะว่ามีปัญหาเรื่องส่วนกลางไม่ยอมสร้าง และแสงสว่างส่วนกลางไม่มี ปัญหาใหญ่เลย
ซึ่งตามสไตล์ พฤกษา จะมีเรื่องไม่ดีซึ่งเยอะ ไม่เอาดีกว่า เสี่ยงเกินไป
ส่วน วราบดินทร ปัญหาเยอะกว่า รู้มาจากคนที่เข้าอยู่ไปแล้ว ไม่เอาล่ะ เสี่ยงเกินอีก

เลยกลับไปดู ชัยพฤกษ์บ้าน Type อื่นอีกรอบ ก็เยอะชอบอยู่ดี น่าจะเอาแล้วล่ะ

Day 4
พาพี่ชายไปดู 4 โครงการ
1. วราบดินทร (พี่ติเรื่องวัสดุไม่ดี บริการหลังการขายไม่ดี)
2. ภัสสร วัสดุไม่ดี มีทำร้านค้าเยอะ บริการหลังการขายไว้ใจไม่ได้
3. ชัยพฤกษ์ ราคาสูงไป เพราะเป็น Pre cast ใกล้วัดด้วย (เค้ากังวลเรื่องถ้ามีเศษบาตรพระมาอยู่ใต้ดินบ้านเรา จะไม่ดี)
4. Casa Ville บ้านแพงไปนิด และผิดหลักฮ้วงจุ้ยเรื่องบันไดตรงประตูหลัก

หลังจากนั้น ผมกับแฟนก็แอบไปดูมาอีกโครงการเพ่ิมเติม

โครงการ 6 : Centro วัชรพล

ผมเข้าไปเนื่องจากผมไม่รู้จักจริงๆ คิดว่าไม่แพง แต่พอเข้าไป แม่เจ้า บ้านหลังสุดของเค้าก็มากกว่า Budget เราแล้ว ก็เลยได้แต่เดินจริงๆ แต่ถ้าวิจารณ์คือ ทางเข้า Hiso มาก มีน้ำพุด้วย แต่พอเข้าไปแล้ว ดูแปลกๆ เข้าไปอีกลึกพอควร และเป็นบ้านแบบต้องจอง (สั่งสร้าง) สโมสรตอนนั้นยังไม่เสร็จ แต่เป็นโครงแล้วล่ะ ถ้าจะ Hiso พอควร แต่ค่าส่วนกลาง แพงสำหรับเรานะ รู้สึกว่า ตรวาละ 30 บาทมั้ง เลยข้ามโครงการนี้ไป

วันนั้นก็พอได้ข้อสรุปล่ะ

To be Continue…




 

Create Date : 04 มกราคม 2554   
Last Update : 4 มกราคม 2554 21:48:46 น.   
Counter : 538 Pageviews.  

Week 1 : หาบ้าน ถนน สุขาภิบาล 5 (วัชรพล)

Day 1
โครงการ 0.5 : The Color & To Be ลาดปลาเค้า
ที่ดูโครงการนี้ เนื่องจากจะไปดูแถว วัชรพล ขับผ่านเลยเข้าไปดู เพราะเห็นติดป้ายโฆษณา 2 ล้าน ถูกมากๆ แต่พอเข้าไปก็ผิดหวังมากๆ บ้านอะไรเล็ก อารมณ์เหมือนอยู่คอนโดเลย Sale ก็เลยแนะนำให้เราไปดูโครงการ To be โครงการถัดไป เราก็เลยขับไป พอเข้าไป ดูแล้วก็สวยใช้ได้ แต่ก็อ่ะนะ มันมีไม่กี่หลังเอง ค่าส่วนกลางอ้วมแน่ๆ ไม่เอาดีกว่า

โครงการ 1 : Casa Ville วัชรพล - สุขาภิบาล 5
ด้วยความที่ 5 ปีก่อนไปดูบ้าน เป็นหมู่บ้านไม่ใหญ่ทั้งนั้น พอเห็นประตูโครงการนี้ ก็ทะลึ่ง (ความจริง เพิ่งมารู้ว่า เดี๋ยวนี้ ประตูโครงการใหญ่กันทั้งนั้น)
พอเข้าไป Sale ก็พูดคล่อง มาไปดูที่ดูดีทั้งนั้นเลย บ้านสวยดี Classic ดี อะไรก็ดีไปหมด เกือบจะจองแล้วด้วย ทั้งที่กะจะดูเล่นๆ
วันนั้นไปดูได้ทั้งหมด 3 หลัง ของโครงการนี้ ก็เป็นอันว่า พอดีกว่า เพราะว่าต้องไปดูที่อื่นอีก

โครงการ 2 : The Plant วัชรพล - สุขาภิบาล 5
พูดตรงๆว่า ทางเข้าเล็ก ไม่สังเกตไม่เห็น บ้านตัวอย่างดูเก่าๆ และไม่สวย พอไปลองดูบ้านจริงๆ ก็ OK นะ คือไม่ได้ไม่สวยขนาดนั้น แต่เพียงแต่ว่า มันยังไม่ถูกใจ และ Sale ก็บอกราคาผิดๆถูกๆ ก็งงไปกับเค้า ราคาก็ถูกกว่า Casa อีก ก็คิดๆ แต่คงไม่เอา ว่าแล้วก็ไปดีกว่า

โครงการ 3 : ภัสสร จุตโชติ
โครงการนี้ ถูกใจมากมาย เนื่องจากราคา ถูกกว่า Casa เป็นล้าน แล้วบ้านที่เราอยากได้ อยู่ Zone ติดสวนด้วย ดูดีไปทั้งหมด อีกอย่าง โครงการนี้สะดวกในการเป็นทำงานมากๆ เพราะว่าอยู่ติดทางขึ้นทางด่วนเลย สบายมากๆ ตอนนั้นเก็บไว้พิจารณาอีกอัน วันนั้นมีแจกน้ำปั่นด้วย อร่อย

Day 2
โครงการ 4 : วราบดินทร ลำลูกกา คลอง 6
เข้าไปถึงโครงการนี้ แอบเคืองนิดๆ อาจจะเพราะเราขับรถเก่าไปด้วยล่ะมั้ง Sale ไม่มาตอนรับเลย ให้เรานั่งตั้งนาน เราเลยเดินไปหยิบโบชัวร์มาอ่านเล่นๆก่อน พอ Sale มา อาจจะก็อธิบายแบบว่าไปที ความไม่ชอบก็เยอะมากขึ้นเรื่อยๆ แต่พอไปที่บ้าน แม่เจ้า เนื้อที่ 80 ตรวา ราคาเท่า Casa Ville 50 ตรวาเลย ก็เลยเก็บไว้พิจารณาด้วย แต่พอ Sale พาไปดูอีกหลังที่ถูกกว่า ดูไม่งามเลย เพราะส่วนกลางโทรมก่อนวัยซะอีก แถม รปภ. มีZone ละ 1 คน ต้องติดเหล็กดัดอีกสิเนี่ย เป็นคนไม่ชอบเหล็กดัดเลย
พอหลังจากดูเสร็จ Sale มาส่งที่โครงการ ไม่ทันจะเข้าไร Sale ก็เดินเข้า Office ไม่มีลาหรือพูดอะไรว่าจากกันแล้วนะ เรากับแฟนก็งง ว่าต้องยังไงต่อ (คิดว่าต้องกรอกข้อมูลอะไรต่อไหม) อืมไม่สนใจเรา เราไปก็ได้


โครงการ 5 : ชัยพฤกษ์ วัชรพล
และแล้วโครงการที่ประชัดกับ Casa Ville แบบสมน้ำสมเนื้อ ก็มา
โครงการนี้ตอนแรกไม่มีใน List แต่จากที่เราขับผ่านเลยลองแวะดูดีกว่า

โครงการนี้ สมเป็น Land&House จริงๆ บ้านสวย Sale มืออาชีพ (มากกว่าทุกโครงการเลย) ผมชอบ Sale ที่นี่นะ กระตือรือร้นมากๆ เข้าโครงการไป เหมือนกับว่า นี่แหละคือบ้าน อารมณ์อยากได้มากๆ มีกิจกรรมร่วมกันดี ทุกคนดู Happy พอไปดูบ้าน ก็สวย (แต่ไม่ได้มากเท่า Casa) แต่ก็พอดีสำหรับบ้านขนาดนี้ Sale พาผมไปดู 8 หลังได้มั้ง ระหว่างดูก็มีคนจองกระทันหัน Sale ต้องขอให้เราออกจากบ้าน เพราะหลังนั้นมีเจ้าของแล้ว (ตกใจว่ามันคือบ้านหรือเสื้อผ้า) วันนั้นดูตั้งแต่บ่าย 2 ถึงประมาณ 5-6 โมงเย็น จบลงว่าจะจองที่นี่แล้วกัน คุยกับเจ้าหน้าที่แบงค์ เค้าก็บอกว่าเรากู้คนเดียวได้ ก็เลยกะว่าจองไว้ก่อน แล้วถ้าไม่อยากได้ก็ค่อยถอนจอง (ตอนนั้นไม่รู้จริงๆ คิดว่าจะถอนจองง่ายๆ) แต่วันนั้นคิดในใจว่า ไม่ถามพ่อแม่ พี่ชายเลย เลยไม่เอาดีกว่า ก็เลยไม่ได้จองซะ กะว่ากลางสัปดาห์ค่อยมาจองก็ได้

2 วันแรก ผมกับแฟน เหนื่อยมาก แต่ก็สนุก (ไม่รู้สนุกคนเดียวไหม)

To be Continue...




 

Create Date : 04 มกราคม 2554   
Last Update : 4 มกราคม 2554 0:56:35 น.   
Counter : 591 Pageviews.  

ขอเริ่มเกริ่นใหม่ :บทนำ

หลังจากที่ได้ดูบ้านมาพอสมควร ขอไล่เรียงความคิด เพื่อบันทึกครับ

บทนำของเกริ่นที่มาก่อนครับ

เนื่องจากผมกลับมาจาก USA ซึ่งใช้เงินของตนเองที่สะสมมาทั้งหมดเพื่อเรียน
พอกลับมา เงินเลยหมด และได้สะสมใหม่ จนได้ก้อนหนึ่ง ซึ่งมันก็มาจากที่เรางกนั้นเอง

เงินเดือนตอนนี้เยอะกว่าก่อนไป 2 เท่า แต่ใช้เงิน ประหยัดกว่าแต่ก่อนมากกว่าเยอะ
ส่วนหนึ่งเพราะ USA หลอมให้เราประหยัดขึ้น อีกส่วนคือเราโตขึ้นด้วย

ดังนั้น หลังจากที่เราอยู่หอเล็กๆมาปีครึ่ง ซึ่งเราคิดว่าเราอดทน เพราะว่า โต๊ะกินข้าวเป็นโต๊ะญี่ปุ่น แบบครึ่งส่วน จะกินก็กางออก ไม่กินต้องพับเก็บ ส่วนเตียง เป็นเพื่อนอน นั่ง ทำงาน เล่นคอม ที่ล้างหน้า เป็นที่ล้างหน้า แปรงฟัน ล้างจาน สรุปคือ คิดว่ามันไม่ค่อยมีความสุข เลยเร่ิมที่จะหาบ้าน

ความจริง กะไปดูบ้านไปเรื่อยๆ ปลายๆปีแต่งงานแล้วค่อยซื้อทีหลัง

To be continue...




 

Create Date : 04 มกราคม 2554   
Last Update : 4 มกราคม 2554 0:27:44 น.   
Counter : 255 Pageviews.  

หาบ้านครับ

** เขียนไว้เพื่อเตือนความจำตัวเอง **

หลังจากหาบ้านมาครั้งหนึ่งเมื่อตอนก่อนไป USA ตอนนั้นบ้านประมาณ 4 ล้าน up

ตอนนั้นเงินเดือนยังน้อยอยู่ หลังจากตัดสินใจไปเรียนต่อ เลยหยุดหาบ้านไป
แต่ตอนนั้น หาบ้านทุกสัปดาห์เลย สนุกดีครับ แต่ยังไม่โดนใจสักหลัง
อาศัยดูเล่นๆมากกว่า

ตอนนี้มีโครงการอยากมีครอบครัว เลยหาบ้านอีกครั้งหนึ่ง
ตอนนี้ราคาไม่ต่างจากเดิมเท่าไร แต่ location ไกลขึ้นมาอีก

ว่าถึง location แต่ก่อนผมหาแถวๆ ถนนใต้ทางด่วนรามอินทรา อาจรณงค์
ตอนนั้นคิดว่าไกล ตอนนี้หาไม่ได้ล่ะ เซ็งเป็ดเลย

กลับมา ตอนนี้ลังเลว่าจะ renovated บ้านพ่อแม่ที่เป็น townhouse หรือซื้อใหม่ดี

ดูของใหม่ก็ต้องชอบกว่าอยู่แล้วอ่ะเนอะ

มี คาซ่า วิลล์ สุขา 5 กับ ชัยพฤกษ์

วัสดุ คาซ่าดีกว่าเยอะ แต่ชัยพฤกษ์ได้คำว่า Land and House 555

ตอนนี้เลยกำลังเป็นลูกหนี้ในอนาคตอันใกล้




 

Create Date : 06 ธันวาคม 2553   
Last Update : 6 ธันวาคม 2553 0:08:30 น.   
Counter : 340 Pageviews.  


เอ็กซ์คันเกียร์
Location :


[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed

ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [?]


ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [?]




[Add เอ็กซ์คันเกียร์'s blog to your web]