มกราคม 2560

1
2
3
4
5
6
7
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
 
✱ พาไปตรวจคอนโด - กับวิศวกรมีใบประกอบวิชาชีพ


สวัสดีค่ะ

ช่วงนี้ยังอยู่ในช่วงเทศกาลปีใหม่
หลายคนถือฤกษ์ในช่วงนี้ ขึ้นบ้านใหม่ ขึ้นคอนโดใหม่

กว่าจะเซ็นรับบ้านได้ก็ใช้เวลาแก้แล้ว แก้อีก...
เรื่องของการตรวจรับบ้านหรือคอนโดครั้งนึงเนี่ย
ต้องละเอียดรอบคอบหน่อยเนอะ เพราะบ้าน หรือคอนโดที่ๆนึงก็ไม่ใช่ถูกๆ เป็นล้าน หรือหลายล้าน

มายด์มีประสบการณ์การตรวจรับห้อง โดยบริษัทที่รับตรวจบ้านและคอนโด มาแบ่งปันกันค่ะ

┌(^_^)┘♪└(^_^)┐



จริงก่อนหน้านี้ ปีกว่าๆ มายด์ก็รับคอนโดห้องตัวเองไป
ตัวมายด์เองไม่ค่อยมีเวลาอยู่ไทยเลยด้วยซ้ำ แต่ก็เลือกที่จะไปตรวจรับห้องเอง 
เพราะคิดว่าตัวเองก็เป็นวิศวกรทำได้ แล้วก็ลากเพื่อนมาช่วยดูด้วย
สำหรับการตรวจรับห้องของมายด์ ก็ผ่านไปโดยเรียบร้อยดี :) 

หลังจากนั้น เวลาใครถามเรื่องคอนโด มายด์ก็จะแนะนำให้จ้างตรวจดีกว่า สบายยย 555
#ล้อเล่นนะ

จริงๆคือ ในฐานะวิศวกรคนนึง อยากจะบอกว่าปัญหาในการก่อสร้างมันมีอยู่แล้ว
ไม่ว่าจะเป็นเรื่องความไม่เรียบร้อยของงาน ทั้งงานที่เรามองเห็นด้วยตาเปล่า 
และงานระบบที่ต้องมีอุปกรณ์ในการเช็ค

เพราะงานคอนโดเนี่ย เป็นงาน mass product 
อะไรที่ทำเยอะๆ ซ้ำๆ คุณภาพของงานก็อาจจะมีการผิดพลาดกันได้
นอกจากนั้นแล้ว ความผิดพลาดของห้อง อาจไม่เกิดจากห้องเรา 
มันอาจเกิดจาก main ของงาน อย่างเช่นเรื่องการระบายน้ำ หรือระบบไฟฟ้า เป็นต้นค่ะ

ดังนั้นเวลาคนขอความเห็นเรื่องตรวจรับบ้านหรือคอนโดมักจะมายด์แนะนำว่า 
ให้เรียกใช้วิศวกรดีกว่า
เพราะบางสิ่งที่คนทั่วไปไม่รู้ หรือมองข้ามไป วิศวกรเนี่ยละ จะมาคอยตรวจเช็คให้




มาเล่าถึงประสบการณ์การจ้างบริษัทมาตรวจรับห้องของมายด์กันบ้างดีกว่า

วันก่อนส่งแฟนไปตรวจรับห้องของคนรู้จัก ก็ไปพร้อมช่างที่มาจากบริษัทรับตรวจบ้านและคอนโด
เป็นครั้งแรกของมายด์เหมือนกันที่มาดูเค้าตรวจห้อง 5555 ประทับใจทีเดียวเลยค่ะ

มายด์เลยเก็บบรรยากาศคร่าวๆในวันนั้นมารีวิว เป็นทางเลือกนึงในการหาบริษัทที่ไว้ใจได้




Sabaijaicondo - สบายใจคอนโด

สบายใจคอนโด เป็นบริษัทรับตรวจรับบ้าน, คอนโด
ที่มีนโยบาย ตรวจรับห้องโดยวิศวกรมีใบประกอบวิชาชีพ



นอกจากนายช่างจะต้องมีใบกว.แล้ว บริษัทนี้มีอุปกรณ์ตรวจรับห้อง เยอะจริงค่ะ > <

จริงๆการตรวจรับคอนโด ก็เหมือนกับการตรวจรับทั่วๆไป
เพียงแต่ต้องค่อนข้างละเอียด ถี่ถ้วน มีใจในการการตรวจ

เพราะมายด์เห็นเพื่อนบางคนก็มาบ่น ช่างบางคนมาตรวจลวกๆ
มี list ที่ต้องตรวจ ตรวจๆเสร็จก็แยกย้าย
แต่มายด์ว่าที่ สบายใจ ค่อนข้างโอเค ดูมีใจในการเช็คห้องเรา




มาถึงเรื่องการตรวจห้องกันบ้าง

อย่างแรกที่ตรวจก็คือ main หลักๆของแต่ละห้องก่อนค่ะ 
ดูความเรียบร้อยที่มองเห็นได้ชัดเช่น ความเรียบร้อยของสีที่ทา,วอลเปเปอร์ กรอบบานกระจก ล็อคของประตูหน้าต่าง
แล้วจึงค่อยมาเช็ครายละเอียดปลีกย่อย จุดเล็ก จุดน้อย



การตรวจรับคอนโด ถึงห้องจะเล็ก 28 sq.m แต่ใช้เวลาไม่น้อยเลย ><







บางอย่างเรามองด้วยตา มันดูเหมือนจะได้ฉาก 
แต่เพื่อความชัวร์ ช่างเค้าก็จะมีอุปกรณ์มาเพื่อเช็คอีกครั้ง
อุปกรณ์หลายๆอย่าง ก็น่าสนใจ ช่างเค้าก็สอนมายด์ใช้ด้วย #มีความตีสนิท 5555













ท่อน้ำทิ้งก็ต้องเช็คนะ บางทีถ้าเราไปตรวจเองก็ขี้เกียจ มโนไปเองว่าระบายได้ 5555













อุปกรณ์ทุกชนิดที่เป็นของแถมของคอนโด 
ไม่ว่าจะเป็นอุปกรณ์ไฟฟ้าหรือพวกบิ้วท์อิน ก็ต้องเช็คนะคะ





อุปกรณ์สำหรับเช็คกระแสไฟฟ้า เพื่อให้ชัวร์ว่าปลั๊กไฟทุกจุดสามารถใช้ได้





สำหรับแอร์ เป็นอุปกรณ์อันดับต้นๆที่คอนโดชอบแถมมา 
ก็ต้องเช้คเพื่อความมั่นใจว่าได้อุณหภูมินั้นจริงๆ









ห้องน้ำเป็นส่วนที่สำคัญที่ต้องตรวจให้ดี ไม่ว่าจะเป็น slope ของพื้น, วาวล์น้ำ เป็นต้น




เมื่อเช็คห้องเรียบร้อยแล้ว ทางบริษัทที่มาตรวจรับเค้าก็จะทำรายงานส่งมาให้เรา เพื่อดูสรุปอีกที






เอาจริงๆนะ ถ้าใครมีเวลาทำการบ้าน เตรียมตัวเอง
และเป็นคนรอบคอบ ละเลียดถี่ถ้วน ก็สามารถตรวจรับคอนโดเองได้ค่ะ

แต่อย่างที่บอกแต่ต้น คือ การที่ให้คนที่เชี่ยวชาญมาตรวจห้อง, ตรวจบ้านให้เราน่าจะเป็นการดีที่สุด

แต่ก็อย่าลืมที่เลือกบริษัทด้วยนะคะ 
ต้องมั่นใจว่าเค้ามีความเชี่ยวชาญ และเลือกบริษัทที่มั่นใจได้ว่าเค้ามีความใส่ใจในการตรวจ
ก็บ้านเรา คอนโดเรานี่เนอะ ซื้อมา-ผ่อนมาก็อยากได้ของที่ดีที่พร้อมจะอยู่กับเราไปอีกนาน




สำหรับใครที่สนใจ และกำลังหาบริษัทตรวจรับบ้าน และคอนโดอยู่
ลองเข้าไปดูรายละเอียดได้ที่ website ของสบายใจคอนโดนะคะ





Love me like you do 



Create Date : 08 มกราคม 2560
Last Update : 9 มกราคม 2560 18:31:54 น.
Counter : 5830 Pageviews.

0 comments
(โหวต blog นี้) 
ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
 *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 

sweetie_mild
Location :
กรุงเทพฯ  Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]
ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
 ฝากข้อความหลังไมค์
 Rss Feed
 Smember
 ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]



ชื่อมายด์นะคะ

❥ วิศวกรโยธา
❥ ชอบแต่งหน้า
❥ ชอบกิน กินเยอะด้วย
❥ ชอบถ่ายรูป หลงใหลกล้องฟิลม์
บางครั้งก็ to be a backpacker ☺

มีเพจด้วย ขอบคุณทุกคนที่ติดตามค่ะ

( /) ❤
( . .)/
c(”)(”) มี facebook fanpage ด้วย
ขอบคุณทุกคนที่ติดตามค่ะ


♥ ♥ ♥ ♥ ♥ IG : sweetie_mild ♥ ♥ ♥ ♥ ♥